Quel est le prix au m² à Berval Lesvellec (Saint-Avé) ?

Le prix médian est de €2 888 par m² en 2025 dans le quartier Berval Lesvellec à Saint-Avé, d'après les ventes DVF (€2 366/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 940/m².

Les prix montent-ils à Berval Lesvellec ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Morbihan › Saint-Avé › Berval Lesvellec

Prix de l'immobilier Berval Lesvellec, Saint-Avé

Quartier de Saint-Avé · 289 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE SAINT-AVÉ

☆ Favori Prix à Saint-Avé ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 888 €▼ 6 %

sur 18 ventes cette année · −184 € vs 2024

2 473 €DISPERSION DES VENTES 20253 624 €

VENTE MÉDIANE

323 k€

maison 105 m²

322 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 106 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 11,8 €/m²

Saint-Avé : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

BERVAL LESVELLECSAINT-AVÉ€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 104 ventes2 947 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier20 RUES

Rue Albert Camus▼ 5 %2 827 €

Rue de Bellevue—2 787 €

Rue du Petit Rulliac—2 759 €

Rue Brizeux▲ 24 %2 599 €

Rue de Lezellec—2 593 €

Voir toutes les rues de Saint-Avé →

Dernières ventesDÉC. 2025

65 Rue de la Gree
100 m² · maison250 000 €
2 500 €/m²

7 Rue Andre Gide
100 m² · maison270 000 €
2 700 €/m²

18 Rue de Kerdogan
114 m² · maison335 000 €
2 939 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Berval Lesvellec Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

65 Rue de la Gree
100 m² · maison250 000 €
2 500 €/m²

7 Rue Andre Gide
100 m² · maison270 000 €
2 700 €/m²

18 Rue de Kerdogan
114 m² · maison335 000 €
2 939 €/m²

8 Rue de la Gree
101 m² · maison285 000 €
2 822 €/m²

25 Rue Albert Camus
103 m² · maison275 000 €
2 670 €/m²

38 A Rue de Kerdogan
84 m² · maison355 810 €
4 236 €/m²

1 Résidence Parc Hayo
94 m² · maison310 000 €
3 298 €/m²

6 Rue Alexandra David-Neel
91 m² · maison335 940 €
3 692 €/m²

2 Rue du Hameau
160 m² · maison454 000 €
2 838 €/m²

4 Rue de Kerlis
110 m² · maison387 600 €
3 524 €/m²

3 Rue Xavier Grall
145 m² · maison450 000 €
3 103 €/m²

20 A Rte de Meucon
121 m² · maison435 000 €
3 595 €/m²

6 Rue du Petit Rulliac
200 m² · maison564 800 €
2 824 €/m²

31 Résidence Parc Hayo
142 m² · maison230 000 €
1 620 €/m²

4 Résidence les Pins
110 m² · maison265 000 €
2 409 €/m²

8 B All du Ruisseau
106 m² · maison338 900 €
3 197 €/m²

41 Route de Meucon
85 m² · maison250 000 €
2 941 €/m²

22 Rue Albert Camus
103 m² · maison273 935 €
2 660 €/m²

8 A Rue des Peupliers
82 m² · maison252 000 €
3 073 €/m²

11 Rue de St Michel
87 m² · maison263 000 €
3 023 €/m²

8 Rue Louis Guilloux
156 m² · maison460 960 €
2 955 €/m²

8 Allée du Ruisseau
112 m² · maison351 000 €
3 134 €/m²

21 Résidence Parc Hayo
117 m² · maison240 000 €
2 051 €/m²

43 Route de Meucon
85 m² · maison255 000 €
3 000 €/m²

5 Rue de Trehonte
83 m² · maison315 000 €
3 795 €/m²

50 Résidence Lann Guen
80 m² · maison200 000 €
2 500 €/m²

6 Rue Louis Guilloux
134 m² · maison350 000 €
2 612 €/m²

17 Rue des Sources
127 m² · maison397 317 €
3 128 €/m²

11 Rue Brizeux
156 m² · maison458 000 €
2 936 €/m²

24 Rue de l Eau Vive
200 m² · maison625 000 €
3 125 €/m²

3 Allée du Clos Marien
154 m² · maison475 019 €
3 085 €/m²

29 Rue de l Hopital
110 m² · maison180 000 €
1 636 €/m²

7 Allée Jacqueline Auriol
166 m² · maison510 000 €
3 072 €/m²

18 Rue Brizeux
82 m² · maison310 000 €
3 780 €/m²

27 B Rue de St Michel
114 m² · maison375 000 €
3 289 €/m²

9 Allée du Clos Marien
114 m² · maison415 000 €
3 640 €/m²

61 Rue de la Gree
291 m² · maison870 000 €
2 990 €/m²

3 Allée des Jardins de la Gree
144 m² · maison485 000 €
3 368 €/m²

27 E Rte de Meucon
97 m² · maison360 000 €
3 711 €/m²

26 Rue Jean Mermoz
82 m² · maison240 000 €
2 927 €/m²

3 Rue Brizeux
136 m² · maison131 956 €
970 €/m²

6 Rue de Treviantec
213 m² · maison817 308 €
3 837 €/m²

9 Allée de Kervaines
123 m² · maison452 500 €
3 679 €/m²

15 Résidence Lann Guen
106 m² · maison283 000 €
2 670 €/m²

37 Rue du Vieux Puits
66 m² · maison85 150 €
1 290 €/m²

5 Rue Andre Gide
100 m² · maison295 344 €
2 953 €/m²

8 Rue de St Michel
62 m² · maison109 000 €
1 758 €/m²

47 B Rte de Meucon
147 m² · maison485 000 €
3 299 €/m²

12 Résidence Parc Hayo
99 m² · maison320 000 €
3 232 €/m²

5 Chemin de la Truite
120 m² · maison300 500 €
2 504 €/m²

15 Résidence Parc Hayo
70 m² · maison112 080 €
1 601 €/m²

23 Rue Albert Camus
84 m² · maison275 000 €
3 274 €/m²

20 Rue Albert Camus
84 m² · maison236 900 €
2 820 €/m²

7 Rue Alexandra David-Neel
143 m² · maison535 000 €
3 741 €/m²

8 Rue de l Hopital
156 m² · maison392 000 €
2 513 €/m²

3 Rue Jean Laviquel
114 m² · maison359 000 €
3 149 €/m²

3 Rue Per Jakez Helias
98 m² · maison255 000 €
2 602 €/m²

15 Rue des Sources
104 m² · maison326 500 €
3 139 €/m²

42 Rue de l Hopital
68 m² · maison300 000 €
4 412 €/m²

21 Rue du Vieux Puits
145 m² · maison235 000 €
1 621 €/m²

2 Chemin de la Terre Rouge
75 m² · maison245 000 €
3 267 €/m²

7 Rue Per Jakez Helias
82 m² · maison324 000 €
3 951 €/m²

5 Rue Rene Clair
77 m² · maison258 900 €
3 362 €/m²

33 Route de Meucon
140 m² · maison390 000 €
2 786 €/m²

5 Route de Meucon
189 m² · maison426 000 €
2 254 €/m²

10 Rue de Guyodec
145 m² · maison434 332 €
2 995 €/m²

12 Rue Rene Clair
114 m² · maison305 000 €
2 675 €/m²

15 Rue de Belle Croix
140 m² · maison368 665 €
2 633 €/m²

47 Rue de la Gree
188 m² · maison770 000 €
4 096 €/m²

36 Rue du Vieux Puits
92 m² · maison397 255 €
4 318 €/m²

40 Rue de l Hopital
114 m² · maison313 100 €
2 746 €/m²

12 Rue de la Gare
176 m² · maison476 000 €
2 705 €/m²

4 Rue de Lezellec
113 m² · maison390 000 €
3 451 €/m²

13 Rue de Lezellec
81 m² · maison210 000 €
2 593 €/m²

21 Route de Meucon
144 m² · maison240 000 €
1 667 €/m²

5 B Rte de Meucon
182 m² · appartement200 000 €
1 099 €/m²

19 Rue Albert Camus
84 m² · maison237 506 €
2 827 €/m²

23 Rue Albert Camus
84 m² · maison268 000 €
3 190 €/m²

48 B Rue de la Gree
102 m² · maison283 400 €
2 778 €/m²

8 Rue Louis Guilloux
129 m² · maison410 280 €
3 180 €/m²

5 Rue Plein Ciel
93 m² · maison257 000 €
2 763 €/m²

32 Rue de l Hopital
93 m² · maison410 830 €
4 418 €/m²

15 T Rue de Belle Croix
133 m² · maison429 000 €
3 226 €/m²

28 Rue Albert Camus
100 m² · maison290 000 €
2 900 €/m²

4 Rue Brizeux
183 m² · maison670 000 €
3 661 €/m²

13 Rue de l Eau Vive
192 m² · maison710 000 €
3 698 €/m²

9 Rue du Petit Rulliac
70 m² · maison230 000 €
3 286 €/m²

3 Rue Brizeux
136 m² · maison395 000 €
2 904 €/m²

1 Allée du Pargnec
96 m² · maison335 000 €
3 490 €/m²

9 Rue de Trehonte
158 m² · maison420 950 €
2 664 €/m²

36 Rue du Vieux Puits
92 m² · maison297 000 €
3 228 €/m²

1 B All du Ruisseau
110 m² · maison317 500 €
2 886 €/m²

3 Rue du Hameau
156 m² · maison418 000 €
2 679 €/m²

15 Rue Alexandra David-Neel
134 m² · maison406 100 €
3 031 €/m²

15 Rue du Petit Rulliac
85 m² · maison150 000 €
1 765 €/m²

15 Rue Roger Martin du Gard
130 m² · maison270 000 €
2 077 €/m²

61 Rue Jacques Brel
148 m² · maison435 000 €
2 939 €/m²

14 Rue de la Gare
57 m² · maison205 000 €
3 596 €/m²

25 Route de Meucon
79 m² · maison220 000 €
2 785 €/m²

15 Rue de Bellevue
177 m² · maison580 000 €
3 277 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Berval Lesvellec (Saint-Avé) ?: Le prix médian est de €2 888 par m² en 2025 dans le quartier Berval Lesvellec à Saint-Avé, d'après les ventes DVF (€2 366/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 940/m².
Les prix montent-ils à Berval Lesvellec ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont -6 % sur la dernière année.