CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Avé › Rue Joseph le Brix › n° 13

13 Rue Joseph le Brix, Saint-Avé

Vendu 226 440 € (3 774 €/m²) en 2025 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 5689013 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 798 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Joseph le Brix3 327 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −10 %Saint-Avé3 125 €/m² 1 686 ventesPrix à Saint-Avé → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BB0388
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX4
LOGEMENTS39
Dernière vente : 3 774 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Joseph le Brix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 475 € À 3 774 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 226 440 €3 774 €/m² 3 774 €
16/01/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €
02/11/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/11/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 256 208 €3 462 €/m² 3 462 €
06/05/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €
04/03/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/03/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €
03/10/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/10/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 500 €2 767 €/m² 2 767 €
10/07/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/07/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €
23/06/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/06/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €
29/05/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 94 410 €1 475 €/m² 1 475 €
26/05/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/05/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 121 000 €2 689 €/m² 2 689 €
18/05/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/05/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 000 €2 977 €/m² 2 977 €
10/12/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/12/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 112 000 €2 545 €/m² 2 545 €
26/11/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/11/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 127 500 €3 188 €/m² 3 188 €
27/09/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/09/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 207 000 €2 760 €/m² 2 760 €
10/09/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/09/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 173 500 €2 991 €/m² 2 991 €
29/04/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/04/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €
07/12/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/12/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €
30/03/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/03/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 500 €2 616 €/m² 2 616 €
30/03/2018 n° 13 · Appartement · 5 p. 30/03/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 264 000 €3 000 €/m² 3 000 €
14/02/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 14/02/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 198 000 €3 246 €/m² 3 246 €
31/01/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/01/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €
01/06/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/06/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €
31/05/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 31/05/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 000 €2 822 €/m² 2 822 €
28/02/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/02/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 98 000 €2 178 €/m² 2 178 €
16/12/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/12/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 167 000 €2 879 €/m² 2 879 €
29/08/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/08/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 181 000 €3 121 €/m² 3 121 €
17/06/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/06/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 127 000 €2 016 €/m² 2 016 €
18/01/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/01/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 239 000 €3 414 €/m² 3 414 €
19/12/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/12/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €
22/09/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/09/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 128 000 €1 969 €/m² 1 969 €
25/06/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/06/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 173 500 €2 798 €/m² 2 798 €
21/03/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 21/03/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 228 000 €2 400 €/m² 2 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Joseph le Brix61 ventes depuis 2014 · 3 327 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESaint-Avé1 686 ventes · 3 125 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Avé → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Joseph le Brix à Saint-Avé ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 774 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Joseph le Brix a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 60 m² à 226 440 €, soit 3 774 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joseph le Brix ?

Oui : 3 774 €/m² contre 3 327 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Saint-Avé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien