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Prix de l'immobilier Pont de l'Étoile, Roquevaire

Prix médian de 3 671 €/m² sur 179 ventes · Quartier de Roquevaire4 % PLUS CHER QUE ROQUEVAIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roquevaire ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 126 €▲ 3 %

sur 15 ventes cette année · +115 €/m² vs 2024

2 960 €DISPERSION 20256 987 €

VENTE MÉDIANE

383 k€

maison 84 m²

298 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 14,5 €/m²

Roquevaire : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— PONT DE L'ÉTOILE- - ROQUEVAIRE€/M²

4,5k3,9k3,2k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 27 ventes 4 550 €

Appartement · 21 ventes 3 080 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5825 Le Coteau du Negre84 M² · APPARTEMENT 130 737 €1 556 €/m²

6 Avenue General de Gaulle100 M² · APPARTEMENT 310 000 €3 100 €/m²

18 Avenue General de Gaulle35 M² · APPARTEMENT 130 000 €3 714 €/m²

117 Impasse de la Caou Sud110 M² · MAISON 646 950 €5 881 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pont de l'Étoile · 2 042 € à 4 375 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de Valcros▼ 35 %4 375 €

La Cauvine4 177 €

La Caou▲ 17 %4 019 €

Le Thouron3 954 €

Pont de l Etoile▲ 1 %3 338 €

Route de Nanon3 172 €

Route du Val de Riou3 089 €

Avenue General de Gaulle▲ 16 %2 449 €

Route Saint Jean de Garguier2 042 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 179 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 800 € À 14 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 5825 Le Coteau du Negre 15/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 130 737 €1 556 €/m² 1 556 €

09/12/2025 6 Avenue General de Gaulle 09/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

24/09/2025 18 Avenue General de Gaulle 24/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

23/09/2025 117 Impasse de la Caou Sud 23/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 646 950 €5 881 €/m² 5 881 €

10/09/2025 1616 Chemin de Valcros 10/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 587 000 €7 724 €/m² 7 724 €

26/08/2025 16 B Che de Trente Ans 26/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 410 800 €4 417 €/m² 4 417 €

18/08/2025 180 Route de Nanon 18/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 504 150 €4 756 €/m² 4 756 €

08/08/2025 5708 La Caou 08/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 564 300 €7 730 €/m² 7 730 €

22/07/2025 23 Carraire de l Etoile 22/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €

09/07/2025 574 La Caou 09/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 464 000 €4 640 €/m² 4 640 €

10/06/2025 21 Avenue Victor Gelu 10/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 382 900 €4 351 €/m² 4 351 €

10/06/2025 805 Route du Val de Riou 10/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 433 275 €4 126 €/m² 4 126 €

02/06/2025 1522 Chemin de Valcros 02/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

28/04/2025 2 Chemin de l'Etoile 28/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/01/2025 23 Carraire de l Etoile 15/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 290 000 €3 671 €/m² 3 671 €

23/12/2024 468 Chemin des Barraques 23/12/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 645 800 €4 749 €/m² 4 749 €

20/12/2024 2092 La Cauvine 20/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 365 000 €4 011 €/m² 4 011 €

18/12/2024 165 Traverse du Clos Joly 18/12/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 291 150 €2 488 €/m² 2 488 €

12/12/2024 16 Chemin de Trente Ans 12/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 553 900 €5 378 €/m² 5 378 €

05/11/2024 516 Carraire de l Etoile 05/11/2024 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 1 200 000 €6 349 €/m² 6 349 €

24/10/2024 847 Chemin des Restanques 24/10/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 877 000 €5 159 €/m² 5 159 €

17/10/2024 153 Le Coularet 17/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 683 200 €6 211 €/m² 6 211 €

04/09/2024 514 Chemin de Valcros 04/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 239 000 €2 845 €/m² 2 845 €

08/08/2024 5909 Pont de l Etoile 08/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 238 500 €2 806 €/m² 2 806 €

22/07/2024 57 Avenue General de Gaulle 22/07/2024 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 300 000 €1 829 €/m² 1 829 €

27/06/2024 49 Avenue General de Gaulle 27/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 132 000 €2 750 €/m² 2 750 €

05/06/2024 5700 La Caou 05/06/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/05/2024 15 Avenue General de Gaulle 06/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

28/03/2024 1753 Route Saint Jean de Garguier 28/03/2024 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 100 000 €4 545 €/m² 4 545 €

29/02/2024 5001 Pont de l Etoile 29/02/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 227 800 €6 328 €/m² 6 328 €

19/02/2024 37 Avenue General de Gaulle 19/02/2024 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 230 000 €1 554 €/m² 1 554 €

19/02/2024 197 Impasse Imp du Lys Bleu 19/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 355 000 €4 329 €/m² 4 329 €

21/12/2023 5001 Pont de l Etoile 21/12/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 128 580 €4 762 €/m² 4 762 €

28/09/2023 5001 Pont de l Etoile 28/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 257 000 €3 338 €/m² 3 338 €

20/09/2023 805 Chemin des Restanques 20/09/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 660 000 €6 535 €/m² 6 535 €

31/08/2023 5909 Pont de l Etoile 31/08/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 296 000 €3 083 €/m² 3 083 €

07/08/2023 5930 Le Cannet-Est 07/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 962 €2 228 €/m² 2 228 €

07/08/2023 2540 La Dorgale 07/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 500 538 €4 550 €/m² 4 550 €

26/07/2023 28 Avenue General de Gaulle 26/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 154 000 €3 080 €/m² 3 080 €

05/07/2023 9234 Pont de l Etoile 05/07/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 436 000 €3 380 €/m² 3 380 €

26/06/2023 2496 Chemin de Bassan 26/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 1 216 300 €11 925 €/m² 11 925 €

20/04/2023 431 B Che du Barbouillet 20/04/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 559 000 €5 274 €/m² 5 274 €

04/04/2023 12 Avenue General de Gaulle 04/04/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

29/12/2022 2 Chemin de l'Etoile 29/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

12/10/2022 469 Route de Nanon 12/10/2022 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 440 000 €2 573 €/m² 2 573 €

20/09/2022 46 Chemin des Sources 20/09/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 80 010 €800 €/m² 800 €

28/06/2021 1559 Route du Stade 28/06/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 330 000 €5 238 €/m² 5 238 €

16/01/2021 105 Chemin des Sources 16/01/2021 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

17/12/2020 26 Avenue General de Gaulle 17/12/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 213 500 €3 094 €/m² 3 094 €

11/12/2020 Saucette 11/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 405 000 €3 682 €/m² 3 682 €

27/11/2020 9010 Le Val de Riou 27/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 520 000 €6 118 €/m² 6 118 €

30/10/2020 28 Impasse Leon 30/10/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 590 000 €3 512 €/m² 3 512 €

21/10/2020 Bassan 21/10/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 300 000 €2 941 €/m² 2 941 €

05/10/2020 94 Route Saint Jean de Garguier 05/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/10/2020 Le Thouron 02/10/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 570 000 €4 419 €/m² 4 419 €

25/08/2020 24 Avenue General de Gaulle 25/08/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/08/2020 363 Chemin de Saucette 17/08/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 700 000 €4 730 €/m² 4 730 €

13/08/2020 6805 Les Baraques 13/08/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 380 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/07/2020 32 Impasse Lei Bancaou 06/07/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 699 300 €6 789 €/m² 6 789 €

02/07/2020 1042 La Caou-Sud 02/07/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 330 000 €2 230 €/m² 2 230 €

16/06/2020 74 La Caou 16/06/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 642 500 €4 942 €/m² 4 942 €

11/06/2020 5001 Pont de l Etoile 11/06/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

05/06/2020 1090 La Caou-Sud 05/06/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 428 000 €5 157 €/m² 5 157 €

05/06/2020 128 Impasse Leon 05/06/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 260 000 €2 261 €/m² 2 261 €

29/05/2020 126 Chemin de Valcros 29/05/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 633 800 €4 626 €/m² 4 626 €

18/05/2020 5001 Pont de l Etoile 18/05/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/05/2020 21 Impasse Dles Platanes 16/05/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 232 000 €2 417 €/m² 2 417 €

14/04/2020 La Caou-Sud 14/04/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 610 000 €4 485 €/m² 4 485 €

05/03/2020 126 La Piguiere 05/03/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 257 700 €3 905 €/m² 3 905 €

04/03/2020 292 Impasse du Touron 04/03/2020 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 399 000 €3 410 €/m² 3 410 €

25/02/2020 535 Route du Val de Riou 25/02/2020 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 300 000 €9 375 €/m² 9 375 €

21/02/2020 10 Chemin des Pansieres 21/02/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 475 000 €4 060 €/m² 4 060 €

13/02/2020 171 Route de Nanon 13/02/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 350 000 €3 804 €/m² 3 804 €

09/01/2020 26 Avenue General de Gaulle 09/01/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

06/01/2020 360 Impasse de la Caou Sud 06/01/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 262 000 €1 712 €/m² 1 712 €

27/12/2019 La Caou 27/12/2019 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 639 000 €4 019 €/m² 4 019 €

20/12/2019 1522 Chemin de Valcros 20/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 588 950 €5 890 €/m² 5 890 €

19/12/2019 La Caou 19/12/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 152 000 €950 €/m² 950 €

18/12/2019 1186 Route Saint Jean de Garguier 18/12/2019 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 410 000 €2 020 €/m² 2 020 €

25/11/2019 5021 F Val Cros Sud 25/11/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 424 870 €3 294 €/m² 3 294 €

11/10/2019 1703 Route Saint Jean de Garguier 11/10/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

23/09/2019 1536 Route Saint Jean de Garguier 23/09/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 385 000 €5 746 €/m² 5 746 €

06/09/2019 1522 Chemin de Valcros 06/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

02/09/2019 L Etoile 02/09/2019 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 420 000 €3 962 €/m² 3 962 €

27/08/2019 1 Rue Marie Mauron 27/08/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 396 500 €4 610 €/m² 4 610 €

05/08/2019 16 Chemin de Trente Ans 05/08/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 290 000 €14 500 €/m² 14 500 €

02/08/2019 32 Avenue General de Gaulle 02/08/2019 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 300 000 €2 381 €/m² 2 381 €

18/07/2019 468 Chemin des Barraques 18/07/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 571 520 €4 202 €/m² 4 202 €

16/07/2019 1468 Route Saint Jean de Garguier 16/07/2019 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 470 870 €2 065 €/m² 2 065 €

09/05/2019 5790 La Cauvine 09/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 305 000 €3 813 €/m² 3 813 €

12/04/2019 La Cauvine 12/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 580 000 €6 444 €/m² 6 444 €

21/02/2019 484 Chemin du Barbouillet 21/02/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 440 500 €4 117 €/m² 4 117 €

08/02/2019 Les Baraques 08/02/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 325 000 €3 916 €/m² 3 916 €

19/12/2018 16 Route Nationale 96 19/12/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 56 000 €1 120 €/m² 1 120 €

03/12/2018 9 Lotissement la Papeterie 03/12/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 255 000 €2 318 €/m² 2 318 €

28/11/2018 540 Route de Nanon 28/11/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 200 000 €1 942 €/m² 1 942 €

08/11/2018 468 Chemin des Barraques 08/11/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 300 000 €2 206 €/m² 2 206 €

29/10/2018 14 Avenue Louis Roumieux 29/10/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 279 000 €2 657 €/m² 2 657 €

22/10/2018 293 Route du Val de Riou 22/10/2018 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €

15/10/2018 9282 Le Cannet Est 15/10/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 474 870 €5 052 €/m² 5 052 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane382 900 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons34 / 66

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pont de l'Étoile (Roquevaire) ?

Le prix médian est de 4 126 € par m² en 2025 dans le quartier Pont de l'Étoile à Roquevaire, d'après les ventes DVF (2 881 €/m² en appartement, 4 000 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 732 €/m².

Les prix montent-ils à Pont de l'Étoile ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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