Prix de l'immobilier à Roquevaire
13360 · 1 050 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers50ᵉ / 132 COMMUNES DU 13+7 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 768 €▼ −17 %
sur 79 ventes cette année · −777 € vs 2024
2 222 €DISPERSION DES VENTES 20256 349 €
VENTE MÉDIANE
280 k€
appartement 79 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
79
en 2025 · 1 050 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 14,5 €/m²
Maison : 4,4 %
Évolution du prix médian
ROQUEVAIRE€/M²
SUR 1 AN
▼ −17 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▲ +19 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 169 ventes2 817 €
Maison · 222 ventes4 033 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc1 483 DIAGNOSTICS
A 5 %B 20 %C 39 %D 21 %E 10 %F 5 %G 1 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 918 €4 108 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Lascours4 108 €
Pont de l'Étoile3 671 €
Roquevaire Est3 530 €
Roquevaire Centre et Abords2 918 €
LES PLUS ABORDABLES
Roquevaire Centre et Abords2 918 €
Roquevaire Est3 530 €
Pont de l'Étoile3 671 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Roquevaire ?
- Le prix médian est de €3 555 par m² à Roquevaire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 817/m² pour un appartement, €4 033/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Roquevaire ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont -17 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Roquevaire ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Roquevaire ?
- Lascours (4 108 €/m²), devant Pont de l'Étoile (3 671 €/m²). À l'opposé, Roquevaire Centre et Abords reste autour de 2 918 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à RoquevaireEstimation calée sur les 1 050 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Roquevaire4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Lascours4 108 €
02Pont de l'Étoile3 671 €
03Roquevaire Est3 530 €
04Roquevaire Centre et Abords2 918 €
DE 2 918 € À 4 108 €/M²
Autres communes des Bouches-du-RhôneMÉDIANE · 1 AN
Aix-en-Provence— 0 %4 417 € €Marseille 8e▼ −2 %3 774 € €Marseille 9e▲ +5 %2 895 € €Marseille 13e— 0 %2 821 € €Marseille 6e▲ +6 %3 147 € €Marseille 5e▲ +1 %2 849 € €Marseille 4e▲ +5 %2 432 € €Marseille 12e▲ +2 %3 306 € €Marseille 10e▲ +2 %2 500 € €
Les 132 communes des Bouches-du-Rhône →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)