France › Bouches-du-Rhône › Roquevaire › Lascours

Prix de l'immobilier Lascours, Roquevaire

Prix médian de 4 108 €/m² sur 165 ventes · Quartier de Roquevaire16 % PLUS CHER QUE ROQUEVAIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roquevaire ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 595 €▼ 15 %

sur 14 ventes cette année · −807 €/m² vs 2024

3 522 €DISPERSION 20255 822 €

VENTE MÉDIANE

391 k€

maison 85 m²

407 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 14,5 €/m²

Roquevaire : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— LASCOURS- - ROQUEVAIRE€/M²

5,4k4,6k3,8k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 44 ventes 5 011 €

Appartement · 10 ventes 3 354 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

77 Chemin de la Bartoune111 M² · MAISON 596 300 €5 372 €/m²

173 Chemin de l Ouert75 M² · MAISON 330 000 €4 400 €/m²

6303 Lascours77 M² · APPARTEMENT 130 000 €1 688 €/m²

308 Chemin de l Antique173 M² · APPARTEMENT 845 025 €4 885 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

56 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lascours · 3 333 € à 5 442 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Les Manaux5 442 €

Le Marseillais5 381 €

Chemin du Gaudissard5 264 €

Rue Roumanille4 446 €

Chemin des Manaux▲ 22 %4 128 €

Lotissement le Clos de la Dorgale4 075 €

Le Piedoulard3 895 €

Rue Marie Mauron3 852 €

Route du Stade3 816 €

Rue du Moulin A Huile3 469 €

Lascours▲ 104 %3 333 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 165 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 542 € À 12 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 77 Chemin de la Bartoune 17/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 596 300 €5 372 €/m² 5 372 €

14/10/2025 173 Chemin de l Ouert 14/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €

06/10/2025 6303 Lascours 06/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

29/07/2025 308 Chemin de l Antique 29/07/2025 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 845 025 €4 885 €/m² 4 885 €

28/07/2025 1 Rue Bartomiou 28/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 600 000 €3 750 €/m² 3 750 €

22/07/2025 6242 Lascours 22/07/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 393 650 €6 453 €/m² 6 453 €

21/07/2025 4 Rue Roumanille 21/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 388 000 €4 172 €/m² 4 172 €

18/07/2025 6534 Pierresca 18/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 420 000 €5 833 €/m² 5 833 €

08/07/2025 2354 Chemin des Manaux 08/07/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 345 800 €3 424 €/m² 3 424 €

13/06/2025 8 Rue du Moulin A Huile 13/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 245 000 €4 712 €/m² 4 712 €

04/06/2025 24 Rue Roumanille 04/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 380 000 €5 135 €/m² 5 135 €

15/05/2025 6257 Lascours 15/05/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 215 000 €4 479 €/m² 4 479 €

28/04/2025 796 Chemin des Manaux 28/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 695 500 €5 796 €/m² 5 796 €

24/01/2025 6016 Gientieux 24/01/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 737 000 €3 984 €/m² 3 984 €

18/12/2024 9 Avenue Victor Gelu 18/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 400 000 €4 545 €/m² 4 545 €

12/12/2024 6201 Lascours 12/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 313 000 €6 260 €/m² 6 260 €

06/12/2024 1 Lotissement le Clos de la Dorgale 06/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 486 200 €5 402 €/m² 5 402 €

14/11/2024 5184 F Che du Marseillais 14/11/2024 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 125 000 €7 813 €/m² 7 813 €

09/09/2024 1343 Chemin des Manaux 09/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 430 000 €5 375 €/m² 5 375 €

31/07/2024 6310 L Ouert 31/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

31/07/2024 952 Chemin des Manaux 31/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 628 800 €6 689 €/m² 6 689 €

09/07/2024 799 Route du Stade 09/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 435 000 €3 816 €/m² 3 816 €

14/06/2024 1343 Chemin des Manaux 14/06/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 727 650 €6 865 €/m² 6 865 €

11/06/2024 107 B le Piedoulard 11/06/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 524 550 €10 285 €/m² 10 285 €

15/05/2024 25 Impasse des Agacons 15/05/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 280 000 €5 600 €/m² 5 600 €

12/04/2024 444 Chemin de la Bartoune 12/04/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 700 000 €4 242 €/m² 4 242 €

26/03/2024 10 Montée du Reservoir 26/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 320 000 €3 810 €/m² 3 810 €

14/02/2024 836 Route du Stade 14/02/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 522 350 €5 023 €/m² 5 023 €

12/02/2024 18 Impasse Baguignon 12/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 500 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/01/2024 6337 L Ouert 12/01/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 370 000 €5 606 €/m² 5 606 €

09/01/2024 8 Rue du Moulin A Huile 09/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 269 000 €6 405 €/m² 6 405 €

07/12/2023 1343 Chemin des Manaux 07/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

28/11/2023 216 Allée du Garlaban 28/11/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 400 000 €4 762 €/m² 4 762 €

23/11/2023 24 Avenue Victor Gelu 23/11/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 510 000 €4 951 €/m² 4 951 €

25/10/2023 173 Chemin de l Ouert 25/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/10/2023 194 Impasse des Agacons 24/10/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 650 000 €6 373 €/m² 6 373 €

19/10/2023 547 Chemin de la Cerisaie 19/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 430 000 €4 831 €/m² 4 831 €

02/10/2023 6203 Lascours 02/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 471 000 €7 850 €/m² 7 850 €

26/06/2023 18 Rue Roumanille 26/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 354 750 €4 794 €/m² 4 794 €

21/04/2023 149 Chemin du Gaudissard 21/04/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 773 800 €7 586 €/m² 7 586 €

31/03/2023 692 Chemin des Manaux 31/03/2023 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 660 000 €3 284 €/m² 3 284 €

17/02/2023 6533 Pierresca 17/02/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 163 772 €2 685 €/m² 2 685 €

08/02/2023 1590 Chemin des Manaux 08/02/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 476 500 €4 672 €/m² 4 672 €

16/01/2023 1 B Rue du Coq 16/01/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 126 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/01/2023 2285 Chemin des Manaux 06/01/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 391 800 €2 612 €/m² 2 612 €

23/12/2022 692 Chemin des Manaux 23/12/2022 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 393 750 €2 895 €/m² 2 895 €

20/12/2022 9369 Le Piedoulard 20/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 450 000 €6 923 €/m² 6 923 €

24/11/2022 8 Lotissement le Clos de la Dorgale 24/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 414 650 €4 878 €/m² 4 878 €

17/11/2022 11 Rue du Moulin A Huile 17/11/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 315 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/09/2022 947 Le Marseillais 20/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 640 000 €5 333 €/m² 5 333 €

23/08/2022 5049 F le Marseillais 23/08/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 675 000 €12 273 €/m² 12 273 €

15/11/2021 9238 Tremartin 15/11/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

06/08/2021 6861 Le Marseillais 06/08/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 350 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/04/2021 6520 Le Marseillais 22/04/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 639 300 €7 183 €/m² 7 183 €

21/12/2020 6651 Le Piedoulard 21/12/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 319 000 €4 311 €/m² 4 311 €

17/12/2020 836 Route du Stade 17/12/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 349 114 €3 357 €/m² 3 357 €

17/12/2020 25 Lotissement le Clos de la Dorgale 17/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

08/12/2020 124 Chemin du Gaudissard 08/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 645 000 €4 607 €/m² 4 607 €

26/11/2020 La Cuirasse 26/11/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 240 000 €1 611 €/m² 1 611 €

05/11/2020 3 Place de la Fontaine 05/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

23/10/2020 11 Rue Marie Mauron 23/10/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 282 850 €4 637 €/m² 4 637 €

02/10/2020 29 Chemin de l Antique 02/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/09/2020 Les Esparets 04/09/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 800 000 €5 839 €/m² 5 839 €

31/08/2020 L Ouert 31/08/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 665 850 €4 162 €/m² 4 162 €

19/08/2020 1200 Allée du Garlaban 19/08/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 67 950 €629 €/m² 629 €

06/08/2020 9339 Le Petelin 06/08/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 672 000 €4 480 €/m² 4 480 €

04/08/2020 Le Marseillais 04/08/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 582 000 €4 583 €/m² 4 583 €

28/07/2020 6253 Lascours 28/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 212 000 €3 533 €/m² 3 533 €

21/07/2020 6237 Lascours 21/07/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

09/07/2020 Gientieux 09/07/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 469 900 €3 430 €/m² 3 430 €

19/06/2020 2327 Chemin des Manaux 19/06/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 595 000 €6 467 €/m² 6 467 €

25/05/2020 1017 Route du Stade 25/05/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 475 000 €3 626 €/m² 3 626 €

07/05/2020 5974 Les Baraques Est 07/05/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 185 000 €4 868 €/m² 4 868 €

30/04/2020 9412 Rue du Coq 30/04/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

17/04/2020 5173 F les Baraques Est 17/04/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

10/03/2020 Chemin du Gaudissard 10/03/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 500 000 €5 618 €/m² 5 618 €

26/02/2020 6850 Le Petelin 26/02/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 514 760 €4 680 €/m² 4 680 €

04/02/2020 Les Manaux 04/02/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 800 000 €5 442 €/m² 5 442 €

08/11/2019 Rue du Coq 08/11/2019 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 336 400 €2 568 €/m² 2 568 €

04/11/2019 9270 Le Piedoulard 04/11/2019 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 670 000 €3 895 €/m² 3 895 €

16/10/2019 9 Lotissement le Clos de la Dorgale 16/10/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 437 700 €4 250 €/m² 4 250 €

25/09/2019 430 Chemin des Esparets 25/09/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 255 000 €5 204 €/m² 5 204 €

26/08/2019 Les Manaux 26/08/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 450 000 €3 659 €/m² 3 659 €

09/08/2019 30 Rue Frederic Mistral 09/08/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 352 000 €3 705 €/m² 3 705 €

30/07/2019 La Plaine Est 30/07/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 510 000 €4 766 €/m² 4 766 €

12/07/2019 Les Manaux 12/07/2019 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 250 000 €12 500 €/m² 12 500 €

11/07/2019 9026 La Plaine 11/07/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 47 500 €864 €/m² 864 €

11/07/2019 La Plaine Est 11/07/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 400 000 €5 556 €/m² 5 556 €

08/07/2019 9252 Le Cannet Ouest 08/07/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 434 670 €3 715 €/m² 3 715 €

02/07/2019 5095 F Saint Esteve 02/07/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

24/06/2019 1422 Route du Stade 24/06/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 380 800 €3 926 €/m² 3 926 €

17/05/2019 6356 Le Piedoulard 17/05/2019 · MAISON · 7 M² Maison 7 m² 25 000 €3 571 €/m² 3 571 €

25/03/2019 788 Allée du Garlaban 25/03/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 360 000 €5 625 €/m² 5 625 €

11/03/2019 Le Piedoulard 11/03/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 380 000 €3 455 €/m² 3 455 €

05/03/2019 6524 Le Marseillais 05/03/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 380 000 €5 429 €/m² 5 429 €

28/02/2019 La Plaine 28/02/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

28/01/2019 1200 Allée du Garlaban 28/01/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 125 000 €1 157 €/m² 1 157 €

22/01/2019 Lascours 22/01/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

08/01/2019 6469 Perrin 08/01/2019 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 270 000 €12 857 €/m² 12 857 €

30/11/2018 25 Lotissement le Clos de la Dorgale 30/11/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 351 010 €3 900 €/m² 3 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Lascours · ce quartier4 108 €

Pont de l'Étoile▼ 11 %3 671 €

Roquevaire Est▼ 14 %3 530 €

Roquevaire Centre et Abords▼ 29 %2 918 €

Voir les 4 quartiers de Roquevaire → DE 2 918 € À 4 108 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Lascours

Estimation calée sur les 165 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane390 825 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons15 / 85

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lascours (Roquevaire) ?

Le prix médian est de 4 595 € par m² en 2025 dans le quartier Lascours à Roquevaire, d'après les ventes DVF (3 000 €/m² en appartement, 4 303 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 881 €/m².

Les prix montent-ils à Lascours ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien