Quel est le prix au m² à Lascours (Roquevaire) ?

Le prix médian est de €4 595 par m² en 2025 dans le quartier Lascours à Roquevaire, d'après les ventes DVF (€3 000/m² en appartement, €4 303/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 881/m².

Les prix montent-ils à Lascours ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -15 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Roquevaire › Lascours

Prix de l'immobilier Lascours, Roquevaire

Quartier de Roquevaire · 165 ventes DVF depuis 201416 % PLUS CHER QUE ROQUEVAIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 595 €▼ 15 %

sur 14 ventes cette année · −807 € vs 2024

3 522 €DISPERSION DES VENTES 20255 822 €

VENTE MÉDIANE

391 k€

maison 85 m²

407 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 14,5 €/m²

Roquevaire : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

LASCOURSROQUEVAIRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 44 ventes5 011 €

Appartement · 10 ventes3 354 €

Rues du quartier11 RUES

Les Manaux—5 442 €

Le Marseillais—5 381 €

Chemin du Gaudissard—5 264 €

Rue Roumanille—4 446 €

Chemin des Manaux▲ 22 %4 128 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

77 Chemin de la Bartoune
111 m² · maison596 300 €
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75 m² · maison330 000 €
4 400 €/m²

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77 m² · appartement130 000 €
1 688 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Roquevaire Centre et Abords

2 823 €

▼ 32 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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77 m² · appartement130 000 €
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308 Chemin de l Antique
173 m² · appartement845 025 €
4 885 €/m²

1 Rue Bartomiou
160 m² · maison600 000 €
3 750 €/m²

6242 Lascours
61 m² · maison393 650 €
6 453 €/m²

4 Rue Roumanille
93 m² · maison388 000 €
4 172 €/m²

6534 Pierresca
72 m² · maison420 000 €
5 833 €/m²

2354 Chemin des Manaux
101 m² · appartement345 800 €
3 424 €/m²

8 Rue du Moulin A Huile
52 m² · appartement245 000 €
4 712 €/m²

24 Rue Roumanille
74 m² · maison380 000 €
5 135 €/m²

6257 Lascours
48 m² · maison215 000 €
4 479 €/m²

796 Chemin des Manaux
120 m² · maison695 500 €
5 796 €/m²

6016 Gientieux
185 m² · maison737 000 €
3 984 €/m²

9 Avenue Victor Gelu
88 m² · maison400 000 €
4 545 €/m²

6201 Lascours
50 m² · maison313 000 €
6 260 €/m²

1 Lotissement le Clos de la Dorgale
90 m² · maison486 200 €
5 402 €/m²

5184 F Che du Marseillais
16 m² · maison125 000 €
7 813 €/m²

1343 Chemin des Manaux
80 m² · maison430 000 €
5 375 €/m²

6310 L Ouert
84 m² · maison100 000 €
1 190 €/m²

952 Chemin des Manaux
94 m² · maison628 800 €
6 689 €/m²

799 Route du Stade
114 m² · maison435 000 €
3 816 €/m²

1343 Chemin des Manaux
106 m² · maison727 650 €
6 865 €/m²

107 B le Piedoulard
51 m² · maison524 550 €
10 285 €/m²

25 Impasse des Agacons
50 m² · maison280 000 €
5 600 €/m²

444 Chemin de la Bartoune
165 m² · maison700 000 €
4 242 €/m²

10 Montée du Reservoir
84 m² · maison320 000 €
3 810 €/m²

836 Route du Stade
104 m² · maison522 350 €
5 023 €/m²

18 Impasse Baguignon
100 m² · maison500 000 €
5 000 €/m²

6337 L Ouert
66 m² · maison370 000 €
5 606 €/m²

8 Rue du Moulin A Huile
42 m² · appartement269 000 €
6 405 €/m²

1343 Chemin des Manaux
80 m² · maison310 000 €
3 875 €/m²

216 Allée du Garlaban
84 m² · maison400 000 €
4 762 €/m²

24 Avenue Victor Gelu
103 m² · maison510 000 €
4 951 €/m²

173 Chemin de l Ouert
75 m² · maison150 000 €
2 000 €/m²

194 Impasse des Agacons
102 m² · maison650 000 €
6 373 €/m²

547 Chemin de la Cerisaie
89 m² · maison430 000 €
4 831 €/m²

6203 Lascours
60 m² · maison471 000 €
7 850 €/m²

18 Rue Roumanille
74 m² · maison354 750 €
4 794 €/m²

149 Chemin du Gaudissard
102 m² · maison773 800 €
7 586 €/m²

692 Chemin des Manaux
201 m² · appartement660 000 €
3 284 €/m²

6533 Pierresca
61 m² · maison163 772 €
2 685 €/m²

1590 Chemin des Manaux
102 m² · maison476 500 €
4 672 €/m²

1 B Rue du Coq
42 m² · appartement126 000 €
3 000 €/m²

2285 Chemin des Manaux
150 m² · maison391 800 €
2 612 €/m²

692 Chemin des Manaux
136 m² · appartement393 750 €
2 895 €/m²

9369 Le Piedoulard
65 m² · maison450 000 €
6 923 €/m²

8 Lotissement le Clos de la Dorgale
85 m² · maison414 650 €
4 878 €/m²

11 Rue du Moulin A Huile
105 m² · appartement315 000 €
3 000 €/m²

947 Le Marseillais
120 m² · maison640 000 €
5 333 €/m²

5049 F le Marseillais
55 m² · maison675 000 €
12 273 €/m²

9238 Tremartin
37 m² · maison150 000 €
4 054 €/m²

6861 Le Marseillais
70 m² · appartement350 000 €
5 000 €/m²

6520 Le Marseillais
89 m² · maison639 300 €
7 183 €/m²

6651 Le Piedoulard
74 m² · maison319 000 €
4 311 €/m²

836 Route du Stade
104 m² · maison349 114 €
3 357 €/m²

25 Lotissement le Clos de la Dorgale
90 m² · maison340 000 €
3 778 €/m²

124 Chemin du Gaudissard
140 m² · maison645 000 €
4 607 €/m²

La Cuirasse
149 m² · maison240 000 €
1 611 €/m²

3 Place de la Fontaine
85 m² · maison280 000 €
3 294 €/m²

11 Rue Marie Mauron
61 m² · maison282 850 €
4 637 €/m²

29 Chemin de l Antique
130 m² · maison130 000 €
1 000 €/m²

Les Esparets
137 m² · maison800 000 €
5 839 €/m²

L Ouert
160 m² · maison665 850 €
4 162 €/m²

1200 Allée du Garlaban
108 m² · maison67 950 €
629 €/m²

9339 Le Petelin
150 m² · maison672 000 €
4 480 €/m²

Le Marseillais
127 m² · maison582 000 €
4 583 €/m²

6253 Lascours
60 m² · appartement212 000 €
3 533 €/m²

6237 Lascours
75 m² · maison220 000 €
2 933 €/m²

Gientieux
137 m² · maison469 900 €
3 430 €/m²

2327 Chemin des Manaux
92 m² · appartement595 000 €
6 467 €/m²

1017 Route du Stade
131 m² · maison475 000 €
3 626 €/m²

5974 Les Baraques Est
38 m² · maison185 000 €
4 868 €/m²

9412 Rue du Coq
90 m² · maison250 000 €
2 778 €/m²

5173 F les Baraques Est
72 m² · appartement170 000 €
2 361 €/m²

Chemin du Gaudissard
89 m² · maison500 000 €
5 618 €/m²

6850 Le Petelin
110 m² · maison514 760 €
4 680 €/m²

Les Manaux
147 m² · maison800 000 €
5 442 €/m²

Rue du Coq
131 m² · appartement336 400 €
2 568 €/m²

9270 Le Piedoulard
172 m² · maison670 000 €
3 895 €/m²

9 Lotissement le Clos de la Dorgale
103 m² · maison437 700 €
4 250 €/m²

430 Chemin des Esparets
49 m² · maison255 000 €
5 204 €/m²

Les Manaux
123 m² · maison450 000 €
3 659 €/m²

30 Rue Frederic Mistral
95 m² · maison352 000 €
3 705 €/m²

La Plaine Est
107 m² · maison510 000 €
4 766 €/m²

Les Manaux
20 m² · maison250 000 €
12 500 €/m²

9026 La Plaine
55 m² · maison47 500 €
864 €/m²

La Plaine Est
72 m² · maison400 000 €
5 556 €/m²

9252 Le Cannet Ouest
117 m² · maison434 670 €
3 715 €/m²

5095 F Saint Esteve
120 m² · appartement65 000 €
542 €/m²

1422 Route du Stade
97 m² · maison380 800 €
3 926 €/m²

6356 Le Piedoulard
7 m² · maison25 000 €
3 571 €/m²

788 Allée du Garlaban
64 m² · maison360 000 €
5 625 €/m²

Le Piedoulard
110 m² · maison380 000 €
3 455 €/m²

6524 Le Marseillais
70 m² · maison380 000 €
5 429 €/m²

La Plaine
72 m² · maison210 000 €
2 917 €/m²

1200 Allée du Garlaban
108 m² · maison125 000 €
1 157 €/m²

Lascours
35 m² · maison150 000 €
4 286 €/m²

6469 Perrin
21 m² · maison270 000 €
12 857 €/m²

25 Lotissement le Clos de la Dorgale
90 m² · maison351 010 €
3 900 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lascours (Roquevaire) ?: Le prix médian est de €4 595 par m² en 2025 dans le quartier Lascours à Roquevaire, d'après les ventes DVF (€3 000/m² en appartement, €4 303/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 881/m².
Les prix montent-ils à Lascours ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -15 % sur la dernière année.