Quel est le prix au m² à La Roare-Les Granges (Roche-la-Molière) ?

Le prix médian est de €2 465 par m² en 2025 dans le quartier La Roare-Les Granges à Roche-la-Molière, d'après les ventes DVF (€1 667/m² en appartement, €2 166/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 317/m².

Les prix montent-ils à La Roare-Les Granges ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Loire › Roche-la-Molière › La Roare-Les Granges

Prix de l'immobilier La Roare-Les Granges, Roche-la-Molière

Quartier de Roche-la-Molière · 384 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE ROCHE-LA-MOLIÈRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 465 €▲ +9 %

sur 25 ventes cette année · +209 € vs 2024

1 180 €DISPERSION DES VENTES 20252 818 €

VENTE MÉDIANE

191 k€

maison 82 m²

199 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 160 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 8,6 €/m²

Roche-la-Molière : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

LA ROARE-LES GRANGESROCHE-LA-MOLIÈRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +73 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 115 ventes2 469 €

Appartement · 45 ventes1 804 €

Rues du quartier32 RUES

Rue Leon Blum—2 936 €

Rue Jean Moulin—2 887 €

Rue Bizet▲ 26 %2 795 €

Rue Gustave Charpentier—2 698 €

Rue des Anciens Combattants▲ 6 %2 519 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Impasse des Fauvettes
112 m² · maison295 000 €
2 634 €/m²

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92 m² · maison226 550 €
2 463 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 Rue des Jardins
71 m² · appartement140 000 €
1 972 €/m²

1 Rue de l Aubepine
59 m² · appartement112 150 €
1 901 €/m²

39 Rue Abbe Duplay
71 m² · maison191 000 €
2 690 €/m²

1 Impasse Gabriel Faure
76 m² · maison297 500 €
3 914 €/m²

9 Rue des Jardins
49 m² · appartement140 000 €
2 857 €/m²

16 Rue des Bleuets
76 m² · appartement102 000 €
1 342 €/m²

2 Rue des Anciens Combattants
79 m² · maison199 000 €
2 519 €/m²

18 Boulevard Louis Braille
100 m² · appartement100 000 €
1 000 €/m²

9 Rue Bizet
101 m² · maison255 000 €
2 525 €/m²

47 Rue des Anciens Combattants
101 m² · maison260 800 €
2 582 €/m²

9 Rue des Lavoirs
42 m² · appartement45 000 €
1 071 €/m²

14 Rue de la Roare
99 m² · maison100 000 €
1 010 €/m²

17 Rue Marcel Paul
129 m² · maison318 000 €
2 465 €/m²

26 Rue des Jacinthes
95 m² · maison193 000 €
2 032 €/m²

12 Rue des Dahlias
109 m² · maison259 000 €
2 376 €/m²

34 Rue des Granges
119 m² · appartement190 750 €
1 603 €/m²

5 Rue des Anciens Combattants
49 m² · appartement102 000 €
2 082 €/m²

4 Impasse des Chardonnerets
116 m² · maison308 000 €
2 655 €/m²

1 Rue d Aurelle
75 m² · maison207 000 €
2 760 €/m²

53 Rue de l Eglise
55 m² · maison150 000 €
2 727 €/m²

24 Rue de l Ecole
82 m² · appartement175 000 €
2 134 €/m²

9 Rue des Jardins
63 m² · appartement164 200 €
2 606 €/m²

6 Rue Bizet
100 m² · maison306 500 €
3 065 €/m²

17 Rue Massenet
69 m² · appartement120 000 €
1 739 €/m²

49 Rue d Aurelle
78 m² · maison198 000 €
2 538 €/m²

1 Rue des Jardins
71 m² · appartement37 000 €
521 €/m²

53 Rue Abbe Duplay
90 m² · maison89 000 €
989 €/m²

2 Rue des Dahlias
109 m² · maison228 000 €
2 092 €/m²

5 Rue Gabriel Plotton
93 m² · maison398 000 €
4 280 €/m²

23 Rue Leon Blum
89 m² · maison240 000 €
2 697 €/m²

38 Rue de l Eglise
71 m² · maison90 000 €
1 268 €/m²

17 Rue Berlioz
70 m² · appartement152 000 €
2 171 €/m²

1 Rue de l Aubepine
69 m² · appartement115 000 €
1 667 €/m²

11 Rue Berlioz
63 m² · maison187 600 €
2 978 €/m²

13 Rue des Jacinthes
95 m² · maison240 000 €
2 526 €/m²

8 Rue Leon Blum
90 m² · maison269 250 €
2 992 €/m²

8 Rue Bizet
82 m² · maison317 500 €
3 872 €/m²

17 Rue des Anciens Combattants
100 m² · maison345 000 €
3 450 €/m²

4 Rue des Bruyeres
50 m² · maison112 800 €
2 256 €/m²

6 Rue des Bleuets
125 m² · maison215 000 €
1 720 €/m²

51 Rue d Aurelle
83 m² · maison175 000 €
2 108 €/m²

43 Rue de l Eglise
77 m² · maison110 000 €
1 429 €/m²

32 Rue Abbe Duplay
85 m² · maison132 500 €
1 559 €/m²

4 Rue Abbe Duplay
80 m² · maison165 000 €
2 063 €/m²

35 Rue des Violettes
98 m² · maison232 000 €
2 367 €/m²

3 Rue des Chataigniers
70 m² · appartement166 400 €
2 377 €/m²

2 Rue des Chataigniers
56 m² · appartement146 600 €
2 618 €/m²

5 Rue des Anciens Combattants
47 m² · appartement134 000 €
2 851 €/m²

40 Rue des Violettes
98 m² · maison242 000 €
2 469 €/m²

7 Impasse des Fauvettes
98 m² · maison249 000 €
2 541 €/m²

13 Impasse des Granges
180 m² · maison124 000 €
689 €/m²

5 Rue Gabriel Faure
88 m² · maison350 650 €
3 985 €/m²

3 Rue des Hirondelles
108 m² · maison312 970 €
2 898 €/m²

8 T Rue de la Roare
70 m² · appartement98 900 €
1 413 €/m²

34 Rue de l Ecole
87 m² · maison199 800 €
2 297 €/m²

11 Rue des Champs
99 m² · maison110 000 €
1 111 €/m²

35 Rue d Aurelle
71 m² · maison154 050 €
2 170 €/m²

21 Rue Massenet
69 m² · appartement125 000 €
1 812 €/m²

10 Boulevard Pierre et Marie Curie
92 m² · appartement163 300 €
1 775 €/m²

4 Rue des Bleuets
93 m² · maison211 000 €
2 269 €/m²

9 Rue Leon Blum
88 m² · maison289 650 €
3 291 €/m²

13 Rue Abbe Duplay
78 m² · maison197 000 €
2 526 €/m²

1 Rue des Lavoirs
97 m² · maison183 000 €
1 887 €/m²

36 Rue de l Ecole
77 m² · maison185 000 €
2 403 €/m²

21 Rue Massenet
69 m² · appartement113 600 €
1 646 €/m²

7 Rue Maurice Ravel
116 m² · maison277 850 €
2 395 €/m²

44 Rue Massenet
119 m² · maison262 000 €
2 202 €/m²

17 Rue des Lavoirs
80 m² · maison228 600 €
2 858 €/m²

1 B Rue Bizet
67 m² · appartement187 493 €
2 798 €/m²

8 Rue Maurice Ravel
91 m² · maison150 000 €
1 648 €/m²

1 Rue de l Aubepine
69 m² · appartement118 750 €
1 721 €/m²

36 Rue des Acacias
78 m² · appartement152 060 €
1 949 €/m²

4 Rue Marcel Paul
91 m² · maison243 800 €
2 679 €/m²

13 Rue des Lavoirs
92 m² · maison214 000 €
2 326 €/m²

11 Rue des Dahlias
95 m² · maison210 000 €
2 211 €/m²

22 Rue des Jacinthes
95 m² · maison255 000 €
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10 Impasse Edouard Lallo
94 m² · maison240 000 €
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9 Rue des Alouettes
119 m² · maison306 450 €
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83 m² · appartement132 750 €
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13 Rue de l Eglise
95 m² · maison231 990 €
2 442 €/m²

22 Boulevard Louis Braille
88 m² · appartement135 000 €
1 534 €/m²

33 Rue Abbe Duplay
116 m² · maison271 500 €
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6 Impasse des Fauvettes
119 m² · maison372 900 €
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73 m² · appartement178 000 €
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11 Rue des Violettes
83 m² · maison260 000 €
3 133 €/m²

27 Rue des Violettes
83 m² · maison272 400 €
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580 €/m²

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56 m² · maison52 500 €
938 €/m²

4 Rue des Anciens Combattants
79 m² · maison182 400 €
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35 Rue des Bleuets
77 m² · appartement162 000 €
2 104 €/m²

10 Rue des Hirondelles
119 m² · maison260 000 €
2 185 €/m²

18 Rue des Hirondelles
98 m² · maison240 000 €
2 449 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Roare-Les Granges (Roche-la-Molière) ?: Le prix médian est de €2 465 par m² en 2025 dans le quartier La Roare-Les Granges à Roche-la-Molière, d'après les ventes DVF (€1 667/m² en appartement, €2 166/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 317/m².
Les prix montent-ils à La Roare-Les Granges ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont +9 % sur la dernière année.