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Prix de l'immobilier La Roare-Les Granges, Roche-la-Molière

Prix médian de 2 048 €/m² sur 403 ventes · Quartier de Roche-la-Molière11 % PLUS CHER QUE ROCHE-LA-MOLIÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roche-la-Molière ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 270 €▼ 8 %

sur 18 ventes au 1er semestre · −195 €/m² vs 2025

1 478 €DISPERSION 20263 074 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

maison 95 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 179 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 8,6 €/m²

Roche-la-Molière : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— LA ROARE-LES GRANGES- - ROCHE-LA-MOLIÈRE€/M²

2,5k2,1k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +59 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 132 ventes 2 455 €

Appartement · 47 ventes 1 812 €

Dernières ventes

JUIN 2026

3 Impasse Marc Bloch92 M² · MAISON 219 500 €2 386 €/m²

17 Rue des Anciens Combattants100 M² · MAISON 180 000 €1 800 €/m²

12 Rue d Aurelle90 M² · MAISON 140 000 €1 556 €/m²

7 Rue Abbe Duplay77 M² · MAISON 100 000 €1 299 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Roare-Les Granges · 1 133 € à 2 936 €/m²

33 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Leon Blum2 936 €

Rue Jean Moulin2 887 €

Rue Bizet▲ 26 %2 795 €

Rue Gustave Charpentier2 698 €

Rue Marcel Paul2 465 €

Rue des Anciens Combattants▲ 5 %2 465 €

Rue des Jacinthes2 442 €

Impasse Edouard Lallo▲ 40 %2 428 €

Rue Elise Gervais2 411 €

Rue des Violettes▲ 9 %2 388 €

Impasse des Fauvettes▲ 44 %2 363 €

Rue Maurice Ravel▲ 10 %2 360 €

B Rue Bizet2 291 €

La Roare2 272 €

Rue des Chataigniers2 268 €

Rue des Hirondelles▲ 12 %2 250 €

Rue des Dahlias▲ 34 %2 151 €

Rue d Aurelle▲ 10 %2 091 €

Rue des Lavoirs2 043 €

Rue Berlioz▲ 64 %1 786 €

Rue Massenet▼ 6 %1 775 €

Rue de l Aubepine▲ 14 %1 737 €

Rue de l Eglise▼ 17 %1 724 €

Rue des Bleuets▲ 18 %1 720 €

Rue des Granges1 682 €

Impasse Gabriel Faure1 670 €

Rue de l Ecole▲ 42 %1 651 €

Rue des Jardins▲ 83 %1 622 €

Rue Abbe Duplay▲ 56 %1 549 €

Rue des Acacias1 441 €

Rue des Champs1 432 €

Rue de la Roare1 261 €

Boulevard Louis Braille1 133 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 403 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 521 € À 4 280 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/06/2026 3 Impasse Marc Bloch 18/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 219 500 €2 386 €/m² 2 386 €

18/06/2026 17 Rue des Anciens Combattants 18/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

04/06/2026 12 Rue d Aurelle 04/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

29/05/2026 7 Rue Abbe Duplay 29/05/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

21/05/2026 13 Rue des Bleuets 21/05/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 344 000 €3 245 €/m² 3 245 €

28/04/2026 19 Rue de l Aubepine 28/04/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 233 880 €2 462 €/m² 2 462 €

31/03/2026 11 Rue Abbe Duplay 31/03/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 59 400 €646 €/m² 646 €

27/03/2026 33 Rue des Violettes 27/03/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 203 000 €2 071 €/m² 2 071 €

16/03/2026 34 Rue des Granges 16/03/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

13/03/2026 21 Rue Gabriel Plotton 13/03/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

10/03/2026 16 Rue des Hirondelles 10/03/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 259 100 €2 177 €/m² 2 177 €

02/03/2026 18 Rue des Violettes 02/03/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 272 000 €3 579 €/m² 3 579 €

20/02/2026 16 Rue Elise Gervais 20/02/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 285 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/02/2026 22 Rue des Bleuets 12/02/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 192 000 €1 829 €/m² 1 829 €

30/01/2026 7 Rue de l Aubepine 30/01/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 216 000 €2 274 €/m² 2 274 €

26/01/2026 12 Rue des Hirondelles 26/01/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 243 800 €2 488 €/m² 2 488 €

21/01/2026 10 Rue Abbe Duplay 21/01/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

15/01/2026 5 Rue des Coquelicots 15/01/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 238 000 €2 404 €/m² 2 404 €

17/12/2025 4 Impasse des Fauvettes 17/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 295 000 €2 634 €/m² 2 634 €

15/12/2025 47 Rue Abbe Duplay 15/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 226 550 €2 463 €/m² 2 463 €

12/12/2025 9 Rue Maurice Ravel 12/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 282 000 €3 169 €/m² 3 169 €

18/11/2025 1 Rue des Jardins 18/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

06/11/2025 1 Rue de l Aubepine 06/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 112 150 €1 901 €/m² 1 901 €

23/10/2025 39 Rue Abbe Duplay 23/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 191 000 €2 690 €/m² 2 690 €

08/10/2025 1 Impasse Gabriel Faure 08/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 297 500 €3 914 €/m² 3 914 €

18/09/2025 9 Rue des Jardins 18/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/08/2025 16 Rue des Bleuets 27/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 102 000 €1 342 €/m² 1 342 €

01/08/2025 2 Rue des Anciens Combattants 01/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 199 000 €2 519 €/m² 2 519 €

31/07/2025 18 Boulevard Louis Braille 31/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/07/2025 9 Rue Bizet 24/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 255 000 €2 525 €/m² 2 525 €

17/07/2025 47 Rue des Anciens Combattants 17/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 260 800 €2 582 €/m² 2 582 €

26/06/2025 9 Rue des Lavoirs 26/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 45 000 €1 071 €/m² 1 071 €

25/06/2025 14 Rue de la Roare 25/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 100 000 €1 010 €/m² 1 010 €

11/06/2025 17 Rue Marcel Paul 11/06/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 318 000 €2 465 €/m² 2 465 €

22/05/2025 26 Rue des Jacinthes 22/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 193 000 €2 032 €/m² 2 032 €

15/05/2025 12 Rue des Dahlias 15/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 259 000 €2 376 €/m² 2 376 €

06/05/2025 34 Rue des Granges 06/05/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 190 750 €1 603 €/m² 1 603 €

29/04/2025 5 Rue des Anciens Combattants 29/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 102 000 €2 082 €/m² 2 082 €

24/04/2025 4 Impasse des Chardonnerets 24/04/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 308 000 €2 655 €/m² 2 655 €

02/04/2025 1 Rue d Aurelle 02/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 207 000 €2 760 €/m² 2 760 €

31/03/2025 53 Rue de l Eglise 31/03/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

04/03/2025 24 Rue de l Ecole 04/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

09/01/2025 9 Rue des Jardins 09/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 164 200 €2 606 €/m² 2 606 €

27/12/2024 6 Rue Bizet 27/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 306 500 €3 065 €/m² 3 065 €

19/12/2024 17 Rue Massenet 19/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

18/12/2024 49 Rue d Aurelle 18/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 198 000 €2 538 €/m² 2 538 €

06/12/2024 1 Rue des Jardins 06/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 37 000 €521 €/m² 521 €

05/12/2024 53 Rue Abbe Duplay 05/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 89 000 €989 €/m² 989 €

03/12/2024 2 Rue des Dahlias 03/12/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 228 000 €2 092 €/m² 2 092 €

25/11/2024 5 Rue Gabriel Plotton 25/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 398 000 €4 280 €/m² 4 280 €

22/11/2024 23 Rue Leon Blum 22/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

08/10/2024 38 Rue de l Eglise 08/10/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

03/10/2024 17 Rue Berlioz 03/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 152 000 €2 171 €/m² 2 171 €

20/09/2024 11 Rue Berlioz 20/09/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 187 600 €2 978 €/m² 2 978 €

20/09/2024 1 Rue de l Aubepine 20/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/09/2024 13 Rue des Jacinthes 19/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

19/09/2024 8 Rue Leon Blum 19/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 269 250 €2 992 €/m² 2 992 €

28/08/2024 8 Rue Bizet 28/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 317 500 €3 872 €/m² 3 872 €

26/08/2024 17 Rue des Anciens Combattants 26/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 345 000 €3 450 €/m² 3 450 €

01/08/2024 4 Rue des Bruyeres 01/08/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 112 800 €2 256 €/m² 2 256 €

01/08/2024 6 Rue des Bleuets 01/08/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 215 000 €1 720 €/m² 1 720 €

30/07/2024 51 Rue d Aurelle 30/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €

26/07/2024 43 Rue de l Eglise 26/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

22/07/2024 32 Rue Abbe Duplay 22/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 132 500 €1 559 €/m² 1 559 €

19/07/2024 4 Rue Abbe Duplay 19/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

08/07/2024 35 Rue des Violettes 08/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 232 000 €2 367 €/m² 2 367 €

02/07/2024 3 Rue des Chataigniers 02/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 166 400 €2 377 €/m² 2 377 €

18/06/2024 2 Rue des Chataigniers 18/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 146 600 €2 618 €/m² 2 618 €

11/06/2024 5 Rue des Anciens Combattants 11/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 134 000 €2 851 €/m² 2 851 €

29/05/2024 40 Rue des Violettes 29/05/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 242 000 €2 469 €/m² 2 469 €

22/05/2024 7 Impasse des Fauvettes 22/05/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 249 000 €2 541 €/m² 2 541 €

17/05/2024 13 Impasse des Granges 17/05/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 124 000 €689 €/m² 689 €

30/04/2024 5 Rue Gabriel Faure 30/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 350 650 €3 985 €/m² 3 985 €

29/04/2024 3 Rue des Hirondelles 29/04/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 312 970 €2 898 €/m² 2 898 €

02/04/2024 8 T Rue de la Roare 02/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 98 900 €1 413 €/m² 1 413 €

26/03/2024 34 Rue de l Ecole 26/03/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 199 800 €2 297 €/m² 2 297 €

19/03/2024 11 Rue des Champs 19/03/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 110 000 €1 111 €/m² 1 111 €

16/02/2024 35 Rue d Aurelle 16/02/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 154 050 €2 170 €/m² 2 170 €

07/02/2024 21 Rue Massenet 07/02/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

05/01/2024 10 Boulevard Pierre et Marie Curie 05/01/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 163 300 €1 775 €/m² 1 775 €

20/12/2023 4 Rue des Bleuets 20/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 211 000 €2 269 €/m² 2 269 €

08/12/2023 9 Rue Leon Blum 08/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 289 650 €3 291 €/m² 3 291 €

29/11/2023 13 Rue Abbe Duplay 29/11/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 197 000 €2 526 €/m² 2 526 €

02/11/2023 1 Rue des Lavoirs 02/11/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 183 000 €1 887 €/m² 1 887 €

30/10/2023 36 Rue de l Ecole 30/10/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

27/10/2023 21 Rue Massenet 27/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 113 600 €1 646 €/m² 1 646 €

26/10/2023 7 Rue Maurice Ravel 26/10/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 277 850 €2 395 €/m² 2 395 €

09/10/2023 44 Rue Massenet 09/10/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 262 000 €2 202 €/m² 2 202 €

04/10/2023 17 Rue des Lavoirs 04/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 228 600 €2 858 €/m² 2 858 €

03/10/2023 1 B Rue Bizet 03/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 187 493 €2 798 €/m² 2 798 €

27/09/2023 8 Rue Maurice Ravel 27/09/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

27/09/2023 1 Rue de l Aubepine 27/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 118 750 €1 721 €/m² 1 721 €

18/09/2023 36 Rue des Acacias 18/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 152 060 €1 949 €/m² 1 949 €

28/08/2023 4 Rue Marcel Paul 28/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 243 800 €2 679 €/m² 2 679 €

28/07/2023 11 Rue des Dahlias 28/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

28/07/2023 13 Rue des Lavoirs 28/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 214 000 €2 326 €/m² 2 326 €

27/07/2023 22 Rue des Jacinthes 27/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 255 000 €2 684 €/m² 2 684 €

19/07/2023 10 Impasse Edouard Lallo 19/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 240 000 €2 553 €/m² 2 553 €

06/07/2023 9 Rue des Alouettes 06/07/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 306 450 €2 575 €/m² 2 575 €

05/07/2023 21 Rue Massenet 05/07/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 132 750 €1 599 €/m² 1 599 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane217 750 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons27 / 73

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Roare-Les Granges (Roche-la-Molière) ?

Le prix médian est de 2 270 € par m² en 2026 dans le quartier La Roare-Les Granges à Roche-la-Molière, d'après les ventes DVF (1 668 €/m² en appartement, 2 177 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 297 €/m².

Les prix montent-ils à La Roare-Les Granges ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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