Prix de l'immobilier à Roche-la-Molière
42230 · 1 395 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers83ᵉ / 295 COMMUNES DU 42+20 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 998 €▼ −8 %
sur 107 ventes cette année · −172 € vs 2024
1 024 €DISPERSION DES VENTES 20253 064 €
VENTE MÉDIANE
153 k€
appartement 84 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
107
en 2025 · 1 395 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 8,6 €/m²
Maison : 4,9 %
Évolution du prix médian
ROCHE-LA-MOLIÈRE€/M²
SUR 1 AN
▼ −8 %
SUR 5 ANS
▲ +13 %
DEPUIS 2014
▲ +23 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 267 ventes1 610 €
Maison · 277 ventes2 093 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Louis Comte2 609 € €Rue Buisson2 031 € €Rue Michel Rondet1 701 € €Rue Gambetta1 571 € €Rue Abbe Duplay1 554 € €
Voir les 7 rues →Étiquettes DPE du parc2 040 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 31 %D 41 %E 15 %F 8 %G 5 %
12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 626 €2 016 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
La Roare-Les Granges2 016 €
Le Marais1 980 €
Centre Ville1 699 €
Grangeneuve1 626 €
LES PLUS ABORDABLES
Grangeneuve1 626 €
Centre Ville1 699 €
Le Marais1 980 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Roche-la-Molière ?
- Le prix médian est de €1 819 par m² à Roche-la-Molière, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 610/m² pour un appartement, €2 093/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Roche-la-Molière ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont -8 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Roche-la-Molière ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Roche-la-Molière ?
- La Roare-Les Granges (2 016 €/m²), devant Le Marais (1 980 €/m²). À l'opposé, Grangeneuve reste autour de 1 626 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Roche-la-MolièreEstimation calée sur les 1 395 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Roche-la-Molière4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 1 626 € À 2 016 €/M²
Autres communes des LoireMÉDIANE · 1 AN
Saint-Étienne▲ +1 %1 110 € €Roanne▲ +4 %1 108 € €Saint-Chamond▲ +7 %1 366 € €Montbrison▲ +2 %1 781 € €Saint-Just-Saint-Rambert▲ +1 %2 214 € €Firminy▲ +8 %1 077 € €Riorges▼ −1 %1 493 € €Andrézieux-Bouthéon▼ −3 %2 208 € €Rive-de-Gier▼ −12 %1 515 € €
Les 295 communes des Loire →
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