Quel est le prix au m² à Le Marais (Roche-la-Molière) ?

Le prix médian est de €1 960 par m² en 2025 dans le quartier Le Marais à Roche-la-Molière, d'après les ventes DVF (€1 778/m² en appartement, €2 115/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 031/m².

Les prix montent-ils à Le Marais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Loire › Roche-la-Molière › Le Marais

Prix de l'immobilier Le Marais, Roche-la-Molière

Quartier de Roche-la-Molière · 301 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE ROCHE-LA-MOLIÈRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 960 €▼ 10 %

sur 22 ventes cette année · −223 € vs 2024

1 171 €DISPERSION DES VENTES 20253 069 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

maison 94 m²

171 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 132 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 8,6 €/m²

Roche-la-Molière : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

LE MARAISROCHE-LA-MOLIÈRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 74 ventes2 271 €

Appartement · 58 ventes1 748 €

Rues du quartier19 RUES

Rue des Tilleuls—2 564 €

Rue des Chenes▼ 13 %2 414 €

Rue Jean Monnet—2 327 €

Rue Robert Schuman—2 327 €

B Rue des Cerisiers—2 104 €

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2 941 €/m²

5 Chemin de la Chapelle
80 m² · appartement100 000 €
1 250 €/m²

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69 m² · appartement117 500 €
1 703 €/m²

31 Boulevard Gruner
110 m² · maison240 000 €
2 182 €/m²

2 Rue Marcel Pagnol
133 m² · maison326 500 €
2 455 €/m²

3 Rue Urbain Thevenon
68 m² · appartement78 500 €
1 154 €/m²

11 Rue des Vialles
75 m² · appartement112 000 €
1 493 €/m²

5 Rue Urbain Thevenon
71 m² · appartement82 500 €
1 162 €/m²

9 Rue des Frenes
101 m² · maison311 350 €
3 083 €/m²

6 Impasse des Chenes
81 m² · maison259 000 €
3 198 €/m²

2 Rue Jacques Didier
73 m² · appartement91 700 €
1 256 €/m²

13 B Rue de la Chiorarie
169 m² · maison160 000 €
947 €/m²

1 Rue Lamartine
97 m² · maison275 500 €
2 840 €/m²

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80 m² · maison112 900 €
1 411 €/m²

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7 Place du Moulin
107 m² · appartement178 500 €
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5 Chemin de la Chapelle
98 m² · appartement170 000 €
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6 Rue Jacques Didier
73 m² · appartement88 000 €
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13 Rue Buisson
68 m² · appartement155 000 €
2 279 €/m²

7 Rue des Cedres
80 m² · maison174 600 €
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27 Rue Saint Exupery
89 m² · maison211 500 €
2 376 €/m²

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66 m² · appartement137 000 €
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94 m² · maison311 900 €
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16 Rue Victor Hugo
78 m² · appartement190 000 €
2 436 €/m²

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9000 Pirafoy
68 m² · maison190 600 €
2 803 €/m²

9002 Cote Chez Nous
73 m² · maison106 667 €
1 461 €/m²

2 B Rue des Sapins
130 m² · maison355 000 €
2 731 €/m²

7 Rue de Buat
197 m² · appartement553 402 €
2 809 €/m²

7 Rue de la Carriere
144 m² · maison100 000 €
694 €/m²

16 Rue des Chenes
92 m² · maison225 200 €
2 448 €/m²

19 Rue Val de Roche
63 m² · appartement99 000 €
1 571 €/m²

53 A Rue Victor Hugo
58 m² · maison130 000 €
2 241 €/m²

19 Rue Val de Roche
63 m² · appartement60 000 €
952 €/m²

12 Rue Francois Mauriac
96 m² · maison253 100 €
2 636 €/m²

7 Rue des Vialles
90 m² · maison200 800 €
2 231 €/m²

3 Rue de la Chiorarie
100 m² · appartement208 000 €
2 080 €/m²

5 Rue Urbain Thevenon
73 m² · appartement94 000 €
1 288 €/m²

1 A Rue Urbain Thevenon
74 m² · appartement94 000 €
1 270 €/m²

3 Rue Jean Daste
117 m² · maison326 200 €
2 788 €/m²

53 A Rue Victor Hugo
58 m² · maison90 000 €
1 552 €/m²

7 Rue Buisson
67 m² · appartement166 500 €
2 485 €/m²

12 Rue des Chenes
92 m² · maison183 000 €
1 989 €/m²

2 Rue Derhins
180 m² · maison325 750 €
1 810 €/m²

16 Rue Victor Hugo
99 m² · appartement252 600 €
2 552 €/m²

13 Rue Buisson
40 m² · appartement81 100 €
2 028 €/m²

16 Rue Victor Hugo
87 m² · appartement155 000 €
1 782 €/m²

7 Rue Saint Exupery
95 m² · maison179 000 €
1 884 €/m²

42 Rue des Vialles
81 m² · appartement160 000 €
1 975 €/m²

17 Rue de la Chiorarie
90 m² · maison160 000 €
1 778 €/m²

10 Rue des Sapins
92 m² · maison320 480 €
3 483 €/m²

3 Rue de Lorraine
85 m² · maison211 850 €
2 492 €/m²

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85 m² · maison204 500 €
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9000 Pirafoy
200 m² · maison554 100 €
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15 Rue Val de Roche
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2 B Rue des Cerisiers
59 m² · appartement139 000 €
2 356 €/m²

3 Rue Urbain Thevenon
72 m² · appartement95 000 €
1 319 €/m²

9002 Frecon
399 m² · maison1 290 200 €
3 234 €/m²

12 Rue des Chenes
92 m² · maison140 000 €
1 522 €/m²

16 Rue Jean Daste
98 m² · maison325 000 €
3 316 €/m²

5 Rue Urbain Thevenon
87 m² · appartement110 000 €
1 264 €/m²

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4 Rue de la Carriere
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8 Rue des Frenes
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9 Rue Robert Schuman
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3 Impasse des Pins
99 m² · maison343 600 €
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22 Rue des Chenes
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180 m² · maison310 750 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Marais (Roche-la-Molière) ?: Le prix médian est de €1 960 par m² en 2025 dans le quartier Le Marais à Roche-la-Molière, d'après les ventes DVF (€1 778/m² en appartement, €2 115/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 031/m².
Les prix montent-ils à Le Marais ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -10 % sur la dernière année.