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Prix de l'immobilier Le Marais, Roche-la-Molière

Prix médian de 1 986 €/m² sur 311 ventes · Quartier de Roche-la-Molière7 % PLUS CHER QUE ROCHE-LA-MOLIÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roche-la-Molière ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 140 €▲ 19 %

sur 12 ventes au 1er semestre · +345 €/m² vs 2025

1 229 €DISPERSION 20263 347 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

maison 84 m²

168 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 142 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 8,6 €/m²

Roche-la-Molière : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— LE MARAIS- - ROCHE-LA-MOLIÈRE€/M²

2,2k2,0k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 79 ventes 2 316 €

Appartement · 63 ventes 1 762 €

Dernières ventes

JUIN 2026

9001 Vuns98 M² · MAISON 370 000 €3 776 €/m²

20 Rue des Tilleuls92 M² · MAISON 165 000 €1 793 €/m²

16 Rue Jean Daste98 M² · MAISON 334 200 €3 410 €/m²

9 Rue Robert Schuman60 M² · APPARTEMENT 146 000 €2 433 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Marais · 900 € à 2 475 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Tilleuls2 475 €

Rue des Chenes▼ 10 %2 448 €

Rue Robert Schuman▲ 3 %2 400 €

Rue Jean Monnet2 327 €

Rue Saint Exupery▲ 22 %2 126 €

B Rue des Cerisiers2 104 €

Rue Buisson▲ 9 %2 031 €

Boulevard Gruner1 957 €

Rue de la Chiorarie▲ 19 %1 846 €

Rue Francois Mauriac1 830 €

Rue Victor Hugo▲ 60 %1 782 €

Rue des Vialles▲ 21 %1 670 €

Chemin de la Chapelle1 633 €

Rue de la Carriere1 514 €

Rue Pierre et Marie Curie1 409 €

Rue Urbain Thevenon1 264 €

Rue du Galinay1 261 €

Rue Jacques Didier▲ 0 %1 253 €

Rue Val de Roche▲ 60 %1 188 €

Rue des Cerisiers1 024 €

Boulevard Bergson900 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 311 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 669 € À 3 776 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 9001 Vuns 30/06/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 370 000 €3 776 €/m² 3 776 €

19/06/2026 20 Rue des Tilleuls 19/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

18/06/2026 16 Rue Jean Daste 18/06/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 334 200 €3 410 €/m² 3 410 €

11/06/2026 9 Rue Robert Schuman 11/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 146 000 €2 433 €/m² 2 433 €

20/05/2026 5 Rue du Marais 20/05/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 128 000 €1 707 €/m² 1 707 €

19/05/2026 9 Rue Robert Schuman 19/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 000 €2 489 €/m² 2 489 €

27/04/2026 9 Boulevard Bergson 27/04/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 117 000 €1 194 €/m² 1 194 €

03/04/2026 3 Rue de la Chiorarie 03/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

01/04/2026 22 Rue des Chenes 01/04/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 286 100 €2 778 €/m² 2 778 €

30/03/2026 3 Boulevard Bergson 30/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 61 000 €1 017 €/m² 1 017 €

24/03/2026 8 Rue Jacques Didier 24/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 112 500 €1 541 €/m² 1 541 €

13/03/2026 44 Rue Saint Exupery 13/03/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 294 000 €2 492 €/m² 2 492 €

30/12/2025 33 Rue des Chenes 30/12/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 317 380 €2 713 €/m² 2 713 €

12/12/2025 11 Rue Saint Exupery 12/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 202 000 €2 126 €/m² 2 126 €

08/12/2025 17 Rue Robert Schuman 08/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

17/11/2025 20 Rue des Sapins 17/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 100 €1 795 €/m² 1 795 €

04/11/2025 37 Rue Jean Monnet 04/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 332 500 €3 325 €/m² 3 325 €

28/10/2025 9 Rue des Pruniers 28/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

14/10/2025 5 Chemin de la Chapelle 14/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/10/2025 2 B Rue des Cerisiers 10/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 117 500 €1 703 €/m² 1 703 €

29/09/2025 31 Boulevard Gruner 29/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €

22/09/2025 26 Rue Pierre et Marie Curie 22/09/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 286 550 €1 686 €/m² 1 686 €

03/09/2025 2 Rue Marcel Pagnol 03/09/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 326 500 €2 455 €/m² 2 455 €

22/07/2025 3 Rue Urbain Thevenon 22/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 78 500 €1 154 €/m² 1 154 €

08/07/2025 11 Rue des Vialles 08/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 112 000 €1 493 €/m² 1 493 €

02/07/2025 5 Rue Urbain Thevenon 02/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 82 500 €1 162 €/m² 1 162 €

21/05/2025 9 Rue des Frenes 21/05/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 311 350 €3 083 €/m² 3 083 €

15/05/2025 6 Impasse des Chenes 15/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 259 000 €3 198 €/m² 3 198 €

05/05/2025 2 Rue Jacques Didier 05/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 91 700 €1 256 €/m² 1 256 €

21/03/2025 13 B Rue de la Chiorarie 21/03/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 160 000 €947 €/m² 947 €

05/02/2025 1 Rue Lamartine 05/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 275 500 €2 840 €/m² 2 840 €

04/02/2025 6 Rue du Galinay 04/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 900 €1 411 €/m² 1 411 €

28/01/2025 7 Place du Moulin 28/01/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 178 500 €1 668 €/m² 1 668 €

28/01/2025 1 Rue Traversiere 28/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 302 300 €2 879 €/m² 2 879 €

16/01/2025 5 Chemin de la Chapelle 16/01/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

20/12/2024 6 Rue Jacques Didier 20/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 88 000 €1 205 €/m² 1 205 €

19/12/2024 13 Rue Buisson 19/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

06/12/2024 7 Rue des Cedres 06/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 174 600 €2 183 €/m² 2 183 €

25/11/2024 27 Rue Saint Exupery 25/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 211 500 €2 376 €/m² 2 376 €

01/10/2024 7 Rue Buisson 01/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 137 000 €2 076 €/m² 2 076 €

30/09/2024 2 Chemin de Montsalson 30/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 199 000 €1 990 €/m² 1 990 €

11/09/2024 5 Rue des Chenes 11/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 191 000 €2 301 €/m² 2 301 €

10/09/2024 3 Place du Moulin 10/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 72 000 €1 440 €/m² 1 440 €

22/07/2024 15 Rue Francois Mauriac 22/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 190 000 €1 776 €/m² 1 776 €

18/07/2024 52 Rue Victor Hugo 18/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 251 500 €2 858 €/m² 2 858 €

10/07/2024 7 Rue de la Chiorarie 10/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 166 000 €2 075 €/m² 2 075 €

09/07/2024 9004 Lotissement Industriel de Galinay 09/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 311 900 €3 318 €/m² 3 318 €

02/07/2024 16 Rue Victor Hugo 02/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

19/06/2024 11 Rue de Vuns 19/06/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 170 000 €1 405 €/m² 1 405 €

19/06/2024 9000 Pirafoy 19/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 190 600 €2 803 €/m² 2 803 €

13/05/2024 9002 Cote Chez Nous 13/05/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 106 667 €1 461 €/m² 1 461 €

29/04/2024 2 B Rue des Sapins 29/04/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 355 000 €2 731 €/m² 2 731 €

08/04/2024 7 Rue de Buat 08/04/2024 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 553 402 €2 809 €/m² 2 809 €

21/03/2024 7 Rue de la Carriere 21/03/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 100 000 €694 €/m² 694 €

07/03/2024 16 Rue des Chenes 07/03/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 225 200 €2 448 €/m² 2 448 €

14/02/2024 19 Rue Val de Roche 14/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 99 000 €1 571 €/m² 1 571 €

29/01/2024 53 A Rue Victor Hugo 29/01/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

27/12/2023 19 Rue Val de Roche 27/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

12/12/2023 12 Rue Francois Mauriac 12/12/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 253 100 €2 636 €/m² 2 636 €

31/10/2023 7 Rue des Vialles 31/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 800 €2 231 €/m² 2 231 €

02/10/2023 3 Rue de la Chiorarie 02/10/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 208 000 €2 080 €/m² 2 080 €

21/09/2023 5 Rue Urbain Thevenon 21/09/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 94 000 €1 288 €/m² 1 288 €

15/09/2023 1 A Rue Urbain Thevenon 15/09/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 94 000 €1 270 €/m² 1 270 €

11/09/2023 3 Rue Jean Daste 11/09/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 326 200 €2 788 €/m² 2 788 €

07/09/2023 53 A Rue Victor Hugo 07/09/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

01/09/2023 7 Rue Buisson 01/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 166 500 €2 485 €/m² 2 485 €

31/08/2023 12 Rue des Chenes 31/08/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 183 000 €1 989 €/m² 1 989 €

22/08/2023 2 Rue Derhins 22/08/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 325 750 €1 810 €/m² 1 810 €

13/07/2023 16 Rue Victor Hugo 13/07/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 252 600 €2 552 €/m² 2 552 €

11/07/2023 13 Rue Buisson 11/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 81 100 €2 028 €/m² 2 028 €

10/07/2023 16 Rue Victor Hugo 10/07/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

05/07/2023 7 Rue Saint Exupery 05/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 179 000 €1 884 €/m² 1 884 €

12/06/2023 42 Rue des Vialles 12/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

07/06/2023 17 Rue de la Chiorarie 07/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

02/06/2023 10 Rue des Sapins 02/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 320 480 €3 483 €/m² 3 483 €

16/05/2023 3 Rue de Lorraine 16/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 211 850 €2 492 €/m² 2 492 €

24/04/2023 6 Rue des Vialles 24/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 204 500 €2 406 €/m² 2 406 €

06/04/2023 9000 Pirafoy 06/04/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 554 100 €2 771 €/m² 2 771 €

20/03/2023 15 Rue Val de Roche 20/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

17/03/2023 2 B Rue des Cerisiers 17/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 139 000 €2 356 €/m² 2 356 €

07/03/2023 3 Rue Urbain Thevenon 07/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

28/02/2023 9002 Frecon 28/02/2023 · MAISON · 399 M² Maison 399 m² 1 290 200 €3 234 €/m² 3 234 €

27/02/2023 12 Rue des Chenes 27/02/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

20/02/2023 16 Rue Jean Daste 20/02/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 325 000 €3 316 €/m² 3 316 €

09/02/2023 5 Rue Urbain Thevenon 09/02/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

03/02/2023 23 Rue des Vialles 03/02/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

30/01/2023 3 Rue des Cedres 30/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 381 000 €3 464 €/m² 3 464 €

28/12/2022 19 Rue Francois Mauriac 28/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/11/2022 7 Rue Buisson 18/11/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 174 500 €2 644 €/m² 2 644 €

03/11/2022 11 Rue de Vuns 03/11/2022 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 95 000 €669 €/m² 669 €

04/10/2022 42 Rue des Vialles 04/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

03/10/2022 3 Rue de la Chiorarie 03/10/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 198 000 €1 980 €/m² 1 980 €

29/09/2022 17 Rue de la Chiorarie 29/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

29/09/2022 7 Rue Buisson 29/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/09/2022 2 B Rue des Cerisiers 29/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 88 000 €1 397 €/m² 1 397 €

05/09/2022 16 Place du Moulin 05/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 111 000 €1 762 €/m² 1 762 €

30/08/2022 27 Rue Jean Monnet 30/08/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 225 560 €3 090 €/m² 3 090 €

29/08/2022 8 Rue des Pechers 29/08/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 123 000 €1 577 €/m² 1 577 €

03/08/2022 4 Rue de la Carriere 03/08/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

20/07/2022 9 Rue Robert Schuman 20/07/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 400 €2 443 €/m² 2 443 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

La Roare-Les Granges▲ 3 %2 048 €

Le Marais · ce quartier1 986 €

Centre Ville▼ 14 %1 716 €

Grangeneuve▼ 18 %1 637 €

Voir les 4 quartiers de Roche-la-Molière → DE 1 637 € À 2 048 €/M²

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Estimation calée sur les 311 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons45 / 55

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Marais (Roche-la-Molière) ?

Le prix médian est de 2 140 € par m² en 2026 dans le quartier Le Marais à Roche-la-Molière, d'après les ventes DVF (1 780 €/m² en appartement, 2 116 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 048 €/m².

Les prix montent-ils à Le Marais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +19 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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