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Prix de l'immobilier Grangeneuve, Roche-la-Molière

Prix médian de 1 626 €/m² sur 209 ventes · Quartier de Roche-la-Molière11 % MOINS CHER QUE ROCHE-LA-MOLIÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roche-la-Molière ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 044 €▲ 15 %

sur 26 ventes cette année · +269 €/m² vs 2024

738 €DISPERSION 20253 265 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 91 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 87 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 8,6 €/m²

Roche-la-Molière : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— GRANGENEUVE- - ROCHE-LA-MOLIÈRE€/M²

2,2k1,8k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +47 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 55 ventes 2 500 €

Appartement · 32 ventes 1 501 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Le Taillis119 M² · MAISON 190 000 €1 597 €/m²

10 Rue Paul Gauguin120 M² · MAISON 320 000 €2 667 €/m²

29 Rue Sadi Carnot52 M² · APPARTEMENT 105 300 €2 025 €/m²

30 Rue du Pontin88 M² · MAISON 224 050 €2 546 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

86 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Grangeneuve · 948 € à 2 591 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Paul Gauguin2 591 €

Rue des Oeillets2 340 €

Rue du Pontin▲ 56 %1 776 €

Rue Michel Rondet1 709 €

Boulevard Blaise Pascal1 647 €

Rue de l Egotay1 640 €

Rue Bougainville▼ 41 %1 464 €

Boulevard Louis Braille1 427 €

Rue Sadi Carnot▲ 37 %1 393 €

Rue Laperouse948 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 209 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 389 € À 3 898 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 3 Le Taillis 24/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 190 000 €1 597 €/m² 1 597 €

18/11/2025 10 Rue Paul Gauguin 18/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 320 000 €2 667 €/m² 2 667 €

17/11/2025 29 Rue Sadi Carnot 17/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 300 €2 025 €/m² 2 025 €

07/11/2025 30 Rue du Pontin 07/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 224 050 €2 546 €/m² 2 546 €

04/11/2025 337 Impasse de la Goutte 04/11/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 175 000 €951 €/m² 951 €

31/10/2025 1 Impasse Alain Gerbault 31/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 274 000 €3 114 €/m² 3 114 €

20/10/2025 346 A Rte du Cret Pommat 20/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

10/10/2025 6 Boulevard Bergson 10/10/2025 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 86 000 €389 €/m² 389 €

02/10/2025 4 Rue du Pontin 02/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 189 000 €2 124 €/m² 2 124 €

15/09/2025 Grange Neuve 15/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 54 000 €593 €/m² 593 €

15/09/2025 Grange Neuve 15/09/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

26/08/2025 17 Rue Francis Garnier 26/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 385 700 €3 214 €/m² 3 214 €

28/07/2025 4 Impasse Alain Gerbault 28/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 245 500 €2 923 €/m² 2 923 €

11/07/2025 3 Impasse des Roses 11/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 296 150 €2 427 €/m² 2 427 €

04/07/2025 17 Rue du Vercors 04/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 289 200 €2 981 €/m² 2 981 €

23/06/2025 26 Rue Bougainville 23/06/2025 · APPT · 243 M² Appartement 243 m² 130 000 €535 €/m² 535 €

16/06/2025 9 Rue Georges Peyroche 16/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 335 000 €3 641 €/m² 3 641 €

23/05/2025 26 Rue Michel Rondet 23/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 218 500 €2 081 €/m² 2 081 €

21/05/2025 17 Rue Sadi Carnot 21/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 157 000 €1 784 €/m² 1 784 €

17/04/2025 9012 Puits Isaac 17/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

19/03/2025 329 Chemin de la Fenassiere 19/03/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 320 000 €1 860 €/m² 1 860 €

27/02/2025 12 Rue Daniel Kawka 27/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 288 500 €3 316 €/m² 3 316 €

19/02/2025 6 Impasse Helene Boucher 19/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 298 600 €3 318 €/m² 3 318 €

07/02/2025 23 Rue de l Egotay 07/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 123 000 €1 640 €/m² 1 640 €

28/01/2025 6 Rue Bougainville 28/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 63 250 €958 €/m² 958 €

24/01/2025 13 Le Taillis 24/01/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

12/11/2024 9004 Alus 12/11/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 107 500 €1 680 €/m² 1 680 €

11/10/2024 11 Rue Daniel Kawka 11/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 312 900 €3 161 €/m² 3 161 €

24/09/2024 21 Rue Sadi Carnot 24/09/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 195 000 €1 393 €/m² 1 393 €

30/07/2024 8 Impasse Samuel de Champlain 30/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 405 500 €3 526 €/m² 3 526 €

19/07/2024 12 Rue de l Egotay 19/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

16/07/2024 17 Rue Sadi Carnot 16/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 93 400 €1 639 €/m² 1 639 €

08/07/2024 1 Impasse du Taillis 08/07/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 333 000 €1 771 €/m² 1 771 €

26/04/2024 9011 Le Bessy 26/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 51 000 €464 €/m² 464 €

05/04/2024 6 Rue du Pontin 05/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 275 000 €2 895 €/m² 2 895 €

22/03/2024 9003 Puits Desgranges 22/03/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 232 000 €3 135 €/m² 3 135 €

19/12/2023 15 Rue Sadi Carnot 19/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 71 500 €894 €/m² 894 €

01/12/2023 19 B Rue Sadi Carnot 01/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 57 000 €1 036 €/m² 1 036 €

17/10/2023 11 Rue Paul Gauguin 17/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 285 000 €2 591 €/m² 2 591 €

05/09/2023 1 Rue Mermoz 05/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 137 000 €1 930 €/m² 1 930 €

25/07/2023 29 Rue Sadi Carnot 25/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

07/07/2023 49 Rue Laperouse 07/07/2023 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 1 048 000 €2 620 €/m² 2 620 €

09/05/2023 4 Boulevard Bergson 09/05/2023 · APPT · 266 M² Appartement 266 m² 160 000 €602 €/m² 602 €

09/05/2023 9010 A le Ban 09/05/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 223 096 €3 486 €/m² 3 486 €

31/03/2023 9006 Ldt la Manillere 31/03/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

21/03/2023 10 Impasse Samuel de Champlain 21/03/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 384 070 €3 369 €/m² 3 369 €

21/03/2023 16 Impasse Louis Bleriot 21/03/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 317 500 €2 062 €/m² 2 062 €

14/03/2023 6 Rue Bougainville 14/03/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 132 000 €1 610 €/m² 1 610 €

07/02/2023 12 Rue de l Essartery 07/02/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 91 500 €1 040 €/m² 1 040 €

20/12/2022 25 Boulevard Louis Braille 20/12/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

23/11/2022 3 Impasse Alain Gerbault 23/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 309 490 €3 517 €/m² 3 517 €

08/11/2022 9010 A le Ban 08/11/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 249 500 €3 898 €/m² 3 898 €

11/10/2022 26 Rue Michel Rondet 11/10/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 144 300 €1 850 €/m² 1 850 €

07/10/2022 9003 Borde Matin 07/10/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

01/09/2022 6 Rue du Muguet 01/09/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 299 500 €2 674 €/m² 2 674 €

29/08/2022 17 Rue de l Egotay 29/08/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 134 750 €1 225 €/m² 1 225 €

05/08/2022 23 Rue des Oeillets 05/08/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 325 000 €3 736 €/m² 3 736 €

04/08/2022 5 Rue Paul Gauguin 04/08/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 347 000 €2 669 €/m² 2 669 €

29/07/2022 10 Rue Lanlyre 29/07/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 260 000 €2 241 €/m² 2 241 €

28/07/2022 10 Impasse Louis Bleriot 28/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/07/2022 21 Rue Laperouse 26/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 102 000 €1 821 €/m² 1 821 €

30/06/2022 19 Rue Sadi Carnot 30/06/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 160 000 €1 416 €/m² 1 416 €

01/06/2022 3 Boulevard Louis Braille 01/06/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 156 000 €2 053 €/m² 2 053 €

22/04/2022 6 Rue Lanlyre 22/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 500 €1 838 €/m² 1 838 €

01/04/2022 11 Impasse du Taillis 01/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/03/2022 8 Impasse du Taillis 31/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

25/03/2022 4 Rue des Docteurs Charcot 25/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 320 000 €3 404 €/m² 3 404 €

15/03/2022 13 Rue du Pontin 15/03/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 205 000 €1 814 €/m² 1 814 €

11/03/2022 24 Rue Michel Rondet 11/03/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €

11/03/2022 9003 Pommaraise 11/03/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 165 000 €1 187 €/m² 1 187 €

10/03/2022 6 Rue Bougainville 10/03/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

29/12/2021 9011 Le Bessy 29/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 59 500 €541 €/m² 541 €

27/12/2021 9 Rue de l Egotay 27/12/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 157 500 €2 045 €/m² 2 045 €

13/12/2021 19 Boulevard Louis Braille 13/12/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 170 000 €1 717 €/m² 1 717 €

29/09/2021 17 Rue Sadi Carnot 29/09/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 153 050 €2 041 €/m² 2 041 €

28/09/2021 21 Rue du Pontin 28/09/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

21/09/2021 7 Boulevard Louis Braille 21/09/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

27/08/2021 11 Rue Bougainville 27/08/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 270 000 €2 571 €/m² 2 571 €

29/07/2021 29 Rue Michel Rondet 29/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 199 000 €2 843 €/m² 2 843 €

20/07/2021 3 Rue des Peupliers 20/07/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 151 000 €1 864 €/m² 1 864 €

02/07/2021 6 Rue Bougainville 02/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 107 000 €1 621 €/m² 1 621 €

25/05/2021 12 Rue de l Essartery 25/05/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 66 500 €756 €/m² 756 €

08/04/2021 16 Rue du Muguet 08/04/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 240 000 €2 637 €/m² 2 637 €

22/03/2021 9 Boulevard Louis Braille 22/03/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 134 000 €1 740 €/m² 1 740 €

18/02/2021 12 Rue de l Essartery 18/02/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

12/01/2021 9005 Le Bessy 12/01/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

28/12/2020 4 Impasse Helene Boucher 28/12/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 224 000 €2 462 €/m² 2 462 €

21/12/2020 4 Rue du Pontin 21/12/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

15/12/2020 21 Rue Laperouse 15/12/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 66 600 €951 €/m² 951 €

02/12/2020 26 Rue Michel Rondet 02/12/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

20/11/2020 Grange Neuve 20/11/2020 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 417 000 €2 330 €/m² 2 330 €

26/10/2020 17 Rue du Pontin 26/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 91 220 €1 014 €/m² 1 014 €

16/10/2020 21 Rue Laperouse 16/10/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 66 400 €949 €/m² 949 €

16/10/2020 11 Boulevard Blaise Pascal 16/10/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 142 000 €1 797 €/m² 1 797 €

11/09/2020 17 Rue de l Egotay 11/09/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

06/08/2020 16 Rue du Pontin 06/08/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

27/07/2020 9012 La Croix de Marlet 27/07/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

06/07/2020 12 Rue de l Essartery 06/07/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 101 000 €1 148 €/m² 1 148 €

02/07/2020 29 Rue Sadi Carnot 02/07/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 83 000 €1 596 €/m² 1 596 €

16/06/2020 3 Boulevard Louis Braille 16/06/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

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Vente médiane189 500 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons38 / 62

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grangeneuve (Roche-la-Molière) ?

Le prix médian est de 2 044 € par m² en 2025 dans le quartier Grangeneuve à Roche-la-Molière, d'après les ventes DVF (1 207 €/m² en appartement, 1 895 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 895 €/m².

Les prix montent-ils à Grangeneuve ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +47 %, dont +15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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