Quel est le prix au m² à Manapany les Bas-Anse les Bas (Petite-Île) ?

Le prix médian est de €3 641 par m² en 2025 dans le quartier Manapany les Bas-Anse les Bas à Petite-Île, d'après les ventes DVF (€4 781/m² en appartement, €3 127/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 233/m².

Les prix montent-ils à Manapany les Bas-Anse les Bas ?

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France › La Réunion › Petite-Île › Manapany les Bas-Anse les Bas

Prix de l'immobilier Manapany les Bas-Anse les Bas, Petite-Île

Quartier de Petite-Île · 101 ventes DVF depuis 201445 % PLUS CHER QUE PETITE-ÎLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 641 €▲ +17 %

sur 13 ventes cette année · +538 € vs 2024

1 531 €DISPERSION DES VENTES 20255 290 €

VENTE MÉDIANE

244 k€

maison 85 m²

270 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 12,9 €/m²

Petite-Île : 8 % brut

Évolution du prix médian

MANAPANY LES BAS-ANSE LES BASPETITE-ÎLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 86 ventes3 127 €

Appartement · 15 ventes4 781 €

Rues du quartier4 RUES

Verger Hemery▲ 10 %5 216 €

Allée Fleur de Canne—3 170 €

Chemin Sylvain Vitry▲ 25 %2 932 €

Chemin Neuf ( Cd30 )—1 966 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9 Chemin Sylvain Vitry
63 m² · appartement243 500 €
3 865 €/m²

48 Rue des Pampas
98 m² · maison145 000 €
1 480 €/m²

38 Rue des Pampas
65 m² · maison330 000 €
5 077 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville

2 784 €

▲ +0 %

La Ravine du Pont-Manapany les Hauts

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

9 Chemin Sylvain Vitry
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1 480 €/m²

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5 077 €/m²

2 B Che Jules Vienne
97 m² · maison375 000 €
3 866 €/m²

24 Rue des Mascarins
64 m² · appartement342 000 €
5 344 €/m²

6 Chemin Sylvain Vitry
85 m² · maison240 000 €
2 824 €/m²

5 Lotissement le Pont
92 m² · maison280 000 €
3 043 €/m²

17 Rue des Eglantines
70 m² · maison310 500 €
4 436 €/m²

24 Rue des Mascarins
64 m² · appartement369 000 €
5 766 €/m²

58 Rue Pasteur
94 m² · maison180 000 €
1 915 €/m²

9 Chemin Sylvain Vitry
63 m² · appartement229 356 €
3 641 €/m²

23 Rue Maxime Payet
120 m² · maison208 650 €
1 739 €/m²

78 Chemin Laguerre
165 m² · maison220 000 €
1 333 €/m²

120 Rue Maxime Payet
89 m² · maison223 580 €
2 512 €/m²

24 B All des Filaos
64 m² · maison267 130 €
4 174 €/m²

Verger Hemery
64 m² · appartement360 000 €
5 625 €/m²

144 Chemin Neuf ( Cd30 )
78 m² · maison50 000 €
641 €/m²

144 Chemin Neuf ( Cd30 )
78 m² · maison150 000 €
1 923 €/m²

109 Chemin Neuf
36 m² · maison80 000 €
2 222 €/m²

Verger Hemery
134 m² · maison699 000 €
5 216 €/m²

80 Rue Pasteur
65 m² · maison214 000 €
3 292 €/m²

80 Rue Pasteur
65 m² · maison115 500 €
1 777 €/m²

78 B Rue Maxime Payet
115 m² · maison500 000 €
4 348 €/m²

160 Chemin Neuf ( Cd30 )
115 m² · maison270 000 €
2 348 €/m²

1 Allée des Flamboyants
85 m² · maison200 000 €
2 353 €/m²

Verger Hemery
122 m² · maison665 000 €
5 451 €/m²

5 Rue des Raphias
109 m² · maison364 600 €
3 345 €/m²

38 Chemin Maison Blanche
93 m² · maison288 550 €
3 103 €/m²

26 Chemin Maison Blanche
108 m² · maison362 250 €
3 354 €/m²

101 Rue des Maraichers
122 m² · maison490 200 €
4 018 €/m²

Verger Hemery
90 m² · maison468 000 €
5 200 €/m²

Verger Hemery
102 m² · maison546 000 €
5 353 €/m²

24 Rue des Pamplemousses
102 m² · maison209 500 €
2 054 €/m²

Verger Hemery
102 m² · maison585 000 €
5 735 €/m²

Verger Hemery
106 m² · maison560 000 €
5 283 €/m²

21 Allée des Flamboyants
127 m² · maison480 000 €
3 780 €/m²

17 Route de Grande Anse
69 m² · maison301 250 €
4 366 €/m²

32 Rue du Panorama
88 m² · maison280 000 €
3 182 €/m²

7 Impasse des Pailles en Queue
52 m² · maison193 000 €
3 712 €/m²

Verger Hemery
134 m² · maison738 000 €
5 507 €/m²

Verger Hemery
64 m² · appartement366 000 €
5 719 €/m²

3 Lotissement le Pont
127 m² · maison439 850 €
3 463 €/m²

66 Chemin Neuf ( Cd30 )
101 m² · maison625 000 €
6 188 €/m²

Verger Hemery
106 m² · maison532 000 €
5 019 €/m²

57 Chemin Neuf ( Cd30 )
116 m² · maison228 000 €
1 966 €/m²

Verger Hemery
102 m² · maison538 250 €
5 277 €/m²

20 Allée des Filaos
45 m² · maison150 000 €
3 333 €/m²

26 Allée des Filaos
64 m² · maison186 000 €
2 906 €/m²

Verger Hemery
64 m² · appartement322 000 €
5 031 €/m²

15 Allée Fleur de Canne
73 m² · maison230 000 €
3 151 €/m²

15 A Che Jules Vienne
226 m² · maison180 000 €
796 €/m²

Verger Hemery
106 m² · maison533 000 €
5 028 €/m²

6 Chemin Jules Vienne
110 m² · maison390 000 €
3 545 €/m²

Verger Hemery
140 m² · maison599 000 €
4 279 €/m²

Verger Hemery
128 m² · maison620 000 €
4 844 €/m²

Verger Hemery
106 m² · maison490 000 €
4 623 €/m²

16 Lotissement le Cap
120 m² · maison388 000 €
3 233 €/m²

Verger Hemery
106 m² · maison531 000 €
5 009 €/m²

3 Chemin Sylvain Vitry
59 m² · maison180 000 €
3 051 €/m²

Verger Hemery
103 m² · maison575 000 €
5 583 €/m²

Verger Hemery
64 m² · appartement306 000 €
4 781 €/m²

Verger Hemery
353 m² · maison698 000 €
1 977 €/m²

50 Rue des Mascarins
102 m² · maison310 000 €
3 039 €/m²

4 Chemin Jules Vienne
74 m² · maison295 000 €
3 986 €/m²

15 Allée Fleur de Canne
73 m² · maison180 000 €
2 466 €/m²

66 B Che Neuf ( Cd30 )
55 m² · maison300 000 €
5 455 €/m²

2 Impasse de la Balance
74 m² · maison129 375 €
1 748 €/m²

6 Impasse des Papyrus
65 m² · maison195 000 €
3 000 €/m²

9 Rue des Serres
99 m² · maison90 000 €
909 €/m²

21 A Rue du Panorama
120 m² · appartement437 040 €
3 642 €/m²

9 Chemin Sylvain Vitry
63 m² · appartement182 000 €
2 889 €/m²

50 B Rue Francois Hoareau
82 m² · maison296 200 €
3 612 €/m²

10 Impasse des Jatrophas
79 m² · maison150 000 €
1 899 €/m²

24 Chemin Laguerre
44 m² · maison180 000 €
4 091 €/m²

Verger Hemery
64 m² · appartement306 000 €
4 781 €/m²

Verger Hemery
136 m² · maison749 000 €
5 507 €/m²

Verger Hemery
64 m² · appartement381 000 €
5 953 €/m²

68 Chemin Laguerre
345 m² · maison125 550 €
364 €/m²

11 Allée Fleur de Canne
36 m² · maison182 750 €
5 076 €/m²

9 Chemin Sylvain Vitry
63 m² · appartement155 000 €
2 460 €/m²

5 Rue des Serres
63 m² · maison170 000 €
2 698 €/m²

70 Rue des Pampas
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

15 Chemin Jules Vienne
155 m² · maison175 550 €
1 133 €/m²

9 Lotissement le Pont
99 m² · maison150 000 €
1 515 €/m²

8 Rue des Eglantines
53 m² · maison35 000 €
660 €/m²

9 Chemin Sylvain Vitry
59 m² · appartement185 000 €
3 136 €/m²

15 Chemin Emile Grosset
79 m² · maison300 000 €
3 797 €/m²

16 Allée Fleur de Canne
53 m² · maison235 000 €
4 434 €/m²

18 Chemin Emile Grosset
61 m² · maison160 000 €
2 623 €/m²

7 Allée des Flamboyants
215 m² · maison376 220 €
1 750 €/m²

19 Chemin Sylvain Vitry
75 m² · maison122 000 €
1 627 €/m²

44 Chemin Neuf ( Cd30 )
95 m² · maison205 000 €
2 158 €/m²

116 Rue Maxime Payet
86 m² · maison264 850 €
3 080 €/m²

8 Rue des Raphias
71 m² · maison180 000 €
2 535 €/m²

14 Rue Maxime Payet
140 m² · maison362 106 €
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7 Rue des Balsamines
88 m² · maison230 000 €
2 614 €/m²

31 Chemin Neuf ( Cd30 )
328 m² · maison557 000 €
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9 Chemin Sylvain Vitry
59 m² · appartement173 000 €
2 932 €/m²

27 Allée Fleur de Canne
53 m² · maison168 000 €
3 170 €/m²

3 B Che Emile Grosset
82 m² · maison216 000 €
2 634 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Manapany les Bas-Anse les Bas (Petite-Île) ?: Le prix médian est de €3 641 par m² en 2025 dans le quartier Manapany les Bas-Anse les Bas à Petite-Île, d'après les ventes DVF (€4 781/m² en appartement, €3 127/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 233/m².
Les prix montent-ils à Manapany les Bas-Anse les Bas ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.