Quel est le prix au m² à La Ravine du Pont-Manapany les Hauts (Petite-Île) ?

Le prix médian est de €2 416 par m² en 2025 dans le quartier La Ravine du Pont-Manapany les Hauts à Petite-Île, d'après les ventes DVF (€1 587/m² en appartement, €2 368/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 317/m².

Les prix montent-ils à La Ravine du Pont-Manapany les Hauts ?

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France › La Réunion › Petite-Île › La Ravine du Pont-Manapany les Hauts

Prix de l'immobilier La Ravine du Pont-Manapany les Hauts, Petite-Île

Quartier de Petite-Île · 182 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE PETITE-ÎLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 416 €▼ 11 %

sur 36 ventes cette année · −293 € vs 2024

1 545 €DISPERSION DES VENTES 20253 313 €

VENTE MÉDIANE

212 k€

maison 86 m²

211 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 182 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 12,9 €/m²

Petite-Île : 8 % brut

Évolution du prix médian

LA RAVINE DU PONT-MANAPANY LES HAUTSPETITE-ÎLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 175 ventes2 368 €

Appartement · 7 ventesn.s.

Rues du quartier9 RUES

Rue des Chocas▲ 42 %3 385 €

Chemin Karl de Lavergne▲ 272 %2 730 €

Chemin Desire—2 472 €

Impasse des Longanis—2 452 €

Chemin Estellien Sorres—2 368 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

61 Chemin Desire
60 m² · maison150 000 €
2 500 €/m²

102 Rue de l Ancienne Usine
129 m² · maison230 000 €
1 783 €/m²

102 B Rue de l Ancienne Usine
89 m² · maison210 000 €
2 360 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Manapany les Bas-Anse les Bas

3 641 €

▲ +17 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

61 Chemin Desire
60 m² · maison150 000 €
2 500 €/m²

102 Rue de l Ancienne Usine
129 m² · maison230 000 €
1 783 €/m²

102 B Rue de l Ancienne Usine
89 m² · maison210 000 €
2 360 €/m²

5 Allée des Orchidees
139 m² · maison290 000 €
2 086 €/m²

7 B All des Tournesols
143 m² · maison384 250 €
2 687 €/m²

1 B Imp Bois de Coeur Bleu
90 m² · maison248 000 €
2 756 €/m²

44 Chemin Dauphin
60 m² · maison60 000 €
1 000 €/m²

6 Chemin Bambou
66 m² · maison70 000 €
1 061 €/m²

11 Chemin Estellien Sorres
70 m² · maison182 000 €
2 600 €/m²

12 B Rue des Ficus
79 m² · maison164 000 €
2 076 €/m²

26 B Rue des Fleurs de Jade
40 m² · maison180 000 €
4 500 €/m²

4 Rue des Toucans
68 m² · maison225 000 €
3 309 €/m²

24 Chemin Dauphin
48 m² · maison85 000 €
1 771 €/m²

107 Chemin Dauphin
138 m² · maison276 000 €
2 000 €/m²

10 Allée des Capillaires
104 m² · maison345 000 €
3 317 €/m²

9 Chemin Isaac
137 m² · maison390 000 €
2 847 €/m²

11 Rue des Baies Roses
93 m² · maison205 000 €
2 204 €/m²

28 Chemin Leopold Lebon
81 m² · maison211 000 €
2 605 €/m²

5 Chemin Venant
62 m² · maison90 000 €
1 452 €/m²

5 Allée des Begonias
47 m² · maison88 000 €
1 872 €/m²

4 Rue des Maniocs
106 m² · maison230 000 €
2 170 €/m²

28 Rue de l Ancienne Usine
73 m² · maison179 400 €
2 458 €/m²

9 Chemin Estellien Sorres
107 m² · maison260 000 €
2 430 €/m²

172 Rue de l Ancienne Usine
78 m² · maison193 500 €
2 481 €/m²

74 Chemin Denis Leveneur
62 m² · maison214 000 €
3 452 €/m²

1 Chemin Desire
60 m² · maison140 000 €
2 333 €/m²

20 B Che Desire
62 m² · maison212 000 €
3 419 €/m²

40 Chemin Karl de Lavergne
150 m² · maison409 500 €
2 730 €/m²

17 Rue des Papayers
105 m² · maison295 650 €
2 816 €/m²

62 Chemin Denis Leveneur
140 m² · maison320 000 €
2 286 €/m²

8 Impasse des Lotus
88 m² · maison171 000 €
1 943 €/m²

324 Rue Mahe de Labourdonnais
110 m² · maison170 000 €
1 545 €/m²

11 Rue des Benjoins
110 m² · maison170 000 €
1 545 €/m²

85 Chemin Desire
83 m² · maison237 500 €
2 861 €/m²

20 T Che Desire
102 m² · maison245 000 €
2 402 €/m²

11 Chemin Leopold Lebon
70 m² · maison215 820 €
3 083 €/m²

56 Chemin Karl de Lavergne
45 m² · maison145 000 €
3 222 €/m²

36 Chemin Bambou
76 m² · maison205 900 €
2 709 €/m²

29 Chemin Dauphin
68 m² · maison120 000 €
1 765 €/m²

3 Rue Rose de Bourbon
115 m² · maison395 000 €
3 435 €/m²

4 Lotissement Malavoune Djema
51 m² · maison205 000 €
4 020 €/m²

62 Allée des Capillaires
92 m² · maison157 500 €
1 712 €/m²

17 B Rue des Bougainvilliers
93 m² · maison269 000 €
2 892 €/m²

38 Rue de l Ancienne Usine
180 m² · maison350 000 €
1 944 €/m²

6 Impasse les Agapanthes
121 m² · maison413 380 €
3 416 €/m²

5 Impasse du Lierre
116 m² · maison330 000 €
2 845 €/m²

12 Impasse des Primeveres
167 m² · appartement209 950 €
1 257 €/m²

24 Chemin Jean Lepinay
85 m² · maison136 000 €
1 600 €/m²

2 Chemin Malbrouck
53 m² · maison335 000 €
6 321 €/m²

35 Chemin Desire
77 m² · maison320 000 €
4 156 €/m²

18 B Che Desire
74 m² · maison227 000 €
3 068 €/m²

8 Rue des Jacarandas
114 m² · maison255 000 €
2 237 €/m²

3 Chemin Estellien Sorres
65 m² · maison144 950 €
2 230 €/m²

165 Rue de l Ancienne Usine
80 m² · maison141 000 €
1 763 €/m²

92 Rue des Maraichers
74 m² · maison270 000 €
3 649 €/m²

4 Rue des Chocas
91 m² · maison394 000 €
4 330 €/m²

3 Chemin Venant
42 m² · maison80 000 €
1 905 €/m²

168 Rue de l Ancienne Usine
147 m² · maison200 000 €
1 361 €/m²

328 Rue Mahe de Labourdonnais
118 m² · maison180 000 €
1 525 €/m²

16 Impasse des Hortensias
89 m² · maison272 246 €
3 059 €/m²

63 Chemin Denis Leveneur
99 m² · maison300 000 €
3 030 €/m²

3 B Rue des Abricots
195 m² · appartement380 000 €
1 949 €/m²

20 Rue des Chocas
90 m² · maison356 000 €
3 956 €/m²

40 Chemin Estellien Sorres
102 m² · maison164 500 €
1 613 €/m²

5 Impasse de Charrie
67 m² · maison255 000 €
3 806 €/m²

20 Chemin Estellien Sorres
68 m² · maison232 000 €
3 412 €/m²

77 Chemin Karl de Lavergne
60 m² · maison170 000 €
2 833 €/m²

80 Chemin Baby Hoarau
60 m² · maison138 000 €
2 300 €/m²

31 A Rue des Fleurs de Jade
251 m² · appartement357 200 €
1 423 €/m²

95 Rue Paul Demange
130 m² · maison283 600 €
2 182 €/m²

14 Chemin Malbrouck
54 m² · maison28 100 €
520 €/m²

4 Chemin Bambou
123 m² · maison425 700 €
3 461 €/m²

82 B Che Dauphin
31 m² · maison180 000 €
5 806 €/m²

13 Impasse des Gingembres
57 m² · maison25 000 €
439 €/m²

10 Impasse des Ruches
79 m² · maison300 000 €
3 797 €/m²

4 Allée des Begonias
80 m² · maison205 000 €
2 563 €/m²

46 Chemin Dauphin
70 m² · maison67 000 €
957 €/m²

10 Chemin Chiendent
75 m² · maison200 000 €
2 667 €/m²

84 Chemin Baby Hoarau
60 m² · maison155 400 €
2 590 €/m²

77 Chemin Karl de Lavergne
60 m² · maison550 000 €
9 167 €/m²

10 Rue de l Anse
51 m² · maison250 000 €
4 902 €/m²

11 Chemin Estellien Sorres
70 m² · maison200 000 €
2 857 €/m²

50 Chemin Desire
83 m² · maison245 040 €
2 952 €/m²

19 Allée des Begonias
79 m² · maison145 000 €
1 835 €/m²

40 Chemin Dauphin
84 m² · maison212 000 €
2 524 €/m²

4 Rue des Tangors
63 m² · appartement100 000 €
1 587 €/m²

23 Chemin Dauphin
75 m² · maison167 960 €
2 239 €/m²

31 Rue Paul Demange
70 m² · maison285 000 €
4 071 €/m²

82 Chemin Baby Hoarau
60 m² · maison157 000 €
2 617 €/m²

92 Chemin Denis Leveneur
53 m² · maison100 000 €
1 887 €/m²

72 Chemin Denis Leveneur
60 m² · maison223 000 €
3 717 €/m²

42 Rue des Mirabelles
106 m² · maison515 930 €
4 867 €/m²

20 Chemin Estellien Sorres
68 m² · maison161 000 €
2 368 €/m²

9 Impasse des Longanis
62 m² · maison198 900 €
3 208 €/m²

40 Chemin Denis Leveneur
66 m² · maison190 000 €
2 879 €/m²

67 Chemin Desire
113 m² · maison125 000 €
1 106 €/m²

13 Rue des Tourterelles
60 m² · maison170 000 €
2 833 €/m²

5 Allée des Orchidees
139 m² · maison280 000 €
2 014 €/m²

6 Allée des Reinettes
90 m² · maison289 000 €
3 211 €/m²

12 Rue de l Ancienne Usine
107 m² · maison110 000 €
1 028 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Ravine du Pont-Manapany les Hauts (Petite-Île) ?: Le prix médian est de €2 416 par m² en 2025 dans le quartier La Ravine du Pont-Manapany les Hauts à Petite-Île, d'après les ventes DVF (€1 587/m² en appartement, €2 368/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 317/m².
Les prix montent-ils à La Ravine du Pont-Manapany les Hauts ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.