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Prix de l'immobilier Centre Ville, Petite-Île

Quartier de Petite-Île · 104 ventes DVF depuis 201414 % PLUS CHER QUE PETITE-ÎLE
☆ Favori Prix à Petite-Île ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 784 €▲ +0 %
sur 16 ventes cette année · +6 € vs 2024
1 297 €DISPERSION DES VENTES 20253 637 €
VENTE MÉDIANE
281 k€
maison 87 m²
248 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
16
en 2025 · 104 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,6 %
loyer médian 12,9 €/m²
Petite-Île : 8 % brut
Évolution du prix médian
CENTRE VILLEPETITE-ÎLE€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,2k1,9k2,5k3,1k20142017202020232025PETITE-ÎLE2 784 €/m²
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
—
DEPUIS 2014
—
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 96 ventes2 609 €
Appartement · 8 ventesn.s.
Rues du quartier4 RUES
Rue Emmaus Etheve—3 562 €
Rue Joseph Lacarre—2 745 €
Rue Mahe de Labourdonnais▲ 0 %2 234 €
Rue Joseph Fontaine▲ 264 %2 077 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
148 Rue Mahe de Labourdonnais
56 m² · maison120 000 €
2 143 €/m²
10 Rue Joseph Hoareau
68 m² · maison192 000 €
2 824 €/m²
40 Rue Francois Hoareau
58 m² · maison125 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
La Ravine du Pont-Manapany les Hauts
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Piton Goyaves
1 941 €
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Manapany les Bas-Anse les Bas
3 641 €
▲ +17 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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58 m² · maison125 000 €
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64 Rue Joseph Suacot
100 m² · maison350 000 €
3 500 €/m²
10 Rue Joseph Fontaine
78 m² · maison199 000 €
2 551 €/m²
12 Rue des Daturas
112 m² · maison380 000 €
3 393 €/m²
15 Allée des Violettes
80 m² · maison50 000 €
625 €/m²
27 Rue Emmaus Etheve
84 m² · maison434 450 €
5 172 €/m²
1 Lotissement les Salanganes
116 m² · maison420 000 €
3 621 €/m²
5 Rue des Oliviers
127 m² · maison218 000 €
1 717 €/m²
2 Rue Leconte de Lisle
78 m² · maison285 000 €
3 654 €/m²
32 Rue Joseph Lacarre
161 m² · maison442 002 €
2 745 €/m²
279 Rue Mahe de Labourdonnais
130 m² · maison305 000 €
2 346 €/m²
59 Rue Mahe de Labourdonnais
84 m² · maison290 000 €
3 452 €/m²
11 Rue du Casino
90 m² · maison277 000 €
3 078 €/m²
175 Rue Mahe de Labourdonnais
154 m² · maison135 000 €
877 €/m²
329 Rue Mahe de Labourdonnais
151 m² · appartement358 000 €
2 371 €/m²
26 Impasse des Phloxs
129 m² · maison240 000 €
1 860 €/m²
7 Rue Adenor Payet
125 m² · maison319 050 €
2 552 €/m²
7 Rue Francois Hoareau
90 m² · maison250 000 €
2 778 €/m²
302 Rue Mahe de Labourdonnais
127 m² · maison265 000 €
2 087 €/m²
23 Rue Adrien Payet
75 m² · maison224 000 €
2 987 €/m²
8 Rue des Perdrix
73 m² · maison280 000 €
3 836 €/m²
23 Rue des Oliviers
204 m² · maison800 000 €
3 922 €/m²
27 Chemin Napoleon
146 m² · maison440 000 €
3 014 €/m²
34 Rue Joseph Fontaine
70 m² · maison170 000 €
2 429 €/m²
25 Rue Leconte de Lisle
72 m² · maison290 000 €
4 028 €/m²
8 Rue des Coquelicots
34 m² · maison230 000 €
6 765 €/m²
181 Rue Mahe de Labourdonnais
152 m² · maison268 000 €
1 763 €/m²
16 Rue du Gymnase
57 m² · maison50 000 €
877 €/m²
423 Rue Mahe de Labourdonnais
140 m² · maison100 000 €
714 €/m²
17 Rue des Coquelicots
77 m² · maison300 000 €
3 896 €/m²
48 Chemin Napoleon
73 m² · maison190 000 €
2 603 €/m²
387 Rue Mahe de Labourdonnais
82 m² · maison380 000 €
4 634 €/m²
29 Rue Emmaus Etheve
101 m² · maison434 550 €
4 302 €/m²
12 Allée des Violettes
67 m² · maison281 000 €
4 194 €/m²
3 Rue des Colibris
76 m² · maison248 850 €
3 274 €/m²
23 Rue Emmaus Etheve
100 m² · maison56 000 €
560 €/m²
3 Impasse des Fuchsias
95 m² · maison132 700 €
1 397 €/m²
26 Impasse des Phloxs
129 m² · maison148 500 €
1 151 €/m²
14 Impasse des Grevilleas
120 m² · maison266 000 €
2 217 €/m²
6 Impasse des Pervenches
79 m² · maison140 000 €
1 772 €/m²
15 Rue des Letchis
80 m² · maison380 000 €
4 750 €/m²
13 Rue du Piton
85 m² · maison268 720 €
3 161 €/m²
20 Rue du Piton
60 m² · maison230 000 €
3 833 €/m²
80 Rue Mahe de Labourdonnais
170 m² · maison645 085 €
3 795 €/m²
1 Impasse des Ruches
90 m² · maison245 000 €
2 722 €/m²
16 Rue Joseph Lacarre
60 m² · maison140 000 €
2 333 €/m²
7 Rue des Zanzibars
139 m² · maison330 000 €
2 374 €/m²
62 Rue Joseph Fontaine
91 m² · maison220 000 €
2 418 €/m²
7 Rue des Francolins
94 m² · maison372 270 €
3 960 €/m²
21 B Rue Emmaus Etheve
100 m² · maison338 770 €
3 388 €/m²
2 Chemin Dauphin
91 m² · maison388 000 €
4 264 €/m²
92 Rue Joseph Lacarre
54 m² · maison269 000 €
4 981 €/m²
21 Rue Emmaus Etheve
100 m² · maison282 250 €
2 823 €/m²
101 Rue Joseph Lacarre
40 m² · maison90 000 €
2 250 €/m²
41 Rue Adenor Payet
100 m² · maison792 000 €
7 920 €/m²
12 Rue des Francolins
114 m² · maison240 000 €
2 105 €/m²
175 Rue Mahe de Labourdonnais
154 m² · maison344 000 €
2 234 €/m²
2 Allée des Pandanus
52 m² · maison187 750 €
3 611 €/m²
172 Rue Mahe de Labourdonnais
140 m² · maison287 000 €
2 050 €/m²
12 Rue des Letchis
65 m² · maison222 000 €
3 415 €/m²
84 Rue Joseph Lacarre
146 m² · maison590 000 €
4 041 €/m²
46 Rue du Casino
151 m² · maison395 000 €
2 616 €/m²
4 Allée des Marguerites
180 m² · maison536 810 €
2 982 €/m²
267 Rue Mahe de Labourdonnais
145 m² · maison330 000 €
2 276 €/m²
17 Rue du Piton
58 m² · maison180 000 €
3 103 €/m²
27 Rue Emmaus Etheve
84 m² · maison376 940 €
4 487 €/m²
34 Rue Joseph Fontaine
70 m² · maison29 000 €
414 €/m²
12 Rue des Allamandas
100 m² · maison305 000 €
3 050 €/m²
18 Rue du Cratere
78 m² · maison193 000 €
2 474 €/m²
181 Rue Mahe de Labourdonnais
152 m² · maison100 000 €
658 €/m²
4 Allée des Pandanus
147 m² · maison247 000 €
1 680 €/m²
20 Rue du Stade
82 m² · maison318 000 €
3 878 €/m²
2 Impasse des Manguiers
48 m² · maison50 000 €
1 042 €/m²
9 Impasse des Canaris
92 m² · maison497 400 €
5 407 €/m²
1 Rue Emmaus Etheve
120 m² · maison60 000 €
500 €/m²
8 Rue Adrien Payet
81 m² · maison191 000 €
2 358 €/m²
377 Rue Mahe de Labourdonnais
81 m² · maison275 000 €
3 395 €/m²
32 Rue Joseph Fontaine
75 m² · maison130 200 €
1 736 €/m²
349 Rue Mahe de Labourdonnais
150 m² · maison372 350 €
2 482 €/m²
30 Chemin Napoleon
35 m² · maison45 000 €
1 286 €/m²
21 B Rue Emmaus Etheve
100 m² · maison252 000 €
2 520 €/m²
22 Rue du Stade
78 m² · maison215 000 €
2 756 €/m²
23 B Rue des Oliviers
66 m² · maison260 000 €
3 939 €/m²
329 Rue Mahe de Labourdonnais
151 m² · appartement325 000 €
2 152 €/m²
3 Impasse des Champacs
120 m² · maison306 000 €
2 550 €/m²
36 Rue Francois Hoareau
64 m² · maison35 000 €
547 €/m²
36 Rue Joseph Fontaine
150 m² · maison100 000 €
667 €/m²
99 Rue Mahe de Labourdonnais
81 m² · appartement182 000 €
2 247 €/m²
20 Rue de l Est
251 m² · appartement220 000 €
876 €/m²
89 Chemin Cambrai
97 m² · maison195 000 €
2 010 €/m²
23 Rue des Colibris
64 m² · maison210 000 €
3 281 €/m²
18 Rue Francois Hoareau
64 m² · maison30 000 €
469 €/m²
5 Ruelle Nicephore
65 m² · maison90 000 €
1 385 €/m²
4 Impasse des Evis
130 m² · maison150 000 €
1 154 €/m²
97 Rue Mahe de Labourdonnais
81 m² · appartement165 000 €
2 037 €/m²
12 Chemin Dauphin
65 m² · maison160 000 €
2 462 €/m²
3 Allée des Violettes
53 m² · maison147 500 €
2 783 €/m²
48 Rue du Casino
137 m² · appartement170 000 €
1 241 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville (Petite-Île) ?
Le prix médian est de €2 784 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Petite-Île, d'après les ventes DVF (€1 745/m² en appartement, €2 609/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 535/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?
L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.