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Prix de l'immobilier Centre Ville, Petite-Île

Prix médian de 2 535 €/m² sur 104 ventes · Quartier de Petite-Île14 % PLUS CHER QUE PETITE-ÎLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Petite-Île ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 784 €▲ 0 %

sur 16 ventes cette année · +6 €/m² vs 2024

1 297 €DISPERSION 20253 637 €

VENTE MÉDIANE

281 k€

maison 87 m²

248 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 104 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 12,9 €/m²

Petite-Île : 8 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - PETITE-ÎLE€/M²

2,9k2,6k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 96 ventes 2 609 €

Appartement · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

148 Rue Mahe de Labourdonnais56 M² · MAISON 120 000 €2 143 €/m²

10 Rue Joseph Hoareau68 M² · MAISON 192 000 €2 824 €/m²

40 Rue Francois Hoareau58 M² · MAISON 125 000 €2 155 €/m²

64 Rue Joseph Suacot100 M² · MAISON 350 000 €3 500 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

101 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 2 077 € à 3 562 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Emmaus Etheve3 562 €

Rue Joseph Lacarre2 745 €

Rue Mahe de Labourdonnais▲ 0 %2 234 €

Rue Joseph Fontaine▲ 264 %2 077 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 104 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 414 € À 7 920 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/12/2025 148 Rue Mahe de Labourdonnais 11/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

20/11/2025 10 Rue Joseph Hoareau 20/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 192 000 €2 824 €/m² 2 824 €

31/10/2025 40 Rue Francois Hoareau 31/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

31/10/2025 64 Rue Joseph Suacot 31/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

02/10/2025 10 Rue Joseph Fontaine 02/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 199 000 €2 551 €/m² 2 551 €

22/09/2025 12 Rue des Daturas 22/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 380 000 €3 393 €/m² 3 393 €

17/07/2025 15 Allée des Violettes 17/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

07/07/2025 27 Rue Emmaus Etheve 07/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 434 450 €5 172 €/m² 5 172 €

07/07/2025 1 Lotissement les Salanganes 07/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 420 000 €3 621 €/m² 3 621 €

30/06/2025 5 Rue des Oliviers 30/06/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 218 000 €1 717 €/m² 1 717 €

26/06/2025 2 Rue Leconte de Lisle 26/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 285 000 €3 654 €/m² 3 654 €

05/06/2025 32 Rue Joseph Lacarre 05/06/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 442 002 €2 745 €/m² 2 745 €

28/05/2025 279 Rue Mahe de Labourdonnais 28/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 305 000 €2 346 €/m² 2 346 €

22/04/2025 59 Rue Mahe de Labourdonnais 22/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €

28/03/2025 11 Rue du Casino 28/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 277 000 €3 078 €/m² 3 078 €

31/01/2025 175 Rue Mahe de Labourdonnais 31/01/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 135 000 €877 €/m² 877 €

27/12/2024 329 Rue Mahe de Labourdonnais 27/12/2024 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 358 000 €2 371 €/m² 2 371 €

10/12/2024 26 Impasse des Phloxs 10/12/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 240 000 €1 860 €/m² 1 860 €

03/12/2024 7 Rue Adenor Payet 03/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 319 050 €2 552 €/m² 2 552 €

21/10/2024 7 Rue Francois Hoareau 21/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

15/10/2024 302 Rue Mahe de Labourdonnais 15/10/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 265 000 €2 087 €/m² 2 087 €

26/09/2024 23 Rue Adrien Payet 26/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 224 000 €2 987 €/m² 2 987 €

05/09/2024 8 Rue des Perdrix 05/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 280 000 €3 836 €/m² 3 836 €

10/07/2024 23 Rue des Oliviers 10/07/2024 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 800 000 €3 922 €/m² 3 922 €

03/07/2024 27 Chemin Napoleon 03/07/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 440 000 €3 014 €/m² 3 014 €

08/02/2024 34 Rue Joseph Fontaine 08/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

18/01/2024 25 Rue Leconte de Lisle 18/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 290 000 €4 028 €/m² 4 028 €

13/12/2023 8 Rue des Coquelicots 13/12/2023 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 230 000 €6 765 €/m² 6 765 €

17/11/2023 181 Rue Mahe de Labourdonnais 17/11/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 268 000 €1 763 €/m² 1 763 €

06/10/2023 16 Rue du Gymnase 06/10/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

06/09/2023 423 Rue Mahe de Labourdonnais 06/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

01/09/2023 17 Rue des Coquelicots 01/09/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 300 000 €3 896 €/m² 3 896 €

31/08/2023 48 Chemin Napoleon 31/08/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

31/08/2023 387 Rue Mahe de Labourdonnais 31/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 380 000 €4 634 €/m² 4 634 €

16/08/2023 29 Rue Emmaus Etheve 16/08/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 434 550 €4 302 €/m² 4 302 €

09/08/2023 12 Allée des Violettes 09/08/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 281 000 €4 194 €/m² 4 194 €

20/07/2023 3 Rue des Colibris 20/07/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 248 850 €3 274 €/m² 3 274 €

30/06/2023 23 Rue Emmaus Etheve 30/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 56 000 €560 €/m² 560 €

23/06/2023 3 Impasse des Fuchsias 23/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 132 700 €1 397 €/m² 1 397 €

14/06/2023 26 Impasse des Phloxs 14/06/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 148 500 €1 151 €/m² 1 151 €

07/06/2023 14 Impasse des Grevilleas 07/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 266 000 €2 217 €/m² 2 217 €

31/05/2023 6 Impasse des Pervenches 31/05/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

17/05/2023 15 Rue des Letchis 17/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 380 000 €4 750 €/m² 4 750 €

03/04/2023 13 Rue du Piton 03/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 268 720 €3 161 €/m² 3 161 €

29/03/2023 20 Rue du Piton 29/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

23/03/2023 80 Rue Mahe de Labourdonnais 23/03/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 645 085 €3 795 €/m² 3 795 €

15/03/2023 1 Impasse des Ruches 15/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €

10/03/2023 16 Rue Joseph Lacarre 10/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

03/03/2023 7 Rue des Zanzibars 03/03/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 330 000 €2 374 €/m² 2 374 €

01/03/2023 62 Rue Joseph Fontaine 01/03/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €

15/02/2023 7 Rue des Francolins 15/02/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 372 270 €3 960 €/m² 3 960 €

09/02/2023 21 B Rue Emmaus Etheve 09/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 338 770 €3 388 €/m² 3 388 €

31/01/2023 2 Chemin Dauphin 31/01/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 388 000 €4 264 €/m² 4 264 €

30/01/2023 92 Rue Joseph Lacarre 30/01/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 269 000 €4 981 €/m² 4 981 €

27/01/2023 21 Rue Emmaus Etheve 27/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 282 250 €2 823 €/m² 2 823 €

25/01/2023 101 Rue Joseph Lacarre 25/01/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

10/01/2023 41 Rue Adenor Payet 10/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 792 000 €7 920 €/m² 7 920 €

09/01/2023 12 Rue des Francolins 09/01/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 240 000 €2 105 €/m² 2 105 €

15/12/2022 175 Rue Mahe de Labourdonnais 15/12/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 344 000 €2 234 €/m² 2 234 €

09/12/2022 2 Allée des Pandanus 09/12/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 187 750 €3 611 €/m² 3 611 €

29/11/2022 172 Rue Mahe de Labourdonnais 29/11/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 287 000 €2 050 €/m² 2 050 €

15/11/2022 12 Rue des Letchis 15/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 222 000 €3 415 €/m² 3 415 €

28/10/2022 84 Rue Joseph Lacarre 28/10/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 590 000 €4 041 €/m² 4 041 €

18/10/2022 46 Rue du Casino 18/10/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 395 000 €2 616 €/m² 2 616 €

11/10/2022 4 Allée des Marguerites 11/10/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 536 810 €2 982 €/m² 2 982 €

06/10/2022 267 Rue Mahe de Labourdonnais 06/10/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 330 000 €2 276 €/m² 2 276 €

09/09/2022 17 Rue du Piton 09/09/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

09/09/2022 27 Rue Emmaus Etheve 09/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 376 940 €4 487 €/m² 4 487 €

27/07/2022 34 Rue Joseph Fontaine 27/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 29 000 €414 €/m² 414 €

23/06/2022 12 Rue des Allamandas 23/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 305 000 €3 050 €/m² 3 050 €

31/05/2022 18 Rue du Cratere 31/05/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 193 000 €2 474 €/m² 2 474 €

31/05/2022 181 Rue Mahe de Labourdonnais 31/05/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 100 000 €658 €/m² 658 €

17/05/2022 4 Allée des Pandanus 17/05/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 247 000 €1 680 €/m² 1 680 €

25/02/2022 20 Rue du Stade 25/02/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 318 000 €3 878 €/m² 3 878 €

25/02/2022 2 Impasse des Manguiers 25/02/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

24/02/2022 9 Impasse des Canaris 24/02/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 497 400 €5 407 €/m² 5 407 €

27/01/2022 1 Rue Emmaus Etheve 27/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

26/01/2022 8 Rue Adrien Payet 26/01/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 191 000 €2 358 €/m² 2 358 €

26/01/2022 377 Rue Mahe de Labourdonnais 26/01/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 275 000 €3 395 €/m² 3 395 €

11/01/2022 32 Rue Joseph Fontaine 11/01/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 200 €1 736 €/m² 1 736 €

15/12/2021 349 Rue Mahe de Labourdonnais 15/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 372 350 €2 482 €/m² 2 482 €

08/11/2021 30 Chemin Napoleon 08/11/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

29/10/2021 21 B Rue Emmaus Etheve 29/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 252 000 €2 520 €/m² 2 520 €

20/10/2021 22 Rue du Stade 20/10/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

20/10/2021 23 B Rue des Oliviers 20/10/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

01/10/2021 329 Rue Mahe de Labourdonnais 01/10/2021 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 325 000 €2 152 €/m² 2 152 €

30/09/2021 3 Impasse des Champacs 30/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 306 000 €2 550 €/m² 2 550 €

23/09/2021 36 Rue Francois Hoareau 23/09/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 35 000 €547 €/m² 547 €

18/08/2021 36 Rue Joseph Fontaine 18/08/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

04/08/2021 99 Rue Mahe de Labourdonnais 04/08/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 182 000 €2 247 €/m² 2 247 €

02/08/2021 20 Rue de l Est 02/08/2021 · APPT · 251 M² Appartement 251 m² 220 000 €876 €/m² 876 €

28/06/2021 89 Chemin Cambrai 28/06/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 195 000 €2 010 €/m² 2 010 €

03/06/2021 23 Rue des Colibris 03/06/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

25/05/2021 18 Rue Francois Hoareau 25/05/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €

29/04/2021 5 Ruelle Nicephore 29/04/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

28/04/2021 4 Impasse des Evis 28/04/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

22/04/2021 97 Rue Mahe de Labourdonnais 22/04/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

17/03/2021 12 Chemin Dauphin 17/03/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

25/02/2021 3 Allée des Violettes 25/02/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 147 500 €2 783 €/m² 2 783 €

29/01/2021 48 Rue du Casino 29/01/2021 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 170 000 €1 241 €/m² 1 241 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane281 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons6 / 94

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Petite-Île) ?

Le prix médian est de 2 784 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Petite-Île, d'après les ventes DVF (1 745 €/m² en appartement, 2 609 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 535 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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