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Prix de l'immobilier Chemin Sylvain Vitry, Petite-Île

Prix médian de 2 857 €/m² sur 18 ventes (97429)28 % PLUS CHER QUE PETITE-ÎLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Manapany les Bas-Anse les Bas ↗Prix immobilier Petite-Île ↗

Avec 2 857 €/m², Chemin Sylvain Vitry est l'une des adresses les plus valorisées de Petite-Île : 28 % au-dessus de la médiane communale (2 230 €/m²). Le prix y a progressé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 857 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 16/12/2025

1 627 €DISPERSION DES VENTES3 865 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

63 m² médians

200 k€ à Petite-Île

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

15 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+28 %

Petite-Île : 2 230 €/m²

La Réunion : 2 124 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN SYLVAIN VITRY- - PETITE-ÎLE€/M²

3,6k3,0k2,3k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202025

VS AVANT 2021

▲ +6 %

VS LA COMMUNE

▲ +28 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chemin Sylvain Vitry

DÉC. 2025

n° 9 · Appartement16/12/25 · 63 M² 243 500 €3 865 €/m²

n° 6 · Maison08/07/25 · 85 M² 240 000 €2 824 €/m²

n° 9 · Appartement09/04/25 · 63 M² 229 356 €3 641 €/m²

n° 3 · Maison08/11/22 · 59 M² 180 000 €3 051 €/m²

n° 9 · Appartement27/06/22 · 63 M² 182 000 €2 889 €/m²

n° 9 · Appartement02/12/21 · 63 M² 155 000 €2 460 €/m²

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Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PETITE-ÎLE · 97429

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin Sylvain Vitry

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 627 € À 3 865 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/12/25 n° 9 16/12/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 243 500 €3 865 €/m² 3 865 €

08/07/25 n° 6 08/07/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

09/04/25 n° 9 09/04/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 229 356 €3 641 €/m² 3 641 €

08/11/22 n° 3 08/11/22 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

27/06/22 n° 9 27/06/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 182 000 €2 889 €/m² 2 889 €

02/12/21 n° 9 02/12/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

13/09/21 n° 9 13/09/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 185 000 €3 136 €/m² 3 136 €

22/06/21 n° 19 22/06/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 122 000 €1 627 €/m² 1 627 €

10/02/21 n° 9 10/02/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 173 000 €2 932 €/m² 2 932 €

01/10/20 n° 9 01/10/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

13/11/19 n° 9 13/11/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

25/04/19 n° 9 25/04/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 134 000 €2 127 €/m² 2 127 €

19/02/19 n° 9 19/02/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 800 €2 076 €/m² 2 076 €

01/08/18 n° 9 01/08/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 151 000 €2 559 €/m² 2 559 €

12/12/16 n° 9 12/12/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 174 150 €3 225 €/m² 3 225 €

17/06/16 n° 9 17/06/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 163 000 €2 763 €/m² 2 763 €

10/07/15 n° 9 10/07/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

11/04/14 n° 9 11/04/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 182 500 €3 380 €/m² 3 380 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 916/12/25 · 63 M² · APPT 243 500 €3 865 €/m²

n° 608/07/25 · 85 M² · MAISON 240 000 €2 824 €/m²

n° 909/04/25 · 63 M² · APPT 229 356 €3 641 €/m²

n° 913/09/21 · 59 M² · APPT 185 000 €3 136 €/m²

n° 911/04/14 · 54 M² · APPT 182 500 €3 380 €/m²

n° 927/06/22 · 63 M² · APPT 182 000 €2 889 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1922/06/21 · 75 M² · MAISON 122 000 €1 627 €/m²

n° 919/02/19 · 63 M² · APPT 130 800 €2 076 €/m²

n° 925/04/19 · 63 M² · APPT 134 000 €2 127 €/m²

n° 901/08/18 · 59 M² · APPT 151 000 €2 559 €/m²

n° 902/12/21 · 63 M² · APPT 155 000 €2 460 €/m²

n° 913/11/19 · 63 M² · APPT 155 000 €2 460 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Petite-Île · 1 763 € à 5 247 €/m²

BARRE = POSITION DANS PETITE-ÎLE

Verger Hemery5 247 €

Chemin Sylvain Vitry · cette rue2 857 €

Chemin Denis Leveneur2 242 €

Rue Paul Demange2 125 €

Rue Mahe de Labourdonnais2 040 €

Chemin Neuf ( Cd30 )2 000 €

Chemin Dauphin1 763 €

Toutes les rues du quartier Manapany les Bas-Anse les Bas → DE 1 763 € À 5 247 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 627 € à 3 865 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 075 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons15 / 3

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin Sylvain Vitry à Petite-Île ?

Le prix médian y est de 2 857 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin Sylvain Vitry ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 627 à 3 865 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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