France › Dordogne › Périgueux › Le Bassin

Prix de l'immobilier Le Bassin, Périgueux

Prix médian de 1 358 €/m² sur 513 ventes · Quartier de Périgueux14 % MOINS CHER QUE PÉRIGUEUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Périgueux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 755 €▲ 6 %

sur 30 ventes cette année · +106 €/m² vs 2024

1 023 €DISPERSION 20252 451 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

appartement 97 m²

133 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 222 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 9,7 €/m²

Périgueux : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— LE BASSIN- - PÉRIGUEUX€/M²

1,8k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +60 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 123 ventes 1 481 €

Maison · 99 ventes 1 775 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

45 Rue Chanzy71 M² · MAISON 135 000 €1 901 €/m²

10 Rue Courbet105 M² · MAISON 175 000 €1 667 €/m²

19 Rue de la Tombelle66 M² · MAISON 110 000 €1 667 €/m²

3 Rue de la Tombelle100 M² · MAISON 280 490 €2 805 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Bassin · 796 € à 2 680 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Kruger2 680 €

Rue des Izards2 174 €

Rue du Colonel Raynal1 990 €

Rue General Clergerie1 846 €

Rue Nouvelle du Port1 704 €

Rue Courbet▼ 13 %1 684 €

B Av du Mal Juin1 674 €

Rue Paul Doumer▲ 5 %1 667 €

Rue Font Claude▲ 18 %1 648 €

Rue Romaine▲ 40 %1 643 €

Rue Paul Bert▲ 71 %1 575 €

B All du Port1 500 €

Rue Chanzy▲ 40 %1 482 €

Rue Gilbert et Claude Noziere1 472 €

Rue du Bassin▲ 10 %1 372 €

Rue de la Tombelle1 371 €

Rue 15e Tirailleurs Algeriens1 341 €

Rue Clermont de Piles▼ 13 %1 333 €

Route d Angouleme▲ 92 %1 290 €

Rue de l Association1 279 €

B Rue Chanzy▼ 6 %1 250 €

Rue Claude Bernard▲ 90 %1 233 €

Rue des Casernes1 188 €

Rue des Deux Ponts▲ 69 %1 148 €

Rue Saint Gervais▼ 12 %1 120 €

Rue Alphee Mazieras▲ 30 %1 100 €

Rue Pierre Semard▲ 162 %1 096 €

Allée du Port▲ 5 %1 067 €

Rue Henri Murger1 031 €

Rue du Rugby982 €

Avenue du Mal Juin▲ 30 %837 €

Rue des Mobiles de Coulmiers796 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 513 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 472 € À 4 412 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/12/2025 45 Rue Chanzy 11/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

11/12/2025 10 Rue Courbet 11/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 175 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/11/2025 19 Rue de la Tombelle 25/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/11/2025 3 Rue de la Tombelle 20/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 490 €2 805 €/m² 2 805 €

07/10/2025 43 Rue Chanzy 07/10/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 84 000 €667 €/m² 667 €

06/10/2025 20 Allée du Port 06/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 600 €1 843 €/m² 1 843 €

23/09/2025 46 Rue Clermont de Piles 23/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

18/09/2025 57 Rue Paul Bert 18/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

11/09/2025 113 Avenue du Mal Juin 11/09/2025 · APPT · 251 M² Appartement 251 m² 341 500 €1 361 €/m² 1 361 €

10/09/2025 85 B Rue Chanzy 10/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/09/2025 20 Rue Font Claude 03/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 167 000 €2 227 €/m² 2 227 €

03/07/2025 85 B Rue Chanzy 03/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 61 000 €763 €/m² 763 €

02/07/2025 85 B Rue Chanzy 02/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 57 500 €2 212 €/m² 2 212 €

01/07/2025 1 Rue 15e Tirailleurs Algeriens 01/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 68 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/07/2025 11 Rue du Colonel Raynal 01/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

26/06/2025 19 Rue Font Claude 26/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

14/05/2025 7 Rue Romaine 14/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

25/04/2025 24 Rue Nouvelle du Port 25/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

25/04/2025 38 Rue Paul Bert 25/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 271 400 €2 714 €/m² 2 714 €

17/04/2025 105 Rue Claude Bernard 17/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

14/04/2025 17 Rue Clermont de Piles 14/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

02/04/2025 2 Rue Paul Doumer 02/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

31/03/2025 6 Rue Courbet 31/03/2025 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 470 000 €2 156 €/m² 2 156 €

25/03/2025 10 Rue des Casernes 25/03/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 263 000 €2 104 €/m² 2 104 €

25/03/2025 7 Rue General Clergerie 25/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 183 000 €2 103 €/m² 2 103 €

13/03/2025 93 Rue Chanzy 13/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 59 400 €1 563 €/m² 1 563 €

20/02/2025 43 Rue Clermont de Piles 20/02/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 85 000 €817 €/m² 817 €

19/02/2025 33 Rue du Bassin 19/02/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 157 500 €1 472 €/m² 1 472 €

17/02/2025 81 Rue Chanzy 17/02/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 223 000 €1 439 €/m² 1 439 €

07/01/2025 9 Rue Font Claude 07/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 173 000 €1 648 €/m² 1 648 €

20/12/2024 169 Avenue du Mal Juin 20/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 93 350 €1 334 €/m² 1 334 €

29/11/2024 2 Rue Gilbert et Claude Noziere 29/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 500 €2 317 €/m² 2 317 €

26/11/2024 45 Rue Chanzy 26/11/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 145 750 €2 053 €/m² 2 053 €

21/11/2024 99 Rue Pierre Semard 21/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €

08/11/2024 10 Rue Paul Doumer 08/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 164 000 €1 367 €/m² 1 367 €

07/11/2024 115 Avenue du Mal Juin 07/11/2024 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 230 000 €979 €/m² 979 €

01/10/2024 167 Route d Angouleme 01/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 151 320 €1 915 €/m² 1 915 €

24/09/2024 117 Rue Alphee Mazieras 24/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

12/09/2024 86 Rue Paul Bert 12/09/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 427 920 €3 079 €/m² 3 079 €

11/09/2024 17 Rue des Deux Ponts 11/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 270 460 €2 847 €/m² 2 847 €

31/08/2024 37 Rue Puebla 31/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 500 €1 260 €/m² 1 260 €

30/07/2024 21 Rue Saint Gervais 30/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

25/07/2024 16 Rue de l Association 25/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 112 500 €1 654 €/m² 1 654 €

17/07/2024 14 Rue du Rugby 17/07/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 118 000 €2 269 €/m² 2 269 €

12/07/2024 121 Rue Alphee Mazieras 12/07/2024 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 132 500 €889 €/m² 889 €

11/07/2024 15 Rue General Clergerie 11/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 236 300 €3 376 €/m² 3 376 €

27/06/2024 24 Rue Courbet 27/06/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 285 000 €1 541 €/m² 1 541 €

25/06/2024 95 Rue Chanzy 25/06/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 269 500 €2 139 €/m² 2 139 €

13/06/2024 11 Allée du Port 13/06/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 150 000 €1 172 €/m² 1 172 €

13/06/2024 53 Rue Pierre Semard 13/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

12/06/2024 109 Rue Pierre Semard 12/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 173 000 €2 035 €/m² 2 035 €

05/06/2024 24 Rue Font Claude 05/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

30/05/2024 22 B All du Port 30/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 98 000 €1 485 €/m² 1 485 €

28/05/2024 141 Rue Claude Bernard 28/05/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

23/05/2024 38 Rue Courbet 23/05/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

03/05/2024 7 Rue Romaine 03/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 000 €1 933 €/m² 1 933 €

23/04/2024 43 Rue Courbet 23/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

22/04/2024 17 Rue Romaine 22/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 108 500 €1 808 €/m² 1 808 €

19/04/2024 21 Rue Saint Gervais 19/04/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 65 000 €747 €/m² 747 €

11/04/2024 30 Rue Henri Murger 11/04/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 41 000 €1 708 €/m² 1 708 €

04/04/2024 12 Rue des Deux Ponts 04/04/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

28/03/2024 33 Rue Alphee Mazieras 28/03/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 200 000 €1 176 €/m² 1 176 €

21/02/2024 7 Rue Romaine 21/02/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 46 000 €1 643 €/m² 1 643 €

02/02/2024 169 Avenue du Mal Juin 02/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 66 000 €825 €/m² 825 €

25/01/2024 11 Rue des Deux Ponts 25/01/2024 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 410 000 €2 050 €/m² 2 050 €

18/01/2024 16 Allée du Port 18/01/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 146 000 €1 207 €/m² 1 207 €

10/01/2024 4 Rue Clermont de Piles 10/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

19/12/2023 15 Place de la Cite 19/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/11/2023 31 Rue du Bassin 30/11/2023 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 162 000 €1 133 €/m² 1 133 €

16/11/2023 117 Avenue du Mal Juin 16/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 45 000 €978 €/m² 978 €

06/11/2023 1 Rue Paul Doumer 06/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

20/10/2023 26 Rue Paul Doumer 20/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

13/10/2023 77 Rue Chanzy 13/10/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/10/2023 38 Rue Courbet 12/10/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 128 000 €1 185 €/m² 1 185 €

09/10/2023 10 Rue Paul Bert 09/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

06/10/2023 30 Rue Henri Murger 06/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 900 €1 748 €/m² 1 748 €

28/09/2023 27 Rue Saint Gervais 28/09/2023 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 155 000 €1 047 €/m² 1 047 €

26/09/2023 18 T Rue Saint Gervais 26/09/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 30 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/09/2023 141 Rue Claude Bernard 26/09/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

19/09/2023 41 Allée du Port 19/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/09/2023 16 Rue des Deux Ponts 15/09/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 71 610 €2 754 €/m² 2 754 €

17/08/2023 9 Rue Pierre Semard 17/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 196 640 €2 622 €/m² 2 622 €

07/08/2023 3 Avenue Jay de Beaufort 07/08/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

31/07/2023 113 Rue Pierre Semard 31/07/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

18/07/2023 161 Route d Angouleme 18/07/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 141 000 €3 357 €/m² 3 357 €

17/07/2023 1 Rue des Deux Ponts 17/07/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 127 000 €1 549 €/m² 1 549 €

03/07/2023 77 Rue Chanzy 03/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 88 000 €2 200 €/m² 2 200 €

30/06/2023 56 Rue Clermont de Piles 30/06/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 55 000 €604 €/m² 604 €

01/06/2023 1 Rue des Deux Ponts 01/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 112 000 €1 556 €/m² 1 556 €

31/05/2023 39 Rue du Bassin 31/05/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 300 €1 843 €/m² 1 843 €

17/05/2023 199 Route d Angouleme 17/05/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

16/05/2023 18 T Rue Saint Gervais 16/05/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

16/05/2023 22 B All du Port 16/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 126 000 €1 853 €/m² 1 853 €

12/05/2023 11 Rue de l Association 12/05/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

10/05/2023 51 Rue Courbet 10/05/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 153 000 €1 342 €/m² 1 342 €

30/03/2023 135 Rue Claude Bernard 30/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 300 000 €4 412 €/m² 4 412 €

24/03/2023 37 Allée du Port 24/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

20/03/2023 8 Avenue du 50eme Rgt d Infanterie 20/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 47 000 €1 205 €/m² 1 205 €

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07/03/2023 115 Avenue du Mal Juin 07/03/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 50 000 €472 €/m² 472 €

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Le Bassin · ce quartier1 358 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 500 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons52 / 48

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bassin (Périgueux) ?

Le prix médian est de 1 755 € par m² en 2025 dans le quartier Le Bassin à Périgueux, d'après les ventes DVF (1 210 €/m² en appartement, 1 600 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 609 €/m².

Les prix montent-ils à Le Bassin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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