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France › Périgueux › Le Bassin › Rue Chanzy › n° 93

93 Rue Chanzy, Périgueux

Vendu 38 000 € (1 188 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 2400032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 931 188 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Chanzy1 760 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Le Bassin1 220 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Périgueux1 780 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 127 ventes dans la rue
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Calée sur 791 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0227
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 1 188 €/m² en 2026 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 93 Rue Chanzy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 726 € À 1 563 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/04/2026 n° 93 · Appartement · 1 p. 21/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 38 000 €1 188 €/m² 1 188 €
03/02/2026 n° 93 · Appartement · 2 p. 03/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 36 000 €1 161 €/m² 1 161 €
13/03/2025 n° 93 · Appartement · 2 p. 13/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 59 400 €1 563 €/m² 1 563 €
05/10/2020 n° 93 · Appartement 05/10/2020 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 169 000 €1 444 €/m² 1 444 €
02/03/2020 n° 93 · Appartement 02/03/2020 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 85 000 €726 €/m² 726 €
20/06/2019 n° 93 · Appartement · 1 p. 20/06/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 30 000 €1 304 €/m² 1 304 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
763 € 2 375 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 188 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
87 RUE CHANZY 80 m² 190 000 € 2 375 €
85 B RUE CHANZY 55 m² 61 985 € 1 127 €
85 B RUE CHANZY 52 m² 65 000 € 1 250 €
85 B RUE CHANZY 26 m² 57 512 € 2 212 €
85 B RUE CHANZY 80 m² 61 040 € 763 €
72 RUE CHANZY 157 m² 170 973 € 1 089 €
45 RUE DES MOBILES DE COULMIERS 37 m² 40 293 € 1 089 €
18 T RUE SAINT GERVAIS 56 m² 50 008 € 893 €
18 T RUE SAINT GERVAIS 24 m² 30 000 € 1 250 €
44 RUE DES MOBILES DE COULMIERS 48 m² 90 000 € 1 875 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 763 € à 2 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chanzy
Fourchette courante1 442 – 2 103 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chanzy ↗
Le Bassin
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune10ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-31 %
Voir Le Bassin ↗
Périgueux
Tendance 3 ans0 %
vs département+17 %
Rendement brut6.1 %
Voir Périgueux ↗
Dordogne
Rang de la commune2ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 38 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
312 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 93 ?

LA RUERue Chanzy127 ventes depuis 2014 · 1 760 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Bassin516 ventes · 1 220 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 780 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 93 Rue Chanzy à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 791 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 93 Rue Chanzy a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2026, appartement de 32 m² à 38 000 €, soit 1 188 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chanzy ?

Non : 1 188 €/m² contre 1 760 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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