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Prix de l'immobilier Rue des Granges, Passy

Prix médian de 3 996 €/m² sur 16 ventes (74190)33 % PLUS CHER QUE PASSY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ouest et Nord ↗Prix immobilier Passy ↗

Avec 3 996 €/m², Rue des Granges est l'une des adresses les plus valorisées de Passy : 33 % au-dessus de la médiane communale (3 000 €/m²). Le prix y a progressé de 39 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 996 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 05/09/2025

1 190 €DISPERSION DES VENTES6 257 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

62 m² médians

228 k€ à Passy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

8 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

+33 %

Passy : 3 000 €/m²

Haute-Savoie : 3 502 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES GRANGES- - PASSY€/M²

4,8k4,1k3,4k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620222025

VS AVANT 2021

▲ +39 %

VS LA COMMUNE

▲ +33 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Granges

SEPT. 2025

n° 339 · Appartement05/09/25 · 43 M² 269 060 €6 257 €/m²

n° 323 · Appartement12/02/25 · 59 M² 295 300 €5 005 €/m²

n° 339 · Appartement20/12/24 · 43 M² 237 500 €5 523 €/m²

n° 414 · Maison30/05/24 · 120 M² 400 000 €3 333 €/m²

n° 753 · Maison08/03/24 · 122 M² 475 000 €3 893 €/m²

n° 339 · Appartement20/09/22 · 50 M² 241 350 €4 827 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PASSY · 74190

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Granges

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 190 € À 6 257 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/09/25 n° 339 05/09/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 269 060 €6 257 €/m² 6 257 €

12/02/25 n° 323 12/02/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 295 300 €5 005 €/m² 5 005 €

20/12/24 n° 339 20/12/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 237 500 €5 523 €/m² 5 523 €

30/05/24 n° 414 30/05/24 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 400 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/03/24 n° 753 08/03/24 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 475 000 €3 893 €/m² 3 893 €

20/09/22 n° 339 20/09/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 241 350 €4 827 €/m² 4 827 €

29/06/22 n° 649 29/06/22 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 432 900 €5 279 €/m² 5 279 €

02/06/22 n° 323 02/06/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 275 000 €4 365 €/m² 4 365 €

20/09/16 n° 339 20/09/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

13/05/16 n° 722 13/05/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

19/03/15 n° 735 19/03/15 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 125 000 €1 190 €/m² 1 190 €

30/12/14 n° 546 30/12/14 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

12/09/14 n° 339 12/09/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

25/06/14 n° 339 25/06/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 141 052 €3 280 €/m² 3 280 €

31/03/14 n° 519 31/03/14 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 365 000 €5 984 €/m² 5 984 €

24/01/14 n° 467 24/01/14 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 336 000 €4 098 €/m² 4 098 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 75308/03/24 · 122 M² · MAISON 475 000 €3 893 €/m²

n° 64929/06/22 · 82 M² · MAISON 432 900 €5 279 €/m²

n° 41430/05/24 · 120 M² · MAISON 400 000 €3 333 €/m²

n° 51931/03/14 · 61 M² · MAISON 365 000 €5 984 €/m²

n° 46724/01/14 · 82 M² · MAISON 336 000 €4 098 €/m²

n° 32312/02/25 · 59 M² · APPT 295 300 €5 005 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 73519/03/15 · 105 M² · MAISON 125 000 €1 190 €/m²

n° 33925/06/14 · 43 M² · APPT 141 052 €3 280 €/m²

n° 33920/09/16 · 50 M² · APPT 190 000 €3 800 €/m²

n° 33912/09/14 · 50 M² · APPT 190 000 €3 800 €/m²

n° 54630/12/14 · 82 M² · MAISON 230 000 €2 805 €/m²

n° 33920/12/24 · 43 M² · APPT 237 500 €5 523 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Passy · 2 289 € à 3 996 €/m²

BARRE = POSITION DANS PASSY

Rue des Granges · cette rue3 996 €

Avenue de l Aerodrome3 104 €

Rue du Prarion2 854 €

Route du Plateau d Assy2 737 €

Rue d Anterne2 500 €

Avenue du Docteur Jacques Arnaud2 469 €

Rue de l Eglise2 289 €

Toutes les rues du quartier Ouest et Nord → DE 2 133 € À 4 808 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 190 € à 6 257 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane255 205 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons8 / 8

Dernière vente05/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Granges à Passy ?

Le prix médian y est de 3 996 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Granges ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 190 à 6 257 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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