France › Val-d'Oise › Osny › La Groue

Prix de l'immobilier La Groue, Osny

Prix médian de 3 329 €/m² sur 532 ventes · Quartier de Osny3 % PLUS CHER QUE OSNY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Osny ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 607 €▲ 9 %

sur 34 ventes cette année · +298 €/m² vs 2024

2 965 €DISPERSION 20254 096 €

VENTE MÉDIANE

273 k€

maison 72 m²

282 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 212 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 16,9 €/m²

Osny : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— LA GROUE- - OSNY€/M²

3,7k3,5k3,2k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 111 ventes 3 510 €

Appartement · 101 ventes 3 538 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Rue des Voltigeurs77 M² · MAISON 314 900 €4 090 €/m²

13 Rue William Thornley74 M² · APPARTEMENT 224 600 €3 035 €/m²

31 Rue de la Boucle114 M² · MAISON 415 000 €3 640 €/m²

20 Rue du Docteur Schweitzer120 M² · MAISON 340 000 €2 833 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Groue · 2 716 € à 4 249 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue de Moscou4 249 €

Rue Pasteur▼ 8 %3 961 €

Chemin de Chars3 829 €

Rue du Reservoir3 766 €

Rue de Bellevue3 412 €

Rue des Paletuviers3 352 €

Rue de Genicourt3 348 €

Rue de Livilliers▲ 1 %3 333 €

Rue Saint Jean3 316 €

Chemin de la Friche3 254 €

Rue de l Aquarelle▲ 2 %3 250 €

Rue Jean Jaures▲ 11 %3 233 €

Rue de la Friche▲ 4 %3 194 €

Rue de Moscou3 191 €

Rue William Thornley▲ 2 %3 163 €

Rue des Voltigeurs▲ 28 %3 139 €

Rue de Montgeroult▲ 26 %3 029 €

B Rue de la Friche3 006 €

Impasse Albert Camus▼ 47 %2 970 €

Square des Artistes▲ 18 %2 950 €

B Rue de Montgeroult2 917 €

Rue du Docteur Schweitzer▲ 8 %2 902 €

B Rue de Livilliers2 843 €

Rue de Chars2 720 €

Route d Ennery2 716 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 532 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 5 150 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 6 Rue des Voltigeurs 30/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 314 900 €4 090 €/m² 4 090 €

22/12/2025 13 Rue William Thornley 22/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 224 600 €3 035 €/m² 3 035 €

16/12/2025 31 Rue de la Boucle 16/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 415 000 €3 640 €/m² 3 640 €

18/11/2025 20 Rue du Docteur Schweitzer 18/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 340 000 €2 833 €/m² 2 833 €

13/11/2025 12 Rue de Moscou 13/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

07/11/2025 1 B Rue de Moscou 07/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 364 500 €4 005 €/m² 4 005 €

31/10/2025 64 Rue Saint Jean 31/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

20/10/2025 11 Rue des Passiflores 20/10/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 460 000 €3 194 €/m² 3 194 €

15/10/2025 3 Chemin de la Friche 15/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

14/10/2025 31 Rue de la Friche 14/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 355 000 €3 698 €/m² 3 698 €

29/09/2025 9 Rue Pasteur 29/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

18/09/2025 50 Rue de Livilliers 18/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

09/09/2025 7 Square des Artistes 09/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

02/09/2025 15 Rue William Thornley 02/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 325 500 €4 069 €/m² 4 069 €

26/08/2025 84 B Rue de Livilliers 26/08/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 250 000 €4 098 €/m² 4 098 €

05/08/2025 34 Rue des Voltigeurs 05/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 360 100 €3 463 €/m² 3 463 €

01/08/2025 9 Rue Pasteur 01/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

31/07/2025 4 Rue Saint Jean 31/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 365 000 €4 398 €/m² 4 398 €

08/07/2025 6 B Rue des Voltigeurs 08/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 308 500 €3 762 €/m² 3 762 €

07/07/2025 9 Rue William Thornley 07/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 169 550 €3 460 €/m² 3 460 €

17/06/2025 1 Chemin de la Friche 17/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 340 500 €4 480 €/m² 4 480 €

29/04/2025 10 Square des Artistes 29/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 161 000 €3 157 €/m² 3 157 €

08/04/2025 8 Square des Artistes 08/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 177 000 €3 471 €/m² 3 471 €

03/04/2025 28 Rue de la Friche 03/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 295 000 €4 470 €/m² 4 470 €

01/04/2025 44 Rue Jean Jaures 01/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 343 000 €3 573 €/m² 3 573 €

28/03/2025 9 Rue Pasteur 28/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 208 000 €3 250 €/m² 3 250 €

26/03/2025 11 Rue Pasteur 26/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

28/02/2025 11 Rue Jean Jaures 28/02/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 435 000 €4 028 €/m² 4 028 €

21/02/2025 8 Square des Artistes 21/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 164 000 €3 216 €/m² 3 216 €

14/02/2025 10 Impasse Albert Camus 14/02/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 320 000 €2 963 €/m² 2 963 €

13/02/2025 50 Rue des Voltigeurs 13/02/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 407 000 €3 804 €/m² 3 804 €

06/02/2025 10 Rue Pasteur 06/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

27/01/2025 1 Rue de l Aquarelle 27/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 317 500 €3 780 €/m² 3 780 €

08/01/2025 17 Rue du Docteur Schweitzer 08/01/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 204 999 €2 971 €/m² 2 971 €

27/12/2024 9 Square des Artistes 27/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 171 700 €3 367 €/m² 3 367 €

25/11/2024 23 Rue des Voltigeurs 25/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 344 000 €4 587 €/m² 4 587 €

18/10/2024 13 Rue William Thornley 18/10/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 351 750 €3 318 €/m² 3 318 €

15/10/2024 8 Rue de la Friche 15/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 303 000 €2 525 €/m² 2 525 €

07/10/2024 9 Rue Pasteur 07/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 169 000 €4 225 €/m² 4 225 €

02/10/2024 9 Rue Pasteur 02/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/09/2024 9 B Rue de Livilliers 30/09/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 375 000 €2 206 €/m² 2 206 €

30/09/2024 6 T Rue de la Friche 30/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 239 350 €2 783 €/m² 2 783 €

31/07/2024 40 Rue de Montgeroult 31/07/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 400 000 €3 419 €/m² 3 419 €

26/07/2024 6 B Rue de Moscou 26/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 303 000 €3 223 €/m² 3 223 €

23/07/2024 42 Rue Jean Jaures 23/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 296 500 €2 281 €/m² 2 281 €

22/07/2024 98 Rue de Livilliers 22/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

19/07/2024 2 Chemin de Busagny 19/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 507 000 €4 122 €/m² 4 122 €

12/07/2024 4 B Rue de Genicourt 12/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 345 000 €3 382 €/m² 3 382 €

04/07/2024 3 Rue du Grand Moulin 04/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

28/06/2024 16 Rue de Moscou 28/06/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 445 000 €4 363 €/m² 4 363 €

18/06/2024 11 Rue Pasteur 18/06/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

17/06/2024 52 T Rue de Genicourt 17/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 301 500 €3 015 €/m² 3 015 €

14/06/2024 1 Rue de l Aquarelle 14/06/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 275 000 €2 835 €/m² 2 835 €

12/06/2024 6 Rue de la Friche 12/06/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 239 250 €2 918 €/m² 2 918 €

10/06/2024 36 Rue du Reservoir 10/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 379 000 €5 053 €/m² 5 053 €

27/05/2024 6 B Rue de la Friche 27/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 157 000 €2 211 €/m² 2 211 €

29/04/2024 1 Rue de l Aquarelle 29/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

29/03/2024 10 Rue du Docteur Schweitzer 29/03/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 494 925 €3 132 €/m² 3 132 €

20/03/2024 11 B Rue de Livilliers 20/03/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 49 728 €325 €/m² 325 €

11/03/2024 6 B Rue Jean Jaures 11/03/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 356 000 €3 828 €/m² 3 828 €

05/03/2024 6 Rue des Bougainvillees 05/03/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 440 000 €2 933 €/m² 2 933 €

20/02/2024 33 Rue de Chars 20/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 360 900 €4 148 €/m² 4 148 €

30/01/2024 14 B Rue Saint Jean 30/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 317 500 €3 567 €/m² 3 567 €

23/01/2024 8 Rue de Chars 23/01/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 295 000 €1 967 €/m² 1 967 €

19/01/2024 15 Chemin de Montgeroult 19/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 515 000 €5 150 €/m² 5 150 €

11/01/2024 46 Rue Jean Jaures 11/01/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 380 000 €2 603 €/m² 2 603 €

09/01/2024 50 Rue de Livilliers 09/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

22/12/2023 2 B Rue de Genicourt 22/12/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 399 780 €3 446 €/m² 3 446 €

13/12/2023 9 B Rue du Reservoir 13/12/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 121 500 €1 335 €/m² 1 335 €

17/11/2023 13 Rue des Orchidees 17/11/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 400 000 €4 301 €/m² 4 301 €

09/11/2023 17 B Rue de Montgeroult 09/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 415 000 €3 458 €/m² 3 458 €

06/11/2023 94 Rue de Livilliers 06/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 380 000 €3 455 €/m² 3 455 €

31/10/2023 16 Rue de Montgeroult 31/10/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 315 000 €3 029 €/m² 3 029 €

20/10/2023 50 Rue des Voltigeurs 20/10/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 400 000 €3 738 €/m² 3 738 €

18/10/2023 26 Impasse Albert Camus 18/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 410 000 €3 154 €/m² 3 154 €

05/10/2023 13 Rue William Thornley 05/10/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

02/10/2023 3 T Rue des Voltigeurs 02/10/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 312 000 €4 052 €/m² 4 052 €

12/09/2023 8 Rue des Paletuviers 12/09/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 415 000 €3 915 €/m² 3 915 €

22/08/2023 4 Rue des Orchidees 22/08/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 428 000 €3 821 €/m² 3 821 €

26/07/2023 9 Rue Pasteur 26/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 164 900 €3 748 €/m² 3 748 €

05/07/2023 25 Rue de Livilliers 05/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 345 000 €3 286 €/m² 3 286 €

29/06/2023 6 Rue des Kalenchoes 29/06/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 460 000 €3 770 €/m² 3 770 €

29/06/2023 1 Impasse des Capucines 29/06/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 359 000 €2 377 €/m² 2 377 €

02/06/2023 15 Rue William Thornley 02/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

26/05/2023 21 T Rue de Montgeroult 26/05/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 372 500 €3 157 €/m² 3 157 €

12/05/2023 52 B Rue de Genicourt 12/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 395 000 €4 938 €/m² 4 938 €

28/04/2023 11 Rue Pasteur 28/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 216 000 €3 484 €/m² 3 484 €

27/04/2023 23 Chemin de Montgeroult 27/04/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 281 000 €3 649 €/m² 3 649 €

12/04/2023 84 B Rue de Livilliers 12/04/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 247 270 €4 054 €/m² 4 054 €

27/03/2023 12 Rue de Livilliers 27/03/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 365 000 €3 578 €/m² 3 578 €

22/03/2023 5 Rue du Reservoir 22/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 417 500 €3 795 €/m² 3 795 €

10/03/2023 1 Impasse Albert Camus 10/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 75 000 €500 €/m² 500 €

08/02/2023 30 Impasse Albert Camus 08/02/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 74 385 €480 €/m² 480 €

04/02/2023 41 Rue Jean Jaures 04/02/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 345 000 €3 670 €/m² 3 670 €

03/02/2023 4 Rue de Montgeroult 03/02/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 480 000 €4 174 €/m² 4 174 €

23/01/2023 6 Square des Artistes 23/01/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 133 000 €4 926 €/m² 4 926 €

04/01/2023 9 Rue Pasteur 04/01/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 283 000 €3 538 €/m² 3 538 €

03/01/2023 11 Rue Pasteur 03/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

08/12/2022 31 Rue de la Friche 08/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 356 000 €3 708 €/m² 3 708 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane272 500 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons32 / 68

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Groue (Osny) ?

Le prix médian est de 3 607 € par m² en 2025 dans le quartier La Groue à Osny, d'après les ventes DVF (3 371 €/m² en appartement, 3 286 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 533 €/m².

Les prix montent-ils à La Groue ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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