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Prix de l'immobilier La Ravinière, Osny

Prix médian de 2 477 €/m² sur 284 ventes · Quartier de Osny23 % MOINS CHER QUE OSNY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Osny ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 802 €▼ 5 %

sur 14 ventes cette année · −156 €/m² vs 2024

2 364 €DISPERSION 20253 593 €

VENTE MÉDIANE

246 k€

maison 81 m²

235 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 111 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 16,9 €/m²

Osny : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— LA RAVINIÈRE- - OSNY€/M²

3,6k3,1k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 57 ventes 2 812 €

Appartement · 54 ventes 2 583 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

17 La Pente de la Raviniere101 M² · MAISON 284 000 €2 812 €/m²

70 Versants de la Raviniere76 M² · MAISON 218 000 €2 868 €/m²

9001 Tsse de la Raviniere77 M² · APPARTEMENT 172 000 €2 234 €/m²

8 Rue des Patis73 M² · MAISON 269 738 €3 695 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

109 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Ravinière · 2 156 € à 4 469 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rte de Pontoise4 469 €

Impasse Gabriel Peri3 315 €

Rue de Gency▲ 13 %3 121 €

Rue des Patis▲ 7 %3 085 €

Versants de la Raviniere▲ 3 %3 068 €

Rue la Crete de la Raviniere▼ 14 %2 760 €

Val de la Raviniere2 643 €

Centre de la Raviniere▲ 4 %2 372 €

Le Plateau de la Raviniere2 204 €

Tsse de la Raviniere▲ 13 %2 156 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 284 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 073 € À 5 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 17 La Pente de la Raviniere 19/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 284 000 €2 812 €/m² 2 812 €

08/12/2025 70 Versants de la Raviniere 08/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 218 000 €2 868 €/m² 2 868 €

27/11/2025 9001 Tsse de la Raviniere 27/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 172 000 €2 234 €/m² 2 234 €

18/11/2025 8 Rue des Patis 18/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 269 738 €3 695 €/m² 3 695 €

03/10/2025 8 Cote de la Raviniere 03/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 260 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/09/2025 43 La Pente de la Raviniere 23/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 282 000 €2 792 €/m² 2 792 €

03/09/2025 4 Val de la Raviniere 03/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 268 100 €2 578 €/m² 2 578 €

03/09/2025 9 Rue de Gency 03/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 000 €3 633 €/m² 3 633 €

08/07/2025 2 Centre de la Raviniere 08/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 232 000 €2 974 €/m² 2 974 €

16/06/2025 9 Rue de Gency 16/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 204 000 €2 429 €/m² 2 429 €

11/06/2025 9 Rue de Gency 11/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 153 000 €3 326 €/m² 3 326 €

24/04/2025 24 Rue des Patis 24/04/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 321 000 €2 744 €/m² 2 744 €

05/02/2025 9 Rue de Gency 05/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

10/01/2025 2 Impasse Gabriel Peri 10/01/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 285 000 €2 336 €/m² 2 336 €

26/12/2024 2 La Cote des Patis 26/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 355 000 €2 958 €/m² 2 958 €

19/12/2024 86 Rue des Patis 19/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 317 000 €3 108 €/m² 3 108 €

28/11/2024 9 Rue de Gency 28/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

15/11/2024 49 Rue des Patis 15/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

08/07/2024 7 Rue de Gency 08/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 139 778 €3 328 €/m² 3 328 €

30/05/2024 31 La Pente de la Raviniere 30/05/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 235 850 €2 335 €/m² 2 335 €

12/04/2024 12 Tsse de la Raviniere 12/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 161 500 €2 019 €/m² 2 019 €

29/03/2024 71 Rue de Gency 29/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 500 €3 006 €/m² 3 006 €

29/03/2024 31 Centre de la Raviniere 29/03/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 235 000 €2 061 €/m² 2 061 €

05/02/2024 9001 Tsse de la Raviniere 05/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 162 000 €2 418 €/m² 2 418 €

31/01/2024 9001 Tsse de la Raviniere 31/01/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

22/12/2023 1 Le Plateau de la Raviniere 22/12/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 291 550 €2 725 €/m² 2 725 €

02/10/2023 9001 Tsse de la Raviniere 02/10/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

02/10/2023 9 Rue de Gency 02/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 162 500 €2 539 €/m² 2 539 €

29/09/2023 56 Versants de la Raviniere 29/09/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

29/08/2023 25 Versants de la Raviniere 29/08/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 295 000 €2 731 €/m² 2 731 €

28/08/2023 11 Bord de la Raviniere 28/08/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 242 800 €2 149 €/m² 2 149 €

01/08/2023 9001 Tsse de la Raviniere 01/08/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 151 000 €1 961 €/m² 1 961 €

13/07/2023 3 Centre de la Raviniere 13/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

05/07/2023 9001 Tsse de la Raviniere 05/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

03/07/2023 4 La Colline de la Raviniere 03/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 272 500 €2 868 €/m² 2 868 €

26/06/2023 49 Rue des Patis 26/06/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

20/06/2023 20 Rue des Patis 20/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

15/06/2023 9001 Tsse de la Raviniere 15/06/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 174 000 €2 260 €/m² 2 260 €

12/06/2023 3 Centre de la Raviniere 12/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 239 571 €3 071 €/m² 3 071 €

06/06/2023 3 Centre de la Raviniere 06/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

20/04/2023 11 Rue la Crete de la Raviniere 20/04/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 127 441 €1 262 €/m² 1 262 €

03/04/2023 12 Tsse de la Raviniere 03/04/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 179 000 €2 238 €/m² 2 238 €

03/04/2023 68 Versants de la Raviniere 03/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 268 000 €3 573 €/m² 3 573 €

23/03/2023 12 Tsse de la Raviniere 23/03/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 158 000 €2 052 €/m² 2 052 €

14/03/2023 41 Rue de Gency 14/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 307 000 €3 411 €/m² 3 411 €

13/03/2023 9001 Tsse de la Raviniere 13/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 166 000 €2 594 €/m² 2 594 €

15/02/2023 7 Rue de Pontoise 15/02/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 142 000 €4 438 €/m² 4 438 €

14/02/2023 7 Rue la Crete de la Raviniere 14/02/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 275 000 €2 723 €/m² 2 723 €

03/02/2023 9 Rue de Gency 03/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 222 500 €3 477 €/m² 3 477 €

02/02/2023 3 Bord de la Raviniere 02/02/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 130 000 €1 140 €/m² 1 140 €

27/01/2023 41 Rue des Patis 27/01/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 377 000 €3 733 €/m² 3 733 €

25/01/2023 4 Rue la Crete de la Raviniere 25/01/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 324 450 €2 797 €/m² 2 797 €

20/01/2023 7 Rue de Gency 20/01/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

11/01/2023 9001 Tsse de la Raviniere 11/01/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 177 000 €1 903 €/m² 1 903 €

12/12/2022 5 La Pente de la Raviniere 12/12/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 320 000 €3 168 €/m² 3 168 €

26/10/2022 26 Le Plateau de la Raviniere 26/10/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 169 466 €1 073 €/m² 1 073 €

17/10/2022 2 Le Plateau de la Raviniere 17/10/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 320 000 €2 991 €/m² 2 991 €

30/09/2022 1 B Rte de Pontoise 30/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 309 000 €4 120 €/m² 4 120 €

27/09/2022 7 La Colline de la Raviniere 27/09/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 275 000 €2 723 €/m² 2 723 €

29/07/2022 9001 Rue de Pontoise 29/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 295 000 €3 138 €/m² 3 138 €

28/07/2022 34 Rue des Patis 28/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 420 000 €5 185 €/m² 5 185 €

25/07/2022 3 Centre de la Raviniere 25/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 000 €2 567 €/m² 2 567 €

19/07/2022 4 La Cote des Patis 19/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 375 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/07/2022 22 Le Coteau de la Raviniere 06/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

23/06/2022 9001 Tsse de la Raviniere 23/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

07/06/2022 4 Centre de la Raviniere 07/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

18/05/2022 16 Rue la Crete de la Raviniere 18/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 292 000 €3 650 €/m² 3 650 €

11/05/2022 1 B Rte de Pontoise 11/05/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 202 000 €4 927 €/m² 4 927 €

10/05/2022 9001 Tsse de la Raviniere 10/05/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

04/05/2022 9001 Tsse de la Raviniere 04/05/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 151 000 €1 961 €/m² 1 961 €

14/03/2022 2 B Rue des Patis 14/03/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 292 000 €3 696 €/m² 3 696 €

04/02/2022 9001 Tsse de la Raviniere 04/02/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 155 500 €2 019 €/m² 2 019 €

04/02/2022 11 Val de la Raviniere 04/02/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 285 000 €3 098 €/m² 3 098 €

31/01/2022 1 B Rte de Pontoise 31/01/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

16/12/2021 1 Centre de la Raviniere 16/12/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 144 000 €2 571 €/m² 2 571 €

09/12/2021 1 B Rte de Pontoise 09/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 229 000 €4 978 €/m² 4 978 €

24/11/2021 1 B Rte de Pontoise 24/11/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 244 000 €4 357 €/m² 4 357 €

19/11/2021 9001 Tsse de la Raviniere 19/11/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

15/11/2021 12 Impasse Gabriel Peri 15/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 315 000 €5 250 €/m² 5 250 €

15/11/2021 62 Versants de la Raviniere 15/11/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 263 000 €3 207 €/m² 3 207 €

29/10/2021 14 La Cote de la Raviniere 29/10/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 317 750 €3 055 €/m² 3 055 €

28/10/2021 3 Centre de la Raviniere 28/10/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 157 100 €2 014 €/m² 2 014 €

21/10/2021 1 Centre de la Raviniere 21/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

20/10/2021 9 Rue de Gency 20/10/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 106 000 €3 533 €/m² 3 533 €

19/10/2021 3 Val de la Raviniere 19/10/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 289 000 €3 322 €/m² 3 322 €

05/10/2021 21 Rue des Patis 05/10/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 352 500 €2 691 €/m² 2 691 €

20/08/2021 1 B Rte de Pontoise 20/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 264 000 €4 190 €/m² 4 190 €

17/08/2021 1 Centre de la Raviniere 17/08/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 162 100 €1 801 €/m² 1 801 €

17/08/2021 16 Impasse Gabriel Peri 17/08/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

03/08/2021 1 B Rte de Pontoise 03/08/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 000 €4 300 €/m² 4 300 €

30/07/2021 14 Val de la Raviniere 30/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 330 000 €2 200 €/m² 2 200 €

30/07/2021 83 Rue de Gency 30/07/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 265 000 €2 325 €/m² 2 325 €

30/07/2021 9001 Tsse de la Raviniere 30/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 156 500 €2 445 €/m² 2 445 €

15/07/2021 37 Versants de la Raviniere 15/07/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 315 980 €3 068 €/m² 3 068 €

01/07/2021 16 La Cote de la Raviniere 01/07/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 276 000 €2 654 €/m² 2 654 €

17/06/2021 1 B Rte de Pontoise 17/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 216 000 €4 596 €/m² 4 596 €

15/06/2021 1 B Rte de Pontoise 15/06/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 298 000 €3 973 €/m² 3 973 €

11/06/2021 1 B Rte de Pontoise 11/06/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 286 000 €3 918 €/m² 3 918 €

08/06/2021 1 B Rte de Pontoise 08/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 219 000 €4 761 €/m² 4 761 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane246 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons51 / 49

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Ravinière (Osny) ?

Le prix médian est de 2 802 € par m² en 2025 dans le quartier La Ravinière à Osny, d'après les ventes DVF (2 273 €/m² en appartement, 2 516 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 797 €/m².

Les prix montent-ils à La Ravinière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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