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Prix de l'immobilier Le Fond de Chars, Osny

Prix médian de 3 162 €/m² sur 369 ventes · Quartier de Osny3 % MOINS CHER QUE OSNY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Osny ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 657 €▲ 13 %

sur 10 ventes au 1er semestre · +430 €/m² vs 2025

3 102 €DISPERSION 20264 391 €

VENTE MÉDIANE

343 k€

maison 100 m²

415 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 153 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 16,9 €/m²

Osny : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— LE FOND DE CHARS- - OSNY€/M²

3,7k3,4k3,1k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 152 ventes 3 455 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

12 Rue du Petit Robinson45 M² · MAISON 193 000 €4 289 €/m²

1 Rue du Clos Fleury48 M² · MAISON 254 900 €5 310 €/m²

87 T Rue Saint Jean105 M² · MAISON 370 000 €3 524 €/m²

6 Chemin des Coquelicots104 M² · MAISON 326 300 €3 138 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Fond de Chars · 2 856 € à 4 016 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Marc Antoine Charpentier▼ 7 %4 016 €

Chemin des Glaieuls3 726 €

Rue du Docteur Laennec▲ 7 %3 704 €

Rue Auguste Renoir3 504 €

Rue des Eglantiers▲ 29 %3 451 €

Allée Henri Matisse3 436 €

Chemin de Montgeroult▲ 15 %3 414 €

Rue du Clos de Chars3 352 €

Rue Saint Jean3 311 €

Impasse Donatello3 301 €

Rue Frederic Chopin3 297 €

Rue Paul Cezanne3 272 €

Rue des Roses▲ 13 %3 125 €

Rue Blaise Pascal▲ 5 %3 105 €

Impasse le Titien3 040 €

Rue Victor Hugo3 016 €

Rue Georges Bizet▲ 47 %3 013 €

Rue Claude Monet3 008 €

Rue Jacques Prevert2 901 €

Rue du Petit Robinson2 891 €

Rue Richard Strauss2 882 €

Allée des Narcisses▲ 5 %2 870 €

Rue Wolfgang Amadeus Mozart▲ 8 %2 856 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 369 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 507 € À 6 269 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 12 Rue du Petit Robinson 23/06/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 193 000 €4 289 €/m² 4 289 €

29/04/2026 1 Rue du Clos Fleury 29/04/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 254 900 €5 310 €/m² 5 310 €

28/04/2026 87 T Rue Saint Jean 28/04/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 370 000 €3 524 €/m² 3 524 €

28/04/2026 6 Chemin des Coquelicots 28/04/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 326 300 €3 138 €/m² 3 138 €

27/02/2026 4 Rue des Roses 27/02/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 265 000 €3 732 €/m² 3 732 €

17/02/2026 19 Rue Georges Bizet 17/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 343 000 €3 811 €/m² 3 811 €

28/01/2026 6 Rue des Eglantiers 28/01/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 420 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/01/2026 13 B Che de Montgeroult 27/01/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 343 900 €3 582 €/m² 3 582 €

27/01/2026 18 Rue Victor Hugo 27/01/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 466 500 €3 262 €/m² 3 262 €

16/01/2026 9 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 16/01/2026 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 510 000 €2 787 €/m² 2 787 €

05/11/2025 7 Allée Frantz Schubert 05/11/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 495 500 €3 156 €/m² 3 156 €

06/10/2025 5 Rue Claude Monet 06/10/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 418 610 €2 553 €/m² 2 553 €

16/09/2025 2 Rue Frederic Joliot Curie 16/09/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 325 000 €2 444 €/m² 2 444 €

10/09/2025 15 Rue Blaise Pascal 10/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 342 000 €3 800 €/m² 3 800 €

27/08/2025 49 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 27/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 366 000 €3 327 €/m² 3 327 €

25/08/2025 79 Rue Saint Jean 25/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

21/08/2025 13 Rue Richard Strauss 21/08/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 566 300 €2 846 €/m² 2 846 €

31/07/2025 3 Allée Henri Matisse 31/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 370 000 €2 824 €/m² 2 824 €

11/07/2025 36 Rue Paul Cezanne 11/07/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 460 000 €3 382 €/m² 3 382 €

07/07/2025 91 Chemin de Montgeroult 07/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 365 700 €3 621 €/m² 3 621 €

01/07/2025 50 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 01/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 342 100 €3 082 €/m² 3 082 €

20/06/2025 22 Rue du Docteur Laennec 20/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 340 000 €3 434 €/m² 3 434 €

17/06/2025 59 A Che de Montgeroult 17/06/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 430 000 €2 590 €/m² 2 590 €

28/05/2025 52 Rue des Roses 28/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 294 650 €3 348 €/m² 3 348 €

27/05/2025 36 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 27/05/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 378 000 €3 316 €/m² 3 316 €

27/05/2025 6 Allée Eric Satie 27/05/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 460 300 €2 790 €/m² 2 790 €

16/05/2025 20 Rue Georges Bizet 16/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 354 250 €3 980 €/m² 3 980 €

12/05/2025 14 Impasse le Titien 12/05/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 608 000 €3 040 €/m² 3 040 €

29/04/2025 3 Allée Alfred Sisley 29/04/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 400 000 €3 306 €/m² 3 306 €

08/04/2025 20 Chemin de Montgeroult 08/04/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 495 000 €3 438 €/m² 3 438 €

20/03/2025 36 Rue du Docteur Laennec 20/03/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 293 200 €4 249 €/m² 4 249 €

05/03/2025 16 Rue du Docteur Laennec 05/03/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 455 000 €3 227 €/m² 3 227 €

25/02/2025 17 Rue Blaise Pascal 25/02/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 417 000 €3 066 €/m² 3 066 €

21/02/2025 13 Impasse Donatello 21/02/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 413 000 €2 971 €/m² 2 971 €

14/02/2025 9 Rue Auguste Renoir 14/02/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 417 500 €2 783 €/m² 2 783 €

12/02/2025 6 Chemin des Anemones 12/02/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 242 000 €3 507 €/m² 3 507 €

08/01/2025 4 Allée Alfred Sisley 08/01/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 461 500 €3 036 €/m² 3 036 €

09/12/2024 9 Chemin des Glaieuls 09/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 255 500 €3 703 €/m² 3 703 €

04/12/2024 11 Rue Auguste Renoir 04/12/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 480 000 €3 504 €/m² 3 504 €

21/10/2024 25 Chemin de Montgeroult 21/10/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 460 000 €3 802 €/m² 3 802 €

08/10/2024 1 Rue Blaise Pascal 08/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 330 000 €3 143 €/m² 3 143 €

07/10/2024 13 T Imp le Titien 07/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 221 000 €4 420 €/m² 4 420 €

01/10/2024 11 Rue Victor Hugo 01/10/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 398 100 €3 016 €/m² 3 016 €

03/09/2024 19 Rue Paul Cezanne 03/09/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 419 900 €3 333 €/m² 3 333 €

22/08/2024 2 Chemin des Jonquilles 22/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

19/08/2024 2 Allée des Violettes 19/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 292 900 €3 661 €/m² 3 661 €

28/06/2024 3 Rue du Docteur Laennec 28/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 223 000 €1 858 €/m² 1 858 €

27/06/2024 5 Rue Blaise Pascal 27/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 445 000 €3 708 €/m² 3 708 €

05/06/2024 2 Rue des Roses 05/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 284 000 €3 227 €/m² 3 227 €

29/05/2024 50 Rue des Roses 29/05/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

23/05/2024 26 Rue Richard Strauss 23/05/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 499 000 €2 868 €/m² 2 868 €

14/05/2024 14 Rue Marc Antoine Charpentier 14/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 341 400 €3 880 €/m² 3 880 €

23/04/2024 3 Allée des Narcisses 23/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 265 000 €3 011 €/m² 3 011 €

29/03/2024 3 Rue des Eglantiers 29/03/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 517 000 €4 136 €/m² 4 136 €

27/03/2024 24 Chemin des Glaieuls 27/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

13/11/2023 18 Rue des Eglantiers 13/11/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 652 000 €6 269 €/m² 6 269 €

09/11/2023 17 Rue Marc Antoine Charpentier 09/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 420 000 €4 667 €/m² 4 667 €

30/10/2023 14 Rue de Fleurance 30/10/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 517 500 €3 473 €/m² 3 473 €

20/10/2023 3 Rue Ludwig Van Beethoven 20/10/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 469 500 €2 972 €/m² 2 972 €

13/10/2023 5 Rue du Docteur Laennec 13/10/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 605 000 €5 450 €/m² 5 450 €

12/10/2023 12 Allée des Acacias 12/10/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 550 000 €4 545 €/m² 4 545 €

26/09/2023 12 Impasse des Carnelles 26/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 380 000 €3 455 €/m² 3 455 €

08/09/2023 4 B Rue du Clos Fleury 08/09/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 228 000 €4 145 €/m² 4 145 €

04/09/2023 7 Rue Frederic Chopin 04/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 422 000 €4 795 €/m² 4 795 €

04/08/2023 13 Rue du Docteur Laennec 04/08/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 408 000 €5 514 €/m² 5 514 €

26/07/2023 2 Allée Henri Matisse 26/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 393 000 €3 970 €/m² 3 970 €

24/07/2023 15 Chemin des Glaieuls 24/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 290 500 €3 631 €/m² 3 631 €

21/07/2023 11 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 21/07/2023 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 451 000 €2 548 €/m² 2 548 €

12/07/2023 69 Chemin de Montgeroult 12/07/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 240 000 €5 455 €/m² 5 455 €

05/07/2023 119 Rue Saint Jean 05/07/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 220 000 €1 507 €/m² 1 507 €

30/06/2023 8 Allée des Narcisses 30/06/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 326 700 €2 402 €/m² 2 402 €

02/06/2023 19 Rue Claude Monet 02/06/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 470 000 €3 092 €/m² 3 092 €

02/06/2023 7 Rue Georges Bizet 02/06/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 490 000 €2 784 €/m² 2 784 €

31/05/2023 11 Impasse Donatello 31/05/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 472 000 €3 301 €/m² 3 301 €

12/05/2023 20 Rue des Roses 12/05/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 285 000 €3 654 €/m² 3 654 €

21/04/2023 7 Chemin des Primeveres 21/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €

31/03/2023 13 B Che de Montgeroult 31/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 357 000 €3 719 €/m² 3 719 €

17/03/2023 17 Chemin des Glaieuls 17/03/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 281 000 €4 072 €/m² 4 072 €

16/03/2023 7 Rue des Roses 16/03/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 318 000 €4 077 €/m² 4 077 €

09/03/2023 38 D Rte d Ennery 09/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 410 000 €3 417 €/m² 3 417 €

23/02/2023 10 Rue des Eglantiers 23/02/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 440 000 €4 356 €/m² 4 356 €

17/02/2023 3 Rue Marc Antoine Charpentier 17/02/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 525 000 €3 323 €/m² 3 323 €

02/02/2023 21 B Che de Montgeroult 02/02/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 430 000 €4 019 €/m² 4 019 €

02/02/2023 6 Rue Blaise Pascal 02/02/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 430 000 €2 886 €/m² 2 886 €

09/01/2023 1 Allée des Narcisses 09/01/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 237 000 €3 247 €/m² 3 247 €

06/01/2023 6 Rue du Petit Robinson 06/01/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 396 000 €2 891 €/m² 2 891 €

29/12/2022 26 Rue des Roses 29/12/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 300 000 €2 703 €/m² 2 703 €

16/12/2022 97 Rue Saint Jean 16/12/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 503 500 €4 417 €/m² 4 417 €

16/12/2022 6 Chemin des Violettes 16/12/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 272 000 €3 942 €/m² 3 942 €

15/12/2022 13 Chemin des Glaieuls 15/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 308 000 €3 850 €/m² 3 850 €

13/12/2022 21 Rue Saint Jean 13/12/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 395 600 €3 353 €/m² 3 353 €

06/12/2022 17 Rue de Fleurance 06/12/2022 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 580 650 €3 299 €/m² 3 299 €

28/11/2022 15 Rue des Eglantiers 28/11/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 477 700 €3 822 €/m² 3 822 €

25/11/2022 27 Rue Richard Strauss 25/11/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 535 000 €3 821 €/m² 3 821 €

19/10/2022 4 Rue Frederic Joliot Curie 19/10/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 424 500 €5 241 €/m² 5 241 €

10/10/2022 12 Rue du Petit Robinson 10/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €

05/10/2022 8 Rue Chateaubriand 05/10/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 502 900 €3 266 €/m² 3 266 €

05/10/2022 16 Rue Victor Hugo 05/10/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 330 000 €2 705 €/m² 2 705 €

31/08/2022 7 Rue Victor Hugo 31/08/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 435 000 €3 295 €/m² 3 295 €

31/08/2022 12 Rue des Roses 31/08/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 416 675 €3 754 €/m² 3 754 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

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Le Fond de Chars · ce quartier3 162 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane343 450 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Fond de Chars (Osny) ?

Le prix médian est de 3 657 € par m² en 2026 dans le quartier Le Fond de Chars à Osny, d'après les ventes DVF (3 162 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 455 €/m².

Les prix montent-ils à Le Fond de Chars ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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