Quel est le prix au m² à Le Fond de Chars (Osny) ?

Le prix médian est de €3 227 par m² en 2025 dans le quartier Le Fond de Chars à Osny, d'après les ventes DVF (€3 138/m² en appartement, €3 154/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 451/m².

Les prix montent-ils à Le Fond de Chars ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Osny › Le Fond de Chars

Prix de l'immobilier Le Fond de Chars, Osny

Quartier de Osny · 359 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE OSNY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 227 €▼ 6 %

sur 27 ventes cette année · −191 € vs 2024

2 706 €DISPERSION DES VENTES 20253 872 €

VENTE MÉDIANE

400 k€

maison 133 m²

417 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 143 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 16,9 €/m²

Osny : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

LE FOND DE CHARSOSNY€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 140 ventes3 446 €

Appartement · 3 ventesn.s.

Rues du quartier22 RUES

Rue Marc Antoine Charpentier▼ 7 %4 016 €

Chemin des Glaieuls—3 726 €

Rue du Docteur Laennec▲ 7 %3 704 €

Rue Auguste Renoir—3 504 €

Allée Henri Matisse—3 436 €

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Dernières ventesNOV. 2025

7 Allée Frantz Schubert
157 m² · maison495 500 €
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164 m² · maison418 610 €
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133 m² · maison325 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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15 Rue Blaise Pascal
90 m² · maison342 000 €
3 800 €/m²

49 Rue Wolfgang Amadeus Mozart
110 m² · maison366 000 €
3 327 €/m²

79 Rue Saint Jean
50 m² · maison230 000 €
4 600 €/m²

13 Rue Richard Strauss
199 m² · maison566 300 €
2 846 €/m²

3 Allée Henri Matisse
131 m² · appartement370 000 €
2 824 €/m²

36 Rue Paul Cezanne
136 m² · maison460 000 €
3 382 €/m²

91 Chemin de Montgeroult
101 m² · appartement365 700 €
3 621 €/m²

50 Rue Wolfgang Amadeus Mozart
111 m² · maison342 100 €
3 082 €/m²

22 Rue du Docteur Laennec
99 m² · maison340 000 €
3 434 €/m²

59 A Che de Montgeroult
166 m² · maison430 000 €
2 590 €/m²

52 Rue des Roses
88 m² · maison294 650 €
3 348 €/m²

36 Rue Wolfgang Amadeus Mozart
114 m² · maison378 000 €
3 316 €/m²

6 Allée Eric Satie
165 m² · maison460 300 €
2 790 €/m²

20 Rue Georges Bizet
89 m² · maison354 250 €
3 980 €/m²

14 Impasse le Titien
200 m² · maison608 000 €
3 040 €/m²

3 Allée Alfred Sisley
121 m² · maison400 000 €
3 306 €/m²

20 Chemin de Montgeroult
144 m² · maison495 000 €
3 438 €/m²

36 Rue du Docteur Laennec
69 m² · maison293 200 €
4 249 €/m²

16 Rue du Docteur Laennec
141 m² · maison455 000 €
3 227 €/m²

17 Rue Blaise Pascal
136 m² · maison417 000 €
3 066 €/m²

13 Impasse Donatello
139 m² · maison413 000 €
2 971 €/m²

9 Rue Auguste Renoir
150 m² · maison417 500 €
2 783 €/m²

6 Chemin des Anemones
69 m² · maison242 000 €
3 507 €/m²

4 Allée Alfred Sisley
152 m² · maison461 500 €
3 036 €/m²

9 Chemin des Glaieuls
69 m² · maison255 500 €
3 703 €/m²

11 Rue Auguste Renoir
137 m² · maison480 000 €
3 504 €/m²

25 Chemin de Montgeroult
121 m² · maison460 000 €
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1 Rue Blaise Pascal
105 m² · maison330 000 €
3 143 €/m²

13 T Imp le Titien
50 m² · maison221 000 €
4 420 €/m²

11 Rue Victor Hugo
132 m² · maison398 100 €
3 016 €/m²

19 Rue Paul Cezanne
126 m² · maison419 900 €
3 333 €/m²

2 Chemin des Jonquilles
80 m² · maison245 000 €
3 063 €/m²

2 Allée des Violettes
80 m² · maison292 900 €
3 661 €/m²

3 Rue du Docteur Laennec
120 m² · maison223 000 €
1 858 €/m²

5 Rue Blaise Pascal
120 m² · maison445 000 €
3 708 €/m²

2 Rue des Roses
88 m² · maison284 000 €
3 227 €/m²

50 Rue des Roses
73 m² · maison210 000 €
2 877 €/m²

26 Rue Richard Strauss
174 m² · maison499 000 €
2 868 €/m²

14 Rue Marc Antoine Charpentier
88 m² · maison341 400 €
3 880 €/m²

3 Allée des Narcisses
88 m² · maison265 000 €
3 011 €/m²

3 Rue des Eglantiers
125 m² · maison517 000 €
4 136 €/m²

24 Chemin des Glaieuls
80 m² · maison300 000 €
3 750 €/m²

18 Rue des Eglantiers
104 m² · maison652 000 €
6 269 €/m²

17 Rue Marc Antoine Charpentier
90 m² · maison420 000 €
4 667 €/m²

14 Rue de Fleurance
149 m² · maison517 500 €
3 473 €/m²

3 Rue Ludwig Van Beethoven
158 m² · maison469 500 €
2 972 €/m²

5 Rue du Docteur Laennec
111 m² · maison605 000 €
5 450 €/m²

12 Allée des Acacias
121 m² · maison550 000 €
4 545 €/m²

12 Impasse des Carnelles
110 m² · maison380 000 €
3 455 €/m²

4 B Rue du Clos Fleury
55 m² · maison228 000 €
4 145 €/m²

7 Rue Frederic Chopin
88 m² · maison422 000 €
4 795 €/m²

13 Rue du Docteur Laennec
74 m² · maison408 000 €
5 514 €/m²

2 Allée Henri Matisse
99 m² · maison393 000 €
3 970 €/m²

15 Chemin des Glaieuls
80 m² · maison290 500 €
3 631 €/m²

11 Rue Wolfgang Amadeus Mozart
177 m² · maison451 000 €
2 548 €/m²

69 Chemin de Montgeroult
44 m² · maison240 000 €
5 455 €/m²

119 Rue Saint Jean
146 m² · maison220 000 €
1 507 €/m²

8 Allée des Narcisses
136 m² · maison326 700 €
2 402 €/m²

19 Rue Claude Monet
152 m² · maison470 000 €
3 092 €/m²

7 Rue Georges Bizet
176 m² · maison490 000 €
2 784 €/m²

11 Impasse Donatello
143 m² · maison472 000 €
3 301 €/m²

20 Rue des Roses
78 m² · maison285 000 €
3 654 €/m²

7 Chemin des Primeveres
88 m² · maison285 000 €
3 239 €/m²

13 B Che de Montgeroult
96 m² · maison357 000 €
3 719 €/m²

17 Chemin des Glaieuls
69 m² · maison281 000 €
4 072 €/m²

7 Rue des Roses
78 m² · maison318 000 €
4 077 €/m²

38 D Rte d Ennery
120 m² · maison410 000 €
3 417 €/m²

10 Rue des Eglantiers
101 m² · maison440 000 €
4 356 €/m²

3 Rue Marc Antoine Charpentier
158 m² · maison525 000 €
3 323 €/m²

21 B Che de Montgeroult
107 m² · maison430 000 €
4 019 €/m²

6 Rue Blaise Pascal
149 m² · maison430 000 €
2 886 €/m²

1 Allée des Narcisses
73 m² · maison237 000 €
3 247 €/m²

6 Rue du Petit Robinson
137 m² · maison396 000 €
2 891 €/m²

26 Rue des Roses
111 m² · maison300 000 €
2 703 €/m²

6 Chemin des Violettes
69 m² · maison272 000 €
3 942 €/m²

97 Rue Saint Jean
114 m² · maison503 500 €
4 417 €/m²

13 Chemin des Glaieuls
80 m² · maison308 000 €
3 850 €/m²

21 Rue Saint Jean
118 m² · maison395 600 €
3 353 €/m²

17 Rue de Fleurance
176 m² · maison580 650 €
3 299 €/m²

15 Rue des Eglantiers
125 m² · maison477 700 €
3 822 €/m²

27 Rue Richard Strauss
140 m² · maison535 000 €
3 821 €/m²

4 Rue Frederic Joliot Curie
81 m² · maison424 500 €
5 241 €/m²

12 Rue du Petit Robinson
110 m² · maison270 000 €
2 455 €/m²

16 Rue Victor Hugo
122 m² · maison330 000 €
2 705 €/m²

8 Rue Chateaubriand
154 m² · maison502 900 €
3 266 €/m²

7 Rue Victor Hugo
132 m² · maison435 000 €
3 295 €/m²

12 Rue des Roses
111 m² · maison416 675 €
3 754 €/m²

23 Rue Frederic Chopin
176 m² · maison580 290 €
3 297 €/m²

265 Rue de Chars
80 m² · maison150 000 €
1 875 €/m²

7 Rue Blaise Pascal
140 m² · maison500 000 €
3 571 €/m²

32 Rue de Montgeroult
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71 m² · maison293 000 €
4 127 €/m²

7 Rue des Eglantiers
105 m² · maison455 000 €
4 333 €/m²

9 Rue Claude Monet
164 m² · maison439 450 €
2 680 €/m²

10 Rue des Roses
95 m² · maison369 000 €
3 884 €/m²

12 Chemin des Violettes
80 m² · maison276 553 €
3 457 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Fond de Chars (Osny) ?: Le prix médian est de €3 227 par m² en 2025 dans le quartier Le Fond de Chars à Osny, d'après les ventes DVF (€3 138/m² en appartement, €3 154/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 451/m².
Les prix montent-ils à Le Fond de Chars ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -6 % sur la dernière année.