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Prix de l'immobilier Quartier Industriel, Montataire

Prix médian de 1 709 €/m² sur 91 ventes · Quartier de Montataire10 % MOINS CHER QUE MONTATAIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montataire ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 750 €▼ 14 %

sur 4 ventes au 1er semestre · −281 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 991 €) est plus robuste.

1 431 €DISPERSION 20262 374 €

VENTE MÉDIANE

96 k€

maison 55 m²

132 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 45 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 12,9 €/m²

Montataire : 10,9 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER INDUSTRIEL- - MONTATAIRE€/M²

2,7k2,3k1,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 35 ventes 2 076 €

Appartement · 10 ventes 1 391 €

Dernières ventes

AVR. 2026

14 Cité Mertian60 M² · MAISON 155 000 €2 583 €/m²

35 Cité Mertian57 M² · MAISON 92 000 €1 614 €/m²

43 Rue Lenine49 M² · APPARTEMENT 66 300 €1 353 €/m²

34 Cité Mertian53 M² · MAISON 100 000 €1 887 €/m²

Voir les 91 ventes ↓

Les ventes sur la carte

40 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier Industriel · 1 352 € à 2 015 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Conde2 015 €

Rue Louis Blanc2 011 €

Cité Mertian▲ 14 %1 887 €

Rue Lenine1 458 €

Rue Dheisheh▲ 30 %1 454 €

Rue des Deportes1 352 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 3 558 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/04/2026 14 Cité Mertian 17/04/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

06/02/2026 35 Cité Mertian 06/02/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 92 000 €1 614 €/m² 1 614 €

30/01/2026 43 Rue Lenine 30/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 66 300 €1 353 €/m² 1 353 €

15/01/2026 34 Cité Mertian 15/01/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

07/08/2025 120 B Rue Louis Blanc 07/08/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

29/04/2025 45 Cité Mertian 29/04/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

01/04/2025 7 Rue Dheisheh 01/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

07/03/2025 132 Rue Louis Blanc 07/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

11/02/2025 10 Rue Raymond Coene 11/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

11/12/2024 20 Cité Mertian 11/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

14/11/2024 4 Avenue Ambroise Croizat 14/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

27/09/2024 2 Rue de Conde 27/09/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 107 560 €2 029 €/m² 2 029 €

01/07/2024 17 Rue Dheisheh 01/07/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 352 400 €1 780 €/m² 1 780 €

05/04/2024 11 T Imp du Chemin de Fer 05/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

01/03/2024 39 Cité Mertian 01/03/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 84 000 €1 474 €/m² 1 474 €

03/01/2024 7 Rue Dheisheh 03/01/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 48 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/11/2023 34 Rue Jean Jaures 07/11/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 134 000 €1 196 €/m² 1 196 €

12/09/2023 6 Rue Raymond Coene 12/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 213 500 €3 558 €/m² 3 558 €

15/05/2023 134 Rue Louis Blanc 15/05/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 177 000 €2 723 €/m² 2 723 €

25/01/2023 14 Cité Mertian 25/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 174 000 €2 900 €/m² 2 900 €

19/01/2023 25 Rue des Deportes 19/01/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 151 000 €2 127 €/m² 2 127 €

17/10/2022 10 Rue des Deportes 17/10/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

30/09/2022 24 Cité Mertian 30/09/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 157 500 €2 351 €/m² 2 351 €

26/09/2022 31 Rue des Deportes 26/09/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 79 000 €731 €/m² 731 €

02/09/2022 43 Rue Lenine 02/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 37 000 €740 €/m² 740 €

09/08/2022 136 Rue Louis Blanc 09/08/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 189 000 €2 554 €/m² 2 554 €

05/08/2022 43 Cité Mertian 05/08/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 149 000 €2 614 €/m² 2 614 €

22/07/2022 35 Rue des Deportes 22/07/2022 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 213 550 €1 352 €/m² 1 352 €

13/07/2022 12 Rue des Deportes 13/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

10/06/2022 43 Rue Lenine 10/06/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 64 000 €2 065 €/m² 2 065 €

20/05/2022 21 Cité Mertian 20/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

08/04/2022 7 Rue Dheisheh 08/04/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 77 000 €1 262 €/m² 1 262 €

23/02/2022 18 Rue de Conde 23/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

23/11/2021 43 Rue Lenine 23/11/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 74 000 €1 721 €/m² 1 721 €

04/11/2021 7 Cité Mertian 04/11/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €

29/10/2021 36 Cité Mertian 29/10/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 167 000 €2 930 €/m² 2 930 €

19/10/2021 41 Cité Mertian 19/10/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 128 400 €2 006 €/m² 2 006 €

29/09/2021 118 B Rue Louis Blanc 29/09/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 138 000 €868 €/m² 868 €

10/09/2021 31 Cité Mertian 10/09/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

16/07/2021 4 Rue de Conde 16/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 324 473 €2 163 €/m² 2 163 €

08/07/2021 4 Rue de Conde 08/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 260 000 €1 733 €/m² 1 733 €

23/06/2021 43 Rue Lenine 23/06/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

04/06/2021 53 Rue des Deportes 04/06/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

08/04/2021 13 B Imp du Chemin de Fer 08/04/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 164 500 €1 406 €/m² 1 406 €

09/02/2021 34 Rue Jean Jaures 09/02/2021 · MAISON · 112 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 112 m² 103 000 €920 €/m² 920 €

15/12/2020 14 Cité Mertian 15/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/11/2020 42 Cité Mertian 27/11/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 147 000 €2 625 €/m² 2 625 €

26/11/2020 39 Rue de Finsterwalde 26/11/2020 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 180 000 €750 €/m² 750 €

02/10/2020 30 Rue Jean Casse 02/10/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 205 000 €1 990 €/m² 1 990 €

07/07/2020 9018 Route de Saint Leu 07/07/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €

05/02/2020 7 Rue Dheisheh 05/02/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 30 000 €1 154 €/m² 1 154 €

27/12/2019 9016 Route de Saint Leu 27/12/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 96 856 €1 827 €/m² 1 827 €

25/10/2019 11 T Imp du Chemin de Fer 25/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 610 €1 529 €/m² 1 529 €

14/09/2019 1 Cité Mertian 14/09/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

12/09/2019 7 Rue Dheisheh 12/09/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 71 000 €1 479 €/m² 1 479 €

14/06/2019 122 Rue Louis Blanc 14/06/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

09/04/2019 40 Cité Mertian 09/04/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

22/03/2019 13 Rue de Finsterwalde 22/03/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 130 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/02/2019 42 Cité Mertian 19/02/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 98 000 €1 750 €/m² 1 750 €

21/12/2018 43 Cité Mertian 21/12/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 101 000 €1 772 €/m² 1 772 €

14/11/2018 29 Rue des Deportes 14/11/2018 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 143 000 €1 243 €/m² 1 243 €

12/10/2018 Les Pres des Moulins Ouest 12/10/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

01/10/2018 124 Rue Louis Blanc 01/10/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 118 000 €1 372 €/m² 1 372 €

28/03/2018 45 Cité Mertian 28/03/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 107 000 €1 877 €/m² 1 877 €

05/02/2018 10 Rue des Deportes 05/02/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 33 000 €1 100 €/m² 1 100 €

20/12/2017 32 Cité Mertian 20/12/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

03/11/2017 9014 Route de Saint Leu 03/11/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

20/10/2017 124 Rue Louis Blanc 20/10/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 43 000 €500 €/m² 500 €

15/09/2017 120 B Rue Louis Blanc 15/09/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 118 000 €2 950 €/m² 2 950 €

02/08/2017 43 Rue Lenine 02/08/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

28/06/2017 13 B Imp du Chemin de Fer 28/06/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 136 000 €1 374 €/m² 1 374 €

22/05/2017 13 Impasse du Chemin de Fer 22/05/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 102 830 €1 632 €/m² 1 632 €

11/04/2017 Les Pres des Moulins Ouest 11/04/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 138 000 €1 255 €/m² 1 255 €

26/01/2017 7 Rue Dheisheh 26/01/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

18/11/2016 12 Rue des Deportes 18/11/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 76 000 €894 €/m² 894 €

23/03/2016 6 Rue de Conde 23/03/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/01/2016 11 Impasse du Chemin de Fer 13/01/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 49 000 €1 361 €/m² 1 361 €

21/12/2015 134 Rue Louis Blanc 21/12/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 127 000 €1 954 €/m² 1 954 €

04/12/2015 36 Cité Mertian 04/12/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

28/10/2015 37 Rue des Deportes 28/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

10/09/2015 30 Cité Mertian 10/09/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

27/08/2015 Vallee des Moulins 27/08/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 132 000 €1 571 €/m² 1 571 €

16/06/2015 29 Cité Mertian 16/06/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 127 000 €1 494 €/m² 1 494 €

15/06/2015 7 Rue Dheisheh 15/06/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 15 000 €577 €/m² 577 €

03/02/2015 7 Rue Dheisheh 03/02/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 47 500 €1 696 €/m² 1 696 €

05/01/2015 13 Impasse du Chemin de Fer 05/01/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

19/12/2014 18 Rue de Conde 19/12/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/07/2014 11 Impasse du Chemin de Fer 21/07/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 127 000 €1 494 €/m² 1 494 €

19/06/2014 13 Rue des Deportes 19/06/2014 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 176 000 €1 419 €/m² 1 419 €

30/04/2014 17 Rue Dheisheh 30/04/2014 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 260 000 €1 576 €/m² 1 576 €

20/01/2014 136 Rue Louis Blanc 20/01/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 153 000 €2 068 €/m² 2 068 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 91

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Gournay-Fonds de Montataire▲ 28 %2 195 €

Secteur Agricole▲ 22 %2 079 €

Martinets I▲ 19 %2 042 €

Quartier Industriel · ce quartier1 709 €

Bas de la Ville▼ 3 %1 651 €

Martinets II▼ 23 %1 310 €

Voir les 6 quartiers de Montataire → DE 1 310 € À 2 195 €/M²

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Estimation calée sur les 91 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane96 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons21 / 70

Dernière vente17/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Industriel (Montataire) ?

Le prix médian est de 1 750 € par m² en 2026 dans le quartier Quartier Industriel à Montataire, d'après les ventes DVF (1 353 €/m² en appartement, 1 800 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 991 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier Industriel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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