Quel est le prix au m² à Gournay-Fonds de Montataire (Montataire) ?

Le prix médian est de €2 440 par m² en 2025 dans le quartier Gournay-Fonds de Montataire à Montataire, d'après les ventes DVF (€1 854/m² en appartement, €2 274/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 385/m².

Les prix montent-ils à Gournay-Fonds de Montataire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Oise › Montataire › Gournay-Fonds de Montataire

Prix de l'immobilier Gournay-Fonds de Montataire, Montataire

Quartier de Montataire · 293 ventes DVF depuis 201416 % PLUS CHER QUE MONTATAIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 440 €▲ +8 %

sur 24 ventes cette année · +183 € vs 2024

1 900 €DISPERSION DES VENTES 20253 658 €

VENTE MÉDIANE

208 k€

maison 73 m²

203 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 139 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 12,9 €/m²

Montataire : 11 % brut

Évolution du prix médian

GOURNAY-FONDS DE MONTATAIREMONTATAIRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 103 ventes2 444 €

Appartement · 36 ventes2 171 €

Rues du quartier20 RUES

Rue Christian Cognard—2 901 €

Square Marcel Fasseur—2 813 €

Impasse Chevalier▲ 26 %2 591 €

Rue Eugene Pottier▼ 10 %2 478 €

Rue Reaumur▼ 5 %2 461 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

21 Rue de Nogent
97 m² · maison215 000 €
2 216 €/m²

5 Rue Lenine
85 m² · appartement192 000 €
2 259 €/m²

18 Rue Jules Valles
83 m² · maison230 000 €
2 771 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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14 Impasse Louis Blanc
54 m² · appartement167 250 €
3 097 €/m²

41 Rue Louis Blanc
64 m² · maison238 476 €
3 726 €/m²

41 Rue Louis Blanc
64 m² · maison175 000 €
2 734 €/m²

3 Square Marcel Fasseur
80 m² · maison225 000 €
2 813 €/m²

46 Rue de Gournay
50 m² · maison284 000 €
5 680 €/m²

2 Rue de Gournay
130 m² · maison260 000 €
2 000 €/m²

181 Rue Louis Blanc
65 m² · maison153 000 €
2 354 €/m²

40 Rue de Gournay
55 m² · maison155 000 €
2 818 €/m²

27 Rue Louis Blanc
45 m² · maison92 500 €
2 056 €/m²

27 B Rue de Gournay
102 m² · maison275 000 €
2 696 €/m²

36 Cité Louis Blanc
61 m² · maison65 000 €
1 066 €/m²

6 Rue de Gournay
56 m² · appartement99 300 €
1 773 €/m²

5 Rue Edouard Vaillant
96 m² · maison231 350 €
2 410 €/m²

2 Rue de Gournay
114 m² · appartement250 000 €
2 193 €/m²

22 Rue Abel Lancelot
118 m² · appartement460 000 €
3 898 €/m²

2 Rue Edouard Vaillant
96 m² · maison229 000 €
2 385 €/m²

21 B Rue Louis Blanc
50 m² · maison175 000 €
3 500 €/m²

21 Rue Louis Blanc
85 m² · maison210 000 €
2 471 €/m²

28 Rue Reaumur
95 m² · maison206 000 €
2 168 €/m²

14 Rue Abel Lancelot
28 m² · appartement52 000 €
1 857 €/m²

31 Cité Louis Blanc
56 m² · maison154 000 €
2 750 €/m²

35 Rue Reaumur
81 m² · maison214 400 €
2 647 €/m²

10 Rue Pasteur
101 m² · maison228 000 €
2 257 €/m²

7 Rue Edouard Vaillant
89 m² · maison190 000 €
2 135 €/m²

44 B Rue Henri Vieillard
70 m² · maison219 000 €
3 129 €/m²

20 Impasse Chevalier
47 m² · maison128 000 €
2 723 €/m²

12 Rue de Gournay
66 m² · maison157 000 €
2 379 €/m²

41 Rue Louis Blanc
64 m² · maison48 000 €
750 €/m²

11 Rue Jeanne Labourbe
89 m² · maison170 000 €
1 910 €/m²

60 Rue Louis Blanc
84 m² · maison197 000 €
2 345 €/m²

11 Rue de Nogent
102 m² · maison245 000 €
2 402 €/m²

22 Rue Eugene Pottier
89 m² · maison179 000 €
2 011 €/m²

51 Rue de Gournay
50 m² · maison148 000 €
2 960 €/m²

145 Rue Louis Blanc
100 m² · appartement170 000 €
1 700 €/m²

14 Rue Eugene Pottier
74 m² · maison218 950 €
2 959 €/m²

2 B Rue Emile Zola
96 m² · maison251 290 €
2 618 €/m²

3 Rue Jeanne Labourbe
102 m² · maison225 000 €
2 206 €/m²

13 Rue Edouard Vaillant
89 m² · maison217 500 €
2 444 €/m²

10 Impasse Chevalier
90 m² · maison238 000 €
2 644 €/m²

33 Rue Louis Blanc
127 m² · appartement155 000 €
1 220 €/m²

6 B Rue Abel Lancelot
187 m² · appartement419 321 €
2 242 €/m²

34 Rue Louis Blanc
84 m² · maison191 000 €
2 274 €/m²

29 Rue de Gournay
171 m² · maison170 000 €
994 €/m²

4 Rue Jules Valles
83 m² · maison170 000 €
2 048 €/m²

12 Rue Eugene Pottier
89 m² · maison172 000 €
1 933 €/m²

46 Rue de Gournay
50 m² · maison50 000 €
1 000 €/m²

24 T Rue de Nogent
85 m² · maison224 500 €
2 641 €/m²

3 Rue Louis Blanc
137 m² · maison290 000 €
2 117 €/m²

81 Q Rue Louis Blanc
125 m² · appartement178 000 €
1 424 €/m²

8 Square Marcel Fasseur
91 m² · maison249 000 €
2 736 €/m²

7 Rue Jeanne Labourbe
74 m² · maison210 000 €
2 838 €/m²

20 Impasse Louis Blanc
68 m² · maison148 300 €
2 181 €/m²

14 Rue Reaumur
95 m² · maison227 300 €
2 393 €/m²

14 Rue Abel Lancelot
42 m² · appartement85 000 €
2 024 €/m²

33 B Rue Lenine
80 m² · maison225 000 €
2 813 €/m²

65 Rue Henri Vieillard
65 m² · appartement44 000 €
677 €/m²

3 Cité Louis Blanc
51 m² · maison133 000 €
2 608 €/m²

24 Impasse Chevalier
21 m² · maison96 000 €
4 571 €/m²

34 Rue de Gournay
82 m² · appartement195 000 €
2 378 €/m²

10 B Rue de Gournay
159 m² · maison295 000 €
1 855 €/m²

57 Rue de Gournay
74 m² · maison196 000 €
2 649 €/m²

24 Rue Jules Valles
88 m² · maison240 000 €
2 727 €/m²

24 B Rue de Nogent
67 m² · maison260 000 €
3 881 €/m²

34 Rue Eugene Pottier
74 m² · maison188 000 €
2 541 €/m²

48 Rue Louis Blanc
89 m² · maison230 000 €
2 584 €/m²

8 Rue Bessemer
76 m² · maison210 000 €
2 763 €/m²

Les Pourrures Ouest
91 m² · appartement215 000 €
2 363 €/m²

24 Impasse Chevalier
21 m² · maison29 000 €
1 381 €/m²

65 Rue Henri Vieillard
78 m² · appartement105 000 €
1 346 €/m²

Les Pourrures Ouest
89 m² · appartement215 000 €
2 416 €/m²

Les Pourrures Ouest
91 m² · appartement215 000 €
2 363 €/m²

9 Impasse Emile Zola
105 m² · maison310 000 €
2 952 €/m²

59 Rue de Gournay
60 m² · maison203 000 €
3 383 €/m²

16 Rue Louis Blanc
38 m² · appartement130 000 €
3 421 €/m²

7 Impasse Emile Zola
189 m² · maison305 000 €
1 614 €/m²

34 Rue de Gournay
82 m² · appartement225 000 €
2 744 €/m²

59 Rue Henri Vieillard
64 m² · maison250 000 €
3 906 €/m²

6 Rue Eugene Pottier
89 m² · maison239 300 €
2 689 €/m²

Les Pourrures Ouest
180 m² · appartement215 000 €
1 194 €/m²

Les Pourrures Ouest
89 m² · appartement215 000 €
2 416 €/m²

44 Rue Louis Blanc
198 m² · maison330 000 €
1 667 €/m²

Les Pourrures Ouest
91 m² · appartement215 000 €
2 363 €/m²

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38 m² · appartement87 000 €
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90 m² · maison290 000 €
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5 Rue Emile Zola
100 m² · maison180 000 €
1 800 €/m²

12 Rue Bessemer
76 m² · maison162 000 €
2 132 €/m²

153 Rue Louis Blanc
243 m² · appartement240 000 €
988 €/m²

133 Rue Louis Blanc
67 m² · maison170 000 €
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20 Rue Christian Cognard
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5 Square Marcel Fasseur
71 m² · maison227 500 €
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94 m² · maison280 000 €
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12 Cité Louis Blanc
51 m² · maison153 450 €
3 009 €/m²

17 Cité Louis Blanc
51 m² · maison104 000 €
2 039 €/m²

26 Rue Christian Cognard
60 m² · maison240 000 €
4 000 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gournay-Fonds de Montataire (Montataire) ?: Le prix médian est de €2 440 par m² en 2025 dans le quartier Gournay-Fonds de Montataire à Montataire, d'après les ventes DVF (€1 854/m² en appartement, €2 274/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 385/m².
Les prix montent-ils à Gournay-Fonds de Montataire ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +8 % sur la dernière année.