Quel est le prix au m² à Bas de la Ville (Montataire) ?

Le prix médian est de €1 467 par m² en 2025 dans le quartier Bas de la Ville à Montataire, d'après les ventes DVF (€1 331/m² en appartement, €1 986/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 591/m².

Les prix montent-ils à Bas de la Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -16 % sur la dernière année.

France › Oise › Montataire › Bas de la Ville

Prix de l'immobilier Bas de la Ville, Montataire

Quartier de Montataire · 492 ventes DVF depuis 201413 % MOINS CHER QUE MONTATAIRE

☆ Favori Prix à Montataire ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 467 €▼ 16 %

sur 37 ventes cette année · −289 € vs 2024

1 106 €DISPERSION DES VENTES 20252 543 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

appartement 80 m²

129 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 223 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,5 %

loyer médian 12,9 €/m²

Montataire : 11 % brut

Évolution du prix médian

BAS DE LA VILLEMONTATAIRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▼ 11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 123 ventes1 307 €

Maison · 100 ventes2 173 €

Rues du quartier21 RUES

Rue Louis Dondeyne—2 306 €

Rue Cyrille de Foor▲ 9 %2 229 €

Rue Cramoisy—2 181 €

Rue des Chalets▲ 37 %2 170 €

Rue Jean Dominique Faure▲ 10 %2 151 €

Voir toutes les rues de Montataire →

Dernières ventesDÉC. 2025

20 Rue Voltaire
81 m² · maison150 000 €
1 852 €/m²

46 Rue du General de Gaulle
216 m² · appartement240 000 €
1 111 €/m²

84 Rue Jacques Duclos
71 m² · maison230 000 €
3 239 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Bas de la Ville Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

20 Rue Voltaire
81 m² · maison150 000 €
1 852 €/m²

46 Rue du General de Gaulle
216 m² · appartement240 000 €
1 111 €/m²

84 Rue Jacques Duclos
71 m² · maison230 000 €
3 239 €/m²

82 Rue Victor Hugo
85 m² · appartement93 000 €
1 094 €/m²

176 Rue Jean Jaures
39 m² · appartement80 880 €
2 074 €/m²

131 Rue Jean Dominique Faure
58 m² · maison131 000 €
2 259 €/m²

84 Rue Victor Hugo
75 m² · appartement83 000 €
1 107 €/m²

72 Rue Jacques Duclos
123 m² · appartement168 000 €
1 366 €/m²

84 Rue Victor Hugo
85 m² · appartement99 000 €
1 165 €/m²

84 Rue Victor Hugo
75 m² · appartement110 000 €
1 467 €/m²

84 Rue Victor Hugo
70 m² · appartement119 000 €
1 700 €/m²

5 B Rue Henri Barbusse
80 m² · maison158 000 €
1 975 €/m²

26 Rue Cyrille de Foor
83 m² · maison217 830 €
2 624 €/m²

21 Avenue Guy Moquet
71 m² · maison80 000 €
1 127 €/m²

84 Rue Victor Hugo
75 m² · appartement98 000 €
1 307 €/m²

41 Rue Victor Hugo
61 m² · maison178 000 €
2 918 €/m²

5 Rue Cramoisy
42 m² · appartement77 000 €
1 833 €/m²

84 Rue Victor Hugo
16 m² · appartement40 000 €
2 500 €/m²

82 Rue Victor Hugo
85 m² · appartement94 000 €
1 106 €/m²

56 Rue Salvador Allende
52 m² · appartement65 500 €
1 260 €/m²

25 Rue de la Republique
44 m² · appartement50 000 €
1 136 €/m²

2001 Avenue Guy Moquet
90 m² · maison198 000 €
2 200 €/m²

13 Rue Raoul Dedicourt
96 m² · maison185 000 €
1 927 €/m²

53 Rue Victor Hugo
72 m² · maison167 000 €
2 319 €/m²

20 Rue du Huit Mai 1945
46 m² · maison120 000 €
2 609 €/m²

84 Rue Victor Hugo
85 m² · appartement104 000 €
1 224 €/m²

84 Rue Victor Hugo
85 m² · appartement110 000 €
1 294 €/m²

84 Rue Victor Hugo
85 m² · appartement105 000 €
1 235 €/m²

1 B Rue Armand Desnosse
120 m² · appartement130 000 €
1 083 €/m²

82 Rue Victor Hugo
85 m² · appartement110 000 €
1 294 €/m²

15 Rue Lesiour
70 m² · maison160 000 €
2 286 €/m²

84 Rue Victor Hugo
85 m² · appartement145 000 €
1 706 €/m²

82 Rue Victor Hugo
85 m² · appartement99 000 €
1 165 €/m²

72 Rue de la Republique
51 m² · appartement125 000 €
2 451 €/m²

123 Rue Jean Jaures
87 m² · maison166 000 €
1 908 €/m²

82 Rue Victor Hugo
75 m² · appartement100 000 €
1 333 €/m²

82 Rue Victor Hugo
97 m² · appartement155 000 €
1 598 €/m²

2 Rue Conseil Nat de Resistance
74 m² · maison137 000 €
1 851 €/m²

9 Rue Cramoisy
105 m² · maison229 000 €
2 181 €/m²

15 Rue de Conde
90 m² · appartement158 000 €
1 756 €/m²

139 Rue Jean Jaures
44 m² · appartement66 500 €
1 511 €/m²

84 Rue Victor Hugo
97 m² · appartement132 000 €
1 361 €/m²

5 Rue Cyrille de Foor
96 m² · maison210 000 €
2 188 €/m²

64 Rue de la Republique
140 m² · maison210 000 €
1 500 €/m²

84 Rue Victor Hugo
75 m² · appartement98 000 €
1 307 €/m²

1 B Che de Flageolles
71 m² · maison80 000 €
1 127 €/m²

52 Rue Voltaire
203 m² · appartement149 600 €
737 €/m²

82 Rue Victor Hugo
85 m² · appartement107 000 €
1 259 €/m²

84 Rue Victor Hugo
18 m² · appartement25 000 €
1 389 €/m²

44 Rue de la Republique
80 m² · maison222 000 €
2 775 €/m²

84 Rue Victor Hugo
75 m² · appartement99 900 €
1 332 €/m²

33 Rue Lesiour
131 m² · maison250 000 €
1 908 €/m²

31 Avenue Guy Moquet
67 m² · maison170 000 €
2 537 €/m²

84 Rue Victor Hugo
85 m² · appartement110 000 €
1 294 €/m²

51 B Rue Victor Hugo
65 m² · maison138 200 €
2 126 €/m²

17 Rue Louis Dondeyne
79 m² · maison238 000 €
3 013 €/m²

22 Rue Cyrille de Foor
96 m² · maison228 000 €
2 375 €/m²

2 Rue des Chalets
64 m² · maison130 000 €
2 031 €/m²

65 Rue Victor Hugo
80 m² · maison215 000 €
2 688 €/m²

82 Rue Victor Hugo
85 m² · appartement103 000 €
1 212 €/m²

25 Rue de la Republique
66 m² · appartement147 600 €
2 236 €/m²

11 Rue Cyrille de Foor
96 m² · maison228 000 €
2 375 €/m²

20 Rue Voltaire
81 m² · maison146 500 €
1 809 €/m²

26 Rue Henri Barbusse
101 m² · maison150 000 €
1 485 €/m²

82 Rue Victor Hugo
75 m² · appartement120 000 €
1 600 €/m²

39 Rue Victor Hugo
140 m² · maison173 000 €
1 236 €/m²

129 Rue Jean Dominique Faure
86 m² · maison185 000 €
2 151 €/m²

27 B Rue de la Republique
90 m² · maison159 000 €
1 767 €/m²

82 Rue Victor Hugo
85 m² · appartement120 000 €
1 412 €/m²

6 Rue Victor Hugo
57 m² · maison137 000 €
2 404 €/m²

2 Rue Cyrille de Foor
96 m² · maison180 000 €
1 875 €/m²

85 Rue Voltaire
195 m² · maison155 000 €
795 €/m²

84 Rue Victor Hugo
97 m² · appartement115 000 €
1 186 €/m²

5 Rue Cramoisy
39 m² · appartement60 500 €
1 551 €/m²

18 Rue Henri Barbusse
213 m² · maison230 000 €
1 080 €/m²

84 Rue Victor Hugo
17 m² · appartement36 500 €
2 147 €/m²

82 Rue Victor Hugo
85 m² · appartement113 220 €
1 332 €/m²

13 Rue Louis Dondeyne
69 m² · maison228 000 €
3 304 €/m²

176 Rue Jean Jaures
97 m² · appartement166 750 €
1 719 €/m²

18 Rue Jean Dominique Faure
24 m² · appartement45 000 €
1 875 €/m²

82 Rue Victor Hugo
85 m² · appartement138 000 €
1 624 €/m²

70 Rue Salvador Allende
105 m² · maison235 000 €
2 238 €/m²

82 Rue Victor Hugo
75 m² · appartement95 000 €
1 267 €/m²

84 Rue Victor Hugo
62 m² · appartement112 400 €
1 813 €/m²

84 Rue Victor Hugo
75 m² · appartement105 000 €
1 400 €/m²

56 Rue de la Republique
96 m² · maison248 000 €
2 583 €/m²

35 Rue des Chalets
48 m² · maison182 000 €
3 792 €/m²

84 Rue Victor Hugo
75 m² · appartement82 000 €
1 093 €/m²

56 Rue Victor Hugo
160 m² · maison254 500 €
1 591 €/m²

135 T Rue Jean Dominique Faure
105 m² · maison258 000 €
2 457 €/m²

84 Rue Victor Hugo
75 m² · appartement96 500 €
1 287 €/m²

4 Rue Victor Hugo
67 m² · maison225 000 €
3 358 €/m²

41 Rue Victor Hugo
61 m² · maison110 000 €
1 803 €/m²

82 Rue Victor Hugo
85 m² · appartement107 000 €
1 259 €/m²

82 Rue Victor Hugo
85 m² · appartement123 360 €
1 451 €/m²

67 Rue Voltaire
60 m² · maison148 900 €
2 482 €/m²

82 Rue Victor Hugo
75 m² · appartement105 000 €
1 400 €/m²

64 Rue Salvador Allende
44 m² · appartement85 000 €
1 932 €/m²

82 Rue Victor Hugo
75 m² · appartement65 000 €
867 €/m²

84 Rue Victor Hugo
85 m² · appartement87 000 €
1 024 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bas de la Ville (Montataire) ?: Le prix médian est de €1 467 par m² en 2025 dans le quartier Bas de la Ville à Montataire, d'après les ventes DVF (€1 331/m² en appartement, €1 986/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 591/m².
Les prix montent-ils à Bas de la Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -16 % sur la dernière année.