Quel est le prix au m² à Martinets I (Montataire) ?

Le prix médian est de €2 131 par m² en 2025 dans le quartier Martinets I à Montataire, d'après les ventes DVF (€1 552/m² en appartement, €2 078/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 121/m².

Les prix montent-ils à Martinets I ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %.

France › Oise › Montataire › Martinets I

Prix de l'immobilier Martinets I, Montataire

Quartier de Montataire · 80 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE MONTATAIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 131 €—

sur 7 ventes cette année

1 283 €DISPERSION DES VENTES 20252 719 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 64 m²

167 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 26 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 12,9 €/m²

Montataire : 11 % brut

Évolution du prix médian

MARTINETS IMONTATAIRE€/M²

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes2 131 €

Appartement · 3 ventesn.s.

Rues du quartier7 RUES

Rue Jules Uhry—3 028 €

Rue Etienne Duwes—2 029 €

Rue de la Jacquerie—1 972 €

Cité Jules Guesde—1 967 €

Rue Roger Salengro▼ 34 %1 947 €

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65 m² · maison75 000 €
1 154 €/m²

18 Rue du Colonel Fabien
64 m² · maison160 852 €
2 513 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Secteur Agricole

2 312 €

▲ +9 %

Gournay-Fonds de Montataire

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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44 Cité Jules Guesde
61 m² · maison140 000 €
2 295 €/m²

46 Cité Jules Guesde
61 m² · maison130 000 €
2 131 €/m²

14 Rue du Colonel Fabien
90 m² · maison189 950 €
2 111 €/m²

4 Rue du Colonel Fabien
73 m² · maison100 000 €
1 370 €/m²

5 Rue Roger Salengro
65 m² · appartement186 800 €
2 874 €/m²

10 Rue Maurice Vayer
45 m² · maison66 467 €
1 477 €/m²

19 Rue Jules Uhry
60 m² · maison185 000 €
3 083 €/m²

24 Rue du Colonel Fabien
227 m² · appartement225 000 €
991 €/m²

111 Rue Jacques Duclos
60 m² · maison50 000 €
833 €/m²

79 Rue Jacques Duclos
137 m² · maison277 000 €
2 022 €/m²

2 Rue Roger Salengro
188 m² · maison250 000 €
1 330 €/m²

2 Rue Roger Salengro
188 m² · maison225 000 €
1 197 €/m²

35 Rue Jules Uhry
48 m² · maison122 000 €
2 542 €/m²

49 Rue du General de Gaulle
111 m² · maison285 000 €
2 568 €/m²

26 Rue de la Jacquerie
73 m² · maison172 500 €
2 363 €/m²

13 Rue Romain Rolland
73 m² · maison218 000 €
2 986 €/m²

3 Rue Roger Salengro
90 m² · maison187 000 €
2 078 €/m²

91 Rue Jacques Duclos
83 m² · maison160 000 €
1 928 €/m²

23 Rue Roger Salengro
106 m² · appartement130 000 €
1 226 €/m²

29 Rue Jules Uhry
63 m² · maison287 750 €
4 567 €/m²

1 Rue Roger Salengro
66 m² · maison220 000 €
3 333 €/m²

4 Sentier des Aiguillons
50 m² · maison145 000 €
2 900 €/m²

7 Impasse de la Garenne
75 m² · maison153 000 €
2 040 €/m²

33 Rue Jules Uhry
65 m² · maison175 000 €
2 692 €/m²

9006 Rue Maurice Vayer
48 m² · appartement86 500 €
1 802 €/m²

6 Rue Roger Salengro
108 m² · maison248 000 €
2 296 €/m²

5 Rue Etienne Duwes
79 m² · maison132 000 €
1 671 €/m²

Le Bray
79 m² · maison143 000 €
1 810 €/m²

Les Madeleines Est
83 m² · maison184 000 €
2 217 €/m²

4 Rue Guillaume Calle
73 m² · maison182 000 €
2 493 €/m²

Au Dessous la Rue Jules Uh
118 m² · maison136 000 €
1 153 €/m²

38 Cité Jules Guesde
61 m² · maison120 000 €
1 967 €/m²

10 Rue Etienne Duwes
79 m² · maison138 000 €
1 747 €/m²

7 Rue Roger Salengro
138 m² · maison196 000 €
1 420 €/m²

18 Rue de la Jacquerie
73 m² · maison140 000 €
1 918 €/m²

8 Rue Etienne Duwes
68 m² · maison138 000 €
2 029 €/m²

1 Rue Maurice Vayer
82 m² · maison125 000 €
1 524 €/m²

32 Sentier des Cheres Vignes
151 m² · maison250 000 €
1 656 €/m²

50 Cité Jules Guesde
61 m² · maison115 000 €
1 885 €/m²

14 Rue Roger Salengro
77 m² · maison135 000 €
1 753 €/m²

26 Cité Jules Guesde
61 m² · maison120 000 €
1 967 €/m²

9005 Impasse de la Garenne
76 m² · maison135 000 €
1 776 €/m²

9002 Sentier des Aiguillons
57 m² · maison155 000 €
2 719 €/m²

2 Rue Etienne Duwes
88 m² · maison145 000 €
1 648 €/m²

9004 Rue du Colonel Fabien
74 m² · maison137 200 €
1 854 €/m²

89 Rue Jacques Duclos
108 m² · maison158 500 €
1 468 €/m²

17 Rue Roger Salengro
75 m² · maison145 990 €
1 947 €/m²

Les Madeleines Est
40 m² · maison130 500 €
3 263 €/m²

16 Rue de la Jacquerie
73 m² · maison173 500 €
2 377 €/m²

9003 Rue de la Cavee de Grele
65 m² · maison100 000 €
1 538 €/m²

16 Rue Etienne Duwes
68 m² · maison162 000 €
2 382 €/m²

25 Rue Roger Salengro
57 m² · maison134 000 €
2 351 €/m²

51 B Rue du General de Gaulle
49 m² · maison180 000 €
3 673 €/m²

13 Rue de la Jacquerie
94 m² · maison185 400 €
1 972 €/m²

13 Rue Etienne Duwes
90 m² · maison184 000 €
2 044 €/m²

Le Bray
73 m² · maison164 880 €
2 259 €/m²

9012 Rue Maurice Vayer
94 m² · appartement98 000 €
1 043 €/m²

9004 Rue Maurice Vayer
58 m² · maison138 000 €
2 379 €/m²

9006 Rue Maurice Vayer
48 m² · appartement77 000 €
1 604 €/m²

17 Rue Etienne Duwes
79 m² · maison175 000 €
2 215 €/m²

Au Dessous la Rue Jules Uh
113 m² · maison155 000 €
1 372 €/m²

1 Rue Roger Salengro
66 m² · maison223 400 €
3 385 €/m²

3 Rue de la Jacquerie
79 m² · maison150 000 €
1 899 €/m²

19 Rue Romain Rolland
73 m² · maison183 000 €
2 507 €/m²

7 Rue Roger Salengro
138 m² · maison223 000 €
1 616 €/m²

5 Rue du Colonel Fabien
88 m² · maison132 500 €
1 506 €/m²

41 Rue du General de Gaulle
50 m² · maison133 000 €
2 660 €/m²

18 Rue Roger Salengro
78 m² · maison170 000 €
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48 Cité Jules Guesde
61 m² · maison120 000 €
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1 Impasse de la Garenne
68 m² · maison157 000 €
2 309 €/m²

Les Madeleines Est
52 m² · maison140 000 €
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9010 Rue Maurice Vayer
48 m² · maison60 000 €
1 250 €/m²

4 Sentier des Aiguillons
50 m² · maison143 255 €
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27 Rue Romain Rolland
58 m² · appartement90 000 €
1 552 €/m²

57 Rue du General de Gaulle
40 m² · maison120 000 €
3 000 €/m²

51 Q Rue du General de Gaulle
93 m² · maison200 000 €
2 151 €/m²

Cheres Vignes
64 m² · maison249 000 €
3 891 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Martinets I (Montataire) ?: Le prix médian est de €2 131 par m² en 2025 dans le quartier Martinets I à Montataire, d'après les ventes DVF (€1 552/m² en appartement, €2 078/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 121/m².
Les prix montent-ils à Martinets I ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %.