France › Oise › Montataire › Martinets I

Prix de l'immobilier Martinets I, Montataire

Prix médian de 2 035 €/m² sur 80 ventes · Quartier de Montataire7 % PLUS CHER QUE MONTATAIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montataire ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 131 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 121 €) est plus robuste.

1 283 €DISPERSION 20252 719 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 64 m²

167 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 26 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 12,9 €/m²

Montataire : 11 % brut

Évolution du prix médian

— MARTINETS I- - MONTATAIRE€/M²

2,9k2,4k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 2 131 €

Appartement · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

35 Rue Jules Uhry48 M² · MAISON 145 350 €3 028 €/m²

15 Rue Roger Salengro65 M² · MAISON 75 000 €1 154 €/m²

18 Rue du Colonel Fabien64 M² · MAISON 160 852 €2 513 €/m²

44 Cité Jules Guesde61 M² · MAISON 140 000 €2 295 €/m²

Voir les 80 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Martinets I · 1 524 € à 3 028 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jules Uhry3 028 €

Rue Etienne Duwes2 029 €

Rue de la Jacquerie1 972 €

Cité Jules Guesde1 967 €

Rue Roger Salengro▼ 34 %1 947 €

Rue du Colonel Fabien1 680 €

Rue Maurice Vayer1 524 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 833 € À 4 567 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 35 Rue Jules Uhry 23/12/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 145 350 €3 028 €/m² 3 028 €

07/11/2025 15 Rue Roger Salengro 07/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

08/07/2025 18 Rue du Colonel Fabien 08/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 160 852 €2 513 €/m² 2 513 €

26/05/2025 44 Cité Jules Guesde 26/05/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

12/05/2025 46 Cité Jules Guesde 12/05/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

31/03/2025 14 Rue du Colonel Fabien 31/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 189 950 €2 111 €/m² 2 111 €

18/01/2025 4 Rue du Colonel Fabien 18/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

27/09/2023 5 Rue Roger Salengro 27/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 186 800 €2 874 €/m² 2 874 €

13/07/2023 10 Rue Maurice Vayer 13/07/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 66 467 €1 477 €/m² 1 477 €

07/06/2023 19 Rue Jules Uhry 07/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

06/06/2023 24 Rue du Colonel Fabien 06/06/2023 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 225 000 €991 €/m² 991 €

21/04/2023 111 Rue Jacques Duclos 21/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

27/03/2023 79 Rue Jacques Duclos 27/03/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 277 000 €2 022 €/m² 2 022 €

03/01/2023 2 Rue Roger Salengro 03/01/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 250 000 €1 330 €/m² 1 330 €

28/11/2022 2 Rue Roger Salengro 28/11/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 225 000 €1 197 €/m² 1 197 €

24/11/2022 35 Rue Jules Uhry 24/11/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 122 000 €2 542 €/m² 2 542 €

30/09/2022 49 Rue du General de Gaulle 30/09/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 285 000 €2 568 €/m² 2 568 €

11/08/2022 26 Rue de la Jacquerie 11/08/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 172 500 €2 363 €/m² 2 363 €

29/03/2022 13 Rue Romain Rolland 29/03/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 218 000 €2 986 €/m² 2 986 €

01/03/2022 3 Rue Roger Salengro 01/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 187 000 €2 078 €/m² 2 078 €

24/01/2022 91 Rue Jacques Duclos 24/01/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

29/10/2021 23 Rue Roger Salengro 29/10/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €

03/09/2021 29 Rue Jules Uhry 03/09/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 287 750 €4 567 €/m² 4 567 €

09/07/2021 1 Rue Roger Salengro 09/07/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/02/2021 4 Sentier des Aiguillons 02/02/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

20/01/2021 7 Impasse de la Garenne 20/01/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 153 000 €2 040 €/m² 2 040 €

22/12/2020 33 Rue Jules Uhry 22/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

18/11/2020 9006 Rue Maurice Vayer 18/11/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 86 500 €1 802 €/m² 1 802 €

10/11/2020 6 Rue Roger Salengro 10/11/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 248 000 €2 296 €/m² 2 296 €

04/11/2020 5 Rue Etienne Duwes 04/11/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 132 000 €1 671 €/m² 1 671 €

29/09/2020 Le Bray 29/09/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 143 000 €1 810 €/m² 1 810 €

08/09/2020 Les Madeleines Est 08/09/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 184 000 €2 217 €/m² 2 217 €

26/06/2020 4 Rue Guillaume Calle 26/06/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 182 000 €2 493 €/m² 2 493 €

17/02/2020 Au Dessous la Rue Jules Uh 17/02/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 136 000 €1 153 €/m² 1 153 €

18/12/2019 38 Cité Jules Guesde 18/12/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

05/12/2019 10 Rue Etienne Duwes 05/12/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 138 000 €1 747 €/m² 1 747 €

25/10/2019 7 Rue Roger Salengro 25/10/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 196 000 €1 420 €/m² 1 420 €

18/09/2019 18 Rue de la Jacquerie 18/09/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

30/08/2019 8 Rue Etienne Duwes 30/08/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 138 000 €2 029 €/m² 2 029 €

01/04/2019 1 Rue Maurice Vayer 01/04/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

30/03/2019 32 Sentier des Cheres Vignes 30/03/2019 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 250 000 €1 656 €/m² 1 656 €

12/03/2019 50 Cité Jules Guesde 12/03/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

21/12/2018 14 Rue Roger Salengro 21/12/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

29/11/2018 26 Cité Jules Guesde 29/11/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

09/08/2018 9005 Impasse de la Garenne 09/08/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

25/07/2018 9002 Sentier des Aiguillons 25/07/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

24/05/2018 2 Rue Etienne Duwes 24/05/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

24/04/2018 9004 Rue du Colonel Fabien 24/04/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 137 200 €1 854 €/m² 1 854 €

20/03/2018 89 Rue Jacques Duclos 20/03/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 158 500 €1 468 €/m² 1 468 €

06/03/2018 17 Rue Roger Salengro 06/03/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 990 €1 947 €/m² 1 947 €

06/02/2018 Les Madeleines Est 06/02/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 130 500 €3 263 €/m² 3 263 €

22/11/2017 16 Rue de la Jacquerie 22/11/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 173 500 €2 377 €/m² 2 377 €

11/09/2017 9003 Rue de la Cavee de Grele 11/09/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

18/08/2017 16 Rue Etienne Duwes 18/08/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 162 000 €2 382 €/m² 2 382 €

11/07/2017 25 Rue Roger Salengro 11/07/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 134 000 €2 351 €/m² 2 351 €

30/06/2017 51 B Rue du General de Gaulle 30/06/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

28/06/2017 13 Rue de la Jacquerie 28/06/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 185 400 €1 972 €/m² 1 972 €

22/05/2017 13 Rue Etienne Duwes 22/05/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 184 000 €2 044 €/m² 2 044 €

22/05/2017 Le Bray 22/05/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 164 880 €2 259 €/m² 2 259 €

03/03/2017 9012 Rue Maurice Vayer 03/03/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 98 000 €1 043 €/m² 1 043 €

26/01/2017 9004 Rue Maurice Vayer 26/01/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 138 000 €2 379 €/m² 2 379 €

12/12/2016 9006 Rue Maurice Vayer 12/12/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 77 000 €1 604 €/m² 1 604 €

21/11/2016 17 Rue Etienne Duwes 21/11/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

19/10/2016 Au Dessous la Rue Jules Uh 19/10/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 155 000 €1 372 €/m² 1 372 €

23/09/2016 1 Rue Roger Salengro 23/09/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 223 400 €3 385 €/m² 3 385 €

11/08/2016 3 Rue de la Jacquerie 11/08/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

07/06/2016 19 Rue Romain Rolland 07/06/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 183 000 €2 507 €/m² 2 507 €

15/12/2015 7 Rue Roger Salengro 15/12/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 223 000 €1 616 €/m² 1 616 €

27/11/2015 5 Rue du Colonel Fabien 27/11/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 132 500 €1 506 €/m² 1 506 €

20/11/2015 41 Rue du General de Gaulle 20/11/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 133 000 €2 660 €/m² 2 660 €

26/08/2015 18 Rue Roger Salengro 26/08/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

12/11/2014 48 Cité Jules Guesde 12/11/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

28/08/2014 1 Impasse de la Garenne 28/08/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 157 000 €2 309 €/m² 2 309 €

08/07/2014 Les Madeleines Est 08/07/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

03/06/2014 9010 Rue Maurice Vayer 03/06/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/05/2014 4 Sentier des Aiguillons 06/05/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 143 255 €2 865 €/m² 2 865 €

11/03/2014 27 Rue Romain Rolland 11/03/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

08/02/2014 57 Rue du General de Gaulle 08/02/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/02/2014 51 Q Rue du General de Gaulle 08/02/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

16/01/2014 Cheres Vignes 16/01/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 249 000 €3 891 €/m² 3 891 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 80

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Gournay-Fonds de Montataire▲ 8 %2 206 €

Secteur Agricole▲ 2 %2 072 €

Martinets I · ce quartier2 035 €

Quartier Industriel▼ 17 %1 696 €

Bas de la Ville▼ 19 %1 648 €

Martinets II▼ 36 %1 310 €

Voir les 6 quartiers de Montataire → DE 1 310 € À 2 206 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons7 / 73

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Martinets I (Montataire) ?

Le prix médian est de 2 131 € par m² en 2025 dans le quartier Martinets I à Montataire, d'après les ventes DVF (1 552 €/m² en appartement, 2 078 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 121 €/m².

Les prix montent-ils à Martinets I ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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