Quel est le prix au m² à Sud (Marguerittes) ?

Le prix médian est de €2 717 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Marguerittes, d'après les ventes DVF (€2 109/m² en appartement, €2 456/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 727/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Gard › Marguerittes › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Marguerittes

Quartier de Marguerittes · 350 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE MARGUERITTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 717 €▼ 5 %

sur 32 ventes cette année · −129 € vs 2024

1 728 €DISPERSION DES VENTES 20253 163 €

VENTE MÉDIANE

239 k€

maison 88 m²

245 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 131 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 12,3 €/m²

Marguerittes : 7 % brut

Évolution du prix médian

SUDMARGUERITTES€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 99 ventes2 862 €

Appartement · 32 ventes2 386 €

Rues du quartier24 RUES

Impasse des Fauvettes—3 033 €

Rue des Hirondelles—2 881 €

Rue de l'Abrivado—2 784 €

Rue le Trident▲ 18 %2 766 €

Rue des Colibris▲ 15 %2 655 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Rue du Languedoc
179 m² · appartement260 000 €
1 453 €/m²

4 Rue des Genets
75 m² · appartement123 000 €
1 640 €/m²

11 Rue des Rachalans
102 m² · maison288 700 €
2 830 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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3 Impasse de la Sarriette
90 m² · maison260 000 €
2 889 €/m²

10 Rue des Enganes
80 m² · maison218 000 €
2 725 €/m²

12 Impasse des Fauvettes
88 m² · maison282 686 €
3 212 €/m²

7 Rue Magali
80 m² · maison238 050 €
2 976 €/m²

2 Avenue de Provence
95 m² · maison162 700 €
1 713 €/m²

10 Rue de la Mediterranee
96 m² · maison111 000 €
1 156 €/m²

2 Rue des Genets
44 m² · appartement110 000 €
2 500 €/m²

61 Rue des Colibris
72 m² · maison195 000 €
2 708 €/m²

8 Rue de l'Abrivado
78 m² · maison275 500 €
3 532 €/m²

17 Rue de la Magnanerie
101 m² · maison210 000 €
2 079 €/m²

6 Rue des Mesanges
118 m² · maison220 000 €
1 864 €/m²

5 Rue des Alouettes
93 m² · maison290 000 €
3 118 €/m²

45 Rue de la Pastorale
100 m² · maison270 000 €
2 700 €/m²

62 A Rue Vincent
77 m² · maison209 950 €
2 727 €/m²

20 Rue de Moules
95 m² · maison263 470 €
2 773 €/m²

3 Rue du Languedoc
74 m² · maison145 000 €
1 959 €/m²

64 Rue Vincent
130 m² · maison265 120 €
2 039 €/m²

5 Avenue de la Camargue
71 m² · appartement175 000 €
2 465 €/m²

3 Rue de la Magnanerie
84 m² · maison278 220 €
3 312 €/m²

6 Rue de la Pastorale
87 m² · maison262 670 €
3 019 €/m²

8 Rue de l Occitanie
84 m² · maison240 000 €
2 857 €/m²

4 Rue des Genets
55 m² · appartement138 150 €
2 512 €/m²

1 Rue des Tambourinaires
88 m² · maison255 000 €
2 898 €/m²

13 Rue de la Pastorale
73 m² · maison231 260 €
3 168 €/m²

22 Rue Vincent
110 m² · maison225 000 €
2 045 €/m²

47 Rue de la Pastorale
108 m² · maison266 000 €
2 463 €/m²

16 Rue le Trident
95 m² · maison287 850 €
3 030 €/m²

13 Rue du Scarabee
81 m² · maison245 000 €
3 025 €/m²

4 Rue des Genets
54 m² · appartement110 000 €
2 037 €/m²

34 Chemin de Rodilhan
125 m² · maison250 250 €
2 002 €/m²

2 Avenue de la Republique
70 m² · appartement175 000 €
2 500 €/m²

2 Rue de la Magnanerie
91 m² · maison262 130 €
2 881 €/m²

16 Rue des Hirondelles
81 m² · maison235 500 €
2 907 €/m²

3 Rue des Arenes
95 m² · maison255 000 €
2 684 €/m²

1 A Che de Rodilhan
79 m² · appartement138 000 €
1 747 €/m²

35 Rue des Hirondelles
100 m² · maison285 500 €
2 855 €/m²

6 Rue des Platanes
85 m² · maison265 000 €
3 118 €/m²

6 Avenue de la Republique
94 m² · maison130 000 €
1 383 €/m²

24 B Av de la Republique
51 m² · maison177 400 €
3 478 €/m²

11 Rue le Trident
100 m² · maison303 250 €
3 033 €/m²

7 Rue du Scarabee
106 m² · maison314 000 €
2 962 €/m²

32 Chemin de Rodilhan
78 m² · maison222 000 €
2 846 €/m²

1 Rue de la Cigale
90 m² · appartement199 500 €
2 217 €/m²

6 Avenue du Millenaire
90 m² · maison274 700 €
3 052 €/m²

5 Rue des Tourterelles
87 m² · maison285 000 €
3 276 €/m²

9 Rue des Eperviers
181 m² · appartement525 000 €
2 901 €/m²

2 Rue des Genets
40 m² · appartement80 000 €
2 000 €/m²

12 Rue des Flamants Roses
83 m² · maison218 640 €
2 634 €/m²

34 C Rue des Rachalans
65 m² · appartement225 000 €
3 462 €/m²

10 Avenue de la Republique
85 m² · maison120 000 €
1 412 €/m²

4 Rue de Moules
111 m² · maison270 550 €
2 437 €/m²

1 Impasse des Lucioles
141 m² · appartement301 000 €
2 135 €/m²

6 Rue des Colibris
82 m² · maison248 750 €
3 034 €/m²

23 Rue de la Pastorale
71 m² · maison187 500 €
2 641 €/m²

11 Rue de la Cigale
113 m² · maison230 000 €
2 035 €/m²

28 Rue de Moules
110 m² · maison339 000 €
3 082 €/m²

2 Avenue de la Republique
70 m² · appartement120 000 €
1 714 €/m²

8 Rue des Hirondelles
129 m² · maison308 470 €
2 391 €/m²

8 Impasse des Fauvettes
120 m² · maison364 000 €
3 033 €/m²

1 Rue de la Cigale
60 m² · appartement182 200 €
3 037 €/m²

5 Impasse des Grives
108 m² · maison327 000 €
3 028 €/m²

10 T Av de la Republique
75 m² · maison165 000 €
2 200 €/m²

42 Rue de la Pastorale
96 m² · maison349 430 €
3 640 €/m²

4 Rue des Genets
64 m² · appartement138 800 €
2 169 €/m²

7 Rue des Tourterelles
110 m² · maison603 000 €
5 482 €/m²

33 Rue de la Magnanerie
73 m² · maison232 000 €
3 178 €/m²

25 Rue de la Pastorale
110 m² · maison292 600 €
2 660 €/m²

6678 Rue de la Pastorale
125 m² · maison352 100 €
2 817 €/m²

12 Impasse des Fauvettes
88 m² · maison280 650 €
3 189 €/m²

12 Rue Biou Lou Rami
99 m² · maison388 400 €
3 923 €/m²

14 Rue le Trident
93 m² · maison254 000 €
2 731 €/m²

10 Avenue de la Republique
85 m² · maison265 150 €
3 119 €/m²

11 Rue des Tambourinaires
94 m² · maison320 400 €
3 409 €/m²

23 Rue des Colibris
73 m² · maison210 000 €
2 877 €/m²

31 Rue des Anciens Combattants
69 m² · appartement215 827 €
3 128 €/m²

21 Rue des Hirondelles
120 m² · maison385 900 €
3 216 €/m²

1 Rue de la Cigale
30 m² · appartement92 200 €
3 073 €/m²

2 Rue Biou Lou Rami
96 m² · maison280 000 €
2 917 €/m²

15 Rue des Tourterelles
82 m² · maison269 750 €
3 290 €/m²

4 Rue des Genets
65 m² · appartement131 000 €
2 015 €/m²

2 Rue des Genets
56 m² · appartement260 000 €
4 643 €/m²

23 Rue de Moules
100 m² · maison246 700 €
2 467 €/m²

2 Rue des Genets
56 m² · appartement124 850 €
2 229 €/m²

1 Rue Biou Lou Rami
99 m² · maison350 000 €
3 535 €/m²

23 Rue des Hirondelles
84 m² · maison250 000 €
2 976 €/m²

4 Rue des Genets
64 m² · appartement163 000 €
2 547 €/m²

7 Rue de la Cigale
108 m² · appartement264 800 €
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10 Rue de l Encouren
142 m² · maison299 750 €
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15 Rue des Colibris
78 m² · maison290 000 €
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7 Rue de la Pastorale
84 m² · maison267 300 €
3 182 €/m²

4 Rue des Genets
38 m² · appartement85 000 €
2 237 €/m²

19 Chemin de Rodilhan
236 m² · appartement497 700 €
2 109 €/m²

2 Rue des Genets
45 m² · appartement114 550 €
2 546 €/m²

8 Rue des Platanes
118 m² · maison273 000 €
2 314 €/m²

3 Rue de l'Abrivado
103 m² · maison320 000 €
3 107 €/m²

4 Rue des Genets
64 m² · appartement148 450 €
2 320 €/m²

4 Rue Mireille
85 m² · maison275 000 €
3 235 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Marguerittes) ?: Le prix médian est de €2 717 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Marguerittes, d'après les ventes DVF (€2 109/m² en appartement, €2 456/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 727/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -5 % sur la dernière année.