Quel est le prix au m² à Nord (Marguerittes) ?

Le prix médian est de €2 481 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Marguerittes, d'après les ventes DVF (€2 092/m² en appartement, €2 213/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 364/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Gard › Marguerittes › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Marguerittes

Quartier de Marguerittes · 440 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE MARGUERITTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 481 €▲ +7 %

sur 33 ventes cette année · +153 € vs 2024

1 180 €DISPERSION DES VENTES 20252 964 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

maison 90 m²

162 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 199 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 12,3 €/m²

Marguerittes : 7 % brut

Évolution du prix médian

NORDMARGUERITTES€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 131 ventes2 381 €

Appartement · 68 ventes2 335 €

Rues du quartier32 RUES

Impasse des Amoureux—2 925 €

T Av du Plaisir—2 643 €

Rue Alain Mimoun▼ 3 %2 559 €

Peyrouse Ouest—2 488 €

Rue de la Cite Rose—2 484 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Rue des Marchands
30 m² · maison79 000 €
2 633 €/m²

6 Avenue de Mezeirac
65 m² · appartement210 000 €
3 231 €/m²

16 Rue Xavier Bichat
90 m² · maison240 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 Avenue de Mezeirac
96 m² · appartement245 000 €
2 552 €/m²

5 Rue du Vaccares
78 m² · maison218 000 €
2 795 €/m²

5 Avenue de Provence
68 m² · maison100 000 €
1 471 €/m²

9 Rue des Marchands
90 m² · maison194 300 €
2 159 €/m²

15 Rue de Peyrouse
98 m² · maison260 000 €
2 653 €/m²

15 Avenue Hector Berlioz
283 m² · appartement875 000 €
3 092 €/m²

18 Rue des Hirondelles
100 m² · maison296 000 €
2 960 €/m²

3 Avenue de la Republique
70 m² · maison98 000 €
1 400 €/m²

1 B Av de la Republique
124 m² · appartement100 000 €
806 €/m²

15 Rue du Moulin
125 m² · appartement139 680 €
1 117 €/m²

22 Grande Rue Grand Rue
49 m² · maison78 000 €
1 592 €/m²

1 B Rue de la Manivelle
60 m² · appartement170 000 €
2 833 €/m²

24 Grande Rue Grand Rue
36 m² · maison165 000 €
4 583 €/m²

8 Rue Bachaga Boualam
88 m² · maison260 000 €
2 955 €/m²

1 Rue de la Citadelle
55 m² · appartement95 000 €
1 727 €/m²

4 Rue du Marche
58 m² · maison123 000 €
2 121 €/m²

1 Impasse des Roses Tremieres
130 m² · maison189 000 €
1 454 €/m²

7 Avenue du Plaisir
62 m² · appartement169 000 €
2 726 €/m²

45 Rue Charles Vissac
97 m² · maison240 000 €
2 474 €/m²

14 Rue Vincent
155 m² · appartement240 000 €
1 548 €/m²

2 B Rue Saint Joseph
114 m² · maison191 900 €
1 683 €/m²

21 Avenue de Provence
75 m² · maison49 000 €
653 €/m²

4 Rue des Forains
93 m² · maison152 000 €
1 634 €/m²

5 Rue Alain Mimoun
93 m² · maison234 000 €
2 516 €/m²

5 Place du Calvaire
63 m² · appartement152 000 €
2 413 €/m²

10 Rue Alain Mimoun
97 m² · maison260 000 €
2 680 €/m²

1 Impasse du Pigeonnier
75 m² · maison186 100 €
2 481 €/m²

19 Grande Rue Grand Rue
80 m² · maison90 000 €
1 125 €/m²

18 Rue de la Cite Rose
94 m² · maison278 750 €
2 965 €/m²

18 Rue de la Cite Rose
94 m² · maison233 280 €
2 482 €/m²

25 Rue de Peyrouse
127 m² · maison280 000 €
2 205 €/m²

8 Rue Guerin
90 m² · maison225 950 €
2 511 €/m²

14 Rue Joseph Roumanille
90 m² · maison214 700 €
2 386 €/m²

7 Avenue du Plaisir
65 m² · appartement160 300 €
2 466 €/m²

7 Avenue du Plaisir
44 m² · appartement109 000 €
2 477 €/m²

3 Avenue de Provence
45 m² · maison82 000 €
1 822 €/m²

21 Rue Pasteur
133 m² · maison258 000 €
1 940 €/m²

3 Impasse des Amoureux
64 m² · appartement149 520 €
2 336 €/m²

3 Rue Vincent
120 m² · maison195 000 €
1 625 €/m²

11 A Rue de la Citadelle
115 m² · appartement162 000 €
1 409 €/m²

10 Rue Xavier Bichat
100 m² · maison273 900 €
2 739 €/m²

6 Rue Frederic Mistral
114 m² · appartement210 000 €
1 842 €/m²

22 Grande Rue Grand Rue
85 m² · maison95 000 €
1 118 €/m²

1 Rue des 4 Vents
112 m² · maison367 700 €
3 283 €/m²

7 Avenue du Plaisir
46 m² · appartement126 000 €
2 739 €/m²

2 Rue des Micocouliers
103 m² · maison260 000 €
2 524 €/m²

7 T Av du Plaisir
42 m² · appartement128 000 €
3 048 €/m²

4 B Rue des Forains
80 m² · maison153 000 €
1 913 €/m²

22 Rue de Peyrouse
147 m² · maison377 600 €
2 569 €/m²

4 B Rue de la Citadelle
68 m² · maison115 000 €
1 691 €/m²

9 Rue du Four
53 m² · appartement105 000 €
1 981 €/m²

2 Rue des Compagnons
65 m² · maison90 000 €
1 385 €/m²

1 B Rue de la Manivelle
60 m² · appartement89 000 €
1 483 €/m²

9 Rue H Gevaudan
85 m² · maison118 500 €
1 394 €/m²

2 Place du Pilori
55 m² · maison145 050 €
2 637 €/m²

13 Rue Jean Bourelly
62 m² · maison98 070 €
1 582 €/m²

11 Avenue de la Republique
168 m² · maison389 550 €
2 319 €/m²

9 Rue Alain Mimoun
93 m² · maison220 000 €
2 366 €/m²

2 Rue de Baroncelli
86 m² · maison276 950 €
3 220 €/m²

7 Rue Pasteur
70 m² · maison266 950 €
3 814 €/m²

1 Rue Jean Bourelly
83 m² · maison110 000 €
1 325 €/m²

28 Grande Rue Grand Rue
94 m² · maison226 000 €
2 404 €/m²

15 Avenue Ferdinand Pertus
76 m² · maison158 100 €
2 080 €/m²

7 Avenue du Plaisir
62 m² · appartement145 000 €
2 339 €/m²

15 Rue du Moulin
125 m² · appartement156 000 €
1 248 €/m²

5 Avenue Hector Berlioz
140 m² · maison367 400 €
2 624 €/m²

9 B Rue des Marronniers
90 m² · maison272 830 €
3 031 €/m²

13 Rue Jean Bourelly
62 m² · maison89 070 €
1 437 €/m²

1 B Rue de la Manivelle
60 m² · appartement153 000 €
2 550 €/m²

25 Avenue de Provence
42 m² · appartement140 000 €
3 333 €/m²

12 Rue Jean Bourelly
72 m² · maison160 000 €
2 222 €/m²

23 Avenue de la Republique
23 m² · appartement28 000 €
1 217 €/m²

22 Rue Pasteur
80 m² · appartement240 800 €
3 010 €/m²

23 Avenue de la Republique
43 m² · appartement60 000 €
1 395 €/m²

6 Rue du Vaccares
105 m² · maison250 000 €
2 381 €/m²

23 Avenue de la Republique
89 m² · appartement50 000 €
562 €/m²

5 Place du Calvaire
26 m² · appartement82 700 €
3 181 €/m²

5 Place du Calvaire
59 m² · appartement110 000 €
1 864 €/m²

1 Rue des Compagnons
31 m² · maison71 970 €
2 322 €/m²

7 Avenue du Plaisir
64 m² · appartement143 000 €
2 234 €/m²

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48 m² · maison137 157 €
2 857 €/m²

7 Avenue du Plaisir
47 m² · appartement112 000 €
2 383 €/m²

2 Rue Arceau de St Gervasy
79 m² · maison127 000 €
1 608 €/m²

26 Rue Guerin
100 m² · maison244 000 €
2 440 €/m²

6625 Rue Jean Pascal
72 m² · appartement72 000 €
1 000 €/m²

2 Rue de la Manivelle
64 m² · maison103 650 €
1 620 €/m²

7 Avenue du Plaisir
65 m² · appartement150 000 €
2 308 €/m²

7 T Av du Plaisir
42 m² · appartement113 400 €
2 700 €/m²

23 Avenue de la Republique
96 m² · appartement85 000 €
885 €/m²

6 Avenue de Mezeirac
111 m² · appartement183 372 €
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10 B Av de Mezeirac
120 m² · maison350 000 €
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7 Avenue du Plaisir
85 m² · appartement200 930 €
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6613 Rue Costa Balen
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50 m² · appartement120 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Marguerittes) ?: Le prix médian est de €2 481 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Marguerittes, d'après les ventes DVF (€2 092/m² en appartement, €2 213/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 364/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +7 % sur la dernière année.