Quel est le prix au m² à Est (Marguerittes) ?

Le prix médian est de €2 567 par m² en 2025 dans le quartier Est à Marguerittes, d'après les ventes DVF (€2 117/m² en appartement, €2 392/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 606/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Gard › Marguerittes › Est

Prix de l'immobilier Est, Marguerittes

Quartier de Marguerittes · 318 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE MARGUERITTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 567 €▼ 1 %

sur 26 ventes cette année · −38 € vs 2024

1 986 €DISPERSION DES VENTES 20253 142 €

VENTE MÉDIANE

243 k€

maison 95 m²

253 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 120 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 12,3 €/m²

Marguerittes : 7 % brut

Évolution du prix médian

ESTMARGUERITTES€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 114 ventes2 626 €

Appartement · 6 ventesn.s.

Rues du quartier26 RUES

Rue du Verjus▼ 7 %2 990 €

Rue Paul Verlaine—2 895 €

Rue des Rubis—2 857 €

Rue des Iris—2 849 €

C Av de Mezeirac—2 739 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Rue Stephane Mallarme
126 m² · maison333 000 €
2 643 €/m²

5 Rue Alfred de Musset
123 m² · maison189 000 €
1 537 €/m²

13 Avenue Genestet
108 m² · maison229 000 €
2 120 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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13 Avenue Genestet
108 m² · maison229 000 €
2 120 €/m²

63 Avenue Genestet
86 m² · maison212 000 €
2 465 €/m²

12 Rue du Verjus
100 m² · maison287 750 €
2 878 €/m²

16 Rue des Iris
120 m² · maison266 000 €
2 217 €/m²

24 Rue Louis Alexandre Jarrige
98 m² · maison349 000 €
3 561 €/m²

37 Rue du Cinsault
99 m² · maison230 000 €
2 323 €/m²

2 Rue Gerard de Nerval
81 m² · maison225 000 €
2 778 €/m²

7 Avenue de Mezeirac
93 m² · maison255 000 €
2 742 €/m²

33 Avenue Genestet
228 m² · maison428 000 €
1 877 €/m²

1 Rue des Orfevres
102 m² · maison309 243 €
3 032 €/m²

3 B Rue du Cinsault
92 m² · maison207 878 €
2 260 €/m²

4 Rue des Aubes
86 m² · maison250 000 €
2 907 €/m²

17 Rue Paul Eluard
92 m² · maison220 000 €
2 391 €/m²

8 Rue des Aubes
122 m² · maison312 000 €
2 557 €/m²

3 Place Marie Curie
67 m² · maison236 450 €
3 529 €/m²

1 Rue Arthur Rimbaud
97 m² · maison250 000 €
2 577 €/m²

25 Rue des Carignans
88 m² · maison286 150 €
3 252 €/m²

1 Rue Clos Jean Moulin
115 m² · maison225 000 €
1 957 €/m²

16 Rue des Carignans
80 m² · maison215 000 €
2 688 €/m²

7 Rue du Merlot
122 m² · maison343 200 €
2 813 €/m²

7 Rue Alfred de Vigny
84 m² · maison214 000 €
2 548 €/m²

13 Impasse Maurice Ravel
86 m² · maison254 300 €
2 957 €/m²

3 Impasse des Lavandes
90 m² · maison229 100 €
2 546 €/m²

8 Rue Alfred de Vigny
89 m² · maison179 400 €
2 016 €/m²

20 T Rue des Vendangeurs
42 m² · appartement100 000 €
2 381 €/m²

17 B Av de Mezeirac
181 m² · maison180 000 €
994 €/m²

4 Rue Victor Hugo
81 m² · maison211 270 €
2 608 €/m²

11 Rue Francois Villon
95 m² · maison327 500 €
3 447 €/m²

13 Rue Guillaume Apollinaire
103 m² · maison186 000 €
1 806 €/m²

11 Rue Jean Moulin
147 m² · maison244 000 €
1 660 €/m²

13 Rue des Emeraudes
138 m² · maison325 000 €
2 355 €/m²

1 Allée des Grenats
99 m² · maison286 650 €
2 895 €/m²

11 Rue Alfred de Musset
96 m² · maison201 000 €
2 094 €/m²

4 B Rue de la Glaciere
172 m² · appartement219 000 €
1 273 €/m²

13 Rue Clement Marot
90 m² · maison220 000 €
2 444 €/m²

15 Rue Arthur Rimbaud
67 m² · maison170 000 €
2 537 €/m²

10 Rue Jacques Prevert
93 m² · maison281 500 €
3 027 €/m²

5 Avenue Genestet
86 m² · appartement224 000 €
2 605 €/m²

15 Rue des Aubepines
120 m² · maison350 000 €
2 917 €/m²

6 Place Champollion
130 m² · maison360 270 €
2 771 €/m²

9 Rue du Verjus
102 m² · maison365 600 €
3 584 €/m²

6 Impasse des Pervenches
90 m² · maison407 500 €
4 528 €/m²

12 B Rue Alphonse de Lamartine
84 m² · maison192 500 €
2 292 €/m²

12 Rue des Carignans
80 m² · maison221 800 €
2 773 €/m²

4 Rue Paul Eluard
82 m² · maison205 000 €
2 500 €/m²

15 Rue Arthur Rimbaud
67 m² · maison100 000 €
1 493 €/m²

4 Rue des Iris
93 m² · maison312 300 €
3 358 €/m²

20 B Rue des Vendangeurs
88 m² · maison250 750 €
2 849 €/m²

6 Rue des Heuls
89 m² · maison273 000 €
3 067 €/m²

27 Rue Vincent
74 m² · maison230 000 €
3 108 €/m²

1 Rue de Guirard
151 m² · maison325 000 €
2 152 €/m²

13 Rue du Verjus
142 m² · maison327 550 €
2 307 €/m²

7 Rue Jean Moulin
81 m² · appartement110 000 €
1 358 €/m²

36 Avenue Genestet
120 m² · maison245 000 €
2 042 €/m²

14 Impasse Maurice Ravel
120 m² · maison229 400 €
1 912 €/m²

15 Rue des Iris
187 m² · maison710 000 €
3 797 €/m²

3 Rue Stephane Mallarme
110 m² · maison254 850 €
2 317 €/m²

1 Rue des Turquoises
80 m² · maison242 250 €
3 028 €/m²

2 Avenue Hector Berlioz
65 m² · maison222 000 €
3 415 €/m²

9 Rue des Coquelicots
84 m² · maison252 500 €
3 006 €/m²

7 Rue Paul Eluard
88 m² · maison285 350 €
3 243 €/m²

5 Avenue Genestet
60 m² · appartement237 700 €
3 962 €/m²

7 Rue Paul Verlaine
80 m² · maison272 000 €
3 400 €/m²

2 Rue des Myosotis
74 m² · maison257 200 €
3 476 €/m²

11 Rue des Iris
122 m² · maison440 410 €
3 610 €/m²

45 T Rue Vincent
75 m² · maison230 950 €
3 079 €/m²

18 A Av de Mezeirac
184 m² · maison450 000 €
2 446 €/m²

33 Avenue Genestet
228 m² · maison529 696 €
2 323 €/m²

14 Rue des Rubis
90 m² · maison350 000 €
3 889 €/m²

6 Rue des Rubis
115 m² · maison266 000 €
2 313 €/m²

14 B Av Hector Berlioz
108 m² · maison343 554 €
3 181 €/m²

19 Rue des Rubis
100 m² · maison315 540 €
3 155 €/m²

16 Rue des Perles
88 m² · maison386 000 €
4 386 €/m²

11 Rue des Bleuets
93 m² · maison205 000 €
2 204 €/m²

32 Rue des Vendangeurs
91 m² · maison332 200 €
3 651 €/m²

8 Place Jules Massenet
76 m² · appartement290 000 €
3 816 €/m²

9 Rue des Turquoises
107 m² · maison401 500 €
3 752 €/m²

23 Rue du Merlot
169 m² · maison332 810 €
1 969 €/m²

7 Rue de la Glaciere
72 m² · maison179 000 €
2 486 €/m²

3 Rue Paul Verlaine
80 m² · maison125 000 €
1 563 €/m²

5 Rue des Diamants
140 m² · maison425 752 €
3 041 €/m²

9 Rue des Bleuets
77 m² · maison250 000 €
3 247 €/m²

2 Place Marie Curie
97 m² · maison238 250 €
2 456 €/m²

3 Impasse Candide
140 m² · maison390 000 €
2 786 €/m²

9 Impasse Maurice Ravel
76 m² · maison310 000 €
4 079 €/m²

10 B Rue des Tonneliers
80 m² · maison231 850 €
2 898 €/m²

10 Rue des Carignans
135 m² · maison302 670 €
2 242 €/m²

6647 Rue du Cinsault
88 m² · maison160 000 €
1 818 €/m²

17 Rue des Carignans
90 m² · maison239 100 €
2 657 €/m²

21 Rue des Turquoises
101 m² · maison297 450 €
2 945 €/m²

13 Rue Alfred de Musset
99 m² · maison285 000 €
2 879 €/m²

1 Rue des Bleuets
97 m² · maison305 200 €
3 146 €/m²

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96 m² · maison235 000 €
2 448 €/m²

2 Rue Clos Jean Moulin
78 m² · maison244 000 €
3 128 €/m²

12 Impasse Maurice Ravel
76 m² · maison256 400 €
3 374 €/m²

7 Rue Paul Eluard
88 m² · maison270 600 €
3 075 €/m²

15 Rue des Perles
90 m² · maison253 000 €
2 811 €/m²

8 Rue Clos Jean Moulin
137 m² · maison280 300 €
2 046 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Marguerittes) ?: Le prix médian est de €2 567 par m² en 2025 dans le quartier Est à Marguerittes, d'après les ventes DVF (€2 117/m² en appartement, €2 392/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 606/m².
Les prix montent-ils à Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -1 % sur la dernière année.