France › Gard › Marguerittes › Écarts

Prix de l'immobilier Écarts, Marguerittes

Prix médian de 2 167 €/m² sur 59 ventes · Quartier de Marguerittes6 % MOINS CHER QUE MARGUERITTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marguerittes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 133 €▲ 68 %

sur 7 ventes cette année · +1 264 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 475 €) est plus robuste.

1 417 €DISPERSION 20254 082 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

maison 65 m²

286 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 26 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 12,3 €/m²

Marguerittes : 7 % brut

Évolution du prix médian

— ÉCARTS- - MARGUERITTES€/M²

3,6k2,9k2,2k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +68 %

SUR 5 ANS

▲ +45 %

DEPUIS 2014

▲ +123 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 2 385 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

AOÛT 2025

22 Chemin du Mas du Petit Camisson60 M² · MAISON 280 000 €4 667 €/m²

705 Rue des Amandiers130 M² · APPARTEMENT 407 350 €3 133 €/m²

5729 Valloubines Nord14 M² · MAISON 13 000 €929 €/m²

30 Chemin de l'Aqueduc61 M² · MAISON 106 250 €1 742 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Toutes les ventes du quartier

58 PLUS RÉCENTES SUR 59 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 510 € À 12 927 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

01/08/2025 22 Chemin du Mas du Petit Camisson 01/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

24/06/2025 705 Rue des Amandiers 24/06/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 407 350 €3 133 €/m² 3 133 €

05/06/2025 5729 Valloubines Nord 05/06/2025 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 13 000 €929 €/m² 929 €

12/05/2025 30 Chemin de l'Aqueduc 12/05/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 106 250 €1 742 €/m² 1 742 €

17/03/2025 1024 Chemin des Canaux 17/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 375 000 €3 676 €/m² 3 676 €

14/03/2025 5783 Gourfaraud 14/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 347 000 €3 691 €/m² 3 691 €

27/02/2025 5823 B Rte Rn 86 27/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 128 000 €1 969 €/m² 1 969 €

08/11/2024 335 Avenue Clement Ader 08/11/2024 · MAISON · 354 M² Maison 354 m² 350 000 €989 €/m² 989 €

31/10/2024 6263 Chemin de Massacan 31/10/2024 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 560 570 €1 869 €/m² 1 869 €

11/04/2024 6152 Peissines 11/04/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 118 000 €3 933 €/m² 3 933 €

21/03/2024 5845 A la Garne Sud 21/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 294 350 €3 098 €/m² 3 098 €

24/11/2023 6177 La Granelle 24/11/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

24/08/2023 28 Chemin de l'Aqueduc 24/08/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 530 000 €12 927 €/m² 12 927 €

26/07/2023 6685 La Garne Sud 26/07/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 164 000 €5 467 €/m² 5 467 €

23/06/2023 244 Allée Antoine de Saint Exupery 23/06/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 310 000 €2 296 €/m² 2 296 €

26/05/2023 5822 Camau 26/05/2023 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 467 550 €1 956 €/m² 1 956 €

26/05/2023 5822 Camau 26/05/2023 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 570 000 €2 385 €/m² 2 385 €

15/03/2023 56 Avenue Clement Ader 15/03/2023 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 640 000 €3 351 €/m² 3 351 €

27/12/2022 6433 La Garne Sud 27/12/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 196 270 €1 692 €/m² 1 692 €

23/12/2022 5822 Camau 23/12/2022 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 879 564 €3 680 €/m² 3 680 €

08/06/2022 5479 Garrigotte 08/06/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 70 000 €886 €/m² 886 €

28/02/2022 5944 La Garne Nord 28/02/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 97 500 €2 566 €/m² 2 566 €

04/11/2021 5756 Canquerades Ouest 04/11/2021 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 28 044 €2 337 €/m² 2 337 €

06/09/2021 6596 Quartier de Font Divie 06/09/2021 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 220 000 €8 800 €/m² 8 800 €

30/07/2021 134 Allée Antoine de Saint Exupery 30/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 292 000 €3 650 €/m² 3 650 €

18/12/2020 6672 Rastegues Est 18/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 253 750 €2 307 €/m² 2 307 €

16/10/2020 Massacan Sud 16/10/2020 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 570 000 €2 938 €/m² 2 938 €

02/10/2020 5760 Gourfaraud 02/10/2020 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 395 000 €1 519 €/m² 1 519 €

28/07/2020 6056 Canqueyrades Est 28/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

03/07/2020 143 Allée Antoine de Saint Exupery 03/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 500 €1 505 €/m² 1 505 €

10/06/2020 Trotte Vieille 10/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 407 250 €5 091 €/m² 5 091 €

31/01/2020 Le Frescamp 31/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 480 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/01/2020 6374 La Ponche Sud 24/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 182 000 €2 022 €/m² 2 022 €

10/01/2020 5754 Chemin de Redessan 10/01/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 277 900 €2 138 €/m² 2 138 €

27/09/2019 5833 La Garne Nord 27/09/2019 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 28 000 €1 167 €/m² 1 167 €

02/05/2019 Cabreirolles 02/05/2019 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 70 000 €1 795 €/m² 1 795 €

23/04/2019 5843 La Ponche 23/04/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €

15/04/2019 6580 La Ponche Sud 15/04/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 368 650 €2 578 €/m² 2 578 €

08/04/2019 Viecouloures Ouest 08/04/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 335 000 €3 045 €/m² 3 045 €

30/11/2018 Camisson Nord 30/11/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 330 000 €5 500 €/m² 5 500 €

28/06/2018 5940 Montrodier 28/06/2018 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 23 000 €1 917 €/m² 1 917 €

12/02/2018 Peissines 12/02/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 238 000 €2 454 €/m² 2 454 €

02/02/2018 Polensargues 02/02/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/10/2017 Gourfaraud 27/10/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/03/2017 5813 Chemin des Canaux 27/03/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 195 000 €2 074 €/m² 2 074 €

16/03/2017 6251 Chemin de Cabrieres 16/03/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 113 000 €2 825 €/m² 2 825 €

10/03/2017 5657 Chemin de Redessan 10/03/2017 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 442 265 €1 974 €/m² 1 974 €

22/02/2017 Camisson Nord 22/02/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 50 000 €510 €/m² 510 €

18/10/2016 5814 Peissines 18/10/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 320 000 €1 882 €/m² 1 882 €

08/07/2016 Montrodier 08/07/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

09/02/2016 6450 Viecouloures Est 09/02/2016 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/08/2015 6359 Valloubines Nord 26/08/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 94 000 €2 350 €/m² 2 350 €

20/01/2015 Massacan Sud 20/01/2015 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €

07/01/2015 6277 Trotte Vieille 07/01/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

19/12/2014 4 Route d Avignon 19/12/2014 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 220 000 €1 158 €/m² 1 158 €

27/11/2014 6375 La Ponche Sud 27/11/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 195 550 €1 657 €/m² 1 657 €

07/08/2014 5845 La Ponche 07/08/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

16/04/2014 6305 Creissac Ouest 16/04/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 280 000 €4 912 €/m² 4 912 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Est▲ 10 %2 381 €

Sud▲ 10 %2 381 €

Nord▲ 1 %2 181 €

Écarts · ce quartier2 167 €

Voir les 4 quartiers de Marguerittes → DE 2 167 € À 2 381 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Écarts

Estimation calée sur les 59 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane280 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons2 / 56

Dernière vente01/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Écarts (Marguerittes) ?

Le prix médian est de 3 133 € par m² en 2025 dans le quartier Écarts à Marguerittes, d'après les ventes DVF (2 167 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 475 €/m².

Les prix montent-ils à Écarts ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +45 %, dont +68 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien