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France › Lucé › Carreaux › Impasse Robert Desnos › n° 6

6 Impasse Robert Desnos, Lucé

Vendu 210 650 € (2 241 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1994 · CP 281103 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 241 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +9 %Carreaux2 056 €/m² 196 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Lucé2 237 €/m² 1 652 ventesPrix à Lucé → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 60 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0358
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN574 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 241 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse Robert Desnos

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/06/2025 n° 6 · Maison · 5 p. 12/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 210 650 €2 241 €/m² 2 241 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Robert Desnos, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
IMPASSE ROBERT DESNOSMÉDIANE DE LA RUE 2 301 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−12 %2 014 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2023
n° 6VOUS ÊTES ICI2 241 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 080 € 3 795 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 241 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP ROBERT DESNOS 108 m² 254 988 € 2 361 €
14 RUE ANATOLE FRANCE 91 m² 214 032 € 2 352 €
16 RUE ANATOLE FRANCE 120 m² 292 920 € 2 441 €
30 RUE ALBERT CAMUS 93 m² 240 033 € 2 581 €
36 RUE ALBERT CAMUS 111 m² 273 726 € 2 466 €
36 RUE ALBERT CAMUS 111 m² 228 993 € 2 063 €
20 RUE ALBERT CAMUS 81 m² 159 975 € 1 975 €
3 RUE JEAN GIRAUDOUX 1882-1944 115 m² 136 160 € 1 184 €
18 RUE ALBERT CAMUS 80 m² 250 480 € 3 131 €
10 RUE ALPHONSE DAUDET 96 m² 229 728 € 2 393 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 080 € à 3 795 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 326 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Robert Desnos
Ventes sur la voie2
Carreaux
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-8 %
Voir Carreaux ↗
Lucé
Tendance 3 ans-4 %
vs département+22 %
Rendement brut5.5 %
Voir Lucé ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune72ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 211 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
994 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERCarreaux196 ventes · 2 056 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELucé1 652 ventes · 2 237 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lucé → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse Robert Desnos à Lucé ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 241 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse Robert Desnos a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/06/2025, maison de 94 m² à 210 650 €, soit 2 241 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Robert Desnos ?

Non : 2 241 €/m² contre 2 301 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Lucé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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