France › Maine-et-Loire › Loire-Authion › Brain-sur-l'Authion

Prix de l'immobilier Brain-sur-l'Authion, Loire-Authion

Prix médian de 2 131 €/m² sur 348 ventes · Quartier de Loire-Authion7 % PLUS CHER QUE LOIRE-AUTHION

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Loire-Authion ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 412 €▲ 2 %

sur 37 ventes cette année · +36 €/m² vs 2024

1 450 €DISPERSION 20253 278 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

maison 120 m²

275 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 179 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 10,2 €/m²

Loire-Authion : 8,2 % brut

Évolution du prix médian

— BRAIN-SUR-L'AUTHION- - LOIRE-AUTHION€/M²

2,6k2,3k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 178 ventes 2 439 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Route de Narce62 M² · MAISON 100 000 €1 613 €/m²

19 Rue Bourgalin54 M² · MAISON 120 000 €2 222 €/m²

16 Rue Florence Arthaud133 M² · MAISON 350 000 €2 632 €/m²

13 Rue Paul Cezanne160 M² · MAISON 210 000 €1 313 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Brain-sur-l'Authion · 1 844 € à 2 500 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Buissons Belles2 500 €

Route de l'Ardoise▼ 1 %2 472 €

Rue Bourgalin2 438 €

Rue Paul Cezanne2 433 €

Rue de Calais2 419 €

Rue de la Croix Combeau2 414 €

Rue du Veau Dore2 250 €

Rue Paul Gauguin▲ 1 %2 168 €

Rue des Lauriers2 150 €

Route d'Avalou▲ 5 %2 150 €

Rue de la Cremaillere d'Argent2 128 €

Rue du Pre d Asniere2 126 €

Route de la Chesnaie▲ 27 %2 105 €

Lotissement les Moulins2 014 €

Rue des Charmes2 005 €

Avenue du Val Fleuri1 990 €

Rue de la Croix de Bois1 966 €

Rue du Chaillou1 936 €

Rue Edgar Degas1 934 €

Route d Andard1 917 €

Rue du Pas Gautier1 844 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 348 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 580 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 8 Route de Narce 17/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

15/12/2025 19 Rue Bourgalin 15/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

05/12/2025 16 Rue Florence Arthaud 05/12/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 350 000 €2 632 €/m² 2 632 €

03/12/2025 13 Rue Paul Cezanne 03/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 210 000 €1 313 €/m² 1 313 €

28/11/2025 13 Rue Bourgalin 28/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

18/11/2025 6 Rue du Petit Champ 18/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

04/11/2025 10 B Rue du Chaillou 04/11/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 270 000 €1 862 €/m² 1 862 €

31/10/2025 13 Rue Florence Arthaud 31/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 315 000 €3 281 €/m² 3 281 €

27/10/2025 2 Allée Camille Pissaro 27/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 75 183 €654 €/m² 654 €

17/10/2025 3 Rue des Iris (brain S Authion) 17/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 300 000 €2 362 €/m² 2 362 €

10/10/2025 5 Route d'Aigrefoin 10/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 285 000 €1 900 €/m² 1 900 €

29/09/2025 5 Rue de la Croix Combeau 29/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

26/09/2025 26 Rue de la Croix de Bois 26/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 407 000 €3 180 €/m² 3 180 €

20/09/2025 20 Route de la Chesnaie 20/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €

19/09/2025 4 Grande Rue Grande Rue (brain S Authio 19/09/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 58 113 €1 660 €/m² 1 660 €

02/09/2025 46 Rue du Pre d Asniere 02/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/08/2025 5 Rue des Noisetiers (brain S au 29/08/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 360 000 €2 647 €/m² 2 647 €

08/08/2025 29 Grande Rue Grande Rue (brain S Authio 08/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

04/08/2025 3 Lotissement les Moulins 04/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 343 500 €2 544 €/m² 2 544 €

24/07/2025 2 T Rte de Rosseau 24/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 285 000 €3 276 €/m² 3 276 €

12/07/2025 1 Rue des Lauriers 12/07/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 470 000 €2 350 €/m² 2 350 €

11/07/2025 24 Route d Andard 11/07/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 600 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/07/2025 3 Rue du Chaillou 04/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 305 000 €3 389 €/m² 3 389 €

02/07/2025 9 Route de la Bonairie 02/07/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 485 000 €2 553 €/m² 2 553 €

04/06/2025 2 Grande Rue Grande Rue (brain S Authio 04/06/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 360 000 €1 865 €/m² 1 865 €

15/05/2025 1 Rue Lucie Aubrac 15/05/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 315 000 €2 561 €/m² 2 561 €

05/05/2025 23 Rue Paul Gauguin 05/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 252 900 €2 581 €/m² 2 581 €

29/04/2025 3 Rue des Tulipes 29/04/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 282 000 €2 587 €/m² 2 587 €

28/03/2025 2 Allée des Myosotis 28/03/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 369 000 €2 412 €/m² 2 412 €

14/03/2025 13 Rue Paul Gauguin 14/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 235 000 €2 765 €/m² 2 765 €

14/02/2025 8 Rue de la Grand Maison 14/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 149 000 €1 296 €/m² 1 296 €

04/02/2025 5 Rue du Pont 04/02/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/01/2025 2 Impasse de la Commune 31/01/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 310 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/01/2025 2 Lotissement Roche Marie 31/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

29/01/2025 2 Route de la Plotiniere 29/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

15/01/2025 5 Rue Paul Gauguin 15/01/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 279 500 €2 086 €/m² 2 086 €

14/01/2025 7 T Rue du Veau Dore 14/01/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 298 000 €2 423 €/m² 2 423 €

24/12/2024 3 Route d'Avalou 24/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 228 000 €2 400 €/m² 2 400 €

22/11/2024 2 Route de Gravelotte 22/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 280 000 €1 867 €/m² 1 867 €

06/11/2024 20 B Rue du Veau Dore 06/11/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 355 000 €2 432 €/m² 2 432 €

24/10/2024 8 Lotissement les Moulins 24/10/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 220 000 €1 705 €/m² 1 705 €

15/10/2024 5 Allée du Champ Grippon 15/10/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 290 000 €2 302 €/m² 2 302 €

09/10/2024 2 Route des Arches 09/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 157 500 €1 694 €/m² 1 694 €

04/10/2024 34 D Rue de la Cremaillere d'Argent 04/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 310 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/09/2024 2 Rue de l'Alliance 25/09/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 270 000 €1 971 €/m² 1 971 €

23/09/2024 2 Impasse de la Plotiniere 23/09/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 280 000 €2 456 €/m² 2 456 €

30/08/2024 7 Rue du Puits Guerin 30/08/2024 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 449 000 €2 376 €/m² 2 376 €

28/08/2024 11 B Rue du Veau Dore 28/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €

23/08/2024 26 T Rte de la Chesnaie 23/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 310 000 €3 196 €/m² 3 196 €

19/07/2024 5 Avenue du Val Fleuri 19/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 195 000 €1 990 €/m² 1 990 €

12/07/2024 1 Route d'Avalou 12/07/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 620 000 €2 583 €/m² 2 583 €

01/07/2024 5 Passage de Roche Marie 01/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

24/06/2024 17 Rue des Lauriers 24/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 223 000 €2 424 €/m² 2 424 €

18/06/2024 50 Rue de la Cremaillere d'Argent 18/06/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 210 000 €1 419 €/m² 1 419 €

23/05/2024 11 Rue des Buissons Belles 23/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

12/04/2024 15 Rue du Veau Dore 12/04/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 333 000 €2 504 €/m² 2 504 €

27/03/2024 4 Route d'Avalou 27/03/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 215 000 €1 777 €/m² 1 777 €

14/02/2024 36 B Rue de la Croix de Bois 14/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 315 000 €3 424 €/m² 3 424 €

06/12/2023 2 Impasse du Trone 06/12/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 293 000 €1 866 €/m² 1 866 €

20/11/2023 17 Rue de la Coutardiere 20/11/2023 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 480 000 €2 043 €/m² 2 043 €

31/10/2023 23 Rue Paul Gauguin 31/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 61 238 €625 €/m² 625 €

27/09/2023 8 Route de l'Ardoise 27/09/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 421 000 €2 699 €/m² 2 699 €

25/09/2023 6 Rue des Mejuteaux 25/09/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 315 000 €2 234 €/m² 2 234 €

07/09/2023 23 Rue du Port Martin 07/09/2023 · MAISON · 355 M² Maison 355 m² 400 000 €1 127 €/m² 1 127 €

31/08/2023 17 Route de l'Ardoise 31/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

29/08/2023 9 Route d'Avalou 29/08/2023 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 515 000 €2 119 €/m² 2 119 €

28/08/2023 5 Route de Malboire 28/08/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 380 000 €2 249 €/m² 2 249 €

28/08/2023 2 Allée Berthe Morisot 28/08/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 338 000 €2 726 €/m² 2 726 €

28/08/2023 14 Avenue du Val Fleuri 28/08/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 90 000 €682 €/m² 682 €

10/08/2023 10 Rue Paul Cezanne 10/08/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 415 100 €2 594 €/m² 2 594 €

04/08/2023 26 Route de la Chesnaie 04/08/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 347 000 €2 169 €/m² 2 169 €

28/07/2023 44 B Rue de la Cremaillere d'Argent 28/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

28/07/2023 13 Rue de Calais 28/07/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 300 000 €2 419 €/m² 2 419 €

28/07/2023 7 Allée Claude Monet 28/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/07/2023 11 Rue des 4 Chemins (brain S Aut 12/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

10/07/2023 2 Rue Maurice Chartier 10/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

03/07/2023 11 Rue Paul Gauguin 03/07/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 248 000 €2 175 €/m² 2 175 €

29/06/2023 3 Route de la Chesnaie 29/06/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 297 000 €1 768 €/m² 1 768 €

29/06/2023 8 Rue Paul Cezanne 29/06/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 218 000 €3 516 €/m² 3 516 €

26/06/2023 27 Route de l'Ardoise 26/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 249 900 €2 314 €/m² 2 314 €

14/06/2023 10 Rue des Buissons Belles 14/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/05/2023 22 Allée des Colibris 24/05/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 300 000 €2 564 €/m² 2 564 €

22/05/2023 9 B Rue de la Coutardiere 22/05/2023 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 445 000 €2 294 €/m² 2 294 €

22/05/2023 13 Rue Bourgalin 22/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

04/05/2023 14 Route d Andard 04/05/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 262 000 €1 885 €/m² 1 885 €

28/03/2023 13 Rue du Port Martin 28/03/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 210 000 €1 579 €/m² 1 579 €

17/03/2023 12 Route de la Chesnaie 17/03/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 390 000 €2 727 €/m² 2 727 €

09/03/2023 10 Impasse de la Coutardiere 09/03/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 451 800 €3 032 €/m² 3 032 €

17/02/2023 5892 La Charpenterie 17/02/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 294 000 €3 063 €/m² 3 063 €

15/02/2023 24 Rue du Veau Dore 15/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 307 000 €3 070 €/m² 3 070 €

17/01/2023 21 T Rte de l'Ardoise 17/01/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 424 000 €2 753 €/m² 2 753 €

12/01/2023 4 Rue du Petit Champ 12/01/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 430 000 €2 622 €/m² 2 622 €

04/01/2023 16 Rue de la Cremaillere d'Argent 04/01/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 372 000 €2 447 €/m² 2 447 €

28/12/2022 15 Avenue du Val Fleuri 28/12/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 270 000 €2 477 €/m² 2 477 €

21/12/2022 17 Rue des Lauriers 21/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 53 397 €580 €/m² 580 €

21/12/2022 17 Rue Paul Gauguin 21/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 73 743 €776 €/m² 776 €

21/12/2022 6 Impasse du Moulin d'Avalou 21/12/2022 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 379 800 €2 134 €/m² 2 134 €

15/12/2022 7 Rue Edgar Degas 15/12/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 315 000 €2 917 €/m² 2 917 €

15/12/2022 7 Rue Edgar Degas 15/12/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 78 205 €724 €/m² 724 €

09/12/2022 20 B Rue de la Cremaillere d'Argent 09/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 312 000 €3 355 €/m² 3 355 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Andard▲ 2 %2 172 €

Brain-sur-l'Authion · ce quartier2 131 €

La Daguenière▼ 6 %2 009 €

Corné▼ 10 %1 926 €

Bauné▼ 11 %1 895 €

Saint-Mathurin-sur-Loire▼ 15 %1 806 €

Voir les 6 quartiers de Loire-Authion → DE 1 806 € À 2 172 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Brain-sur-l'Authion

Estimation calée sur les 348 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane279 500 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brain-sur-l'Authion (Loire-Authion) ?

Le prix médian est de 2 412 € par m² en 2025 dans le quartier Brain-sur-l'Authion à Loire-Authion, d'après les ventes DVF (2 134 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 432 €/m².

Les prix montent-ils à Brain-sur-l'Authion ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien