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Prix de l'immobilier Bauné, Loire-Authion

Prix médian de 1 895 €/m² sur 184 ventes · Quartier de Loire-Authion5 % MOINS CHER QUE LOIRE-AUTHION

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Loire-Authion ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 343 €▲ 7 %

sur 16 ventes cette année · +150 €/m² vs 2024

1 738 €DISPERSION 20252 931 €

VENTE MÉDIANE

244 k€

maison 102 m²

243 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 92 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 10,2 €/m²

Loire-Authion : 8,2 % brut

Évolution du prix médian

— BAUNÉ- - LOIRE-AUTHION€/M²

2,4k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 90 ventes 2 148 €

Appartement · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Rue Pierre Chanteloup85 M² · MAISON 100 000 €1 176 €/m²

1 Rue Pierre Chanteloup111 M² · APPARTEMENT 230 000 €2 072 €/m²

1006 Route de la Priouliere95 M² · MAISON 225 000 €2 368 €/m²

311 Route de la Marbronniere160 M² · MAISON 290 000 €1 813 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

92 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bauné · 1 389 € à 2 368 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route de la Priouliere▲ 17 %2 368 €

Rue l'Oree des Bois2 248 €

Rue du Chastenay2 150 €

Route des Brueres2 112 €

Route de Corze▼ 4 %1 958 €

Square Paanor1 870 €

Route de Noyau1 785 €

Rue des Merisiers1 767 €

Rue Pierre Chanteloup▲ 42 %1 607 €

Rue Julien Daillere▲ 65 %1 389 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 184 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 574 € À 3 218 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 4 Rue Pierre Chanteloup 23/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

23/12/2025 1 Rue Pierre Chanteloup 23/12/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 230 000 €2 072 €/m² 2 072 €

09/12/2025 1006 Route de la Priouliere 09/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

26/11/2025 311 Route de la Marbronniere 26/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 290 000 €1 813 €/m² 1 813 €

22/10/2025 7 Rue du Chastenay 22/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

03/10/2025 13 B Rue Pierre Chanteloup 03/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 275 000 €2 750 €/m² 2 750 €

12/09/2025 325 Route de la Priouliere 12/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

05/08/2025 9 Route de Noyau 05/08/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 405 000 €2 978 €/m² 2 978 €

15/07/2025 6 Rue Pierre Chanteloup 15/07/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 172 500 €2 924 €/m² 2 924 €

17/06/2025 3 Place de l Eglise (baune) 17/06/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 316 000 €1 663 €/m² 1 663 €

26/05/2025 4 Place de l'An 2000 26/05/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 295 000 €2 122 €/m² 2 122 €

19/05/2025 15 Rue l'Oree des Bois 19/05/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 270 000 €2 621 €/m² 2 621 €

14/05/2025 2151 Route de Briancon 14/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

30/04/2025 32 Rue des Merisiers 30/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 238 000 €2 356 €/m² 2 356 €

31/03/2025 317 Chemin du Grenouille 31/03/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 275 000 €1 937 €/m² 1 937 €

03/03/2025 245 Route de Corne 03/03/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 250 000 €2 066 €/m² 2 066 €

18/12/2024 168 Chemin de la Fontaine Rouillee 18/12/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 250 000 €2 193 €/m² 2 193 €

27/11/2024 3 Rue d Anjou (baune) 27/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 202 700 €2 777 €/m² 2 777 €

14/11/2024 478 Route de Corze 14/11/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 131 000 €1 065 €/m² 1 065 €

06/11/2024 795 Route de Sarrigne (baune) 06/11/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 156 500 €3 130 €/m² 3 130 €

07/10/2024 2053 Route de Corze 07/10/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 294 000 €1 973 €/m² 1 973 €

20/09/2024 23 Rue Julien Daillere 20/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

26/07/2024 1 Rue Pierre Chanteloup 26/07/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 211 200 €1 903 €/m² 1 903 €

25/07/2024 45 Rue Julien Daillere 25/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/07/2024 313 Route de la Marbronniere 16/07/2024 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

19/06/2024 7 Rue de la Beloiniere 19/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 117 325 €1 504 €/m² 1 504 €

19/06/2024 7 Rue de la Beloiniere 19/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 44 749 €574 €/m² 574 €

22/05/2024 11 Chemin du Tertre 22/05/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 324 000 €2 817 €/m² 2 817 €

17/05/2024 3112 Route de Corze 17/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

16/05/2024 22 Rue Julien Daillere 16/05/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 463 500 €2 107 €/m² 2 107 €

25/04/2024 15 Rue des Lilas 25/04/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 280 000 €2 745 €/m² 2 745 €

15/02/2024 590 Route de la Priouliere 15/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 215 900 €2 841 €/m² 2 841 €

05/01/2024 224 Route de Noyau 05/01/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 257 000 €1 785 €/m² 1 785 €

18/10/2023 30 Rue des Lilas 18/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

13/10/2023 4 Rue Saint Jacques 13/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 142 000 €1 893 €/m² 1 893 €

28/09/2023 5 Square Paanor 28/09/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 315 500 €2 504 €/m² 2 504 €

08/09/2023 8 Chemin du Verger 08/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 285 900 €2 917 €/m² 2 917 €

12/05/2023 2 Rue St Gilles 12/05/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

24/03/2023 744 Route de la Priouliere 24/03/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 350 000 €2 147 €/m² 2 147 €

08/03/2023 5262 Route de Corze 08/03/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 290 000 €1 847 €/m² 1 847 €

02/03/2023 14 Rue Pierre Chanteloup 02/03/2023 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 379 500 €2 097 €/m² 2 097 €

10/02/2023 29 Rue Julien Daillere 10/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/02/2023 2837 Route de Briancon 03/02/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

23/12/2022 5330 Route de Corze 23/12/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 245 000 €2 269 €/m² 2 269 €

13/12/2022 2795 Route de Briancon 13/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 258 500 €3 077 €/m² 3 077 €

09/12/2022 1 Chemin du Tertre 09/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

10/11/2022 4 Square Paanor 10/11/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 184 000 €1 897 €/m² 1 897 €

21/10/2022 2 Place de l Eglise (baune) 21/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

27/09/2022 3644 Route de Sarrigne (baune) 27/09/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 310 000 €2 441 €/m² 2 441 €

01/09/2022 641 Route de Noyau 01/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

24/08/2022 135 Impasse des Cormerais 24/08/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 286 240 €2 446 €/m² 2 446 €

26/07/2022 5410 Route de Corze 26/07/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 285 000 €1 727 €/m² 1 727 €

21/07/2022 19 Route des Brueres 21/07/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 405 000 €2 470 €/m² 2 470 €

13/07/2022 776 Route de la Priouliere 13/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 263 750 €2 931 €/m² 2 931 €

30/06/2022 1 Rue du Grand Dery 30/06/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 320 000 €2 936 €/m² 2 936 €

14/06/2022 264 Chemin de la Fontaine (baune) 14/06/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

01/06/2022 5 Rue des Noisetiers (baune) 01/06/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 300 000 €3 030 €/m² 3 030 €

24/05/2022 152 Chemin du Patis Minot 24/05/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 235 000 €2 374 €/m² 2 374 €

02/05/2022 10 Rue Julien Daillere 02/05/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 250 000 €1 389 €/m² 1 389 €

21/04/2022 7 Route des Brueres 21/04/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 188 000 €2 112 €/m² 2 112 €

20/04/2022 5 Rue Pierre Chanteloup 20/04/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 330 750 €2 176 €/m² 2 176 €

04/04/2022 7 Rue du Chastenay 04/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

18/03/2022 Route des Brueres 18/03/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 250 000 €2 315 €/m² 2 315 €

11/03/2022 3 Place St Gilles 11/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 167 880 €1 975 €/m² 1 975 €

31/01/2022 9 Rue du Chastenay 31/01/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 230 000 €2 150 €/m² 2 150 €

17/01/2022 892 Route de la Marbronniere 17/01/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 136 889 €877 €/m² 877 €

17/12/2021 15 Rue Pierre Chanteloup 17/12/2021 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 366 500 €1 521 €/m² 1 521 €

09/12/2021 95 Impasse des Cormerais 09/12/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 358 000 €2 046 €/m² 2 046 €

01/12/2021 2179 Route de Corze 01/12/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 215 000 €2 028 €/m² 2 028 €

15/11/2021 32 Rue des Merisiers 15/11/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 190 000 €1 881 €/m² 1 881 €

10/11/2021 6 Rue Saint Jacques 10/11/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

04/11/2021 46 Rue des Merisiers 04/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

12/10/2021 4 Rue Georges Melies 12/10/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 187 000 €2 174 €/m² 2 174 €

03/09/2021 2846 Route de Sarrigne (baune) 03/09/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 327 050 €1 913 €/m² 1 913 €

30/08/2021 4 Rue l'Oree des Bois 30/08/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 295 000 €2 092 €/m² 2 092 €

28/08/2021 6 Rue des Mimosas 28/08/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 155 800 €1 543 €/m² 1 543 €

24/08/2021 548 Route de Seiches 24/08/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 260 000 €1 605 €/m² 1 605 €

30/07/2021 9 Route de Noyau 30/07/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 325 000 €3 218 €/m² 3 218 €

09/07/2021 15 Rue l'Oree des Bois 09/07/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 257 000 €2 495 €/m² 2 495 €

06/07/2021 3733 Route de Corze 06/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 456 €1 476 €/m² 1 476 €

24/06/2021 616 Route de Sarrigne (baune) 24/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 000 €1 708 €/m² 1 708 €

22/06/2021 2 Rue Saint Jacques 22/06/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

11/06/2021 48 Route de Noyau 11/06/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 355 000 €2 152 €/m² 2 152 €

08/06/2021 466 Route de Corne 08/06/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 115 000 €913 €/m² 913 €

08/06/2021 25 Rue des Merisiers 08/06/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 295 750 €2 159 €/m² 2 159 €

17/05/2021 371 Chemin du Grenouille 17/05/2021 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 359 000 €1 483 €/m² 1 483 €

10/05/2021 5063 Fontaine Rouillee 10/05/2021 · MAISON · 282 M² Maison 282 m² 360 000 €1 277 €/m² 1 277 €

30/04/2021 908 Route de Seiches 30/04/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 300 000 €1 807 €/m² 1 807 €

20/04/2021 916 Route des Cinq Chemins 20/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/04/2021 3 Place de l Eglise (baune) 16/04/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 159 000 €994 €/m² 994 €

17/02/2021 2145 Route de Corze 17/02/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 216 500 €2 023 €/m² 2 023 €

29/01/2021 478 Route de Corze 29/01/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 297 000 €2 415 €/m² 2 415 €

21/12/2020 50 Rue des Merisiers 21/12/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 200 000 €1 613 €/m² 1 613 €

15/12/2020 21 Rue Pierre Chanteloup 15/12/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

14/12/2020 18 Rue des Lilas 14/12/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 99 656 €779 €/m² 779 €

11/12/2020 12 Rue Pierre Chanteloup 11/12/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/11/2020 5 Square Paanor 30/11/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 235 600 €1 870 €/m² 1 870 €

27/11/2020 21 Rue des Merisiers 27/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

13/11/2020 Clos du Tertre 13/11/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 254 832 €1 807 €/m² 1 807 €

05/11/2020 1 Allée des Bleuets 05/11/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 219 500 €2 051 €/m² 2 051 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane244 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons2 / 98

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bauné (Loire-Authion) ?

Le prix médian est de 2 343 € par m² en 2025 dans le quartier Bauné à Loire-Authion, d'après les ventes DVF (1 903 €/m² en appartement, 1 893 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 135 €/m².

Les prix montent-ils à Bauné ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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