Quel est le prix au m² à Bauné (Loire-Authion) ?

Le prix médian est de €2 343 par m² en 2025 dans le quartier Bauné à Loire-Authion, d'après les ventes DVF (€1 903/m² en appartement, €1 893/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 135/m².

Les prix montent-ils à Bauné ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Loire-Authion › Bauné

Prix de l'immobilier Bauné, Loire-Authion

Quartier de Loire-Authion · 184 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE LOIRE-AUTHION

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 343 €▲ +7 %

sur 16 ventes cette année · +150 € vs 2024

1 738 €DISPERSION DES VENTES 20252 931 €

VENTE MÉDIANE

244 k€

maison 102 m²

243 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 92 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 10,2 €/m²

Loire-Authion : 8,2 % brut

Évolution du prix médian

BAUNÉLOIRE-AUTHION€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 90 ventes2 148 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier10 RUES

Route de la Priouliere▲ 17 %2 368 €

Rue l'Oree des Bois—2 248 €

Rue du Chastenay—2 150 €

Route des Brueres—2 112 €

Route de Corze▼ 4 %1 958 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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85 m² · maison100 000 €
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2 072 €/m²

1006 Route de la Priouliere
95 m² · maison225 000 €
2 368 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Corné

2 322 €

▲ +7 %

Saint-Mathurin-sur-Loire

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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311 Route de la Marbronniere
160 m² · maison290 000 €
1 813 €/m²

7 Rue du Chastenay
80 m² · maison235 000 €
2 938 €/m²

13 B Rue Pierre Chanteloup
100 m² · maison275 000 €
2 750 €/m²

325 Route de la Priouliere
88 m² · maison215 000 €
2 443 €/m²

9 Route de Noyau
136 m² · maison405 000 €
2 978 €/m²

6 Rue Pierre Chanteloup
59 m² · maison172 500 €
2 924 €/m²

3 Place de l Eglise (baune)
190 m² · maison316 000 €
1 663 €/m²

4 Place de l'An 2000
139 m² · maison295 000 €
2 122 €/m²

15 Rue l'Oree des Bois
103 m² · maison270 000 €
2 621 €/m²

2151 Route de Briancon
88 m² · maison205 000 €
2 330 €/m²

32 Rue des Merisiers
101 m² · maison238 000 €
2 356 €/m²

317 Chemin du Grenouille
142 m² · maison275 000 €
1 937 €/m²

245 Route de Corne
121 m² · maison250 000 €
2 066 €/m²

168 Chemin de la Fontaine Rouillee
114 m² · maison250 000 €
2 193 €/m²

3 Rue d Anjou (baune)
73 m² · maison202 700 €
2 777 €/m²

478 Route de Corze
123 m² · maison131 000 €
1 065 €/m²

795 Route de Sarrigne (baune)
50 m² · maison156 500 €
3 130 €/m²

2053 Route de Corze
149 m² · maison294 000 €
1 973 €/m²

23 Rue Julien Daillere
90 m² · maison205 000 €
2 278 €/m²

1 Rue Pierre Chanteloup
111 m² · appartement211 200 €
1 903 €/m²

45 Rue Julien Daillere
100 m² · maison200 000 €
2 000 €/m²

313 Route de la Marbronniere
22 m² · maison50 000 €
2 273 €/m²

7 Rue de la Beloiniere
78 m² · maison117 325 €
1 504 €/m²

7 Rue de la Beloiniere
78 m² · maison44 749 €
574 €/m²

11 Chemin du Tertre
115 m² · maison324 000 €
2 817 €/m²

3112 Route de Corze
83 m² · maison220 000 €
2 651 €/m²

22 Rue Julien Daillere
220 m² · maison463 500 €
2 107 €/m²

15 Rue des Lilas
102 m² · maison280 000 €
2 745 €/m²

590 Route de la Priouliere
76 m² · maison215 900 €
2 841 €/m²

224 Route de Noyau
144 m² · maison257 000 €
1 785 €/m²

30 Rue des Lilas
100 m² · maison210 000 €
2 100 €/m²

4 Rue Saint Jacques
75 m² · maison142 000 €
1 893 €/m²

5 Square Paanor
126 m² · maison315 500 €
2 504 €/m²

8 Chemin du Verger
98 m² · maison285 900 €
2 917 €/m²

2 Rue St Gilles
66 m² · maison80 000 €
1 212 €/m²

744 Route de la Priouliere
163 m² · maison350 000 €
2 147 €/m²

5262 Route de Corze
157 m² · maison290 000 €
1 847 €/m²

14 Rue Pierre Chanteloup
181 m² · maison379 500 €
2 097 €/m²

29 Rue Julien Daillere
120 m² · maison240 000 €
2 000 €/m²

2837 Route de Briancon
115 m² · maison250 000 €
2 174 €/m²

5330 Route de Corze
108 m² · maison245 000 €
2 269 €/m²

2795 Route de Briancon
84 m² · maison258 500 €
3 077 €/m²

1 Chemin du Tertre
82 m² · maison180 000 €
2 195 €/m²

4 Square Paanor
97 m² · maison184 000 €
1 897 €/m²

2 Place de l Eglise (baune)
98 m² · maison230 000 €
2 347 €/m²

3644 Route de Sarrigne (baune)
127 m² · maison310 000 €
2 441 €/m²

641 Route de Noyau
89 m² · maison135 000 €
1 517 €/m²

135 Impasse des Cormerais
117 m² · maison286 240 €
2 446 €/m²

5410 Route de Corze
165 m² · maison285 000 €
1 727 €/m²

19 Route des Brueres
164 m² · maison405 000 €
2 470 €/m²

776 Route de la Priouliere
90 m² · maison263 750 €
2 931 €/m²

1 Rue du Grand Dery
109 m² · maison320 000 €
2 936 €/m²

264 Chemin de la Fontaine (baune)
67 m² · maison135 000 €
2 015 €/m²

5 Rue des Noisetiers (baune)
99 m² · maison300 000 €
3 030 €/m²

152 Chemin du Patis Minot
99 m² · maison235 000 €
2 374 €/m²

10 Rue Julien Daillere
180 m² · maison250 000 €
1 389 €/m²

7 Route des Brueres
89 m² · maison188 000 €
2 112 €/m²

5 Rue Pierre Chanteloup
152 m² · maison330 750 €
2 176 €/m²

7 Rue du Chastenay
80 m² · maison210 000 €
2 625 €/m²

Route des Brueres
108 m² · maison250 000 €
2 315 €/m²

3 Place St Gilles
85 m² · maison167 880 €
1 975 €/m²

9 Rue du Chastenay
107 m² · maison230 000 €
2 150 €/m²

892 Route de la Marbronniere
156 m² · maison136 889 €
877 €/m²

15 Rue Pierre Chanteloup
241 m² · maison366 500 €
1 521 €/m²

95 Impasse des Cormerais
175 m² · maison358 000 €
2 046 €/m²

2179 Route de Corze
106 m² · maison215 000 €
2 028 €/m²

32 Rue des Merisiers
101 m² · maison190 000 €
1 881 €/m²

6 Rue Saint Jacques
54 m² · maison125 000 €
2 315 €/m²

46 Rue des Merisiers
90 m² · maison250 000 €
2 778 €/m²

4 Rue Georges Melies
86 m² · maison187 000 €
2 174 €/m²

2846 Route de Sarrigne (baune)
171 m² · maison327 050 €
1 913 €/m²

4 Rue l'Oree des Bois
141 m² · maison295 000 €
2 092 €/m²

6 Rue des Mimosas
101 m² · maison155 800 €
1 543 €/m²

548 Route de Seiches
162 m² · maison260 000 €
1 605 €/m²

9 Route de Noyau
101 m² · maison325 000 €
3 218 €/m²

15 Rue l'Oree des Bois
103 m² · maison257 000 €
2 495 €/m²

3733 Route de Corze
85 m² · maison125 456 €
1 476 €/m²

616 Route de Sarrigne (baune)
120 m² · maison205 000 €
1 708 €/m²

2 Rue Saint Jacques
55 m² · maison130 000 €
2 364 €/m²

48 Route de Noyau
165 m² · maison355 000 €
2 152 €/m²

466 Route de Corne
126 m² · maison115 000 €
913 €/m²

25 Rue des Merisiers
137 m² · maison295 750 €
2 159 €/m²

371 Chemin du Grenouille
242 m² · maison359 000 €
1 483 €/m²

5063 Fontaine Rouillee
282 m² · maison360 000 €
1 277 €/m²

908 Route de Seiches
166 m² · maison300 000 €
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916 Route des Cinq Chemins
120 m² · maison150 000 €
1 250 €/m²

3 Place de l Eglise (baune)
160 m² · maison159 000 €
994 €/m²

2145 Route de Corze
107 m² · maison216 500 €
2 023 €/m²

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123 m² · maison297 000 €
2 415 €/m²

50 Rue des Merisiers
124 m² · maison200 000 €
1 613 €/m²

21 Rue Pierre Chanteloup
73 m² · maison90 000 €
1 233 €/m²

18 Rue des Lilas
128 m² · maison99 656 €
779 €/m²

12 Rue Pierre Chanteloup
125 m² · maison150 000 €
1 200 €/m²

5 Square Paanor
126 m² · maison235 600 €
1 870 €/m²

21 Rue des Merisiers
88 m² · maison165 000 €
1 875 €/m²

Clos du Tertre
141 m² · maison254 832 €
1 807 €/m²

1 Allée des Bleuets
107 m² · maison219 500 €
2 051 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bauné (Loire-Authion) ?: Le prix médian est de €2 343 par m² en 2025 dans le quartier Bauné à Loire-Authion, d'après les ventes DVF (€1 903/m² en appartement, €1 893/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 135/m².
Les prix montent-ils à Bauné ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont +7 % sur la dernière année.