Quel est le prix au m² à Andard (Loire-Authion) ?

Le prix médian est de €2 689 par m² en 2025 dans le quartier Andard à Loire-Authion, d'après les ventes DVF (€2 172/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 609/m².

Les prix montent-ils à Andard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +15 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Loire-Authion › Andard

Prix de l'immobilier Andard, Loire-Authion

Quartier de Loire-Authion · 299 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE LOIRE-AUTHION

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 689 €▲ +15 %

sur 28 ventes cette année · +346 € vs 2024

1 946 €DISPERSION DES VENTES 20253 397 €

VENTE MÉDIANE

285 k€

maison 111 m²

267 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 147 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 10,2 €/m²

Loire-Authion : 8,2 % brut

Évolution du prix médian

ANDARDLOIRE-AUTHION€/M²

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 146 ventes2 618 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier16 RUES

Rue Bruant des Roseaux▲ 35 %2 937 €

Rue de la Chouette Cheveche▲ 2 %2 672 €

Rue du Pilier Carre▲ 17 %2 514 €

Route du Pigeon d'Or—2 481 €

Rue des Hibiscus▲ 48 %2 387 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 Rue du 8 Mai 1945
75 m² · maison245 000 €
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59 m² · maison160 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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57 m² · maison210 000 €
3 684 €/m²

2 B Rue de l'Abbe Rangeard
113 m² · maison380 000 €
3 363 €/m²

10 Chemin du Poliguet
123 m² · maison310 000 €
2 520 €/m²

9 C Rte du Pigeon d'Or
109 m² · maison372 000 €
3 413 €/m²

8 Rue de la Chouette Cheveche
59 m² · maison200 000 €
3 390 €/m²

2 Rue de la Roseliere
92 m² · maison258 125 €
2 806 €/m²

4 Rue des Hibiscus
221 m² · maison778 000 €
3 520 €/m²

36 B Rue Louis Hennequin
89 m² · maison235 800 €
2 649 €/m²

42 Impasse des Avardieres
200 m² · maison320 000 €
1 600 €/m²

2 Rue Bruant des Roseaux
116 m² · maison350 000 €
3 017 €/m²

28 Route des Hautes Chapelles
120 m² · maison320 000 €
2 667 €/m²

47 B Rue Jeanne de Laval
171 m² · maison370 000 €
2 164 €/m²

4 Rue du Clos des Tilleuls
71 m² · maison225 000 €
3 169 €/m²

59 Rue Jeanne de Laval
255 m² · appartement350 000 €
1 373 €/m²

7 Rue des Sorbiers (andard)
102 m² · maison328 600 €
3 222 €/m²

31 Route des Chapelles
167 m² · maison330 000 €
1 976 €/m²

2 Rue de l'Abbe Rangeard
121 m² · maison256 000 €
2 116 €/m²

980 Route des Carreaux
115 m² · maison320 000 €
2 783 €/m²

1 Rue des Hibiscus
119 m² · maison315 000 €
2 647 €/m²

7 Rue des Aromates
91 m² · maison260 000 €
2 857 €/m²

901 Route de la Ferranderie
87 m² · maison169 000 €
1 943 €/m²

18 Route de Toucheronde
92 m² · maison240 000 €
2 609 €/m²

994 Route de Ridereau
137 m² · maison360 000 €
2 628 €/m²

11 Rue de la Roseliere
93 m² · maison245 000 €
2 634 €/m²

611 Chemin de la Briscaudiere
113 m² · maison220 000 €
1 947 €/m²

22 Rue des Rosiers des Champs
83 m² · maison255 000 €
3 072 €/m²

28 Rue Stellaire des Marais
113 m² · maison315 000 €
2 788 €/m²

6 A Rte de la Charronniere
152 m² · maison330 000 €
2 171 €/m²

16 Rue Bruant des Roseaux
71 m² · maison315 000 €
4 437 €/m²

48 Route des Hautes Chapelles
150 m² · maison320 000 €
2 133 €/m²

12 Route des Hautes Chapelles
84 m² · maison126 125 €
1 501 €/m²

20 Chemin du Champ Ferre (andard)
144 m² · maison266 899 €
1 853 €/m²

148 Chemin de la Charpenterie
98 m² · maison185 000 €
1 888 €/m²

12 Rue du Pilier Carre
124 m² · maison285 000 €
2 298 €/m²

11 Rue de la Fontaine
83 m² · maison190 000 €
2 289 €/m²

24 Rue du Pilier Carre
79 m² · maison219 500 €
2 778 €/m²

17 Rue des Hibiscus
93 m² · maison222 000 €
2 387 €/m²

2 Rue de la Chouette Cheveche
101 m² · maison266 667 €
2 640 €/m²

6 Rue des Pois de Senteur
144 m² · maison350 000 €
2 431 €/m²

751 Chemin de Monceau
96 m² · maison323 000 €
3 365 €/m²

30 B Rue Jeanne de Laval
155 m² · maison307 000 €
1 981 €/m²

5 Rue des Gonnes
600 m² · maison200 000 €
333 €/m²

41 Rue Jeanne de Laval
108 m² · maison260 000 €
2 407 €/m²

10 Chemin du Champ Ferre (andard)
90 m² · maison190 000 €
2 111 €/m²

12 Rue des Hibiscus
107 m² · maison349 682 €
3 268 €/m²

24 Chemin de la Planche d Andard
120 m² · maison270 000 €
2 250 €/m²

190 Route du Lavoir
170 m² · maison320 000 €
1 882 €/m²

6 Rue Etienne Piquelin
78 m² · maison210 000 €
2 692 €/m²

26 Route des Chapelles
133 m² · maison295 000 €
2 218 €/m²

1 A Rue du Petit Anjou
114 m² · maison372 000 €
3 263 €/m²

11 Rue des Grainetiers
71 m² · maison220 000 €
3 099 €/m²

42 Rue Jeanne de Laval
100 m² · maison257 150 €
2 572 €/m²

7 Rue Etienne Piquelin
58 m² · maison160 000 €
2 759 €/m²

17 Rue de la Chouette Cheveche
111 m² · maison299 000 €
2 694 €/m²

1 Rue de la Roseliere
93 m² · maison240 000 €
2 581 €/m²

10 Rue Stellaire des Marais
96 m² · maison265 500 €
2 766 €/m²

6 Rue Bruant des Roseaux
90 m² · maison268 000 €
2 978 €/m²

20 Rue des Rosiers des Champs
83 m² · maison250 000 €
3 012 €/m²

3 Rue du Pilier Carre
98 m² · maison290 500 €
2 964 €/m²

625 Route de Mussee
67 m² · maison120 000 €
1 791 €/m²

6 A Rte de la Charronniere
152 m² · maison360 000 €
2 368 €/m²

12 Rue Jeanne de Laval
116 m² · maison285 000 €
2 457 €/m²

2 Route du Pigeon d'Or
368 m² · maison930 000 €
2 527 €/m²

20 Rue du Pilier Carre
90 m² · maison275 000 €
3 056 €/m²

8 Rue des Sorbiers (andard)
79 m² · maison240 000 €
3 038 €/m²

830 Route du Lavoir
115 m² · maison312 000 €
2 713 €/m²

14 Rue des Sourdes
110 m² · maison217 000 €
1 973 €/m²

8 Rue de la Roseliere
81 m² · maison168 251 €
2 077 €/m²

444 Route de la Ferranderie
116 m² · maison318 000 €
2 741 €/m²

16 Rue Bruant des Roseaux
71 m² · maison288 750 €
4 067 €/m²

10 A Chem du Poliguet
86 m² · maison430 000 €
5 000 €/m²

24 Rue du Stade (andard)
90 m² · maison387 000 €
4 300 €/m²

531 Chemin de Monceau
102 m² · maison175 000 €
1 716 €/m²

1590 Route de Ridereau
100 m² · maison210 000 €
2 100 €/m²

6 Rue du Pilier Carre
137 m² · maison380 000 €
2 774 €/m²

5712 La Roche Tinard
88 m² · maison150 000 €
1 705 €/m²

47 C Rue Jeanne de Laval
149 m² · maison440 000 €
2 953 €/m²

16 Rue de la Chouette Cheveche
83 m² · maison244 680 €
2 948 €/m²

18 Rue du Pilier Carre
90 m² · maison222 500 €
2 472 €/m²

14 Route de la Charronniere
160 m² · maison390 000 €
2 438 €/m²

5155 La Chotardiere
142 m² · maison150 000 €
1 056 €/m²

47 Grande Rue Grand Rue
100 m² · maison200 000 €
2 000 €/m²

5714 La Roche Tinard
88 m² · maison150 000 €
1 705 €/m²

5162 La Roche Tinard
206 m² · maison1 150 000 €
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39 Route des Hautes Chapelles
72 m² · maison180 000 €
2 500 €/m²

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275 Route des Carreaux
90 m² · maison273 000 €
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804 Chemin de la Pichonniere
81 m² · maison260 000 €
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24 Rue Stellaire des Marais
146 m² · maison392 946 €
2 691 €/m²

14 Route des Chapelles
82 m² · maison188 325 €
2 297 €/m²

1 Rue du Pilier Carre
77 m² · maison240 000 €
3 117 €/m²

3 Rue du Pilier Carre
98 m² · maison240 000 €
2 449 €/m²

36 Rue Jeanne de Laval
111 m² · maison347 000 €
3 126 €/m²

5 Rue Bruant des Roseaux
123 m² · maison337 500 €
2 744 €/m²

272 Chemin du Ruisseau
155 m² · maison370 000 €
2 387 €/m²

8 Rue du Point du Jour
92 m² · maison305 000 €
3 315 €/m²

10 Rue Bruant des Roseaux
115 m² · maison333 000 €
2 896 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Andard (Loire-Authion) ?: Le prix médian est de €2 689 par m² en 2025 dans le quartier Andard à Loire-Authion, d'après les ventes DVF (€2 172/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 609/m².
Les prix montent-ils à Andard ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +15 % sur la dernière année.