Quel est le prix au m² à Est (Lodève) ?

Le prix médian est de €1 895 par m² en 2025 dans le quartier Est à Lodève, d'après les ventes DVF (€1 007/m² en appartement, €1 868/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 668/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +22 % sur la dernière année.

France › Hérault › Lodève › Est

Prix de l'immobilier Est, Lodève

Quartier de Lodève · 438 ventes DVF depuis 201420 % PLUS CHER QUE LODÈVE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 895 €▲ +22 %

sur 43 ventes cette année · +345 € vs 2024

856 €DISPERSION DES VENTES 20253 267 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

maison 82 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 198 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 9,7 €/m²

Lodève : 12,3 % brut

Évolution du prix médian

ESTLODÈVE€/M²

SUR 1 AN

▲ +22 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 131 ventes2 065 €

Appartement · 67 ventes1 050 €

Rues du quartier26 RUES

Chemin du Castellas—2 875 €

Route d Olmet▲ 29 %2 252 €

Lotissement la Pinede—2 222 €

Route d Olmet et Villecun—2 161 €

Belbeze—2 075 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

32 Rue Anatole France
81 m² · maison210 585 €
2 600 €/m²

3 Impasse du Clos de Belbezet
119 m² · maison290 550 €
2 442 €/m²

58 Rue de la Mercerie
184 m² · maison82 000 €
446 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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119 m² · maison290 550 €
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58 Rue de la Mercerie
184 m² · maison82 000 €
446 €/m²

21 Rue Marceau
63 m² · appartement69 000 €
1 095 €/m²

11 Rue de la Megisserie
100 m² · maison100 000 €
1 000 €/m²

1151 F Che de Belbezet
103 m² · maison235 000 €
2 282 €/m²

173 Route de Vinas
130 m² · maison215 000 €
1 654 €/m²

16 B Quai Megisserie
71 m² · maison267 000 €
3 761 €/m²

391 Chemin de Fignols
79 m² · maison220 000 €
2 785 €/m²

4 B Av Denfert Rochereau
180 m² · maison600 000 €
3 333 €/m²

396 Avenue Michel Chevalier
86 m² · maison225 050 €
2 617 €/m²

16 Impasse du Triumph
41 m² · appartement180 000 €
4 390 €/m²

9943 Vinas
118 m² · maison100 200 €
849 €/m²

276 Avenue General de Gaulle
44 m² · appartement55 000 €
1 250 €/m²

35 Rue Montbrun
42 m² · appartement37 000 €
881 €/m²

9167 Route d Olmet
50 m² · maison185 000 €
3 700 €/m²

9016 Vinas
180 m² · maison445 000 €
2 472 €/m²

1 Rue des Oliviers
108 m² · maison282 700 €
2 618 €/m²

19 B Quai Vinas
38 m² · appartement35 000 €
921 €/m²

9 Rue du Rocher
39 m² · maison105 000 €
2 692 €/m²

9 Chemin des Causses
205 m² · maison380 000 €
1 854 €/m²

29 Quai Vinas
112 m² · appartement163 000 €
1 455 €/m²

899 Chemin de la Font Del Sauze
141 m² · maison292 500 €
2 074 €/m²

1616 Route d Olmet
120 m² · maison270 000 €
2 250 €/m²

17 Impasse du Thym
110 m² · maison274 700 €
2 497 €/m²

14 Avenue General de Gaulle
82 m² · appartement64 900 €
791 €/m²

8 Impasse des Pastres
2 m² · maison12 000 €
6 000 €/m²

3 B Quai Megisserie
90 m² · appartement115 000 €
1 278 €/m²

8 Chemin du Pioch Mege
95 m² · maison180 000 €
1 895 €/m²

15 Route de Soumont
72 m² · appartement85 000 €
1 181 €/m²

15 Route de Soumont
72 m² · appartement82 000 €
1 139 €/m²

5 Rue Montbrun
47 m² · appartement83 000 €
1 766 €/m²

14 Avenue General de Gaulle
82 m² · appartement153 000 €
1 866 €/m²

26 Avenue Henry de Fumel
79 m² · appartement190 000 €
2 405 €/m²

39 Impasse Albert Samain
121 m² · maison245 300 €
2 027 €/m²

1700 Route d Olmet
62 m² · maison135 400 €
2 184 €/m²

92 Rue Jacques Prevert
81 m² · maison130 000 €
1 605 €/m²

699 Chemin de la Font Del Sauze
90 m² · maison164 700 €
1 830 €/m²

30 Avenue Henry de Fumel
1 m² · appartement3 000 €
3 000 €/m²

20 Quai Vinas
54 m² · maison20 000 €
370 €/m²

Impasse Emile Bonal
23 m² · maison24 500 €
1 065 €/m²

86 Rue du Chateau de Montbrun
110 m² · maison320 250 €
2 911 €/m²

173 Route de Vinas
135 m² · maison330 000 €
2 444 €/m²

1 T Quai Megisserie
120 m² · maison390 000 €
3 250 €/m²

Avenue Paul Teisserenc
35 m² · maison40 000 €
1 143 €/m²

80 Chemin de Belbezet
92 m² · maison190 000 €
2 065 €/m²

17 Rue Montbrun
48 m² · appartement47 500 €
990 €/m²

249 Avenue General de Gaulle
100 m² · appartement122 550 €
1 226 €/m²

5405 F Rte de Soumont
120 m² · maison423 300 €
3 528 €/m²

8 Quai Vinas
37 m² · appartement67 000 €
1 811 €/m²

1 Rue Paul Darde
109 m² · maison240 490 €
2 206 €/m²

24 Quai Vinas
39 m² · appartement40 000 €
1 026 €/m²

29 Avenue Henry de Fumel
62 m² · appartement77 000 €
1 242 €/m²

4 Avenue Denfert Rochereau
108 m² · appartement90 000 €
833 €/m²

3 Rue Montbrun
80 m² · appartement44 000 €
550 €/m²

44 Lotissement la Pinede
90 m² · maison257 500 €
2 861 €/m²

40 Impasse des Camelias
53 m² · maison137 000 €
2 585 €/m²

15 Rue Fangouze
72 m² · maison83 500 €
1 160 €/m²

151 Chemin des Bruyeres
121 m² · maison432 200 €
3 572 €/m²

129 Chemin de Bouffours
142 m² · maison241 520 €
1 701 €/m²

250 Avenue General de Gaulle
90 m² · appartement85 000 €
944 €/m²

124 Chemin de la Chenette
93 m² · maison339 000 €
3 645 €/m²

764 A Vche Vieux Chemin de Poujols
80 m² · maison264 350 €
3 304 €/m²

719 Rue des Oliviers
146 m² · maison406 283 €
2 783 €/m²

850 Vche Vieux Chemin de Poujols
160 m² · maison435 000 €
2 719 €/m²

2 B Av Denfert Rochereau
127 m² · appartement128 000 €
1 008 €/m²

276 Avenue General de Gaulle
70 m² · appartement90 000 €
1 286 €/m²

23 Rue du Roc
96 m² · maison170 000 €
1 771 €/m²

26 Rue Paul Valery
120 m² · maison165 000 €
1 375 €/m²

240 Avenue Paul Teisserenc
64 m² · maison85 140 €
1 330 €/m²

9943 Vinas
118 m² · maison165 000 €
1 398 €/m²

24 Quai Vinas
74 m² · appartement58 000 €
784 €/m²

443 Chemin de la Font Del Sauze
158 m² · maison489 942 €
3 101 €/m²

29 Avenue Henry de Fumel
72 m² · appartement83 000 €
1 153 €/m²

11 Rue des Amandiers
75 m² · maison140 000 €
1 867 €/m²

20 Rue des Amandiers
76 m² · maison66 000 €
868 €/m²

7 Rue Barthelemy Luchaire
55 m² · appartement62 500 €
1 136 €/m²

9005 Saint-Martin
12 m² · maison23 000 €
1 917 €/m²

605 Chemin des Gardies
56 m² · maison279 200 €
4 986 €/m²

9402 Chemin de la Roche Trouee
12 m² · maison34 000 €
2 833 €/m²

5 Rue de Soumont
212 m² · maison145 000 €
684 €/m²

12 Quai Vinas
45 m² · appartement17 000 €
378 €/m²

32 Avenue Henry de Fumel
75 m² · appartement133 000 €
1 773 €/m²

53 Rue Paul Valery
106 m² · maison149 000 €
1 406 €/m²

3 Rue Montbrun
69 m² · appartement33 500 €
486 €/m²

9214 Route de Montpellier
105 m² · appartement72 000 €
686 €/m²

1 Rue des Amandiers
69 m² · appartement44 000 €
638 €/m²

193 Rue de la Draille
88 m² · maison244 400 €
2 777 €/m²

41 Lotissement la Pinede
108 m² · maison230 000 €
2 130 €/m²

6 Rue du Commerce
56 m² · maison63 000 €
1 125 €/m²

29 Avenue Henry de Fumel
70 m² · appartement73 500 €
1 050 €/m²

91 Rue Jacques Prevert
81 m² · maison155 000 €
1 914 €/m²

26 Quai Vinas
50 m² · maison50 000 €
1 000 €/m²

225 Chemin de Bouffours
88 m² · maison305 000 €
3 466 €/m²

16 B Che des Tines
104 m² · maison145 000 €
1 394 €/m²

5174 F Rivaudrac
170 m² · maison100 000 €
588 €/m²

2 Rue des Travailleurs
97 m² · appartement160 000 €
1 649 €/m²

2 Rue du Rocher
60 m² · maison74 015 €
1 234 €/m²

1451 Route d Olmet
114 m² · maison343 450 €
3 013 €/m²

100 Route de Bedarieux
180 m² · maison345 705 €
1 921 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Lodève) ?: Le prix médian est de €1 895 par m² en 2025 dans le quartier Est à Lodève, d'après les ventes DVF (€1 007/m² en appartement, €1 868/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 668/m².
Les prix montent-ils à Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +22 % sur la dernière année.