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Prix de l'immobilier Est, Lodève

Prix médian de 1 580 €/m² sur 467 ventes · Quartier de Lodève19 % PLUS CHER QUE LODÈVE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lodève ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 142 €▼ 40 %

sur 24 ventes au 1er semestre · −753 €/m² vs 2025

332 €DISPERSION 20262 567 €

VENTE MÉDIANE

76 k€

maison 78 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 225 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,2 %

loyer médian 9,7 €/m²

Lodève : 12 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - LODÈVE€/M²

1,9k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 40 %

SUR 5 ANS

▼ 22 %

DEPUIS 2014

▼ 15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 143 ventes 2 037 €

Appartement · 82 ventes 1 026 €

Dernières ventes

JUIN 2026

7 Rue Barthelemy Luchaire45 M² · APPARTEMENT 58 050 €1 290 €/m²

4 Chemin du Pioch Mege62 M² · MAISON 121 000 €1 952 €/m²

9 Rue Barthelemy Luchaire120 M² · MAISON 218 000 €1 817 €/m²

1 Rue Fangouze75 M² · APPARTEMENT 40 000 €533 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 784 € à 2 875 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Castellas2 875 €

Route de Vinas2 268 €

Route d Olmet▲ 29 %2 252 €

Lotissement la Pinede2 222 €

Rue de la Draille2 204 €

Route d Olmet et Villecun2 161 €

Belbeze2 075 €

Vinas▼ 43 %2 011 €

Impasse des Camelias2 003 €

Lotissement le Bas de Belbeze1 989 €

Rue Jacques Prevert▲ 6 %1 834 €

Allée des Rosiers1 653 €

Avenue Paul Teisserenc▼ 32 %1 643 €

Quai Megisserie1 627 €

Impasse du Thym1 585 €

Rue du Roc1 526 €

Rue Barthelemy Luchaire▼ 20 %1 490 €

Rue Anatole France1 462 €

Avenue de la Republique1 405 €

Rue Paul Valery1 354 €

B Quai Megisserie1 278 €

Rue du Rocher1 234 €

Route de Soumont▼ 41 %1 204 €

Avenue Henry de Fumel▲ 54 %1 171 €

Rue Fangouze1 166 €

Rue des Amandiers▼ 12 %1 042 €

Rue Marceau▲ 15 %978 €

Avenue General de Gaulle▲ 18 %944 €

Rue Montbrun▼ 38 %871 €

Quai Vinas▲ 19 %784 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 467 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 329 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 7 Rue Barthelemy Luchaire 29/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 58 050 €1 290 €/m² 1 290 €

25/06/2026 4 Chemin du Pioch Mege 25/06/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 121 000 €1 952 €/m² 1 952 €

27/05/2026 9 Rue Barthelemy Luchaire 27/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 218 000 €1 817 €/m² 1 817 €

12/05/2026 1 Rue Fangouze 12/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

07/05/2026 15 Route de Soumont 07/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 86 700 €1 204 €/m² 1 204 €

28/04/2026 69 Impasse Frederic Mistral 28/04/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 299 800 €2 828 €/m² 2 828 €

23/04/2026 165 Rue de la Draille 23/04/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

22/04/2026 23 Rue Marceau 22/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 56 200 €1 081 €/m² 1 081 €

16/04/2026 8 Quai Vinas 16/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 54 000 €900 €/m² 900 €

15/04/2026 62 Rue Jacques Prevert 15/04/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

02/04/2026 2 Lotissement le Bas de Belbeze 02/04/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 197 200 €2 241 €/m² 2 241 €

31/03/2026 173 Route de Vinas 31/03/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 240 300 €1 780 €/m² 1 780 €

12/03/2026 25 Avenue Henry de Fumel 12/03/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 220 000 €2 115 €/m² 2 115 €

06/03/2026 8 Quai Vinas 06/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 31 000 €431 €/m² 431 €

11/02/2026 276 Avenue General de Gaulle 11/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

06/02/2026 9227 Chemin de Montpellier 06/02/2026 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 55 000 €329 €/m² 329 €

27/01/2026 173 Route de Vinas 27/01/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 338 500 €2 507 €/m² 2 507 €

26/01/2026 109 Rue de la Draille 26/01/2026 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 147 500 €946 €/m² 946 €

21/01/2026 4 Quai Vinas 21/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 58 000 €817 €/m² 817 €

13/01/2026 29 Avenue Henry de Fumel 13/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 108 000 €1 742 €/m² 1 742 €

09/01/2026 25 Rue Marceau 09/01/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 35 000 €340 €/m² 340 €

05/01/2026 153 Avenue General de Gaulle 05/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 30 500 €610 €/m² 610 €

22/12/2025 32 Rue Anatole France 22/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 210 585 €2 600 €/m² 2 600 €

19/12/2025 3 Impasse du Clos de Belbezet 19/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 290 550 €2 442 €/m² 2 442 €

16/12/2025 21 Rue Marceau 16/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 69 000 €1 095 €/m² 1 095 €

16/12/2025 58 Rue de la Mercerie 16/12/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 82 000 €446 €/m² 446 €

16/12/2025 11 Rue de la Megisserie 16/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/12/2025 1151 F Che de Belbezet 15/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 235 000 €2 282 €/m² 2 282 €

05/12/2025 173 Route de Vinas 05/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 215 000 €1 654 €/m² 1 654 €

27/11/2025 16 B Quai Megisserie 27/11/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 267 000 €3 761 €/m² 3 761 €

25/11/2025 391 Chemin de Fignols 25/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

20/11/2025 4 B Av Denfert Rochereau 20/11/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 600 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/11/2025 396 Avenue Michel Chevalier 05/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 225 050 €2 617 €/m² 2 617 €

03/11/2025 16 Impasse du Triumph 03/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

03/11/2025 9943 Vinas 03/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 100 200 €849 €/m² 849 €

15/10/2025 276 Avenue General de Gaulle 15/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/10/2025 35 Rue Montbrun 09/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 37 000 €881 €/m² 881 €

08/10/2025 9167 Route d Olmet 08/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

08/09/2025 27 B Rue Montbrun 08/09/2025 · APPT · 65 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 65 m² 26 000 €400 €/m² 400 €

27/08/2025 9016 Vinas 27/08/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 445 000 €2 472 €/m² 2 472 €

26/08/2025 1 Rue des Oliviers 26/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 282 700 €2 618 €/m² 2 618 €

20/08/2025 19 B Quai Vinas 20/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 35 000 €921 €/m² 921 €

13/08/2025 9 Rue du Rocher 13/08/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

07/08/2025 9 Chemin des Causses 07/08/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 380 000 €1 854 €/m² 1 854 €

06/08/2025 29 Quai Vinas 06/08/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 163 000 €1 455 €/m² 1 455 €

23/07/2025 899 Chemin de la Font Del Sauze 23/07/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 292 500 €2 074 €/m² 2 074 €

01/07/2025 1616 Route d Olmet 01/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

23/06/2025 17 Impasse du Thym 23/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 274 700 €2 497 €/m² 2 497 €

28/05/2025 14 Avenue General de Gaulle 28/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 64 900 €791 €/m² 791 €

19/05/2025 8 Impasse des Pastres 19/05/2025 · APPT · 2 M² Appartement 2 m² 12 000 €6 000 €/m² 6 000 €

12/05/2025 3 B Quai Megisserie 12/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

12/05/2025 8 Chemin du Pioch Mege 12/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

07/05/2025 15 Route de Soumont 07/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

07/05/2025 5 Rue Montbrun 07/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 83 000 €1 766 €/m² 1 766 €

07/05/2025 15 Route de Soumont 07/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 82 000 €1 139 €/m² 1 139 €

17/04/2025 14 Avenue General de Gaulle 17/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 153 000 €1 866 €/m² 1 866 €

09/04/2025 26 Avenue Henry de Fumel 09/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

04/04/2025 39 Impasse Albert Samain 04/04/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 245 300 €2 027 €/m² 2 027 €

28/03/2025 1700 Route d Olmet 28/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 135 400 €2 184 €/m² 2 184 €

22/03/2025 92 Rue Jacques Prevert 22/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

07/03/2025 699 Chemin de la Font Del Sauze 07/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 164 700 €1 830 €/m² 1 830 €

27/02/2025 30 Avenue Henry de Fumel 27/02/2025 · APPT · 1 M² Appartement 1 m² 3 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/02/2025 20 Quai Vinas 10/02/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 20 000 €370 €/m² 370 €

24/01/2025 Impasse Emile Bonal 24/01/2025 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 24 500 €1 065 €/m² 1 065 €

21/01/2025 86 Rue du Chateau de Montbrun 21/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 250 €2 911 €/m² 2 911 €

26/12/2024 173 Route de Vinas 26/12/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 330 000 €2 444 €/m² 2 444 €

19/12/2024 1 T Quai Megisserie 19/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 390 000 €3 250 €/m² 3 250 €

13/12/2024 Avenue Paul Teisserenc 13/12/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

19/11/2024 80 Chemin de Belbezet 19/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

18/11/2024 17 Rue Montbrun 18/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 47 500 €990 €/m² 990 €

15/11/2024 249 Avenue General de Gaulle 15/11/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 122 550 €1 226 €/m² 1 226 €

08/11/2024 5405 F Rte de Soumont 08/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 423 300 €3 528 €/m² 3 528 €

08/11/2024 8 Quai Vinas 08/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 67 000 €1 811 €/m² 1 811 €

30/10/2024 1 Rue Paul Darde 30/10/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 240 490 €2 206 €/m² 2 206 €

10/10/2024 24 Quai Vinas 10/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 40 000 €1 026 €/m² 1 026 €

30/09/2024 29 Avenue Henry de Fumel 30/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 77 000 €1 242 €/m² 1 242 €

26/09/2024 4 Avenue Denfert Rochereau 26/09/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 90 000 €833 €/m² 833 €

20/09/2024 3 Rue Montbrun 20/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 44 000 €550 €/m² 550 €

16/09/2024 44 Lotissement la Pinede 16/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 257 500 €2 861 €/m² 2 861 €

26/08/2024 40 Impasse des Camelias 26/08/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 137 000 €2 585 €/m² 2 585 €

05/08/2024 15 Rue Fangouze 05/08/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 83 500 €1 160 €/m² 1 160 €

30/07/2024 151 Chemin des Bruyeres 30/07/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 432 200 €3 572 €/m² 3 572 €

02/07/2024 129 Chemin de Bouffours 02/07/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 241 520 €1 701 €/m² 1 701 €

27/06/2024 250 Avenue General de Gaulle 27/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

25/06/2024 124 Chemin de la Chenette 25/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 339 000 €3 645 €/m² 3 645 €

24/06/2024 764 A Vche Vieux Chemin de Poujols 24/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 264 350 €3 304 €/m² 3 304 €

07/06/2024 719 Rue des Oliviers 07/06/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 406 283 €2 783 €/m² 2 783 €

27/05/2024 850 Vche Vieux Chemin de Poujols 27/05/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 435 000 €2 719 €/m² 2 719 €

23/05/2024 2 B Av Denfert Rochereau 23/05/2024 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 128 000 €1 008 €/m² 1 008 €

12/04/2024 276 Avenue General de Gaulle 12/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

12/04/2024 23 Rue du Roc 12/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

11/04/2024 26 Rue Paul Valery 11/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

08/04/2024 240 Avenue Paul Teisserenc 08/04/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 85 140 €1 330 €/m² 1 330 €

02/04/2024 9943 Vinas 02/04/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 165 000 €1 398 €/m² 1 398 €

27/03/2024 24 Quai Vinas 27/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 58 000 €784 €/m² 784 €

25/03/2024 443 Chemin de la Font Del Sauze 25/03/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 489 942 €3 101 €/m² 3 101 €

29/02/2024 29 Avenue Henry de Fumel 29/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 83 000 €1 153 €/m² 1 153 €

02/02/2024 11 Rue des Amandiers 02/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

01/02/2024 20 Rue des Amandiers 01/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 66 000 €868 €/m² 868 €

18/12/2023 7 Rue Barthelemy Luchaire 18/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 62 500 €1 136 €/m² 1 136 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 850 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons41 / 59

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Lodève) ?

Le prix médian est de 1 142 € par m² en 2026 dans le quartier Est à Lodève, d'après les ventes DVF (998 €/m² en appartement, 1 868 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 652 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -22 %, dont -40 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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