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Prix de l'immobilier Est, Lodève

Prix médian de 1 592 €/m² sur 438 ventes · Quartier de Lodève20 % PLUS CHER QUE LODÈVE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lodève ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 895 €▲ 22 %

sur 43 ventes cette année · +345 €/m² vs 2024

856 €DISPERSION 20253 267 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

maison 82 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 198 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 9,7 €/m²

Lodève : 12,3 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - LODÈVE€/M²

1,9k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +22 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 131 ventes 2 065 €

Appartement · 67 ventes 1 050 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

32 Rue Anatole France81 M² · MAISON 210 585 €2 600 €/m²

3 Impasse du Clos de Belbezet119 M² · MAISON 290 550 €2 442 €/m²

58 Rue de la Mercerie184 M² · MAISON 82 000 €446 €/m²

21 Rue Marceau63 M² · APPARTEMENT 69 000 €1 095 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 757 € à 2 875 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Castellas2 875 €

Route d Olmet▲ 29 %2 252 €

Lotissement la Pinede2 222 €

Route d Olmet et Villecun2 161 €

Belbeze2 075 €

Vinas▼ 43 %2 011 €

Impasse des Camelias2 003 €

Rue Jacques Prevert1 799 €

Allée des Rosiers1 653 €

Avenue Paul Teisserenc▼ 32 %1 643 €

Quai Megisserie1 627 €

Impasse du Thym1 585 €

Rue du Roc1 526 €

Rue Anatole France1 462 €

Avenue de la Republique1 405 €

Rue Paul Valery1 354 €

Rue Barthelemy Luchaire1 354 €

Route de Soumont1 308 €

B Quai Megisserie1 278 €

Rue du Rocher1 234 €

Avenue General de Gaulle▲ 34 %1 226 €

Avenue Henry de Fumel▲ 10 %1 156 €

Rue des Amandiers▼ 12 %1 042 €

Rue Marceau978 €

Rue Montbrun▼ 20 %881 €

Quai Vinas▲ 39 %757 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 438 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 370 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 32 Rue Anatole France 22/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 210 585 €2 600 €/m² 2 600 €

19/12/2025 3 Impasse du Clos de Belbezet 19/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 290 550 €2 442 €/m² 2 442 €

16/12/2025 58 Rue de la Mercerie 16/12/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 82 000 €446 €/m² 446 €

16/12/2025 21 Rue Marceau 16/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 69 000 €1 095 €/m² 1 095 €

16/12/2025 11 Rue de la Megisserie 16/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/12/2025 1151 F Che de Belbezet 15/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 235 000 €2 282 €/m² 2 282 €

05/12/2025 173 Route de Vinas 05/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 215 000 €1 654 €/m² 1 654 €

27/11/2025 16 B Quai Megisserie 27/11/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 267 000 €3 761 €/m² 3 761 €

25/11/2025 391 Chemin de Fignols 25/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

20/11/2025 4 B Av Denfert Rochereau 20/11/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 600 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/11/2025 396 Avenue Michel Chevalier 05/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 225 050 €2 617 €/m² 2 617 €

03/11/2025 16 Impasse du Triumph 03/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

03/11/2025 9943 Vinas 03/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 100 200 €849 €/m² 849 €

15/10/2025 276 Avenue General de Gaulle 15/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/10/2025 35 Rue Montbrun 09/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 37 000 €881 €/m² 881 €

08/10/2025 9167 Route d Olmet 08/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

27/08/2025 9016 Vinas 27/08/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 445 000 €2 472 €/m² 2 472 €

26/08/2025 1 Rue des Oliviers 26/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 282 700 €2 618 €/m² 2 618 €

20/08/2025 19 B Quai Vinas 20/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 35 000 €921 €/m² 921 €

13/08/2025 9 Rue du Rocher 13/08/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

07/08/2025 9 Chemin des Causses 07/08/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 380 000 €1 854 €/m² 1 854 €

06/08/2025 29 Quai Vinas 06/08/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 163 000 €1 455 €/m² 1 455 €

23/07/2025 899 Chemin de la Font Del Sauze 23/07/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 292 500 €2 074 €/m² 2 074 €

01/07/2025 1616 Route d Olmet 01/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

23/06/2025 17 Impasse du Thym 23/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 274 700 €2 497 €/m² 2 497 €

28/05/2025 14 Avenue General de Gaulle 28/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 64 900 €791 €/m² 791 €

19/05/2025 8 Impasse des Pastres 19/05/2025 · MAISON · 2 M² Maison 2 m² 12 000 €6 000 €/m² 6 000 €

12/05/2025 3 B Quai Megisserie 12/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

12/05/2025 8 Chemin du Pioch Mege 12/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

07/05/2025 15 Route de Soumont 07/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

07/05/2025 15 Route de Soumont 07/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 82 000 €1 139 €/m² 1 139 €

07/05/2025 5 Rue Montbrun 07/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 83 000 €1 766 €/m² 1 766 €

17/04/2025 14 Avenue General de Gaulle 17/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 153 000 €1 866 €/m² 1 866 €

09/04/2025 26 Avenue Henry de Fumel 09/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

04/04/2025 39 Impasse Albert Samain 04/04/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 245 300 €2 027 €/m² 2 027 €

28/03/2025 1700 Route d Olmet 28/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 135 400 €2 184 €/m² 2 184 €

22/03/2025 92 Rue Jacques Prevert 22/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

07/03/2025 699 Chemin de la Font Del Sauze 07/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 164 700 €1 830 €/m² 1 830 €

27/02/2025 30 Avenue Henry de Fumel 27/02/2025 · APPT · 1 M² Appartement 1 m² 3 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/02/2025 20 Quai Vinas 10/02/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 20 000 €370 €/m² 370 €

24/01/2025 Impasse Emile Bonal 24/01/2025 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 24 500 €1 065 €/m² 1 065 €

21/01/2025 86 Rue du Chateau de Montbrun 21/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 250 €2 911 €/m² 2 911 €

26/12/2024 173 Route de Vinas 26/12/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 330 000 €2 444 €/m² 2 444 €

19/12/2024 1 T Quai Megisserie 19/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 390 000 €3 250 €/m² 3 250 €

13/12/2024 Avenue Paul Teisserenc 13/12/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

19/11/2024 80 Chemin de Belbezet 19/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

18/11/2024 17 Rue Montbrun 18/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 47 500 €990 €/m² 990 €

15/11/2024 249 Avenue General de Gaulle 15/11/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 122 550 €1 226 €/m² 1 226 €

08/11/2024 5405 F Rte de Soumont 08/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 423 300 €3 528 €/m² 3 528 €

08/11/2024 8 Quai Vinas 08/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 67 000 €1 811 €/m² 1 811 €

30/10/2024 1 Rue Paul Darde 30/10/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 240 490 €2 206 €/m² 2 206 €

10/10/2024 24 Quai Vinas 10/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 40 000 €1 026 €/m² 1 026 €

30/09/2024 29 Avenue Henry de Fumel 30/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 77 000 €1 242 €/m² 1 242 €

26/09/2024 4 Avenue Denfert Rochereau 26/09/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 90 000 €833 €/m² 833 €

20/09/2024 3 Rue Montbrun 20/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 44 000 €550 €/m² 550 €

16/09/2024 44 Lotissement la Pinede 16/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 257 500 €2 861 €/m² 2 861 €

26/08/2024 40 Impasse des Camelias 26/08/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 137 000 €2 585 €/m² 2 585 €

05/08/2024 15 Rue Fangouze 05/08/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 83 500 €1 160 €/m² 1 160 €

30/07/2024 151 Chemin des Bruyeres 30/07/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 432 200 €3 572 €/m² 3 572 €

02/07/2024 129 Chemin de Bouffours 02/07/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 241 520 €1 701 €/m² 1 701 €

27/06/2024 250 Avenue General de Gaulle 27/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

25/06/2024 124 Chemin de la Chenette 25/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 339 000 €3 645 €/m² 3 645 €

24/06/2024 764 A Vche Vieux Chemin de Poujols 24/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 264 350 €3 304 €/m² 3 304 €

07/06/2024 719 Rue des Oliviers 07/06/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 406 283 €2 783 €/m² 2 783 €

27/05/2024 850 Vche Vieux Chemin de Poujols 27/05/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 435 000 €2 719 €/m² 2 719 €

23/05/2024 2 B Av Denfert Rochereau 23/05/2024 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 128 000 €1 008 €/m² 1 008 €

12/04/2024 276 Avenue General de Gaulle 12/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

12/04/2024 23 Rue du Roc 12/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

11/04/2024 26 Rue Paul Valery 11/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

08/04/2024 240 Avenue Paul Teisserenc 08/04/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 85 140 €1 330 €/m² 1 330 €

02/04/2024 9943 Vinas 02/04/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 165 000 €1 398 €/m² 1 398 €

27/03/2024 24 Quai Vinas 27/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 58 000 €784 €/m² 784 €

25/03/2024 443 Chemin de la Font Del Sauze 25/03/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 489 942 €3 101 €/m² 3 101 €

29/02/2024 29 Avenue Henry de Fumel 29/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 83 000 €1 153 €/m² 1 153 €

02/02/2024 11 Rue des Amandiers 02/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

01/02/2024 20 Rue des Amandiers 01/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 66 000 €868 €/m² 868 €

18/12/2023 7 Rue Barthelemy Luchaire 18/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 62 500 €1 136 €/m² 1 136 €

18/12/2023 9005 Saint-Martin 18/12/2023 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 23 000 €1 917 €/m² 1 917 €

13/12/2023 605 Chemin des Gardies 13/12/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 279 200 €4 986 €/m² 4 986 €

29/11/2023 9402 Chemin de la Roche Trouee 29/11/2023 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 34 000 €2 833 €/m² 2 833 €

22/11/2023 5 Rue de Soumont 22/11/2023 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 145 000 €684 €/m² 684 €

17/11/2023 12 Quai Vinas 17/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 17 000 €378 €/m² 378 €

14/11/2023 32 Avenue Henry de Fumel 14/11/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 133 000 €1 773 €/m² 1 773 €

03/11/2023 53 Rue Paul Valery 03/11/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 149 000 €1 406 €/m² 1 406 €

20/10/2023 3 Rue Montbrun 20/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 33 500 €486 €/m² 486 €

11/10/2023 9214 Route de Montpellier 11/10/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 72 000 €686 €/m² 686 €

28/09/2023 1 Rue des Amandiers 28/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 44 000 €638 €/m² 638 €

15/09/2023 193 Rue de la Draille 15/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 244 400 €2 777 €/m² 2 777 €

14/09/2023 41 Lotissement la Pinede 14/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 230 000 €2 130 €/m² 2 130 €

13/09/2023 6 Rue du Commerce 13/09/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 63 000 €1 125 €/m² 1 125 €

23/08/2023 29 Avenue Henry de Fumel 23/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 73 500 €1 050 €/m² 1 050 €

17/08/2023 91 Rue Jacques Prevert 17/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

31/07/2023 26 Quai Vinas 31/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/07/2023 225 Chemin de Bouffours 28/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 305 000 €3 466 €/m² 3 466 €

26/07/2023 16 B Che des Tines 26/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 145 000 €1 394 €/m² 1 394 €

21/07/2023 5174 F Rivaudrac 21/07/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 100 000 €588 €/m² 588 €

26/06/2023 2 Rue des Travailleurs 26/06/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

23/06/2023 2 Rue du Rocher 23/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 74 015 €1 234 €/m² 1 234 €

08/06/2023 1451 Route d Olmet 08/06/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 343 450 €3 013 €/m² 3 013 €

30/05/2023 100 Route de Bedarieux 30/05/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 345 705 €1 921 €/m² 1 921 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Ouest▲ 5 %1 667 €

Est · ce quartier1 592 €

Centre Ville▼ 44 %890 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons34 / 66

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Lodève) ?

Le prix médian est de 1 895 € par m² en 2025 dans le quartier Est à Lodève, d'après les ventes DVF (1 007 €/m² en appartement, 1 868 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 668 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +22 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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