Quel est le prix au m² à Ouest (Lodève) ?

Le prix médian est de €2 056 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Lodève, d'après les ventes DVF (€1 143/m² en appartement, €1 979/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 895/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +44 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Hérault › Lodève › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Lodève

Quartier de Lodève · 385 ventes DVF depuis 201425 % PLUS CHER QUE LODÈVE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 056 €▲ +10 %

sur 32 ventes cette année · +190 € vs 2024

818 €DISPERSION DES VENTES 20252 997 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 99 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 173 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 9,7 €/m²

Lodève : 12,3 % brut

Évolution du prix médian

OUESTLODÈVE€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +44 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 112 ventes2 300 €

Appartement · 61 ventes1 304 €

Rues du quartier20 RUES

Payssials le Bas—2 769 €

Route de Mayres▲ 22 %2 505 €

Chemin de Fontbonne—2 363 €

Corniche de Fontbonne▲ 10 %2 313 €

Rue du Huit Mai▼ 16 %2 277 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

90 Rue du Tonnelier
108 m² · maison250 000 €
2 315 €/m²

789 Chemin de Fontbonne
199 m² · maison773 200 €
3 885 €/m²

388 Avenue de l Escandorgue
65 m² · appartement135 000 €
2 077 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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78 B Che des Chenes
131 m² · maison268 000 €
2 046 €/m²

98 Rue Pierre et Marie Curie
79 m² · appartement64 600 €
818 €/m²

98 Rue Pierre et Marie Curie
50 m² · appartement40 600 €
812 €/m²

949 Rue du Huit Mai
98 m² · maison198 250 €
2 023 €/m²

75 Chemin des Chenes
126 m² · maison293 300 €
2 328 €/m²

1037 Rue du Huit Mai
167 m² · maison287 000 €
1 719 €/m²

56 Rue du Tonnelier
111 m² · appartement165 330 €
1 489 €/m²

98 Rue Pierre et Marie Curie
65 m² · appartement54 500 €
838 €/m²

102 Avenue Joseph Railhac
112 m² · maison305 000 €
2 723 €/m²

303 Avenue de la Republique
117 m² · appartement113 000 €
966 €/m²

98 Rue Pierre et Marie Curie
79 m² · appartement64 600 €
818 €/m²

98 Rue Pierre et Marie Curie
80 m² · appartement65 850 €
823 €/m²

67 Allée des Mimosas
102 m² · maison165 000 €
1 618 €/m²

569 Corniche de Fontbonne
110 m² · maison255 000 €
2 318 €/m²

7 Allée la Roseliere
87 m² · maison240 890 €
2 769 €/m²

82 Allée des Lilas
89 m² · maison170 000 €
1 910 €/m²

409 Chemin de Poujols
75 m² · maison226 650 €
3 022 €/m²

12 Avenue de l Escandorgue
71 m² · appartement104 000 €
1 465 €/m²

9846 Route du Perthus Lanza Del Vasto
100 m² · maison361 800 €
3 618 €/m²

1233 Route du Perthus Lanza Del Vasto
140 m² · maison347 500 €
2 482 €/m²

289 Avenue de la Republique
145 m² · maison88 500 €
610 €/m²

369 Avenue de l Escandorgue
75 m² · appartement93 800 €
1 251 €/m²

98 Rue Pierre et Marie Curie
88 m² · appartement143 000 €
1 625 €/m²

86 Chemin de la Calade
98 m² · maison255 000 €
2 602 €/m²

444 Route de Mayres
144 m² · maison354 570 €
2 462 €/m²

286 Avenue de Premerlet
91 m² · maison188 000 €
2 066 €/m²

61 Chemin de Fontbonne
102 m² · maison329 200 €
3 227 €/m²

37 Corniche de Fontbonne
86 m² · maison221 250 €
2 573 €/m²

1014 Route de Mayres
145 m² · maison369 300 €
2 547 €/m²

408 Avenue de l Escandorgue
79 m² · appartement160 000 €
2 025 €/m²

379 Avenue de l Escandorgue
57 m² · appartement65 000 €
1 140 €/m²

10 Rue la sous Prefecture
58 m² · appartement73 800 €
1 272 €/m²

10 Rue la sous Prefecture
40 m² · appartement84 900 €
2 123 €/m²

10 Rue la sous Prefecture
40 m² · appartement44 900 €
1 123 €/m²

68 Rue de la Frigoule
112 m² · maison194 000 €
1 732 €/m²

312 Avenue de l Escandorgue
31 m² · appartement48 000 €
1 548 €/m²

251 Avenue de l Escandorgue
67 m² · appartement100 000 €
1 493 €/m²

171 Rue Rue du Tonnelier
66 m² · appartement88 000 €
1 333 €/m²

25 B Imp des Deux Pins
72 m² · maison220 000 €
3 056 €/m²

9001 Les Roucans
24 m² · maison90 000 €
3 750 €/m²

57 Allée des Arbousiers
85 m² · maison230 000 €
2 706 €/m²

239 Route du Perthus Lanza Del Vasto
56 m² · maison160 000 €
2 857 €/m²

24 Avenue de l Escandorgue
40 m² · appartement53 000 €
1 325 €/m²

74 Rue des Casernes
16 m² · appartement49 000 €
3 063 €/m²

6 Lotissement Audran
70 m² · maison140 000 €
2 000 €/m²

9024 Route du Perthus Lanza Del Vasto
16 m² · maison22 000 €
1 375 €/m²

369 Avenue de l Escandorgue
79 m² · appartement100 000 €
1 266 €/m²

51 Rue des Rouisseurs
180 m² · maison367 500 €
2 042 €/m²

186 Chemin de la Calade
105 m² · maison320 000 €
3 048 €/m²

312 Avenue de l Escandorgue
85 m² · appartement96 500 €
1 135 €/m²

95 Impasse du Merlot
85 m² · maison217 900 €
2 564 €/m²

59 Allée des Arbousiers
103 m² · maison190 000 €
1 845 €/m²

24 Avenue de l Escandorgue
52 m² · appartement86 000 €
1 654 €/m²

300 B Vche Vieux Chemin de Poujols
108 m² · maison255 000 €
2 361 €/m²

311 Avenue Joseph Vallot
158 m² · maison291 039 €
1 842 €/m²

213 Avenue de la Republique
56 m² · appartement29 500 €
527 €/m²

9268 Les Grasseries Hautes
40 m² · maison32 000 €
800 €/m²

400 Chemin de Poujols
60 m² · maison237 000 €
3 950 €/m²

180 Corniche de Fontbonne
127 m² · maison293 100 €
2 308 €/m²

789 B Che de Fontbonne
160 m² · maison550 000 €
3 438 €/m²

373 Avenue de Premerlet
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

276 Rue du Huit Mai
144 m² · maison440 500 €
3 059 €/m²

6 Rue Vingt Quatre Fevrier
60 m² · appartement88 000 €
1 467 €/m²

430 Route Pierre Vigne
116 m² · maison339 500 €
2 927 €/m²

305 Avenue de Premerlet
93 m² · maison155 000 €
1 667 €/m²

98 Rue Pierre et Marie Curie
80 m² · appartement64 000 €
800 €/m²

227 Avenue de la Republique
80 m² · appartement68 000 €
850 €/m²

197 Avenue de l Escandorgue
81 m² · maison145 000 €
1 790 €/m²

262 Chemin de la Solitude
111 m² · maison277 500 €
2 500 €/m²

30 Impasse des Charpentiers
118 m² · maison216 000 €
1 831 €/m²

74 Rue des Casernes
52 m² · appartement70 000 €
1 346 €/m²

1445 Route de Mayres
107 m² · maison285 000 €
2 664 €/m²

2 Rue Vingt Quatre Fevrier
45 m² · appartement68 000 €
1 511 €/m²

77 Rue Ernest Roger
72 m² · maison236 000 €
3 278 €/m²

98 Rue Pierre et Marie Curie
80 m² · appartement64 000 €
800 €/m²

179 Corniche de Fontbonne
48 m² · maison128 675 €
2 681 €/m²

379 Avenue de l Escandorgue
69 m² · appartement69 422 €
1 006 €/m²

71 Impasse du Merlot
85 m² · maison290 000 €
3 412 €/m²

443 Avenue de Premerlet
112 m² · maison257 500 €
2 299 €/m²

2 Impasse de l Horloge
130 m² · maison279 000 €
2 146 €/m²

213 Avenue de la Republique
84 m² · appartement60 000 €
714 €/m²

1662 Route du Perthus Lanza Del Vasto
141 m² · maison660 000 €
4 681 €/m²

414 Avenue Joseph Vallot
161 m² · maison310 000 €
1 925 €/m²

856 Route du Perthus Lanza Del Vasto
66 m² · maison230 000 €
3 485 €/m²

388 Avenue de l Escandorgue
65 m² · appartement76 000 €
1 169 €/m²

18 Rue Georges Cuvier
70 m² · maison160 000 €
2 286 €/m²

265 Rue des Genets
103 m² · maison237 050 €
2 301 €/m²

24 Avenue de l Escandorgue
23 m² · appartement31 000 €
1 348 €/m²

277 Avenue de la Republique
195 m² · appartement288 000 €
1 477 €/m²

369 Avenue de l Escandorgue
69 m² · appartement74 000 €
1 072 €/m²

492 Avenue Joseph Vallot
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

74 Rue des Casernes
35 m² · appartement48 000 €
1 371 €/m²

87 Avenue de la Republique
80 m² · appartement49 500 €
619 €/m²

866 Impasse des Deux Pins
125 m² · maison360 000 €
2 880 €/m²

495 Route de Mayres
168 m² · appartement474 155 €
2 822 €/m²

4 Rue de Grezac
90 m² · maison148 000 €
1 644 €/m²

1465 Route du Perthus Lanza Del Vasto
77 m² · maison342 950 €
4 454 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Lodève) ?: Le prix médian est de €2 056 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Lodève, d'après les ventes DVF (€1 143/m² en appartement, €1 979/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 895/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +44 %, dont +10 % sur la dernière année.