France › Hérault › Lodève › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Lodève

Prix médian de 1 667 €/m² sur 385 ventes · Quartier de Lodève25 % PLUS CHER QUE LODÈVE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lodève ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 056 €▲ 10 %

sur 32 ventes cette année · +190 €/m² vs 2024

818 €DISPERSION 20252 997 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 99 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 173 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 9,7 €/m²

Lodève : 12,3 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - LODÈVE€/M²

2,1k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +44 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 112 ventes 2 300 €

Appartement · 61 ventes 1 304 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

90 Rue du Tonnelier108 M² · MAISON 250 000 €2 315 €/m²

789 Chemin de Fontbonne199 M² · MAISON 773 200 €3 885 €/m²

388 Avenue de l Escandorgue65 M² · APPARTEMENT 135 000 €2 077 €/m²

78 B Che des Chenes131 M² · MAISON 268 000 €2 046 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 788 € à 2 769 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Payssials le Bas2 769 €

Route de Mayres▲ 22 %2 505 €

Chemin de Fontbonne2 363 €

Corniche de Fontbonne▲ 10 %2 313 €

Rue du Huit Mai▼ 16 %2 277 €

Route du Perthus Lanza Del Vasto▲ 93 %2 000 €

Allée des Arbousiers1 931 €

Avenue Joseph Vallot▼ 4 %1 925 €

Grezac le Bas1 824 €

Avenue de Premerlet▲ 10 %1 712 €

Rue des Genets1 659 €

Vche Vieux Chemin de Poujols1 518 €

Rue la sous Prefecture▼ 18 %1 516 €

Rue des Romarins1 489 €

Rue des Casernes▼ 8 %1 488 €

Rue Vingt Quatre Fevrier1 467 €

Les Grasseries Hautes1 390 €

Avenue de l Escandorgue▲ 20 %1 145 €

Rue Pierre et Marie Curie▼ 5 %818 €

Avenue de la Republique▼ 19 %788 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 385 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 527 € À 4 681 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 90 Rue du Tonnelier 31/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 250 000 €2 315 €/m² 2 315 €

29/12/2025 789 Chemin de Fontbonne 29/12/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 773 200 €3 885 €/m² 3 885 €

22/12/2025 388 Avenue de l Escandorgue 22/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

12/12/2025 78 B Che des Chenes 12/12/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 268 000 €2 046 €/m² 2 046 €

24/09/2025 98 Rue Pierre et Marie Curie 24/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 64 600 €818 €/m² 818 €

19/09/2025 98 Rue Pierre et Marie Curie 19/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 40 600 €812 €/m² 812 €

02/09/2025 949 Rue du Huit Mai 02/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 198 250 €2 023 €/m² 2 023 €

01/09/2025 75 Chemin des Chenes 01/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 293 300 €2 328 €/m² 2 328 €

28/08/2025 1037 Rue du Huit Mai 28/08/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 287 000 €1 719 €/m² 1 719 €

27/08/2025 56 Rue du Tonnelier 27/08/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 165 330 €1 489 €/m² 1 489 €

26/08/2025 98 Rue Pierre et Marie Curie 26/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 54 500 €838 €/m² 838 €

26/08/2025 102 Avenue Joseph Railhac 26/08/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 305 000 €2 723 €/m² 2 723 €

25/08/2025 303 Avenue de la Republique 25/08/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 113 000 €966 €/m² 966 €

14/08/2025 98 Rue Pierre et Marie Curie 14/08/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 64 600 €818 €/m² 818 €

01/08/2025 98 Rue Pierre et Marie Curie 01/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 65 850 €823 €/m² 823 €

01/08/2025 67 Allée des Mimosas 01/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 165 000 €1 618 €/m² 1 618 €

22/07/2025 569 Corniche de Fontbonne 22/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 255 000 €2 318 €/m² 2 318 €

18/07/2025 7 Allée la Roseliere 18/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 240 890 €2 769 €/m² 2 769 €

03/07/2025 82 Allée des Lilas 03/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

19/06/2025 409 Chemin de Poujols 19/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 226 650 €3 022 €/m² 3 022 €

11/06/2025 12 Avenue de l Escandorgue 11/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 104 000 €1 465 €/m² 1 465 €

28/05/2025 9846 Route du Perthus Lanza Del Vasto 28/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 361 800 €3 618 €/m² 3 618 €

12/05/2025 1233 Route du Perthus Lanza Del Vasto 12/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 347 500 €2 482 €/m² 2 482 €

06/05/2025 289 Avenue de la Republique 06/05/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 88 500 €610 €/m² 610 €

06/05/2025 369 Avenue de l Escandorgue 06/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 93 800 €1 251 €/m² 1 251 €

05/05/2025 98 Rue Pierre et Marie Curie 05/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 143 000 €1 625 €/m² 1 625 €

29/04/2025 86 Chemin de la Calade 29/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 255 000 €2 602 €/m² 2 602 €

18/04/2025 444 Route de Mayres 18/04/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 354 570 €2 462 €/m² 2 462 €

28/03/2025 286 Avenue de Premerlet 28/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 188 000 €2 066 €/m² 2 066 €

13/03/2025 61 Chemin de Fontbonne 13/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 329 200 €3 227 €/m² 3 227 €

12/03/2025 37 Corniche de Fontbonne 12/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 221 250 €2 573 €/m² 2 573 €

07/01/2025 1014 Route de Mayres 07/01/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 369 300 €2 547 €/m² 2 547 €

26/11/2024 408 Avenue de l Escandorgue 26/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

15/11/2024 379 Avenue de l Escandorgue 15/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

08/11/2024 10 Rue la sous Prefecture 08/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 73 800 €1 272 €/m² 1 272 €

31/10/2024 10 Rue la sous Prefecture 31/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 900 €2 123 €/m² 2 123 €

31/10/2024 10 Rue la sous Prefecture 31/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 44 900 €1 123 €/m² 1 123 €

08/10/2024 68 Rue de la Frigoule 08/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 194 000 €1 732 €/m² 1 732 €

13/09/2024 312 Avenue de l Escandorgue 13/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 48 000 €1 548 €/m² 1 548 €

28/05/2024 251 Avenue de l Escandorgue 28/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

21/05/2024 171 Rue Rue du Tonnelier 21/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 88 000 €1 333 €/m² 1 333 €

15/04/2024 25 B Imp des Deux Pins 15/04/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

12/04/2024 9001 Les Roucans 12/04/2024 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

10/04/2024 57 Allée des Arbousiers 10/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

03/04/2024 239 Route du Perthus Lanza Del Vasto 03/04/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/02/2024 24 Avenue de l Escandorgue 27/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 53 000 €1 325 €/m² 1 325 €

23/02/2024 74 Rue des Casernes 23/02/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 49 000 €3 063 €/m² 3 063 €

23/02/2024 6 Lotissement Audran 23/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/02/2024 9024 Route du Perthus Lanza Del Vasto 09/02/2024 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 22 000 €1 375 €/m² 1 375 €

07/02/2024 369 Avenue de l Escandorgue 07/02/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

24/01/2024 51 Rue des Rouisseurs 24/01/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 367 500 €2 042 €/m² 2 042 €

11/01/2024 186 Chemin de la Calade 11/01/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 320 000 €3 048 €/m² 3 048 €

22/12/2023 312 Avenue de l Escandorgue 22/12/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 96 500 €1 135 €/m² 1 135 €

15/12/2023 95 Impasse du Merlot 15/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 217 900 €2 564 €/m² 2 564 €

13/12/2023 59 Allée des Arbousiers 13/12/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 000 €1 845 €/m² 1 845 €

12/12/2023 24 Avenue de l Escandorgue 12/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 86 000 €1 654 €/m² 1 654 €

27/11/2023 300 B Vche Vieux Chemin de Poujols 27/11/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 255 000 €2 361 €/m² 2 361 €

27/11/2023 311 Avenue Joseph Vallot 27/11/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 291 039 €1 842 €/m² 1 842 €

22/11/2023 213 Avenue de la Republique 22/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 29 500 €527 €/m² 527 €

30/10/2023 9268 Les Grasseries Hautes 30/10/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 32 000 €800 €/m² 800 €

26/10/2023 400 Chemin de Poujols 26/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 237 000 €3 950 €/m² 3 950 €

05/10/2023 180 Corniche de Fontbonne 05/10/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 293 100 €2 308 €/m² 2 308 €

03/10/2023 789 B Che de Fontbonne 03/10/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 550 000 €3 438 €/m² 3 438 €

25/09/2023 373 Avenue de Premerlet 25/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/09/2023 276 Rue du Huit Mai 18/09/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 440 500 €3 059 €/m² 3 059 €

08/09/2023 6 Rue Vingt Quatre Fevrier 08/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

04/08/2023 430 Route Pierre Vigne 04/08/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 339 500 €2 927 €/m² 2 927 €

28/07/2023 305 Avenue de Premerlet 28/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 155 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/07/2023 98 Rue Pierre et Marie Curie 26/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 64 000 €800 €/m² 800 €

24/07/2023 227 Avenue de la Republique 24/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 68 000 €850 €/m² 850 €

20/07/2023 197 Avenue de l Escandorgue 20/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

19/07/2023 262 Chemin de la Solitude 19/07/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 277 500 €2 500 €/m² 2 500 €

18/07/2023 30 Impasse des Charpentiers 18/07/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 216 000 €1 831 €/m² 1 831 €

29/06/2023 74 Rue des Casernes 29/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

02/06/2023 1445 Route de Mayres 02/06/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 285 000 €2 664 €/m² 2 664 €

31/05/2023 2 Rue Vingt Quatre Fevrier 31/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 68 000 €1 511 €/m² 1 511 €

30/05/2023 77 Rue Ernest Roger 30/05/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 236 000 €3 278 €/m² 3 278 €

30/05/2023 98 Rue Pierre et Marie Curie 30/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 64 000 €800 €/m² 800 €

25/05/2023 179 Corniche de Fontbonne 25/05/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 128 675 €2 681 €/m² 2 681 €

28/04/2023 379 Avenue de l Escandorgue 28/04/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 69 422 €1 006 €/m² 1 006 €

21/04/2023 71 Impasse du Merlot 21/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 290 000 €3 412 €/m² 3 412 €

31/03/2023 443 Avenue de Premerlet 31/03/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 257 500 €2 299 €/m² 2 299 €

24/03/2023 2 Impasse de l Horloge 24/03/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 279 000 €2 146 €/m² 2 146 €

21/03/2023 213 Avenue de la Republique 21/03/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

16/03/2023 1662 Route du Perthus Lanza Del Vasto 16/03/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 660 000 €4 681 €/m² 4 681 €

15/03/2023 414 Avenue Joseph Vallot 15/03/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 310 000 €1 925 €/m² 1 925 €

15/03/2023 856 Route du Perthus Lanza Del Vasto 15/03/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

07/03/2023 388 Avenue de l Escandorgue 07/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 76 000 €1 169 €/m² 1 169 €

24/02/2023 18 Rue Georges Cuvier 24/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

17/02/2023 265 Rue des Genets 17/02/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 237 050 €2 301 €/m² 2 301 €

25/01/2023 24 Avenue de l Escandorgue 25/01/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 31 000 €1 348 €/m² 1 348 €

16/01/2023 277 Avenue de la Republique 16/01/2023 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 288 000 €1 477 €/m² 1 477 €

16/01/2023 369 Avenue de l Escandorgue 16/01/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 74 000 €1 072 €/m² 1 072 €

12/01/2023 492 Avenue Joseph Vallot 12/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

12/01/2023 74 Rue des Casernes 12/01/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 48 000 €1 371 €/m² 1 371 €

06/01/2023 87 Avenue de la Republique 06/01/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 49 500 €619 €/m² 619 €

15/12/2022 866 Impasse des Deux Pins 15/12/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 360 000 €2 880 €/m² 2 880 €

13/12/2022 495 Route de Mayres 13/12/2022 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 474 155 €2 822 €/m² 2 822 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane209 750 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons40 / 60

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Lodève) ?

Le prix médian est de 2 056 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Lodève, d'après les ventes DVF (1 143 €/m² en appartement, 1 979 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 895 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +44 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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