Quel est le prix au m² à Les Terres de la Ferme (Le Plessis-Bouchard) ?

Le prix médian est de €4 252 par m² en 2025 dans le quartier Les Terres de la Ferme à Le Plessis-Bouchard, d'après les ventes DVF (€2 880/m² en appartement, €3 898/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 219/m².

Les prix montent-ils à Les Terres de la Ferme ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Le Plessis-Bouchard › Les Terres de la Ferme

Prix de l'immobilier Les Terres de la Ferme, Le Plessis-Bouchard

Quartier de Le Plessis-Bouchard · 320 ventes DVF depuis 201417 % PLUS CHER QUE LE PLESSIS-BOUCHARD

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 252 €▲ +4 %

sur 27 ventes cette année · +152 € vs 2024

2 178 €DISPERSION DES VENTES 20255 130 €

VENTE MÉDIANE

330 k€

maison 81 m²

372 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 124 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 16,5 €/m²

Le Plessis-Bouchard : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

LES TERRES DE LA FERMELE PLESSIS-BOUCHARD€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 122 ventes4 239 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier25 RUES

Rue Lavoisier—4 836 €

Rue Gambetta▼ 8 %4 528 €

Rue Marcellin Berthelot—4 407 €

Rue Edmond Rostand▲ 24 %4 346 €

Rue de la Fontaine▼ 10 %4 307 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

25 Rue Sarah Bernhardt
66 m² · maison339 050 €
5 137 €/m²

15 Rue de la Fontaine
44 m² · maison278 100 €
6 320 €/m²

33 Avenue Alexandre Ribot
65 m² · maison290 000 €
4 462 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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28 Rue des Bapaumes
103 m² · maison438 000 €
4 252 €/m²

19 Avenue Robert Schumann
154 m² · maison569 000 €
3 695 €/m²

4 Boulevard de Boissy
128 m² · maison112 000 €
875 €/m²

8 Rue de la Fontaine
67 m² · maison147 000 €
2 194 €/m²

25 Rue Edmond Rostand
99 m² · maison479 000 €
4 838 €/m²

18 Rue Gambetta
137 m² · maison512 840 €
3 743 €/m²

60 Rue Charles de Gaulle
115 m² · maison467 000 €
4 061 €/m²

25 B Rue Sarah Bernhardt
48 m² · maison234 000 €
4 875 €/m²

3 Rue Serge Delcauchy
80 m² · maison238 000 €
2 975 €/m²

12 Rue Pierre Curie
68 m² · maison330 000 €
4 853 €/m²

10 Avenue de l'Europe
145 m² · maison485 000 €
3 345 €/m²

43 Avenue Alexandre Ribot
91 m² · maison392 000 €
4 308 €/m²

16 Rue de Verdun
133 m² · maison304 000 €
2 286 €/m²

11 Rue de Nieuport
61 m² · maison280 000 €
4 590 €/m²

78 Avenue Alexandre Ribot
246 m² · maison530 000 €
2 154 €/m²

3 Rue Pierre Curie
92 m² · maison153 180 €
1 665 €/m²

2 Boulevard de Boissy
137 m² · maison511 200 €
3 731 €/m²

24 Rue Gambetta
56 m² · maison287 000 €
5 125 €/m²

1 B Rue Sarah Bernhardt
70 m² · maison277 000 €
3 957 €/m²

1 Rue Gabriel Peri
81 m² · maison335 000 €
4 136 €/m²

5 Rue Albert 1er
73 m² · maison345 000 €
4 726 €/m²

31 Rue Edmond Rostand
64 m² · maison305 000 €
4 766 €/m²

15 Avenue Jules Siegfried
64 m² · maison330 000 €
5 156 €/m²

42 Rue Charles de Gaulle
85 m² · maison400 000 €
4 706 €/m²

2 Allée des Vignerons
141 m² · maison485 000 €
3 440 €/m²

12 Rue Pasteur
122 m² · maison483 000 €
3 959 €/m²

24 Rue Pasteur
93 m² · maison396 000 €
4 258 €/m²

40 Chs Jules Cesar
122 m² · maison507 500 €
4 160 €/m²

10 Rue de Nieuport
150 m² · maison468 927 €
3 126 €/m²

6 Rue Marcellin Berthelot
86 m² · maison338 220 €
3 933 €/m²

6 Rue Serge Delcauchy
75 m² · maison295 500 €
3 940 €/m²

10 Rue Armand Fallieres
16 m² · maison178 000 €
11 125 €/m²

7 B Rue de Nieuport
38 m² · maison395 000 €
10 395 €/m²

7 Impasse Gabriel Peri
90 m² · maison368 350 €
4 093 €/m²

8 Rue de Nieuport
73 m² · maison404 000 €
5 534 €/m²

20 Rue Gambetta
70 m² · maison303 800 €
4 340 €/m²

54 Rue Pasteur
80 m² · maison328 000 €
4 100 €/m²

27 Rue Edmond Rostand
49 m² · maison300 000 €
6 122 €/m²

38 Avenue Alexandre Ribot
110 m² · maison418 000 €
3 800 €/m²

3 Rue Marcellin Berthelot
114 m² · maison454 000 €
3 982 €/m²

69 Avenue Alexandre Ribot
96 m² · maison470 000 €
4 896 €/m²

33 Rue Coquelin
92 m² · maison350 000 €
3 804 €/m²

2 Rue de Nieuport
110 m² · maison409 000 €
3 718 €/m²

5 B Rue Albert 1er
87 m² · maison315 000 €
3 621 €/m²

26 Rue de la Fontaine
128 m² · maison520 770 €
4 069 €/m²

9 Rue Gambetta
88 m² · maison435 000 €
4 943 €/m²

2 Allée de la Chaumette
106 m² · maison510 000 €
4 811 €/m²

4 Allée des Andresis
142 m² · maison489 000 €
3 444 €/m²

39 Rue Sarah Bernhardt
142 m² · maison530 000 €
3 732 €/m²

90 T Rue Charles de Gaulle
67 m² · appartement203 000 €
3 030 €/m²

19 Rue Jean Jaures
83 m² · maison383 000 €
4 614 €/m²

33 Rue Gambetta
45 m² · maison175 000 €
3 889 €/m²

49 Avenue Alexandre Ribot
86 m² · maison370 000 €
4 302 €/m²

23 B Rue Rene Viviani
53 m² · maison230 000 €
4 340 €/m²

28 Rue Rene Viviani
79 m² · maison315 000 €
3 987 €/m²

44 Rue Pasteur
28 m² · maison229 280 €
8 189 €/m²

84 Rue Charles de Gaulle
111 m² · maison478 000 €
4 306 €/m²

9 B Rue Gambetta
62 m² · maison302 500 €
4 879 €/m²

12 B Rue Lavoisier
120 m² · maison549 900 €
4 583 €/m²

59 Rue Pasteur
76 m² · maison338 800 €
4 458 €/m²

16 Rue de Nieuport
73 m² · maison475 000 €
6 507 €/m²

54 Avenue Alexandre Ribot
93 m² · maison393 000 €
4 226 €/m²

2 B Av Jules Siegfried
198 m² · maison745 000 €
3 763 €/m²

22 Rue Pasteur
154 m² · maison541 000 €
3 513 €/m²

77 Avenue Alexandre Ribot
92 m² · maison431 000 €
4 685 €/m²

10 Rue de Verdun
60 m² · maison271 000 €
4 517 €/m²

15 B Av Jules Siegfried
70 m² · maison387 000 €
5 529 €/m²

9 Rue Marcellin Berthelot
59 m² · maison260 000 €
4 407 €/m²

5 Rue Gambetta
67 m² · maison316 000 €
4 716 €/m²

15 Rue de la Fontaine
44 m² · maison200 000 €
4 545 €/m²

45 Avenue Alexandre Ribot
82 m² · maison404 000 €
4 927 €/m²

4 Rue de l Epine
139 m² · maison550 000 €
3 957 €/m²

33 Rue Sarah Bernhardt
60 m² · maison329 000 €
5 483 €/m²

15 B Rue Albert 1er
64 m² · maison330 000 €
5 156 €/m²

6 Rue Gambetta
43 m² · maison250 000 €
5 814 €/m²

17 Boulevard de Boissy
120 m² · maison539 150 €
4 493 €/m²

4 Rue de la Fontaine
70 m² · maison382 500 €
5 464 €/m²

7 Rue des Bapaumes
128 m² · maison473 500 €
3 699 €/m²

42 Chs Jules Cesar
150 m² · maison685 000 €
4 567 €/m²

15 Rue de Verdun
128 m² · maison437 900 €
3 421 €/m²

1 Rue des Moissonneurs
73 m² · maison400 000 €
5 479 €/m²

13 Rue Rene Viviani
120 m² · maison350 000 €
2 917 €/m²

32 Rue des Bapaumes
138 m² · maison525 000 €
3 804 €/m²

1 Impasse du Maresc
94 m² · maison406 000 €
4 319 €/m²

64 Rue Pasteur
65 m² · maison329 000 €
5 062 €/m²

5 Rue Albert 1er
138 m² · maison340 000 €
2 464 €/m²

40 B Chs Jules Cesar
131 m² · maison551 900 €
4 213 €/m²

22 Rue Serge Delcauchy
75 m² · maison300 000 €
4 000 €/m²

9 Rue Jean Jaures
65 m² · maison470 000 €
7 231 €/m²

15 Rue du Docteur Calmette
67 m² · maison309 000 €
4 612 €/m²

19 Rue Coquelin
140 m² · maison485 000 €
3 464 €/m²

2 Rue Pasteur
85 m² · appartement263 400 €
3 099 €/m²

18 Rue Lavoisier
100 m² · maison375 000 €
3 750 €/m²

3 Chemin du Bien Etre
48 m² · maison225 000 €
4 688 €/m²

13 Avenue Jules Siegfried
87 m² · maison430 925 €
4 953 €/m²

82 Rue Charles de Gaulle
104 m² · maison390 000 €
3 750 €/m²

21 Rue Edmond Rostand
80 m² · maison518 323 €
6 479 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Terres de la Ferme (Le Plessis-Bouchard) ?: Le prix médian est de €4 252 par m² en 2025 dans le quartier Les Terres de la Ferme à Le Plessis-Bouchard, d'après les ventes DVF (€2 880/m² en appartement, €3 898/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 219/m².
Les prix montent-ils à Les Terres de la Ferme ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +4 % sur la dernière année.