Prix de l'immobilier à Le Plessis-Bouchard
95130 · 1 725 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers36ᵉ / 170 COMMUNES DU 95+12 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 474 €▼ −3 %
sur 108 ventes cette année · −106 € vs 2024
2 610 €DISPERSION DES VENTES 20255 476 €
VENTE MÉDIANE
230 k€
appartement 69 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
108
en 2025 · 1 725 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,7 %
loyer médian 16,5 €/m²
Maison : 5,1 %
Évolution du prix médian
LE PLESSIS-BOUCHARD€/M²
SUR 1 AN
▼ −3 %
SUR 5 ANS
▼ −1 %
DEPUIS 2014
▲ +18 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 412 ventes2 969 €
Maison · 284 ventes3 893 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Andre Alexopoulos4 667 € €Rue Jean Giraudoux3 972 € €Rue Grangeret de la Grange3 929 € €Mail de la Fontaine Martin3 872 € €Avenue Alexandre Ribot3 871 € €
Voir les 13 rues →Étiquettes DPE du parc1 250 DIAGNOSTICS
A 0 %B 2 %C 35 %D 38 %E 17 %F 5 %G 3 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 813 €3 889 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Le Plessis-Bouchard ?
- Le prix médian est de €3 333 par m² à Le Plessis-Bouchard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 969/m² pour un appartement, €3 893/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Le Plessis-Bouchard ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont -3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Le Plessis-Bouchard ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Le Plessis-Bouchard ?
- Les Terres de la Ferme (3 889 €/m²), devant Centre Vieux Bourg (3 831 €/m²). À l'opposé, Saint-Nicolas reste autour de 2 813 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Le Plessis-BouchardEstimation calée sur les 1 725 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Le Plessis-Bouchard3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 813 € À 3 889 €/M²
Autres communes des Val-d'OiseMÉDIANE · 1 AN
Argenteuil▼ −1 %3 359 € €Cergy▼ −1 %3 095 € €Franconville▼ −1 %3 143 € €Pontoise▼ −6 %3 136 € €Cormeilles-en-Parisis▼ −3 %4 260 € €Bezons▼ −3 %4 097 € €Herblay-sur-Seine— 0 %3 706 € €Taverny▲ +3 %3 163 € €Sannois▼ −4 %3 569 € €
Les 170 communes des Val-d'Oise →
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