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Prix de l'immobilier Centre Vieux Bourg, Le Plessis-Bouchard

Prix médian de 3 830 €/m² sur 708 ventes · Quartier de Le Plessis-Bouchard14 % PLUS CHER QUE LE PLESSIS-BOUCHARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Plessis-Bouchard ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 830 €▼ 3 %

sur 20 ventes au 1er semestre · −112 €/m² vs 2025

3 316 €DISPERSION 20265 732 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

appartement 77 m²

254 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 323 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 16,5 €/m²

Le Plessis-Bouchard : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VIEUX BOURG- - LE PLESSIS-BOUCHARD€/M²

4,4k3,9k3,4k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 178 ventes 4 105 €

Maison · 145 ventes 4 210 €

Dernières ventes

JUIN 2026

7 Rue du Clos sous les Vignes117 M² · MAISON 424 000 €3 624 €/m²

19 T Rue Grangeret de la Grange93 M² · MAISON 315 000 €3 387 €/m²

6 Allée Debussy134 M² · MAISON 580 000 €4 328 €/m²

7 Rue Frederic Gaillardet37 M² · APPARTEMENT 155 000 €4 189 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Vieux Bourg · 2 737 € à 4 825 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Charles de Gaulle▼ 19 %4 825 €

La Barriere4 750 €

Rue Andre Alexopoulos▲ 19 %4 667 €

Allée du Paradis▼ 6 %4 391 €

Rue Suzanne Valadon4 284 €

Rue Frederic Gaillardet▼ 1 %4 250 €

Rue Albert Jerouville▲ 22 %4 203 €

Rue du Clos Lacroix▲ 2 %4 170 €

Allée Charles Bourseul▼ 3 %4 150 €

C Rue Andre Alexopoulos4 111 €

Rue Andre Malraux3 982 €

Rue Grangeret de la Grange▲ 16 %3 977 €

Rue Jean Giraudoux▲ 8 %3 951 €

Rue Jules Voisin3 947 €

Boulevard de Boissy3 917 €

Rue Marcel Clerc▼ 3 %3 879 €

Mail de la Fontaine Martin▲ 7 %3 840 €

Rue Ravel3 819 €

Rue du Clos sous les Vignes3 816 €

Allée Debussy3 679 €

Chemin du Chene Rond3 639 €

Rue Albert Alline▼ 6 %3 558 €

Rue Paul Gauguin▲ 19 %3 555 €

Rue Marie Laurencin▲ 40 %3 555 €

B Rue Charles de Gaulle3 250 €

Rue Victor Hugo▲ 8 %3 159 €

T Rue Grangeret de la Grange2 973 €

B Rue Grangeret de la Grange2 932 €

Chs Jules Cesar▼ 2 %2 737 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 708 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 429 € À 17 647 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 7 Rue du Clos sous les Vignes 30/06/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 424 000 €3 624 €/m² 3 624 €

29/06/2026 19 T Rue Grangeret de la Grange 29/06/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 315 000 €3 387 €/m² 3 387 €

29/05/2026 6 Allée Debussy 29/05/2026 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 580 000 €4 328 €/m² 4 328 €

27/05/2026 7 Rue Frederic Gaillardet 27/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €

13/05/2026 39 Allée Charles Bourseul 13/05/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 389 000 €3 705 €/m² 3 705 €

05/05/2026 8 Allée Ravel 05/05/2026 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 621 120 €3 570 €/m² 3 570 €

05/05/2026 42 Rue Victor Hugo 05/05/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 340 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/04/2026 129 Rue Charles de Gaulle 18/04/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 340 000 €2 615 €/m² 2 615 €

07/04/2026 73 Rue Charles de Gaulle 07/04/2026 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

03/04/2026 1 Mail de la Fontaine Martin 03/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

25/03/2026 109 Rue Charles de Gaulle 25/03/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 314 000 €3 829 €/m² 3 829 €

17/03/2026 4 Rue Albert Jerouville 17/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

11/03/2026 17 A Rue Andre Alexopoulos 11/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 171 700 €5 723 €/m² 5 723 €

11/03/2026 4 Rue Albert Jerouville 11/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 142 900 €4 203 €/m² 4 203 €

09/03/2026 12 Rue Marcel Clerc 09/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

06/03/2026 4 Mail de la Fontaine Martin 06/03/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 289 000 €3 482 €/m² 3 482 €

20/02/2026 9 Rue Albert Camus 20/02/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 299 000 €4 211 €/m² 4 211 €

13/02/2026 13 Rue Andre Malraux 13/02/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 331 200 €5 811 €/m² 5 811 €

11/02/2026 15 Rue du Clos sous les Vignes 11/02/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 533 000 €4 008 €/m² 4 008 €

15/01/2026 4 Rue Frederic Gaillardet 15/01/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 1 500 000 €17 647 €/m² 17 647 €

12/12/2025 83 Rue Charles de Gaulle 12/12/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 400 000 €7 692 €/m² 7 692 €

12/12/2025 83 T Rue Charles de Gaulle 12/12/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 350 000 €7 447 €/m² 7 447 €

12/12/2025 85 Rue Charles de Gaulle 12/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 900 000 €7 500 €/m² 7 500 €

08/12/2025 19 Rue Marcel Clerc 08/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 534 000 €4 944 €/m² 4 944 €

08/12/2025 10 Rue du Clos Lacroix 08/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 355 000 €4 438 €/m² 4 438 €

28/11/2025 111 Rue Charles de Gaulle 28/11/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 160 000 €5 517 €/m² 5 517 €

06/11/2025 27 Rue Charles de Gaulle 06/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 450 000 €2 813 €/m² 2 813 €

20/10/2025 52 Rue Albert Alline 20/10/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 548 675 €3 285 €/m² 3 285 €

20/10/2025 17 Rue Jules Voisin 20/10/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 225 000 €4 412 €/m² 4 412 €

17/10/2025 52 Rue Albert Alline 17/10/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 472 000 €2 826 €/m² 2 826 €

14/10/2025 15 Rue Victor Hugo 14/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 264 500 €3 149 €/m² 3 149 €

15/09/2025 1 Rue Albert Jerouville 15/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 251 150 €4 330 €/m² 4 330 €

09/09/2025 52 B Rue Albert Alline 09/09/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 410 000 €2 715 €/m² 2 715 €

29/08/2025 12 Rue Marcel Clerc 29/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 178 000 €3 870 €/m² 3 870 €

28/08/2025 4 D Rue Albert Jerouville 28/08/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 258 500 €4 877 €/m² 4 877 €

26/08/2025 22 Rue Jean Giraudoux 26/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 370 000 €4 205 €/m² 4 205 €

08/08/2025 8 Rue Victor Hugo 08/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 148 500 €2 802 €/m² 2 802 €

31/07/2025 9 Rue Grangeret de la Grange 31/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 350 000 €3 608 €/m² 3 608 €

30/07/2025 4 Mail de la Fontaine Martin 30/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 116 000 €5 273 €/m² 5 273 €

10/07/2025 8 Rue Grangeret de la Grange 10/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 348 000 €4 833 €/m² 4 833 €

08/07/2025 5 Rue Paul Gauguin 08/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 393 000 €3 708 €/m² 3 708 €

04/07/2025 12 T All du Paradis 04/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 528 000 €4 889 €/m² 4 889 €

27/06/2025 3 Rue du Clos Lacroix 27/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 442 000 €4 170 €/m² 4 170 €

25/06/2025 13 Rue Marie Laurencin 25/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 399 000 €4 750 €/m² 4 750 €

23/06/2025 14 Rue Albert Alline 23/06/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 514 750 €3 046 €/m² 3 046 €

06/06/2025 4 Allée Debussy 06/06/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 589 700 €3 663 €/m² 3 663 €

23/05/2025 42 Rue Albert Alline 23/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 295 000 €3 512 €/m² 3 512 €

20/05/2025 69 Rue Charles de Gaulle 20/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

30/04/2025 22 Boulevard de Boissy 30/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 211 500 €3 110 €/m² 3 110 €

29/04/2025 2 Mail de la Fontaine Martin 29/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

23/04/2025 20 Boulevard de Boissy 23/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 218 600 €3 363 €/m² 3 363 €

14/04/2025 20 Rue Grangeret de la Grange 14/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

31/03/2025 27 Rue Charles de Gaulle 31/03/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €

27/03/2025 2 Rue Jean Giraudoux 27/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 148 240 €4 633 €/m² 4 633 €

05/03/2025 6 Allée Alfred Sisley 05/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 466 690 €4 243 €/m² 4 243 €

28/02/2025 3 Allée Alfred Sisley 28/02/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 574 000 €4 484 €/m² 4 484 €

07/02/2025 40 Rue Victor Hugo 07/02/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 339 000 €3 942 €/m² 3 942 €

06/02/2025 27 Rue Charles de Gaulle 06/02/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 800 000 €4 211 €/m² 4 211 €

20/01/2025 8 Rue Victor Hugo 20/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 165 000 €3 113 €/m² 3 113 €

17/01/2025 3 Rue Jean Giraudoux 17/01/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 416 000 €3 925 €/m² 3 925 €

27/12/2024 53 Rue Albert Alline 27/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 238 000 €3 216 €/m² 3 216 €

18/12/2024 17 A Rue Andre Alexopoulos 18/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 360 017 €4 186 €/m² 4 186 €

13/12/2024 8 Rue Victor Hugo 13/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 600 €3 502 €/m² 3 502 €

12/12/2024 45 Rue Victor Hugo 12/12/2024 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 474 800 €3 320 €/m² 3 320 €

03/12/2024 131 Rue Charles de Gaulle 03/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

15/11/2024 1 Mail de la Fontaine Martin 15/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 191 500 €4 788 €/m² 4 788 €

13/11/2024 8 Rue Grangeret de la Grange 13/11/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 192 000 €4 800 €/m² 4 800 €

24/10/2024 12 Rue Paul Claudel 24/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 361 900 €4 021 €/m² 4 021 €

08/10/2024 73 Rue Charles de Gaulle 08/10/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/09/2024 23 Rue Jean Giraudoux 30/09/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 235 000 €4 052 €/m² 4 052 €

27/09/2024 8 Rue Victor Hugo 27/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 171 500 €3 298 €/m² 3 298 €

09/09/2024 7 Rue Andre Malraux 09/09/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 238 000 €3 352 €/m² 3 352 €

13/08/2024 6 Rue de la Butte aux Merles 13/08/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 501 000 €4 210 €/m² 4 210 €

30/07/2024 12 Rue Jules Voisin 30/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 584 000 €3 893 €/m² 3 893 €

17/07/2024 La Barriere 17/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €

10/07/2024 14 Rue Victor Hugo 10/07/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 543 500 €3 967 €/m² 3 967 €

09/07/2024 4 Mail de la Fontaine Martin 09/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 265 000 €3 155 €/m² 3 155 €

09/07/2024 47 Rue Jean Giraudoux 09/07/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 323 205 €5 772 €/m² 5 772 €

02/07/2024 38 Rue Paul Gauguin 02/07/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 377 000 €3 222 €/m² 3 222 €

06/06/2024 29 Rue du Clos Lacroix 06/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

05/06/2024 1 Mail de la Fontaine Martin 05/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

31/05/2024 7 Rue Frederic Gaillardet 31/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 154 000 €3 756 €/m² 3 756 €

27/05/2024 8 Rue Victor Hugo 27/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 173 000 €3 145 €/m² 3 145 €

14/05/2024 37 Allée Charles Bourseul 14/05/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 310 000 €4 026 €/m² 4 026 €

25/04/2024 2 Rue Jean Giraudoux 25/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

19/04/2024 8 Rue Victor Hugo 19/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 174 500 €3 292 €/m² 3 292 €

02/04/2024 57 B Rue Charles de Gaulle 02/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 98 000 €3 500 €/m² 3 500 €

29/03/2024 15 Rue Marie Laurencin 29/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 429 000 €4 516 €/m² 4 516 €

29/03/2024 63 Rue Albert Alline 29/03/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 528 000 €3 940 €/m² 3 940 €

18/03/2024 13 Rue Jean Giraudoux 18/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 342 000 €4 171 €/m² 4 171 €

18/03/2024 5 Rue Suzanne Valadon 18/03/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 555 000 €4 302 €/m² 4 302 €

06/03/2024 8 Rue Victor Hugo 06/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

28/02/2024 86 Chs Jules Cesar 28/02/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 156 000 €2 737 €/m² 2 737 €

21/02/2024 12 Rue Marcel Clerc 21/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 174 000 €3 702 €/m² 3 702 €

31/01/2024 111 Rue Charles de Gaulle 31/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 392 000 €4 083 €/m² 4 083 €

22/01/2024 17 Rue Albert Alline 22/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

11/01/2024 17 C Rue Andre Alexopoulos 11/01/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 157 000 €4 132 €/m² 4 132 €

11/01/2024 4 Rue Jean Giraudoux 11/01/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 240 000 €4 706 €/m² 4 706 €

27/12/2023 19 Rue Albert Alline 27/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 320 000 €4 571 €/m² 4 571 €

21/12/2023 8 Rue Victor Hugo 21/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 158 000 €2 981 €/m² 2 981 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane314 500 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons36 / 64

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Vieux Bourg (Le Plessis-Bouchard) ?

Le prix médian est de 3 830 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Vieux Bourg à Le Plessis-Bouchard, d'après les ventes DVF (3 723 €/m² en appartement, 3 932 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 167 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Vieux Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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