Quel est le prix au m² à Centre Vieux Bourg (Le Plessis-Bouchard) ?

Le prix médian est de €3 942 par m² en 2025 dans le quartier Centre Vieux Bourg à Le Plessis-Bouchard, d'après les ventes DVF (€3 725/m² en appartement, €3 925/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 171/m².

Les prix montent-ils à Centre Vieux Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Le Plessis-Bouchard › Centre Vieux Bourg

Prix de l'immobilier Centre Vieux Bourg, Le Plessis-Bouchard

Quartier de Le Plessis-Bouchard · 692 ventes DVF depuis 201415 % PLUS CHER QUE LE PLESSIS-BOUCHARD

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 942 €▲ +1 %

sur 41 ventes cette année · +25 € vs 2024

2 813 €DISPERSION DES VENTES 20255 517 €

VENTE MÉDIANE

350 k€

appartement 84 m²

253 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 307 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 16,5 €/m²

Le Plessis-Bouchard : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VIEUX BOURGLE PLESSIS-BOUCHARD€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 173 ventes4 111 €

Maison · 134 ventes4 210 €

Rues du quartier27 RUES

Rue Albert Jerouville—4 934 €

La Barriere—4 794 €

Rue Andre Alexopoulos▲ 15 %4 690 €

Rue Charles de Gaulle▼ 8 %4 534 €

Allée du Paradis▼ 6 %4 391 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

83 T Rue Charles de Gaulle
47 m² · maison350 000 €
7 447 €/m²

83 Rue Charles de Gaulle
52 m² · maison400 000 €
7 692 €/m²

85 Rue Charles de Gaulle
120 m² · maison900 000 €
7 500 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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83 T Rue Charles de Gaulle
47 m² · maison350 000 €
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85 Rue Charles de Gaulle
120 m² · maison900 000 €
7 500 €/m²

19 Rue Marcel Clerc
108 m² · maison534 000 €
4 944 €/m²

10 Rue du Clos Lacroix
80 m² · maison355 000 €
4 438 €/m²

111 Rue Charles de Gaulle
29 m² · maison160 000 €
5 517 €/m²

27 Rue Charles de Gaulle
160 m² · maison450 000 €
2 813 €/m²

52 Rue Albert Alline
167 m² · maison548 675 €
3 285 €/m²

17 Rue Jules Voisin
51 m² · maison225 000 €
4 412 €/m²

52 Rue Albert Alline
167 m² · maison472 000 €
2 826 €/m²

15 Rue Victor Hugo
84 m² · maison264 500 €
3 149 €/m²

1 Rue Albert Jerouville
58 m² · appartement251 150 €
4 330 €/m²

52 B Rue Albert Alline
151 m² · maison410 000 €
2 715 €/m²

12 Rue Marcel Clerc
46 m² · appartement178 000 €
3 870 €/m²

4 D Rue Albert Jerouville
53 m² · maison258 500 €
4 877 €/m²

22 Rue Jean Giraudoux
88 m² · maison370 000 €
4 205 €/m²

8 Rue Victor Hugo
53 m² · appartement148 500 €
2 802 €/m²

9 Rue Grangeret de la Grange
97 m² · maison350 000 €
3 608 €/m²

4 Mail de la Fontaine Martin
22 m² · appartement116 000 €
5 273 €/m²

8 Rue Grangeret de la Grange
72 m² · maison348 000 €
4 833 €/m²

5 Rue Paul Gauguin
106 m² · maison393 000 €
3 708 €/m²

12 T All du Paradis
108 m² · maison528 000 €
4 889 €/m²

3 Rue du Clos Lacroix
106 m² · maison442 000 €
4 170 €/m²

13 Rue Marie Laurencin
84 m² · maison399 000 €
4 750 €/m²

14 Rue Albert Alline
169 m² · maison514 750 €
3 046 €/m²

4 Allée Debussy
161 m² · maison589 700 €
3 663 €/m²

42 Rue Albert Alline
84 m² · maison295 000 €
3 512 €/m²

69 Rue Charles de Gaulle
97 m² · maison200 000 €
2 062 €/m²

22 Boulevard de Boissy
68 m² · appartement211 500 €
3 110 €/m²

2 Mail de la Fontaine Martin
56 m² · appartement190 000 €
3 393 €/m²

20 Boulevard de Boissy
65 m² · appartement218 600 €
3 363 €/m²

20 Rue Grangeret de la Grange
42 m² · appartement155 000 €
3 690 €/m²

27 Rue Charles de Gaulle
30 m² · maison200 000 €
6 667 €/m²

2 Rue Jean Giraudoux
32 m² · appartement148 240 €
4 633 €/m²

6 Allée Alfred Sisley
110 m² · maison466 690 €
4 243 €/m²

3 Allée Alfred Sisley
128 m² · maison574 000 €
4 484 €/m²

40 Rue Victor Hugo
86 m² · maison339 000 €
3 942 €/m²

27 Rue Charles de Gaulle
190 m² · maison800 000 €
4 211 €/m²

8 Rue Victor Hugo
53 m² · appartement165 000 €
3 113 €/m²

3 Rue Jean Giraudoux
106 m² · maison416 000 €
3 925 €/m²

53 Rue Albert Alline
74 m² · appartement238 000 €
3 216 €/m²

17 A Rue Andre Alexopoulos
86 m² · appartement360 017 €
4 186 €/m²

8 Rue Victor Hugo
53 m² · appartement185 600 €
3 502 €/m²

45 Rue Victor Hugo
143 m² · appartement474 800 €
3 320 €/m²

131 Rue Charles de Gaulle
50 m² · maison230 000 €
4 600 €/m²

1 Mail de la Fontaine Martin
40 m² · appartement191 500 €
4 788 €/m²

8 Rue Grangeret de la Grange
40 m² · maison192 000 €
4 800 €/m²

12 Rue Paul Claudel
90 m² · maison361 900 €
4 021 €/m²

73 Rue Charles de Gaulle
28 m² · maison40 000 €
1 429 €/m²

23 Rue Jean Giraudoux
58 m² · maison235 000 €
4 052 €/m²

8 Rue Victor Hugo
52 m² · appartement171 500 €
3 298 €/m²

7 Rue Andre Malraux
71 m² · maison238 000 €
3 352 €/m²

6 Rue de la Butte aux Merles
119 m² · maison501 000 €
4 210 €/m²

12 Rue Jules Voisin
150 m² · maison584 000 €
3 893 €/m²

La Barriere
31 m² · appartement150 000 €
4 839 €/m²

14 Rue Victor Hugo
137 m² · maison543 500 €
3 967 €/m²

47 Rue Jean Giraudoux
56 m² · maison323 205 €
5 772 €/m²

4 Mail de la Fontaine Martin
84 m² · appartement265 000 €
3 155 €/m²

38 Rue Paul Gauguin
117 m² · maison377 000 €
3 222 €/m²

29 Rue du Clos Lacroix
80 m² · maison290 000 €
3 625 €/m²

1 Mail de la Fontaine Martin
35 m² · appartement150 000 €
4 286 €/m²

7 Rue Frederic Gaillardet
41 m² · appartement154 000 €
3 756 €/m²

8 Rue Victor Hugo
55 m² · appartement173 000 €
3 145 €/m²

37 Allée Charles Bourseul
77 m² · maison310 000 €
4 026 €/m²

2 Rue Jean Giraudoux
52 m² · appartement200 000 €
3 846 €/m²

8 Rue Victor Hugo
53 m² · appartement174 500 €
3 292 €/m²

57 B Rue Charles de Gaulle
28 m² · appartement98 000 €
3 500 €/m²

15 Rue Marie Laurencin
95 m² · maison429 000 €
4 516 €/m²

63 Rue Albert Alline
134 m² · maison528 000 €
3 940 €/m²

13 Rue Jean Giraudoux
82 m² · maison342 000 €
4 171 €/m²

5 Rue Suzanne Valadon
129 m² · maison555 000 €
4 302 €/m²

8 Rue Victor Hugo
53 m² · appartement170 000 €
3 208 €/m²

86 Chs Jules Cesar
57 m² · appartement156 000 €
2 737 €/m²

12 Rue Marcel Clerc
47 m² · appartement174 000 €
3 702 €/m²

111 Rue Charles de Gaulle
96 m² · maison392 000 €
4 083 €/m²

17 Rue Albert Alline
82 m² · maison240 000 €
2 927 €/m²

4 Rue Jean Giraudoux
51 m² · maison240 000 €
4 706 €/m²

17 C Rue Andre Alexopoulos
38 m² · appartement157 000 €
4 132 €/m²

19 Rue Albert Alline
70 m² · maison320 000 €
4 571 €/m²

8 Rue Victor Hugo
53 m² · appartement158 000 €
2 981 €/m²

4 Rue Jean Giraudoux
51 m² · maison320 000 €
6 275 €/m²

11 Rue Paul Gauguin
97 m² · maison353 000 €
3 639 €/m²

4 Rue Frederic Gaillardet
85 m² · maison699 120 €
8 225 €/m²

86 Chs Jules Cesar
57 m² · appartement152 000 €
2 667 €/m²

25 Rue Grangeret de la Grange
100 m² · maison1 275 000 €
12 750 €/m²

17 C Rue Andre Alexopoulos
80 m² · appartement234 000 €
2 925 €/m²

57 B Rue Charles de Gaulle
22 m² · appartement86 000 €
3 909 €/m²

7 Rue Frederic Gaillardet
40 m² · appartement170 000 €
4 250 €/m²

4 Rue de la Maison Neuve
95 m² · maison282 500 €
2 974 €/m²

11 Rue Rene Hantelle
128 m² · maison506 900 €
3 960 €/m²

11 Rue du Clos Lacroix
82 m² · maison353 200 €
4 307 €/m²

8 Rue Victor Hugo
53 m² · appartement190 000 €
3 585 €/m²

17 B Che du Chene Rond
46 m² · maison315 000 €
6 848 €/m²

112 Chs Jules Cesar
100 m² · maison420 000 €
4 200 €/m²

1 Allée du Paradis
82 m² · maison415 000 €
5 061 €/m²

19 Allée du Paradis
49 m² · maison209 000 €
4 265 €/m²

21 Allée du Paradis
103 m² · maison368 000 €
3 573 €/m²

43 B Rue Victor Hugo
81 m² · maison339 000 €
4 185 €/m²

4 Rue Pierre Brossolette
80 m² · appartement260 000 €
3 250 €/m²

3 Rue Marie Laurencin
96 m² · maison428 000 €
4 458 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Vieux Bourg (Le Plessis-Bouchard) ?: Le prix médian est de €3 942 par m² en 2025 dans le quartier Centre Vieux Bourg à Le Plessis-Bouchard, d'après les ventes DVF (€3 725/m² en appartement, €3 925/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 171/m².
Les prix montent-ils à Centre Vieux Bourg ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +1 % sur la dernière année.