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Prix de l'immobilier Roches Carrées-Petite Rivière, Le Lamentin

Prix médian de 2 369 €/m² sur 43 ventes · Quartier de Le Lamentin5 % MOINS CHER QUE LE LAMENTIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Lamentin ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 209 €

sur 14 ventes en 2025 · −1 266 €/m² vs 2024

2 127 €DISPERSION 20254 260 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

maison 78 m²

173 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 14,7 €/m²

Le Lamentin : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— ROCHES CARRÉES-PETITE RIVIÈRE- - LE LAMENTIN€/M²

3,5k3,0k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 28 ventes 2 209 €

Appartement · 15 ventes 3 154 €

Dernières ventes

MAI 2026

5391 Duchesne35 M² · MAISON 44 125 €1 261 €/m²

7492 F Habitation Petite Riviere78 M² · MAISON 170 616 €2 187 €/m²

5647 F Beauchamps94 M² · APPARTEMENT 249 000 €2 649 €/m²

2006 Cr No 53 de la Guilon50 M² · APPARTEMENT 223 000 €4 460 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Roches Carrées-Petite Rivière · 2 209 € à 3 240 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Lotissement Domaine de Roches Carrees3 240 €

F Habitation Roches Carrees3 154 €

F Habitation Petite Riviere2 209 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 347 € À 6 213 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

07/05/2026 5391 Duchesne 07/05/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 44 125 €1 261 €/m² 1 261 €

17/03/2026 7492 F Habitation Petite Riviere 17/03/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 616 €2 187 €/m² 2 187 €

30/09/2025 5647 F Beauchamps 30/09/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 249 000 €2 649 €/m² 2 649 €

29/09/2025 2006 Cr No 53 de la Guilon 29/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 223 000 €4 460 €/m² 4 460 €

17/09/2025 39 Lotissement Domaine de Roches Carrees 17/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 441 127 €6 213 €/m² 6 213 €

11/09/2025 5765 F Habitation Roches Carrees 11/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 183 750 €3 168 €/m² 3 168 €

14/08/2025 7491 F Habitation Petite Riviere 14/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 616 €2 187 €/m² 2 187 €

01/08/2025 7488 F Habitation Petite Riviere 01/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 172 339 €2 209 €/m² 2 209 €

09/07/2025 7494 F Habitation Petite Riviere 09/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 172 339 €2 209 €/m² 2 209 €

11/06/2025 7482 F Habitation Petite Riviere 11/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 172 339 €2 209 €/m² 2 209 €

06/06/2025 2001 Cr No 53 de la Guilon 06/06/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 47 886 €1 774 €/m² 1 774 €

30/05/2025 7487 F Habitation Petite Riviere 30/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 172 339 €2 209 €/m² 2 209 €

30/05/2025 7490 F Habitation Petite Riviere 30/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 172 339 €2 209 €/m² 2 209 €

25/03/2025 7480 F Habitation Petite Riviere 25/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 174 080 €2 232 €/m² 2 232 €

28/02/2025 5227 F Roches Carrees 28/02/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 250 000 €2 101 €/m² 2 101 €

13/01/2025 5765 F Habitation Roches Carrees 13/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €

08/10/2024 6378 F Cr No 50 de Duchene Alcin 08/10/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 280 000 €5 283 €/m² 5 283 €

02/09/2024 5765 F Habitation Roches Carrees 02/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

28/08/2024 1004 Vc No 15 de la Dupuy 28/08/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 160 778 €4 231 €/m² 4 231 €

28/06/2024 5434 Sarrault 28/06/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

03/05/2024 5765 F Habitation Roches Carrees 03/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

24/04/2024 5953 F Pelletier 24/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 205 000 €3 475 €/m² 3 475 €

23/02/2024 5953 F Pelletier 23/02/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 195 000 €3 305 €/m² 3 305 €

20/12/2023 63 Lotissement Domaine de Roches Carrees 20/12/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 300 000 €2 479 €/m² 2 479 €

21/08/2023 5677 F Habitation Roches Carrees 21/08/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 263 000 €2 711 €/m² 2 711 €

18/07/2023 5700 F Roches Carrees 18/07/2023 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 277 000 €923 €/m² 923 €

03/05/2023 5765 F Habitation Roches Carrees 03/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

02/05/2023 6550 F Pelletier 02/05/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 365 000 €2 967 €/m² 2 967 €

14/04/2023 54 Lotissement Domaine de Roches Carrees 14/04/2023 · MAISON · 123 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 123 m² 182 000 €1 480 €/m² 1 480 €

27/03/2023 5765 F Habitation Roches Carrees 27/03/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 164 002 €3 154 €/m² 3 154 €

07/11/2022 5354 Mauconduit 07/11/2022 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 116 960 €547 €/m² 547 €

12/08/2022 5677 F Roches Carrees 12/08/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

13/05/2022 5288 Habitation Roches Carrees 13/05/2022 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 142 000 €3 838 €/m² 3 838 €

18/03/2022 5765 F Habitation Roches Carrees 18/03/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 216 543 €3 734 €/m² 3 734 €

30/12/2021 5765 F Habitation Roches Carrees 30/12/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

30/08/2021 5566 F Vc No 15 de la Dupuy 30/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

20/08/2021 5738 F Haut Roches Carrees 20/08/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

12/08/2021 60 Lotissement Domaine de Roches Carrees 12/08/2021 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 370 257 €2 258 €/m² 2 258 €

30/06/2021 16 Roches Carrees 30/06/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 550 000 €4 074 €/m² 4 074 €

25/06/2021 40 Lotissement Domaine de Roches Carrees 25/06/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 580 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/03/2021 5124 F Vc No 12 de Lamentin A Sara 29/03/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 160 000 €1 356 €/m² 1 356 €

19/02/2021 5166 F Habitation Petite Riviere 19/02/2021 · APPT · 239 M² Appartement 239 m² 505 650 €2 116 €/m² 2 116 €

26/01/2021 6380 F Petite Riviere 26/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 31 250 €347 €/m² 347 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Morne Pavillon-Haute Gondeau▲ 42 %3 354 €

Basse Gondeau-Californie-Zone Industrielle et Aéroport▲ 14 %2 697 €

Grand Case-Pelletier-Plaisance▲ 13 %2 684 €

Petit Morne-Morne Pitault-Rivière Caleçon▲ 13 %2 673 €

Mahault-Acajou Nord et Sud▲ 11 %2 628 €

Jeanne d'Arc-Palmiste▲ 6 %2 500 €

Long Pré-Bélème-Chambord▲ 3 %2 432 €

Roches Carrées-Petite Rivière · ce quartier2 369 €

Bourg▼ 49 %1 200 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane173 210 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons15 / 28

Dernière vente07/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roches Carrées-Petite Rivière (Le Lamentin) ?

Le prix médian est de 2 209 € par m² en 2025 dans le quartier Roches Carrées-Petite Rivière à Le Lamentin, d'après les ventes DVF (3 154 €/m² en appartement, 2 209 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 369 €/m².

Les prix montent-ils à Roches Carrées-Petite Rivière ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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