Prix de l'immobilier à Le Lamentin
97232 · 2 177 ventes DVF depuis 2014 · 9 quartiers12ᵉ / 31 COMMUNES DU 972+13 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 649 €▲ +4 %
sur 197 ventes cette année · +108 € vs 2024
1 396 €DISPERSION DES VENTES 20253 712 €
VENTE MÉDIANE
167 k€
appartement 68 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
197
en 2025 · 2 177 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7 %
loyer médian 14,7 €/m²
Maison : 8 %
Évolution du prix médian
LE LAMENTIN€/M²
SUR 1 AN
▲ +4 %
SUR 5 ANS
▲ +5 %
DEPUIS 2014
▲ +2 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 682 ventes2 514 €
Maison · 324 ventes2 273 €
Rues les plus chères€/M²
F Habitation Bois Carre3 640 € €F Hab Soudon3 127 € €F Res le Clos d Acajou3 047 € €F la Bananeraie2 976 € €F Res Bois d Acajou2 817 € €
Voir les 16 rues →Étiquettes DPE du parc38 DIAGNOSTICS
A 24 %B 3 %C 21 %D 45 %E 5 %F 3 %G 0 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 170 €3 419 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 9 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Morne Pavillon-Haute Gondeau3 419 €
Mahault-Acajou Nord et Sud2 608 €
LES PLUS ABORDABLES
Bourg1 170 €
Long Pré-Bélème-Chambord2 432 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Le Lamentin ?
- Le prix médian est de €2 468 par m² à Le Lamentin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 514/m² pour un appartement, €2 273/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Le Lamentin ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont +4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Le Lamentin ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour un appartement et 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Le Lamentin ?
- Morne Pavillon-Haute Gondeau (3 419 €/m²), devant Basse Gondeau-Californie-Zone Industrielle et Aéroport (2 692 €/m²). À l'opposé, Bourg reste autour de 1 170 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Le LamentinEstimation calée sur les 2 177 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Le Lamentin9 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Morne Pavillon-Haute Gondeau3 419 €
03Grand Case-Pelletier-Plaisance2 684 €
04Mahault-Acajou Nord et Sud2 608 €
06Jeanne d'Arc-Palmiste2 500 €
07Roches Carrées-Petite Rivière2 479 €
08Long Pré-Bélème-Chambord2 432 €
09Bourg1 170 €
DE 1 170 € À 3 419 €/M²
Autres communes des MartiniqueMÉDIANE · 1 AN
Fort-de-France▲ +4 %2 155 € €Schœlcher▼ −7 %2 774 € €Les Trois-Îlets▼ −1 %3 641 € €Ducos▲ +11 %2 493 € €Sainte-Luce▲ +13 %2 900 € €Le Robert▼ −5 %2 000 € €Le Diamant▲ +27 %3 521 € €La Trinité▲ +36 %2 193 € €Sainte-Anne▲ +12 %3 146 € €
Les 31 communes des Martinique →
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