Prix de l'immobilier Basse Gondeau-Californie-Zone Industrielle et Aéroport, Le Lamentin
Quartier de Le Lamentin · 186 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE LE LAMENTIN
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 866 €▲ +1 %
sur 32 ventes cette année · +20 € vs 2024
2 121 €DISPERSION DES VENTES 20253 407 €
VENTE MÉDIANE
121 k€
appartement 41 m²
121 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
32
en 2025 · 186 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6,1 %
loyer médian 14,7 €/m²
Le Lamentin : 7 % brut
Évolution du prix médian
BASSE GONDEAU-CALIFORNIE-ZONE INDUSTRIELLE ET AÉROPORTLE LAMENTIN€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
—
DEPUIS 2014
—
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 157 ventes2 700 €
Maison · 29 ventes2 520 €
Rues du quartier8 RUES
F Res les Jardins de Tamaya▲ 12 %3 311 €
F Res l Emeraude Morne Pavillon—3 148 €
F Res la Riviera 1▼ 3 %3 054 €
F Res la Riviera 2▲ 30 %2 761 €
F Res Valinaris▲ 12 %2 692 €
Dernières ventesNOV. 2025
38 A Morne Pavillon Gondeau
95 m² · maison250 000 €
2 632 €/m²
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5670 F Res Valinaris
31 m² · appartement89 000 €
2 871 €/m²
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5670 F Res Valinaris
41 m² · appartement117 600 €
2 868 €/m²
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
38 A Morne Pavillon Gondeau
95 m² · maison250 000 €
2 632 €/m²
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5670 F Res Valinaris
31 m² · appartement89 000 €
2 871 €/m²
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5670 F Res Valinaris
41 m² · appartement117 600 €
2 868 €/m²
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5670 F Res Valinaris
41 m² · appartement122 000 €
2 976 €/m²
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5670 F Res Valinaris
69 m² · appartement179 000 €
2 594 €/m²
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5768 F Res Petit-Bourg Vanille
73 m² · appartement128 651 €
1 762 €/m²
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5893 F Res la Riviera 1
61 m² · appartement200 000 €
3 279 €/m²
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5161 Morne Pavillon Gondeau
80 m² · maison370 000 €
4 625 €/m²
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5670 F Res Valinaris
32 m² · appartement88 000 €
2 750 €/m²
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1 Morne Pavillon Gondeau
38 m² · appartement110 000 €
2 895 €/m²
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5670 F Res Valinaris
39 m² · appartement123 000 €
3 154 €/m²
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5670 F Res Valinaris
69 m² · appartement170 000 €
2 464 €/m²
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5670 F Res Valinaris
40 m² · appartement136 834 €
3 421 €/m²
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5670 F Res Valinaris
69 m² · appartement150 000 €
2 174 €/m²
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5369 F Res les Jardins de Tamaya
66 m² · appartement248 600 €
3 767 €/m²
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5893 F Res la Riviera 1
60 m² · appartement168 000 €
2 800 €/m²
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5670 F Res Valinaris
38 m² · appartement120 000 €
3 158 €/m²
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5670 F Res Valinaris
31 m² · appartement88 000 €
2 839 €/m²
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5708 F Cr No 1 de Californie
140 m² · appartement280 000 €
2 000 €/m²
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5727 F Acajou
79 m² · maison350 000 €
4 430 €/m²
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5670 F Res Valinaris
31 m² · appartement90 000 €
2 903 €/m²
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5670 F Res Valinaris
31 m² · appartement95 000 €
3 065 €/m²
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5670 F Res Valinaris
38 m² · appartement115 000 €
3 026 €/m²
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5893 F Res la Riviera 1
78 m² · appartement165 000 €
2 115 €/m²
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5670 F Res Valinaris
33 m² · appartement89 000 €
2 697 €/m²
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5670 F Res Valinaris
31 m² · appartement88 150 €
2 844 €/m²
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5919 F Res l Emeraude Morne Pavillon
44 m² · appartement126 000 €
2 864 €/m²
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5670 F Res Valinaris
38 m² · appartement118 000 €
3 105 €/m²
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1 Morne Pavillon Gondeau
40 m² · appartement102 000 €
2 550 €/m²
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5670 F Res Valinaris
32 m² · appartement89 000 €
2 781 €/m²
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5670 F Res Valinaris
39 m² · appartement115 000 €
2 949 €/m²
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5369 F Res les Jardins de Tamaya
45 m² · appartement155 000 €
3 444 €/m²
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5670 F Res Valinaris
38 m² · appartement119 300 €
3 139 €/m²
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5919 F Res l Emeraude Morne Pavillon
77 m² · appartement252 500 €
3 279 €/m²
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5670 F Res Valinaris
39 m² · appartement119 000 €
3 051 €/m²
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5670 F Res Valinaris
33 m² · appartement91 409 €
2 770 €/m²
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5919 F Res l Emeraude Morne Pavillon
44 m² · appartement132 710 €
3 016 €/m²
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5670 F Res Valinaris
69 m² · appartement125 000 €
1 812 €/m²
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5670 F Res Valinaris
69 m² · appartement130 000 €
1 884 €/m²
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5670 F Res Valinaris
31 m² · appartement89 000 €
2 871 €/m²
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5768 F Res Petit-Bourg Vanille
50 m² · appartement149 500 €
2 990 €/m²
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5670 F Res Valinaris
69 m² · appartement164 500 €
2 384 €/m²
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5670 F Res Valinaris
41 m² · appartement119 000 €
2 902 €/m²
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5670 F Res Valinaris
38 m² · appartement115 000 €
3 026 €/m²
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1 Morne Pavillon Gondeau
31 m² · appartement83 000 €
2 677 €/m²
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5670 F Res Valinaris
32 m² · appartement86 000 €
2 688 €/m²
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5893 F Res la Riviera 1
70 m² · appartement210 000 €
3 000 €/m²
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5670 F Res Valinaris
69 m² · appartement184 000 €
2 667 €/m²
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22 La Favorite
72 m² · maison290 000 €
4 028 €/m²
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5670 F Res Valinaris
32 m² · appartement82 000 €
2 563 €/m²
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1 Morne Pavillon Gondeau
38 m² · appartement102 000 €
2 684 €/m²
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732 Morne Pavillon Gondeau
35 m² · appartement90 000 €
2 571 €/m²
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37 A Morne Pavillon Gondeau
95 m² · maison54 495 €
574 €/m²
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5015 Lotissement Marvel Acajou
132 m² · maison270 000 €
2 045 €/m²
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5670 F Res Valinaris
39 m² · appartement110 000 €
2 821 €/m²
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2 821 €/m²
5894 F Res la Riviera 2
65 m² · appartement179 450 €
2 761 €/m²
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19 Résidence California
106 m² · maison350 000 €
3 302 €/m²
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30 Gondeau
138 m² · maison548 500 €
3 975 €/m²
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5893 F Res la Riviera 1
60 m² · appartement193 000 €
3 217 €/m²
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5670 F Res Valinaris
31 m² · appartement98 000 €
3 161 €/m²
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5670 F Res Valinaris
44 m² · appartement100 000 €
2 273 €/m²
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5463 F Vche Vieux Chem de Californie
54 m² · appartement209 000 €
3 870 €/m²
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25 La Favorite
126 m² · maison464 910 €
3 690 €/m²
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5670 F Res Valinaris
31 m² · appartement94 000 €
3 032 €/m²
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11 La Favorite
123 m² · maison310 000 €
2 520 €/m²
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5732 F Morne Pavillon Gondeau
35 m² · appartement80 000 €
2 286 €/m²
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5670 F Res Valinaris
31 m² · appartement79 000 €
2 548 €/m²
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12 Résidence California
79 m² · maison390 500 €
4 943 €/m²
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1 Morne Pavillon Gondeau
31 m² · appartement85 000 €
2 742 €/m²
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12 Lotissement Marvel Acajou
149 m² · maison330 000 €
2 215 €/m²
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5905 D Morne Pavillon Gondeau
222 m² · appartement7 200 000 €
32 432 €/m²
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5732 F Morne Pavillon Gondeau
63 m² · appartement134 000 €
2 127 €/m²
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5893 F Res la Riviera 1
42 m² · appartement126 000 €
3 000 €/m²
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5893 F Res la Riviera 1
38 m² · appartement140 000 €
3 684 €/m²
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21 Californie
72 m² · maison181 000 €
2 514 €/m²
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5695 F Californie
76 m² · maison110 000 €
1 447 €/m²
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5266 Basse Gondeau
32 m² · maison48 738 €
1 523 €/m²
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1 Morne Pavillon Gondeau
40 m² · appartement106 000 €
2 650 €/m²
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5919 F Res l Emeraude Morne Pavillon
77 m² · appartement255 000 €
3 312 €/m²
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5670 F Res Valinaris
36 m² · appartement106 200 €
2 950 €/m²
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5670 F Res Valinaris
44 m² · appartement110 000 €
2 500 €/m²
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1 Morne Pavillon Gondeau
31 m² · appartement76 000 €
2 452 €/m²
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5919 F Res l Emeraude Morne Pavillon
77 m² · appartement200 000 €
2 597 €/m²
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1 Morne Pavillon Gondeau
31 m² · appartement82 000 €
2 645 €/m²
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5894 F Res la Riviera 2
42 m² · appartement133 000 €
3 167 €/m²
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5670 F Res Valinaris
31 m² · appartement85 000 €
2 742 €/m²
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5894 F Res la Riviera 2
62 m² · appartement177 500 €
2 863 €/m²
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5670 F Res Valinaris
44 m² · appartement85 000 €
1 932 €/m²
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5705 F Che Morne Pavillon
74 m² · appartement150 000 €
2 027 €/m²
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5894 F Res la Riviera 2
65 m² · appartement215 000 €
3 308 €/m²
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5369 F Res les Jardins de Tamaya
50 m² · appartement155 000 €
3 100 €/m²
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5670 F Res Valinaris
39 m² · appartement120 000 €
3 077 €/m²
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5768 F Res Petit-Bourg Vanille
78 m² · appartement75 500 €
968 €/m²
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1 Morne Pavillon Gondeau
40 m² · appartement102 000 €
2 550 €/m²
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52 Morne Pavillon Gondeau
35 m² · appartement100 000 €
2 857 €/m²
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2 857 €/m²
5369 F Res les Jardins de Tamaya
45 m² · appartement162 500 €
3 611 €/m²
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5670 F Res Valinaris
49 m² · appartement112 000 €
2 286 €/m²
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5894 F Res la Riviera 2
42 m² · appartement147 000 €
3 500 €/m²
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1 Morne Pavillon Gondeau
38 m² · appartement110 000 €
2 895 €/m²
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1 Morne Pavillon Gondeau
40 m² · appartement112 000 €
2 800 €/m²
40 m² · appartement112 000 €
2 800 €/m²
- Quel est le prix au m² à Basse Gondeau-Californie-Zone Industrielle et Aéroport (Le Lamentin) ?
- Le prix médian est de €2 866 par m² en 2025 dans le quartier Basse Gondeau-Californie-Zone Industrielle et Aéroport à Le Lamentin, d'après les ventes DVF (€2 700/m² en appartement, €2 520/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 692/m².
- Les prix montent-ils à Basse Gondeau-Californie-Zone Industrielle et Aéroport ?
- L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.