Quel est le prix au m² à Morne Pavillon-Haute Gondeau (Le Lamentin) ?

Le prix médian est de €3 679 par m² en 2025 dans le quartier Morne Pavillon-Haute Gondeau à Le Lamentin, d'après les ventes DVF (€3 036/m² en appartement, €3 605/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 419/m².

Les prix montent-ils à Morne Pavillon-Haute Gondeau ?

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Prix de l'immobilier Morne Pavillon-Haute Gondeau, Le Lamentin

Quartier de Le Lamentin · 47 ventes DVF depuis 201439 % PLUS CHER QUE LE LAMENTIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 679 €▲ +37 %

sur 14 ventes cette année · +984 € vs 2024

1 961 €DISPERSION DES VENTES 20254 377 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

appartement 64 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 14,7 €/m²

Le Lamentin : 7 % brut

Évolution du prix médian

MORNE PAVILLON-HAUTE GONDEAULE LAMENTIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +37 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 30 ventes3 036 €

Maison · 17 ventes3 605 €

Rues du quartier2 RUES

F Habitation Gondeau▲ 42 %3 891 €

Morne Pavillon Gondeau—2 097 €

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Dernières ventesSEPT. 2025

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125 m² · appartement230 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Basse Gondeau-Californie-Zone Industrielle et Aéroport

2 866 €

▲ +1 %

Grand Case-Pelletier-Plaisance

2 888 €

▲ +7 %

Mahault-Acajou Nord et Sud

2 840 €

▲ +25 %

Petit Morne-Morne Pitault-Rivière Caleçon

2 636 €

▼ 48 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier47 VENTES · PLUS RÉCENTES

5283 F Habitation Gondeau
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6034 F Morne Pavillon Gondeau
48 m² · appartement156 600 €
3 263 €/m²

4 Résidence Cassia Lata
98 m² · appartement220 000 €
2 245 €/m²

Morne Pavillon Gondeau
80 m² · appartement200 000 €
2 500 €/m²

5927 F Basse Gondeau
169 m² · maison496 000 €
2 935 €/m²

Morne Pavillon Gondeau
82 m² · appartement55 000 €
671 €/m²

5283 F Habitation Gondeau
31 m² · appartement135 000 €
4 355 €/m²

12 Chemin Morne Pavillon
136 m² · maison525 000 €
3 860 €/m²

5642 F Basse Gondeau
153 m² · maison535 000 €
3 497 €/m²

5283 F Habitation Gondeau
31 m² · appartement129 000 €
4 161 €/m²

5283 F Habitation Gondeau
31 m² · appartement125 000 €
4 032 €/m²

5283 F Habitation Gondeau
31 m² · appartement136 000 €
4 387 €/m²

240 Chemin Marie-Magdelaine
90 m² · maison392 000 €
4 356 €/m²

5473 Morne Pavillon Gondeau
82 m² · appartement155 000 €
1 890 €/m²

5473 Morne Pavillon Gondeau
65 m² · appartement136 314 €
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5283 F Habitation Gondeau
56 m² · appartement184 450 €
3 294 €/m²

6049 F Basse Gondeau
50 m² · maison80 000 €
1 600 €/m²

Morne Pavillon Gondeau
65 m² · appartement151 000 €
2 323 €/m²

5292 F Palmiste
86 m² · maison310 000 €
3 605 €/m²

6 Habitation Gondeau
121 m² · maison530 000 €
4 380 €/m²

2 Les Hauts de Palmiste
121 m² · maison460 000 €
3 802 €/m²

5515 F Palmiste
300 m² · maison885 100 €
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86 m² · maison355 000 €
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98 m² · appartement223 110 €
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80 m² · appartement167 000 €
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65 m² · appartement152 500 €
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29 m² · maison20 000 €
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12 Chemin Morne Pavillon
136 m² · maison463 000 €
3 404 €/m²

5661 F Basse Gondeau
121 m² · maison423 500 €
3 500 €/m²

5493 F Habitation Gondeau
119 m² · maison530 250 €
4 456 €/m²

5337 F Gondeau
49 m² · appartement179 580 €
3 665 €/m²

5337 F Gondeau
62 m² · appartement212 000 €
3 419 €/m²

5337 F Gondeau
62 m² · appartement237 000 €
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5337 F Gondeau
58 m² · appartement163 849 €
2 825 €/m²

5138 F Palmiste
222 m² · maison1 245 405 €
5 610 €/m²

5283 F Habitation Gondeau
56 m² · appartement170 000 €
3 036 €/m²

5283 F Habitation Gondeau
56 m² · appartement160 000 €
2 857 €/m²

1 Habitation Gondeau
107 m² · maison412 000 €
3 850 €/m²

5283 F Habitation Gondeau
32 m² · appartement120 000 €
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56 m² · appartement160 000 €
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5283 F Habitation Gondeau
32 m² · appartement220 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Morne Pavillon-Haute Gondeau (Le Lamentin) ?: Le prix médian est de €3 679 par m² en 2025 dans le quartier Morne Pavillon-Haute Gondeau à Le Lamentin, d'après les ventes DVF (€3 036/m² en appartement, €3 605/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 419/m².
Les prix montent-ils à Morne Pavillon-Haute Gondeau ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.