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Prix de l'immobilier Centre Ville, Le Coteau

Prix médian de 1 149 €/m² sur 877 ventes · Quartier de Le Coteau7 % MOINS CHER QUE LE COTEAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Coteau ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 383 €▲ 14 %

sur 40 ventes au 1er semestre · +170 €/m² vs 2025

714 €DISPERSION 20262 090 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

appartement 75 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 458 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 9,1 €/m²

Le Coteau : 10,1 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - LE COTEAU€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 370 ventes 1 196 €

Maison · 88 ventes 1 778 €

Dernières ventes

JUIN 2026

2 Rue Vauban64 M² · APPARTEMENT 70 300 €1 098 €/m²

5 Rue Saint Marc39 M² · APPARTEMENT 63 000 €1 615 €/m²

8 Rue des Mariniers74 M² · APPARTEMENT 82 000 €1 108 €/m²

119 Avenue de la Liberation94 M² · APPARTEMENT 160 550 €1 708 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 820 € à 2 420 €/m²

36 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Balmes▼ 35 %2 420 €

Impasse Voltaire2 266 €

Place du Capitaine Aucey2 190 €

Rue de l Abattoir▲ 21 %1 535 €

B Rue des Balmes1 511 €

Rue Auguste Bousson1 429 €

Rue des Ecoles▼ 24 %1 413 €

B Rue Ayel Salasse1 368 €

Rue Anatole France▲ 25 %1 353 €

Rue Brossard1 306 €

Rue des Mariniers▲ 47 %1 304 €

Rue Auguste Gelin▲ 53 %1 274 €

Rue Jean Jaures1 266 €

Rue du Jardin des Balmes▼ 25 %1 264 €

Rue Ayel Salasse1 250 €

Passage Rivier▼ 14 %1 246 €

Quai Pierre Semard1 239 €

Rue Jules Massenet▲ 48 %1 234 €

Avenue Parmentier▲ 48 %1 209 €

Avenue de la Republique▲ 14 %1 206 €

Rue de la Glaciere▲ 29 %1 167 €

B Quai Pierre Semard▲ 12 %1 157 €

Rue Vauban▲ 26 %1 130 €

Rue Jules le Bigot▲ 45 %1 114 €

Avenue de la Liberation▲ 18 %1 095 €

Rue de Vernay▲ 57 %1 076 €

Rue Carnot▲ 9 %1 067 €

Rue Michelet▲ 25 %1 039 €

Passage Damon984 €

Rue Ledru Rollin967 €

Rue Conde▲ 60 %964 €

Rue de la Providence▼ 1 %956 €

Boulevard des Belges▲ 58 %949 €

Rue Saint Marc▲ 29 %935 €

Square President Kennedy▲ 30 %883 €

Place Victor Hugo820 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 877 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 420 € À 3 188 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 2 Rue Vauban 24/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 300 €1 098 €/m² 1 098 €

23/06/2026 5 Rue Saint Marc 23/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 63 000 €1 615 €/m² 1 615 €

22/06/2026 8 Rue des Mariniers 22/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 82 000 €1 108 €/m² 1 108 €

19/06/2026 119 Avenue de la Liberation 19/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 160 550 €1 708 €/m² 1 708 €

15/06/2026 20 Passage Rivier 15/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 250 €1 128 €/m² 1 128 €

12/06/2026 2 Rue Jules Massenet 12/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 59 000 €1 405 €/m² 1 405 €

09/06/2026 20 Passage Rivier 09/06/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 46 000 €1 150 €/m² 1 150 €

05/06/2026 2 Impasse Voltaire 05/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

03/06/2026 7 Passage Rivier 03/06/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 25 000 €463 €/m² 463 €

02/06/2026 23 Rue Michelet 02/06/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 174 000 €1 611 €/m² 1 611 €

01/06/2026 25 Rue Anatole France 01/06/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

01/06/2026 16 Rue Anatole France 01/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 114 600 €1 710 €/m² 1 710 €

29/05/2026 1 B Rue Ayel Salasse 29/05/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 235 000 €1 808 €/m² 1 808 €

29/05/2026 6 Rue des Mariniers 29/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 204 250 €2 403 €/m² 2 403 €

28/05/2026 1 Boulevard des Belges 28/05/2026 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 230 000 €1 361 €/m² 1 361 €

06/05/2026 12 Avenue de la Liberation 06/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 67 450 €1 163 €/m² 1 163 €

05/05/2026 1 B Rue Michelet 05/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

04/05/2026 43 Boulevard des Belges 04/05/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

24/04/2026 4 Rue Vauban 24/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

20/04/2026 3 Rue Vauban 20/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 30 000 €638 €/m² 638 €

20/04/2026 1 Rue Jules Massenet 20/04/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 230 000 €1 783 €/m² 1 783 €

07/04/2026 11 Rue Michelet 07/04/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 148 050 €1 645 €/m² 1 645 €

01/04/2026 1 B Rue Michelet 01/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 86 500 €1 236 €/m² 1 236 €

26/03/2026 50 Avenue de la Liberation 26/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 28 000 €848 €/m² 848 €

24/03/2026 116 Avenue de la Liberation 24/03/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 184 690 €1 759 €/m² 1 759 €

23/03/2026 9 Rue de Vernay 23/03/2026 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 288 000 €1 548 €/m² 1 548 €

16/03/2026 6 Rue Vauban 16/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 107 500 €1 433 €/m² 1 433 €

06/03/2026 1 Rue Carnot 06/03/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 268 000 €2 436 €/m² 2 436 €

04/03/2026 119 Avenue de la Liberation 04/03/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 180 000 €1 593 €/m² 1 593 €

03/03/2026 24 Avenue de la Liberation 03/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 101 800 €1 257 €/m² 1 257 €

03/03/2026 39 Boulevard des Belges 03/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 33 250 €723 €/m² 723 €

02/03/2026 75 Avenue de la Liberation 02/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 40 000 €1 081 €/m² 1 081 €

19/02/2026 3 Rue Carnot 19/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 87 500 €1 094 €/m² 1 094 €

09/02/2026 119 Avenue de la Liberation 09/02/2026 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 160 000 €833 €/m² 833 €

05/02/2026 80 Avenue de la Liberation 05/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 61 565 €1 579 €/m² 1 579 €

04/02/2026 12 Rue Brossard 04/02/2026 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 61 000 €1 245 €/m² 1 245 €

28/01/2026 17 Rue du Jardin des Balmes 28/01/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

22/01/2026 127 Avenue de la Liberation 22/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 103 000 €2 060 €/m² 2 060 €

20/01/2026 8 Rue Jules le Bigot 20/01/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 153 200 €2 357 €/m² 2 357 €

30/12/2025 132 Avenue de la Liberation 30/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 48 500 €1 102 €/m² 1 102 €

29/12/2025 15 Rue Vauban 29/12/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 260 000 €1 444 €/m² 1 444 €

23/12/2025 2 Passage Damon 23/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 36 000 €900 €/m² 900 €

22/12/2025 1 Rue des Ecoles 22/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 182 000 €1 767 €/m² 1 767 €

22/12/2025 12 Rue Carnot 22/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 300 €1 480 €/m² 1 480 €

17/12/2025 1 Rue des Ecoles 17/12/2025 · MAISON · 656 M² Maison 656 m² 350 000 €534 €/m² 534 €

16/12/2025 28 Rue Anatole France 16/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

15/12/2025 22 Avenue de la Liberation 15/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

10/12/2025 7 Avenue de la Liberation 10/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 84 000 €1 556 €/m² 1 556 €

02/12/2025 123 Avenue de la Liberation 02/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 111 200 €1 209 €/m² 1 209 €

28/11/2025 129 Avenue de la Liberation 28/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 53 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/11/2025 42 Avenue de la Liberation 25/11/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 100 550 €729 €/m² 729 €

19/11/2025 8 Rue Anatole France 19/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

14/11/2025 19 Rue Auguste Gelin 14/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 39 900 €420 €/m² 420 €

14/11/2025 4 Rue des Mariniers 14/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 71 500 €1 277 €/m² 1 277 €

07/11/2025 4 Square President Kennedy 07/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 35 500 €1 014 €/m² 1 014 €

31/10/2025 6 Rue Michelet 31/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

06/10/2025 36 Rue Anatole France 06/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 300 €1 340 €/m² 1 340 €

06/10/2025 5 Place Victor Hugo 06/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 73 000 €1 043 €/m² 1 043 €

06/10/2025 12 Rue Michelet 06/10/2025 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 190 000 €913 €/m² 913 €

25/09/2025 4 Rue Auguste Gelin 25/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

25/09/2025 16 Rue Anatole France 25/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

25/09/2025 16 Rue du Jardin des Balmes 25/09/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 121 000 €1 100 €/m² 1 100 €

23/09/2025 1 Passage Rivier 23/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 131 100 €1 619 €/m² 1 619 €

05/09/2025 34 Avenue de la Liberation 05/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 72 000 €1 241 €/m² 1 241 €

04/09/2025 11 Rue Conde 04/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 271 000 €3 188 €/m² 3 188 €

29/08/2025 16 Passage Rivier 29/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 000 €1 744 €/m² 1 744 €

29/08/2025 1 Rue Carnot 29/08/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 208 000 €2 391 €/m² 2 391 €

29/08/2025 1 Rue Carnot 29/08/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 285 000 €2 767 €/m² 2 767 €

11/08/2025 17 Avenue de la Liberation 11/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 104 600 €1 231 €/m² 1 231 €

06/08/2025 19 Rue Auguste Gelin 06/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 108 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/08/2025 15 Rue de la Glaciere 05/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

04/08/2025 78 B Av de la Liberation 04/08/2025 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 387 000 €1 720 €/m² 1 720 €

21/07/2025 19 Rue Carnot 21/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 59 850 €1 108 €/m² 1 108 €

18/07/2025 5 Rue de l Abattoir 18/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 85 000 €833 €/m² 833 €

18/07/2025 19 Rue Jean Jaures 18/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 195 200 €2 244 €/m² 2 244 €

08/07/2025 133 Avenue de la Liberation 08/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

07/07/2025 6 Rue Saint Marc 07/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 67 000 €1 218 €/m² 1 218 €

02/07/2025 6 Rue Vauban 02/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 74 100 €1 158 €/m² 1 158 €

30/06/2025 18 Rue de l Abattoir 30/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/06/2025 36 Rue Anatole France 26/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 59 500 €1 190 €/m² 1 190 €

18/06/2025 51 B Quai Pierre Semard 18/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

16/06/2025 116 Avenue de la Liberation 16/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

12/06/2025 4 Square President Kennedy 12/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 27 500 €786 €/m² 786 €

10/06/2025 133 Avenue de la Liberation 10/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 250 €1 920 €/m² 1 920 €

10/06/2025 34 Avenue de la Liberation 10/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 49 000 €845 €/m² 845 €

05/06/2025 6 Rue Saint Marc 05/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 26 500 €946 €/m² 946 €

30/05/2025 50 Avenue de la Liberation 30/05/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 66 000 €725 €/m² 725 €

29/04/2025 4 Avenue Parmentier 29/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 55 500 €1 207 €/m² 1 207 €

29/04/2025 4 Rue Michelet 29/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

28/04/2025 112 Avenue de la Liberation 28/04/2025 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 224 750 €1 488 €/m² 1 488 €

23/04/2025 4 Rue Michelet 23/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 63 000 €1 086 €/m² 1 086 €

22/04/2025 17 Rue du Jardin des Balmes 22/04/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 285 000 €2 938 €/m² 2 938 €

31/03/2025 132 Avenue de la Liberation 31/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 30 500 €847 €/m² 847 €

31/03/2025 14 Rue Vauban 31/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

31/03/2025 8 Rue Anatole France 31/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 103 300 €1 435 €/m² 1 435 €

25/03/2025 23 Avenue de la Republique 25/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 275 000 €2 200 €/m² 2 200 €

13/03/2025 6 Rue Saint Marc 13/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 94 500 €2 953 €/m² 2 953 €

10/03/2025 74 Avenue de la Liberation 10/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 56 000 €933 €/m² 933 €

07/03/2025 16 Rue de Vernay 07/03/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 99 000 €1 076 €/m² 1 076 €

07/02/2025 7 Avenue de la Liberation 07/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 112 020 €2 286 €/m² 2 286 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane88 875 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons78 / 22

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Le Coteau) ?

Le prix médian est de 1 383 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ville à Le Coteau, d'après les ventes DVF (1 086 €/m² en appartement, 1 593 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 246 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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