France › Loire › Le Coteau › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Le Coteau

Prix médian de 1 136 €/m² sur 851 ventes · Quartier de Le Coteau6 % MOINS CHER QUE LE COTEAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Coteau ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 208 €▼ 9 %

sur 66 ventes cette année · −114 €/m² vs 2024

839 €DISPERSION 20252 239 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

appartement 70 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 426 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 9,1 €/m²

Le Coteau : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - LE COTEAU€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 349 ventes 1 182 €

Maison · 77 ventes 1 823 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

132 Avenue de la Liberation44 M² · APPARTEMENT 48 500 €1 102 €/m²

15 Rue Vauban180 M² · APPARTEMENT 260 000 €1 444 €/m²

2 Passage Damon40 M² · APPARTEMENT 36 000 €900 €/m²

1 Rue des Ecoles103 M² · MAISON 182 000 €1 767 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 820 € à 2 404 €/m²

36 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Balmes▼ 34 %2 404 €

Impasse Voltaire2 245 €

Place du Capitaine Aucey2 190 €

Rue de l Abattoir▲ 21 %1 535 €

B Rue des Balmes1 511 €

Rue Auguste Bousson1 429 €

Rue Auguste Gelin▲ 37 %1 419 €

Rue des Ecoles▼ 24 %1 413 €

Passage Rivier1 391 €

Rue Brossard1 367 €

Rue Anatole France▲ 22 %1 340 €

Rue des Mariniers▲ 47 %1 304 €

B Rue Ayel Salasse1 284 €

Rue Ayel Salasse1 250 €

Rue Jean Jaures1 250 €

Rue du Jardin des Balmes▼ 26 %1 246 €

Quai Pierre Semard1 239 €

Avenue Parmentier▲ 54 %1 207 €

Avenue de la Republique▲ 14 %1 206 €

Rue Jules Massenet▲ 51 %1 199 €

Rue de la Glaciere▲ 29 %1 167 €

B Quai Pierre Semard▲ 12 %1 157 €

Rue Vauban▲ 29 %1 130 €

Avenue de la Liberation▲ 19 %1 062 €

Rue Carnot▲ 7 %1 046 €

Rue Michelet▲ 18 %1 034 €

Rue de Vernay▲ 47 %1 020 €

Rue Jules le Bigot▲ 47 %1 000 €

Passage Damon984 €

Rue Conde▲ 60 %964 €

Rue de la Providence▼ 1 %956 €

Rue Ledru Rollin956 €

Boulevard des Belges▲ 64 %941 €

Rue Saint Marc▲ 23 %923 €

Square President Kennedy▲ 30 %883 €

Place Victor Hugo820 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 851 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 420 € À 3 188 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 132 Avenue de la Liberation 30/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 48 500 €1 102 €/m² 1 102 €

29/12/2025 15 Rue Vauban 29/12/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 260 000 €1 444 €/m² 1 444 €

23/12/2025 2 Passage Damon 23/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 36 000 €900 €/m² 900 €

22/12/2025 1 Rue des Ecoles 22/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 182 000 €1 767 €/m² 1 767 €

22/12/2025 12 Rue Carnot 22/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 300 €1 480 €/m² 1 480 €

19/12/2025 2 Rue Carnot 19/12/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 105 000 €677 €/m² 677 €

16/12/2025 28 Rue Anatole France 16/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

15/12/2025 22 Avenue de la Liberation 15/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

10/12/2025 7 Avenue de la Liberation 10/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 84 000 €1 556 €/m² 1 556 €

02/12/2025 123 Avenue de la Liberation 02/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 111 200 €1 209 €/m² 1 209 €

28/11/2025 129 Avenue de la Liberation 28/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 53 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/11/2025 42 Avenue de la Liberation 25/11/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 100 550 €729 €/m² 729 €

19/11/2025 8 Rue Anatole France 19/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

14/11/2025 4 Rue des Mariniers 14/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 71 500 €1 277 €/m² 1 277 €

14/11/2025 19 Rue Auguste Gelin 14/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 39 900 €420 €/m² 420 €

07/11/2025 4 Square President Kennedy 07/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 35 500 €1 014 €/m² 1 014 €

31/10/2025 6 Rue Michelet 31/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

06/10/2025 12 Rue Michelet 06/10/2025 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 190 000 €913 €/m² 913 €

06/10/2025 36 Rue Anatole France 06/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 300 €1 340 €/m² 1 340 €

06/10/2025 5 Place Victor Hugo 06/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 73 000 €1 043 €/m² 1 043 €

25/09/2025 16 Rue du Jardin des Balmes 25/09/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 121 000 €1 100 €/m² 1 100 €

25/09/2025 16 Rue Anatole France 25/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

25/09/2025 4 Rue Auguste Gelin 25/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

23/09/2025 1 Passage Rivier 23/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 131 100 €1 619 €/m² 1 619 €

05/09/2025 34 Avenue de la Liberation 05/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 72 000 €1 241 €/m² 1 241 €

04/09/2025 11 Rue Conde 04/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 271 000 €3 188 €/m² 3 188 €

29/08/2025 1 Rue Carnot 29/08/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 208 000 €2 391 €/m² 2 391 €

29/08/2025 16 Passage Rivier 29/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 000 €1 744 €/m² 1 744 €

29/08/2025 1 Rue Carnot 29/08/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 285 000 €2 767 €/m² 2 767 €

11/08/2025 17 Avenue de la Liberation 11/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 104 600 €1 231 €/m² 1 231 €

06/08/2025 19 Rue Auguste Gelin 06/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 108 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/08/2025 15 Rue de la Glaciere 05/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

04/08/2025 78 B Av de la Liberation 04/08/2025 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 387 000 €1 720 €/m² 1 720 €

21/07/2025 19 Rue Carnot 21/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 59 850 €1 108 €/m² 1 108 €

18/07/2025 5 Rue de l Abattoir 18/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 85 000 €833 €/m² 833 €

18/07/2025 19 Rue Jean Jaures 18/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 195 200 €2 244 €/m² 2 244 €

08/07/2025 133 Avenue de la Liberation 08/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

07/07/2025 6 Rue Saint Marc 07/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 67 000 €1 218 €/m² 1 218 €

02/07/2025 6 Rue Vauban 02/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 74 100 €1 158 €/m² 1 158 €

30/06/2025 18 Rue de l Abattoir 30/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/06/2025 36 Rue Anatole France 26/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 59 500 €1 190 €/m² 1 190 €

18/06/2025 51 B Quai Pierre Semard 18/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

16/06/2025 116 Avenue de la Liberation 16/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

12/06/2025 4 Square President Kennedy 12/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 27 500 €786 €/m² 786 €

10/06/2025 34 Avenue de la Liberation 10/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 49 000 €845 €/m² 845 €

10/06/2025 133 Avenue de la Liberation 10/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 250 €1 920 €/m² 1 920 €

05/06/2025 6 Rue Saint Marc 05/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 26 500 €946 €/m² 946 €

30/05/2025 50 Avenue de la Liberation 30/05/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 66 000 €725 €/m² 725 €

29/04/2025 4 Rue Michelet 29/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

29/04/2025 4 Avenue Parmentier 29/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 55 500 €1 207 €/m² 1 207 €

28/04/2025 112 Avenue de la Liberation 28/04/2025 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 224 750 €1 488 €/m² 1 488 €

23/04/2025 4 Rue Michelet 23/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 63 000 €1 086 €/m² 1 086 €

22/04/2025 17 Rue du Jardin des Balmes 22/04/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 285 000 €2 938 €/m² 2 938 €

31/03/2025 132 Avenue de la Liberation 31/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 30 500 €847 €/m² 847 €

31/03/2025 8 Rue Anatole France 31/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 103 300 €1 435 €/m² 1 435 €

31/03/2025 14 Rue Vauban 31/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

25/03/2025 23 Avenue de la Republique 25/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 275 000 €2 200 €/m² 2 200 €

13/03/2025 6 Rue Saint Marc 13/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 94 500 €2 953 €/m² 2 953 €

10/03/2025 74 Avenue de la Liberation 10/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 56 000 €933 €/m² 933 €

07/03/2025 16 Rue de Vernay 07/03/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 99 000 €1 076 €/m² 1 076 €

07/02/2025 7 Avenue de la Liberation 07/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 112 020 €2 286 €/m² 2 286 €

20/01/2025 14 Rue des Balmes 20/01/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 154 000 €933 €/m² 933 €

15/01/2025 Rue de Vernay 15/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 39 000 €951 €/m² 951 €

10/01/2025 16 Rue Anatole France 10/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 82 940 €1 136 €/m² 1 136 €

31/12/2024 Rue de Vernay 31/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 55 000 €965 €/m² 965 €

30/12/2024 8 Rue des Mariniers 30/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 030 €1 286 €/m² 1 286 €

30/12/2024 3 Rue Carnot 30/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 73 000 €948 €/m² 948 €

27/12/2024 1 Rue Jules Massenet 27/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €

23/12/2024 16 Rue du Jardin des Balmes 23/12/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 102 900 €1 019 €/m² 1 019 €

20/12/2024 Rue de Vernay 20/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

20/12/2024 51 B Quai Pierre Semard 20/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/12/2024 12 Rue Jules le Bigot 18/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 38 000 €792 €/m² 792 €

13/12/2024 51 Avenue de la Liberation 13/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 58 000 €1 657 €/m² 1 657 €

13/12/2024 13 Rue Jules le Bigot 13/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 134 000 €1 787 €/m² 1 787 €

09/12/2024 100 Avenue de la Liberation 09/12/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 134 000 €1 381 €/m² 1 381 €

25/11/2024 1 Rue Conde 25/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 101 800 €1 357 €/m² 1 357 €

25/11/2024 56 Avenue de la Liberation 25/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 93 150 €1 242 €/m² 1 242 €

15/11/2024 1 Rue Carnot 15/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 40 000 €563 €/m² 563 €

13/11/2024 4 Avenue Parmentier 13/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 104 600 €1 773 €/m² 1 773 €

05/11/2024 10 Rue Carnot 05/11/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 253 500 €1 773 €/m² 1 773 €

30/10/2024 8 Rue Auguste Bousson 30/10/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

29/10/2024 25 Avenue de la Republique 29/10/2024 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 195 000 €1 010 €/m² 1 010 €

25/10/2024 6 Rue des Mariniers 25/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

24/10/2024 3 Rue Carnot 24/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 82 500 €1 071 €/m² 1 071 €

24/10/2024 1 Place Victor Hugo 24/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 47 500 €805 €/m² 805 €

21/10/2024 3 Rue Carnot 21/10/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 89 700 €986 €/m² 986 €

11/10/2024 14 Rue de Vernay 11/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/10/2024 3 Rue Vauban 03/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €

23/09/2024 16 Rue de Vernay 23/09/2024 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 162 500 €640 €/m² 640 €

17/09/2024 4 Square President Kennedy 17/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

13/09/2024 2 Rue Conde 13/09/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 134 900 €1 079 €/m² 1 079 €

13/09/2024 7 Avenue de la Liberation 13/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 94 000 €2 474 €/m² 2 474 €

05/09/2024 133 Avenue de la Liberation 05/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 67 000 €1 811 €/m² 1 811 €

29/08/2024 133 Avenue de la Liberation 29/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 67 000 €1 718 €/m² 1 718 €

20/08/2024 2 Rue Jules Massenet 20/08/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 149 000 €1 637 €/m² 1 637 €

08/08/2024 133 Avenue de la Liberation 08/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

06/08/2024 12 Rue de la Providence 06/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 104 500 €1 432 €/m² 1 432 €

23/07/2024 16 Rue du Jardin des Balmes 23/07/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

19/07/2024 2 Rue des Ecoles 19/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 74 460 €1 006 €/m² 1 006 €

18/07/2024 43 Boulevard des Belges 18/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 69 000 €1 408 €/m² 1 408 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Hors Centre Ville▲ 24 %1 404 €

Centre Ville · ce quartier1 136 €

Voir les 2 quartiers de Le Coteau → DE 1 136 € À 1 404 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Centre Ville

Estimation calée sur les 851 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 125 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons86 / 14

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Le Coteau) ?

Le prix médian est de 1 208 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Le Coteau, d'après les ventes DVF (1 064 €/m² en appartement, 1 608 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 233 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien