Quel est le prix au m² à Centre Ville (Le Coteau) ?

Le prix médian est de €1 208 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Le Coteau, d'après les ventes DVF (€1 064/m² en appartement, €1 608/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 233/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Loire › Le Coteau › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Le Coteau

Quartier de Le Coteau · 851 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE LE COTEAU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 208 €▼ 9 %

sur 66 ventes cette année · −114 € vs 2024

839 €DISPERSION DES VENTES 20252 239 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

appartement 70 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 426 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 9,1 €/m²

Le Coteau : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLELE COTEAU€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 349 ventes1 182 €

Maison · 77 ventes1 823 €

Rues du quartier36 RUES

Rue des Balmes▼ 34 %2 404 €

Impasse Voltaire—2 245 €

Place du Capitaine Aucey—2 190 €

Rue de l Abattoir▲ 21 %1 535 €

B Rue des Balmes—1 511 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

132 Avenue de la Liberation
44 m² · appartement48 500 €
1 102 €/m²

15 Rue Vauban
180 m² · appartement260 000 €
1 444 €/m²

2 Passage Damon
40 m² · appartement36 000 €
900 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Hors Centre Ville

1 679 €

▲ +15 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

132 Avenue de la Liberation
44 m² · appartement48 500 €
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180 m² · appartement260 000 €
1 444 €/m²

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40 m² · appartement36 000 €
900 €/m²

1 Rue des Ecoles
103 m² · maison182 000 €
1 767 €/m²

12 Rue Carnot
61 m² · appartement90 300 €
1 480 €/m²

2 Rue Carnot
155 m² · appartement105 000 €
677 €/m²

28 Rue Anatole France
85 m² · appartement175 000 €
2 059 €/m²

22 Avenue de la Liberation
63 m² · appartement90 000 €
1 429 €/m²

7 Avenue de la Liberation
54 m² · appartement84 000 €
1 556 €/m²

123 Avenue de la Liberation
92 m² · appartement111 200 €
1 209 €/m²

129 Avenue de la Liberation
53 m² · appartement53 000 €
1 000 €/m²

42 Avenue de la Liberation
138 m² · appartement100 550 €
729 €/m²

8 Rue Anatole France
69 m² · appartement105 000 €
1 522 €/m²

4 Rue des Mariniers
56 m² · appartement71 500 €
1 277 €/m²

19 Rue Auguste Gelin
95 m² · appartement39 900 €
420 €/m²

4 Square President Kennedy
35 m² · appartement35 500 €
1 014 €/m²

6 Rue Michelet
61 m² · appartement75 000 €
1 230 €/m²

12 Rue Michelet
208 m² · appartement190 000 €
913 €/m²

36 Rue Anatole France
45 m² · appartement60 300 €
1 340 €/m²

5 Place Victor Hugo
70 m² · appartement73 000 €
1 043 €/m²

16 Rue du Jardin des Balmes
110 m² · appartement121 000 €
1 100 €/m²

16 Rue Anatole France
44 m² · appartement50 000 €
1 136 €/m²

4 Rue Auguste Gelin
51 m² · appartement50 000 €
980 €/m²

1 Passage Rivier
81 m² · maison131 100 €
1 619 €/m²

34 Avenue de la Liberation
58 m² · appartement72 000 €
1 241 €/m²

11 Rue Conde
85 m² · maison271 000 €
3 188 €/m²

1 Rue Carnot
87 m² · appartement208 000 €
2 391 €/m²

16 Passage Rivier
90 m² · maison157 000 €
1 744 €/m²

1 Rue Carnot
103 m² · appartement285 000 €
2 767 €/m²

17 Avenue de la Liberation
85 m² · appartement104 600 €
1 231 €/m²

19 Rue Auguste Gelin
54 m² · appartement108 000 €
2 000 €/m²

15 Rue de la Glaciere
98 m² · maison90 000 €
918 €/m²

78 B Av de la Liberation
225 m² · maison387 000 €
1 720 €/m²

19 Rue Carnot
54 m² · appartement59 850 €
1 108 €/m²

5 Rue de l Abattoir
102 m² · maison85 000 €
833 €/m²

19 Rue Jean Jaures
87 m² · maison195 200 €
2 244 €/m²

133 Avenue de la Liberation
47 m² · appartement105 000 €
2 234 €/m²

6 Rue Saint Marc
55 m² · appartement67 000 €
1 218 €/m²

6 Rue Vauban
64 m² · appartement74 100 €
1 158 €/m²

18 Rue de l Abattoir
100 m² · maison125 000 €
1 250 €/m²

36 Rue Anatole France
50 m² · appartement59 500 €
1 190 €/m²

51 B Quai Pierre Semard
44 m² · appartement65 000 €
1 477 €/m²

116 Avenue de la Liberation
58 m² · appartement60 000 €
1 034 €/m²

4 Square President Kennedy
35 m² · appartement27 500 €
786 €/m²

34 Avenue de la Liberation
58 m² · appartement49 000 €
845 €/m²

133 Avenue de la Liberation
47 m² · appartement90 250 €
1 920 €/m²

6 Rue Saint Marc
28 m² · appartement26 500 €
946 €/m²

50 Avenue de la Liberation
91 m² · appartement66 000 €
725 €/m²

4 Rue Michelet
76 m² · appartement70 000 €
921 €/m²

4 Avenue Parmentier
46 m² · appartement55 500 €
1 207 €/m²

112 Avenue de la Liberation
151 m² · appartement224 750 €
1 488 €/m²

4 Rue Michelet
58 m² · appartement63 000 €
1 086 €/m²

17 Rue du Jardin des Balmes
97 m² · appartement285 000 €
2 938 €/m²

132 Avenue de la Liberation
36 m² · appartement30 500 €
847 €/m²

8 Rue Anatole France
72 m² · appartement103 300 €
1 435 €/m²

14 Rue Vauban
87 m² · appartement140 000 €
1 609 €/m²

23 Avenue de la Republique
125 m² · maison275 000 €
2 200 €/m²

6 Rue Saint Marc
32 m² · appartement94 500 €
2 953 €/m²

74 Avenue de la Liberation
60 m² · maison56 000 €
933 €/m²

16 Rue de Vernay
92 m² · appartement99 000 €
1 076 €/m²

7 Avenue de la Liberation
49 m² · appartement112 020 €
2 286 €/m²

14 Rue des Balmes
165 m² · appartement154 000 €
933 €/m²

Rue de Vernay
41 m² · appartement39 000 €
951 €/m²

16 Rue Anatole France
73 m² · appartement82 940 €
1 136 €/m²

Rue de Vernay
57 m² · appartement55 000 €
965 €/m²

8 Rue des Mariniers
56 m² · appartement72 030 €
1 286 €/m²

3 Rue Carnot
77 m² · appartement73 000 €
948 €/m²

1 Rue Jules Massenet
80 m² · maison148 000 €
1 850 €/m²

16 Rue du Jardin des Balmes
101 m² · appartement102 900 €
1 019 €/m²

Rue de Vernay
65 m² · appartement80 000 €
1 231 €/m²

51 B Quai Pierre Semard
72 m² · appartement90 000 €
1 250 €/m²

12 Rue Jules le Bigot
48 m² · appartement38 000 €
792 €/m²

51 Avenue de la Liberation
35 m² · appartement58 000 €
1 657 €/m²

13 Rue Jules le Bigot
75 m² · maison134 000 €
1 787 €/m²

100 Avenue de la Liberation
97 m² · appartement134 000 €
1 381 €/m²

1 Rue Conde
75 m² · appartement101 800 €
1 357 €/m²

56 Avenue de la Liberation
75 m² · appartement93 150 €
1 242 €/m²

1 Rue Carnot
71 m² · appartement40 000 €
563 €/m²

4 Avenue Parmentier
59 m² · appartement104 600 €
1 773 €/m²

10 Rue Carnot
143 m² · maison253 500 €
1 773 €/m²

8 Rue Auguste Bousson
92 m² · appartement110 000 €
1 196 €/m²

25 Avenue de la Republique
193 m² · appartement195 000 €
1 010 €/m²

6 Rue des Mariniers
72 m² · appartement155 000 €
2 153 €/m²

3 Rue Carnot
77 m² · appartement82 500 €
1 071 €/m²

1 Place Victor Hugo
59 m² · appartement47 500 €
805 €/m²

3 Rue Carnot
91 m² · appartement89 700 €
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14 Rue de Vernay
60 m² · appartement75 000 €
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3 Rue Vauban
47 m² · appartement65 000 €
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16 Rue de Vernay
254 m² · appartement162 500 €
640 €/m²

4 Square President Kennedy
35 m² · appartement40 000 €
1 143 €/m²

2 Rue Conde
125 m² · appartement134 900 €
1 079 €/m²

7 Avenue de la Liberation
38 m² · appartement94 000 €
2 474 €/m²

133 Avenue de la Liberation
37 m² · appartement67 000 €
1 811 €/m²

133 Avenue de la Liberation
39 m² · appartement67 000 €
1 718 €/m²

2 Rue Jules Massenet
91 m² · appartement149 000 €
1 637 €/m²

133 Avenue de la Liberation
49 m² · appartement50 000 €
1 020 €/m²

12 Rue de la Providence
73 m² · appartement104 500 €
1 432 €/m²

16 Rue du Jardin des Balmes
115 m² · appartement100 000 €
870 €/m²

2 Rue des Ecoles
74 m² · appartement74 460 €
1 006 €/m²

43 Boulevard des Belges
49 m² · appartement69 000 €
1 408 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Le Coteau) ?: Le prix médian est de €1 208 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Le Coteau, d'après les ventes DVF (€1 064/m² en appartement, €1 608/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 233/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -9 % sur la dernière année.