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Prix de l'immobilier Rue Vauban, Le Coteau

Prix médian de 1 126 €/m² sur 44 ventes (42120)9 % MOINS CHER QUE LE COTEAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Le Coteau ↗

Rue Vauban s'aligne sur la médiane de Le Coteau : 1 126 €/m² contre 1 239 €/m². Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 126 €

sur 44 ventes enregistrées · dernière le 24/06/2026

362 €DISPERSION DES VENTES2 254 €

VENTE MÉDIANE

74 k€

72 m² médians

97 k€ à Le Coteau

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

39 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−9 %

Le Coteau : 1 239 €/m²

Loire : 1 519 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE VAUBAN- - LE COTEAU€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Vauban

JUIN 2026

n° 2 · Appartement24/06/26 · 64 M² 70 300 €1 098 €/m²

n° 4 · Appartement24/04/26 · 64 M² 75 000 €1 172 €/m²

n° 3 · Appartement20/04/26 · 47 M² 30 000 €638 €/m²

n° 6 · Appartement16/03/26 · 75 M² 107 500 €1 433 €/m²

n° 15 · Appartement29/12/25 · 180 M² 260 000 €1 444 €/m²

n° 6 · Appartement02/07/25 · 64 M² 74 100 €1 158 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Les ventes sur la carte

44 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE COTEAU · 42120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Vauban

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 362 € À 2 254 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/06/26 n° 2 24/06/26 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 300 €1 098 €/m² 1 098 €

24/04/26 n° 4 24/04/26 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

20/04/26 n° 3 20/04/26 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 30 000 €638 €/m² 638 €

16/03/26 n° 6 16/03/26 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 107 500 €1 433 €/m² 1 433 €

29/12/25 n° 15 29/12/25 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 260 000 €1 444 €/m² 1 444 €

02/07/25 n° 6 02/07/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 74 100 €1 158 €/m² 1 158 €

31/03/25 n° 14 31/03/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

03/10/24 n° 3 03/10/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €

24/05/24 n° 6 24/05/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/12/23 n° 14 18/12/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 500 €1 469 €/m² 1 469 €

26/10/23 n° 6 26/10/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 72 900 €972 €/m² 972 €

21/09/23 n° 3 21/09/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 46 500 €989 €/m² 989 €

25/08/23 n° 27 25/08/23 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

30/06/23 n° 23 30/06/23 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 220 300 €1 883 €/m² 1 883 €

28/06/23 n° 3 28/06/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 119 000 €1 488 €/m² 1 488 €

11/05/23 n° 9 11/05/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 78 850 €1 408 €/m² 1 408 €

30/11/22 n° 2 30/11/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 91 610 €1 431 €/m² 1 431 €

29/11/22 n° 6 29/11/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 72 200 €1 128 €/m² 1 128 €

05/08/22 n° 4 05/08/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 43 000 €827 €/m² 827 €

04/08/22 n° 14 04/08/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 74 000 €1 542 €/m² 1 542 €

21/12/21 n° 3 21/12/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 86 000 €1 075 €/m² 1 075 €

29/11/21 n° 3 29/11/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 43 800 €548 €/m² 548 €

30/03/21 n° 2 30/03/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 84 300 €1 124 €/m² 1 124 €

30/10/20 n° 14 30/10/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 600 €1 471 €/m² 1 471 €

31/08/20 n° 6 31/08/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 86 300 €1 151 €/m² 1 151 €

19/12/19 n° 6 19/12/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 53 870 €842 €/m² 842 €

04/10/19 n° 6 04/10/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

20/05/19 n° 9 20/05/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 52 655 €940 €/m² 940 €

25/07/18 n° 14 25/07/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

23/07/18 n° 21 23/07/18 · APPT · 262 M² Appartement 262 m² 220 000 €840 €/m² 840 €

12/07/18 n° 12 12/07/18 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 372 600 €1 725 €/m² 1 725 €

11/04/18 n° 6 11/04/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

29/01/18 n° 6 29/01/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 58 900 €1 133 €/m² 1 133 €

31/03/17 n° 6 31/03/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 58 000 €773 €/m² 773 €

19/12/16 n° 12 19/12/16 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 204 000 €944 €/m² 944 €

01/07/16 n° 6 01/07/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

01/06/15 n° 23 01/06/15 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 130 000 €1 111 €/m² 1 111 €

15/01/15 n° 6 15/01/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 44 000 €846 €/m² 846 €

12/01/15 n° 6 12/01/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 77 000 €1 203 €/m² 1 203 €

30/12/14 n° 6 30/12/14 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 50 000 €362 €/m² 362 €

23/09/14 n° 9 23/09/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 62 000 €1 107 €/m² 1 107 €

15/09/14 n° 14 15/09/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

11/09/14 n° 6 11/09/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

27/02/14 n° 14 27/02/14 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1212/07/18 · 216 M² · MAISON 372 600 €1 725 €/m²

n° 1529/12/25 · 180 M² · APPT 260 000 €1 444 €/m²

n° 2330/06/23 · 117 M² · MAISON 220 300 €1 883 €/m²

n° 2123/07/18 · 262 M² · APPT 220 000 €840 €/m²

n° 1219/12/16 · 216 M² · MAISON 204 000 €944 €/m²

n° 2725/08/23 · 71 M² · MAISON 160 000 €2 254 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 320/04/26 · 47 M² · APPT 30 000 €638 €/m²

n° 405/08/22 · 52 M² · APPT 43 000 €827 €/m²

n° 329/11/21 · 80 M² · APPT 43 800 €548 €/m²

n° 615/01/15 · 52 M² · APPT 44 000 €846 €/m²

n° 611/04/18 · 75 M² · APPT 45 000 €600 €/m²

n° 321/09/23 · 47 M² · APPT 46 500 €989 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Coteau · 1 003 € à 1 544 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE COTEAU

Boulevard des Etines1 544 €

Chemin des Plaines1 336 €

Route de Commelle1 247 €

Rue Vauban · cette rue1 126 €

Avenue de la Liberation1 100 €

Rue Michelet1 039 €

Boulevard des Belges1 003 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → TOUTES LES RUES DE 883 € À 1 948 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Vauban

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 362 € à 2 254 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane74 050 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons39 / 5

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Vauban à Le Coteau ?

Le prix médian y est de 1 126 € par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Vauban ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 362 à 2 254 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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