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Prix de l'immobilier Rue Michelet, Le Coteau

Prix médian de 1 039 €/m² sur 45 ventes (42120)16 % MOINS CHER QUE LE COTEAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Le Coteau ↗

À 1 039 €/m², Rue Michelet se négocie 16 % sous la médiane de Le Coteau (1 239 €/m²). Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 039 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 02/06/2026

473 €DISPERSION DES VENTES2 230 €

VENTE MÉDIANE

69 k€

63 m² médians

97 k€ à Le Coteau

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

43 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−16 %

Le Coteau : 1 239 €/m²

Loire : 1 519 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MICHELET- - LE COTEAU€/M²

1,5k1,2k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▼ 16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Michelet

JUIN 2026

n° 23 · Appartement02/06/26 · 108 M² 174 000 €1 611 €/m²

n° 11 · Appartement07/04/26 · 90 M² 148 050 €1 645 €/m²

n° 6 · Appartement31/10/25 · 61 M² 75 000 €1 230 €/m²

n° 12 · Appartement06/10/25 · 208 M² 190 000 €913 €/m²

n° 4 · Appartement29/04/25 · 76 M² 70 000 €921 €/m²

n° 4 · Appartement23/04/25 · 58 M² 63 000 €1 086 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE COTEAU · 42120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Michelet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 473 € À 2 230 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/06/26 n° 23 02/06/26 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 174 000 €1 611 €/m² 1 611 €

07/04/26 n° 11 07/04/26 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 148 050 €1 645 €/m² 1 645 €

31/10/25 n° 6 31/10/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

06/10/25 n° 12 06/10/25 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 190 000 €913 €/m² 913 €

29/04/25 n° 4 29/04/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

23/04/25 n° 4 23/04/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 63 000 €1 086 €/m² 1 086 €

06/09/24 n° 12 06/09/24 · MAISON · 316 M² Maison 316 m² 152 750 €483 €/m² 483 €

25/06/24 n° 7 25/06/24 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 133 000 €1 231 €/m² 1 231 €

05/06/24 n° 6 05/06/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 63 500 €1 245 €/m² 1 245 €

29/01/24 n° 1 29/01/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 223 000 €2 230 €/m² 2 230 €

30/09/22 n° 13 30/09/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 94 200 €2 004 €/m² 2 004 €

07/09/22 n° 23 07/09/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

24/02/22 n° 11 24/02/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 93 100 €1 034 €/m² 1 034 €

22/12/21 n° 11 22/12/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

01/10/21 n° 6 01/10/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 45 475 €892 €/m² 892 €

02/09/21 n° 23 02/09/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 69 000 €1 353 €/m² 1 353 €

26/07/21 n° 4 26/07/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 112 700 €1 523 €/m² 1 523 €

09/06/21 n° 13 09/06/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 52 250 €871 €/m² 871 €

07/04/21 n° 11 07/04/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 41 000 €891 €/m² 891 €

02/03/21 n° 13 02/03/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 47 000 €746 €/m² 746 €

29/12/20 n° 4 29/12/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 35 000 €473 €/m² 473 €

29/12/20 n° 4 29/12/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 47 000 €635 €/m² 635 €

29/12/20 n° 4 29/12/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 60 500 €796 €/m² 796 €

02/10/20 n° 23 02/10/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 63 650 €1 248 €/m² 1 248 €

15/05/20 n° 13 15/05/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 29 000 €580 €/m² 580 €

11/05/20 n° 13 11/05/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 45 000 €957 €/m² 957 €

02/04/20 n° 23 02/04/20 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 171 000 €1 402 €/m² 1 402 €

25/04/19 n° 1 25/04/19 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 168 500 €1 560 €/m² 1 560 €

28/02/19 n° 6 28/02/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 33 500 €817 €/m² 817 €

26/02/19 n° 6 26/02/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 69 300 €1 175 €/m² 1 175 €

18/12/18 n° 23 18/12/18 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 75 450 €618 €/m² 618 €

28/11/18 n° 11 28/11/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

26/06/18 n° 11 26/06/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 32 000 €711 €/m² 711 €

26/12/17 n° 11 26/12/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

14/06/17 n° 1 14/06/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 300 €1 504 €/m² 1 504 €

12/10/16 n° 23 12/10/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 71 300 €1 114 €/m² 1 114 €

07/10/16 n° 6 07/10/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 48 000 €941 €/m² 941 €

05/09/16 n° 6 05/09/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 36 000 €706 €/m² 706 €

28/04/16 n° 11 28/04/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 107 900 €1 199 €/m² 1 199 €

26/04/16 n° 7 26/04/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 99 750 €1 882 €/m² 1 882 €

20/01/16 n° 7 20/01/16 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 91 500 €847 €/m² 847 €

16/11/15 n° 6 16/11/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 58 000 €983 €/m² 983 €

06/07/15 n° 23 06/07/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 89 000 €1 391 €/m² 1 391 €

24/11/14 n° 7 24/11/14 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 225 000 €1 452 €/m² 1 452 €

29/10/14 n° 6 29/10/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 53 000 €1 039 €/m² 1 039 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 724/11/14 · 155 M² · MAISON 225 000 €1 452 €/m²

n° 129/01/24 · 100 M² · APPT 223 000 €2 230 €/m²

n° 1206/10/25 · 208 M² · APPT 190 000 €913 €/m²

n° 2302/06/26 · 108 M² · APPT 174 000 €1 611 €/m²

n° 2302/04/20 · 122 M² · APPT 171 000 €1 402 €/m²

n° 125/04/19 · 108 M² · APPT 168 500 €1 560 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1315/05/20 · 50 M² · APPT 29 000 €580 €/m²

n° 1126/12/17 · 50 M² · APPT 30 000 €600 €/m²

n° 1128/11/18 · 46 M² · APPT 30 000 €652 €/m²

n° 1126/06/18 · 45 M² · APPT 32 000 €711 €/m²

n° 628/02/19 · 41 M² · APPT 33 500 €817 €/m²

n° 429/12/20 · 74 M² · APPT 35 000 €473 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Coteau · 1 003 € à 1 544 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE COTEAU

Boulevard des Etines1 544 €

Chemin des Plaines1 336 €

Route de Commelle1 247 €

Rue Vauban1 126 €

Avenue de la Liberation1 100 €

Rue Michelet · cette rue1 039 €

Boulevard des Belges1 003 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 883 € À 1 948 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Michelet

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 473 € à 2 230 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane69 300 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons43 / 2

Dernière vente02/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Michelet à Le Coteau ?

Le prix médian y est de 1 039 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Michelet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 473 à 2 230 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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