Quel est le prix au m² à Hors Centre Ville (Le Coteau) ?

Le prix médian est de €1 679 par m² en 2025 dans le quartier Hors Centre Ville à Le Coteau, d'après les ventes DVF (€1 035/m² en appartement, €1 683/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 610/m².

Les prix montent-ils à Hors Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +15 % sur la dernière année.

France › Loire › Le Coteau › Hors Centre Ville

Prix de l'immobilier Hors Centre Ville, Le Coteau

Quartier de Le Coteau · 558 ventes DVF depuis 201416 % PLUS CHER QUE LE COTEAU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 679 €▲ +15 %

sur 58 ventes cette année · +224 € vs 2024

992 €DISPERSION DES VENTES 20252 390 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

maison 82 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 270 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 9,1 €/m²

Le Coteau : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

HORS CENTRE VILLELE COTEAU€/M²

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +74 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 140 ventes1 921 €

Appartement · 130 ventes1 214 €

Rues du quartier24 RUES

Rue Nouvelle▲ 17 %2 000 €

Impasse des Glycines—1 987 €

Rue Gerard Philippe▲ 0 %1 974 €

Rue de la Liberte▼ 7 %1 919 €

Rue des Genets▼ 18 %1 908 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Boulevard des Etines
86 m² · maison139 550 €
1 623 €/m²

31 Route de Commelle
76 m² · appartement123 500 €
1 625 €/m²

2 Boulevard Louis Armand
110 m² · maison224 000 €
2 036 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville

1 208 €

▼ 9 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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76 m² · appartement123 500 €
1 625 €/m²

2 Boulevard Louis Armand
110 m² · maison224 000 €
2 036 €/m²

8 Rue Georges Clemenceau
142 m² · appartement189 650 €
1 336 €/m²

22 Rue du Docteur Charcot
91 m² · maison251 900 €
2 768 €/m²

34 Boulevard des Belges
60 m² · appartement72 700 €
1 212 €/m²

3 Impasse Georges Clemenceau
87 m² · maison194 500 €
2 236 €/m²

7 Avenue Docteur Schweitzer
79 m² · maison68 000 €
861 €/m²

31 Route de Commelle
76 m² · appartement116 500 €
1 533 €/m²

4 Boulevard des Etines
74 m² · appartement109 350 €
1 478 €/m²

2 Impasse Bourrat
155 m² · maison126 350 €
815 €/m²

220 Avenue de la Liberation
91 m² · maison209 000 €
2 297 €/m²

13 Rue Nouvelle
123 m² · maison275 400 €
2 239 €/m²

12 Avenue d Espalion
169 m² · maison187 000 €
1 107 €/m²

37 Route de Commelle
69 m² · maison167 400 €
2 426 €/m²

25 Rue Ampere
136 m² · maison201 400 €
1 481 €/m²

7 Route de Commelle
96 m² · maison128 000 €
1 333 €/m²

4 Boulevard des Etines
66 m² · appartement130 000 €
1 970 €/m²

26 Boulevard des Belges
98 m² · appartement168 000 €
1 714 €/m²

4 Boulevard des Etines
49 m² · appartement77 000 €
1 571 €/m²

20 Rue Georges Clemenceau
66 m² · maison140 300 €
2 126 €/m²

5 Rue Gerard Philippe
177 m² · maison380 000 €
2 147 €/m²

40 Vc Leon Bekaert
97 m² · maison156 500 €
1 613 €/m²

3 Chemin des Plaines
101 m² · maison205 000 €
2 030 €/m²

8 Rue des Genets
80 m² · maison186 000 €
2 325 €/m²

4 Boulevard des Etines
46 m² · appartement75 000 €
1 630 €/m²

6 Rue Ampere
93 m² · appartement76 000 €
817 €/m²

23 Rue de la Liberte
66 m² · maison107 000 €
1 621 €/m²

20 Route de Commelle
205 m² · maison395 500 €
1 929 €/m²

5 Rue des Coquelicots
96 m² · maison172 100 €
1 793 €/m²

4 Boulevard des Etines
63 m² · appartement156 950 €
2 491 €/m²

4 Impasse des Fuchsias
90 m² · maison142 000 €
1 578 €/m²

5 Impasse Ronsard
66 m² · maison152 000 €
2 303 €/m²

57 Chemin des Plaines
75 m² · appartement77 800 €
1 037 €/m²

40 Vc Leon Bekaert
97 m² · maison73 500 €
758 €/m²

45 Rue de la Liberte
86 m² · maison213 750 €
2 485 €/m²

7 Impasse Bel Air
115 m² · maison207 000 €
1 800 €/m²

40 Chemin des Plaines
54 m² · appartement135 000 €
2 500 €/m²

1 Rue Jean Moulin
80 m² · appartement80 000 €
1 000 €/m²

4 Avenue de la Chapelle
96 m² · maison157 000 €
1 635 €/m²

18 Rue Gerard Philippe
71 m² · maison140 000 €
1 972 €/m²

1 Allée de la Freydiere
103 m² · appartement100 220 €
973 €/m²

38 Boulevard des Belges
75 m² · appartement86 362 €
1 151 €/m²

2 B Imp de Varenne
71 m² · maison174 000 €
2 451 €/m²

4 Rue de la Liberte
93 m² · maison168 000 €
1 806 €/m²

26 Rue Georges Clemenceau
102 m² · maison201 650 €
1 977 €/m²

4 Boulevard des Etines
45 m² · appartement74 000 €
1 644 €/m²

7 Rue des Genets
93 m² · maison160 000 €
1 720 €/m²

11 Rue Jean Moulin
69 m² · appartement62 500 €
906 €/m²

3 Rue Nouvelle
60 m² · maison138 500 €
2 308 €/m²

17 Rue des Capucines
132 m² · maison191 200 €
1 448 €/m²

3 Rue des Anemones
84 m² · maison156 670 €
1 865 €/m²

41 Route de Commelle
78 m² · appartement103 000 €
1 321 €/m²

18 Boulevard Pasteur
66 m² · maison121 500 €
1 841 €/m²

145 Avenue de la Liberation
50 m² · appartement62 000 €
1 240 €/m²

16 Boulevard Pasteur
74 m² · maison91 000 €
1 230 €/m²

23 Avenue d Espalion
80 m² · maison190 000 €
2 375 €/m²

12 Impasse Reynaud Matout
40 m² · appartement69 900 €
1 748 €/m²

4 Boulevard des Etines
65 m² · appartement125 000 €
1 923 €/m²

166 Avenue de la Liberation
56 m² · appartement70 000 €
1 250 €/m²

6 Rue Nouvelle
81 m² · maison179 000 €
2 210 €/m²

4 Boulevard Pasteur
62 m² · appartement105 000 €
1 694 €/m²

31 Route de Commelle
65 m² · appartement63 000 €
969 €/m²

178 Avenue de la Liberation
135 m² · maison80 000 €
593 €/m²

175 Avenue de la Liberation
89 m² · maison149 200 €
1 676 €/m²

2 Allée du Chateau
135 m² · maison238 000 €
1 763 €/m²

3 Impasse de Verdun
107 m² · maison153 000 €
1 430 €/m²

6 Boulevard des Etines
85 m² · appartement95 000 €
1 118 €/m²

13 Rue des Capucines
88 m² · maison195 000 €
2 216 €/m²

41 Rue Georges Clemenceau
110 m² · maison140 000 €
1 273 €/m²

26 Boulevard Pasteur
90 m² · maison159 000 €
1 767 €/m²

26 Boulevard des Etines
75 m² · maison166 250 €
2 217 €/m²

13 Rue des Lavandes
105 m² · maison192 150 €
1 830 €/m²

2 Rue de l Abbe Prajoux
91 m² · appartement162 000 €
1 780 €/m²

32 Boulevard des Belges
88 m² · appartement90 256 €
1 026 €/m²

166 Avenue de la Liberation
122 m² · appartement429 000 €
3 516 €/m²

1 Allée de la Freydiere
74 m² · appartement85 165 €
1 151 €/m²

24 Rue Nouvelle
103 m² · maison189 500 €
1 840 €/m²

30 Boulevard des Belges
69 m² · appartement117 600 €
1 704 €/m²

4 Boulevard des Etines
63 m² · appartement130 150 €
2 066 €/m²

2 Allée de la Freydiere
87 m² · appartement121 500 €
1 397 €/m²

141 Avenue de la Liberation
189 m² · maison275 000 €
1 455 €/m²

34 Boulevard des Belges
58 m² · appartement55 647 €
959 €/m²

10 Impasse de Verdun
64 m² · maison75 000 €
1 172 €/m²

32 Boulevard des Belges
89 m² · appartement91 375 €
1 027 €/m²

41 Route de Commelle
90 m² · appartement124 450 €
1 383 €/m²

12 Impasse Reynaud Matout
65 m² · appartement75 500 €
1 162 €/m²

155 Avenue de la Liberation
92 m² · maison209 300 €
2 275 €/m²

4 Allée de la Palombiere
98 m² · maison238 500 €
2 434 €/m²

25 Route de Commelle
110 m² · maison159 000 €
1 445 €/m²

2 Impasse des Eglantines
74 m² · maison166 480 €
2 250 €/m²

9 Avenue d Espalion
69 m² · appartement108 300 €
1 570 €/m²

2 Rue de l Abbe Prajoux
46 m² · appartement45 000 €
978 €/m²

14 Rue Georges Clemenceau
115 m² · maison270 000 €
2 348 €/m²

144 Avenue de la Liberation
191 m² · appartement120 000 €
628 €/m²

2 Rue de l Abbe Prajoux
105 m² · appartement86 850 €
827 €/m²

4 Rue Henri Dunant
75 m² · maison212 000 €
2 827 €/m²

3 Avenue de la Chapelle
99 m² · maison191 000 €
1 929 €/m²

5 Rue des Tulipes
80 m² · maison142 000 €
1 775 €/m²

7 Impasse des Acacias
202 m² · appartement140 000 €
693 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hors Centre Ville (Le Coteau) ?: Le prix médian est de €1 679 par m² en 2025 dans le quartier Hors Centre Ville à Le Coteau, d'après les ventes DVF (€1 035/m² en appartement, €1 683/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 610/m².
Les prix montent-ils à Hors Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +15 % sur la dernière année.