France › Loire › Le Coteau › Hors Centre Ville

Prix de l'immobilier Hors Centre Ville, Le Coteau

Prix médian de 1 419 €/m² sur 577 ventes · Quartier de Le Coteau15 % PLUS CHER QUE LE COTEAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Coteau ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 564 €▼ 7 %

sur 24 ventes au 1er semestre · −115 €/m² vs 2025

1 089 €DISPERSION 20262 296 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

appartement 74 m²

126 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 293 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 9,1 €/m²

Le Coteau : 10,1 % brut

Évolution du prix médian

— HORS CENTRE VILLE- - LE COTEAU€/M²

1,7k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +62 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 147 ventes 1 240 €

Maison · 146 ventes 1 929 €

Dernières ventes

JUIN 2026

6 Boulevard des Etines68 M² · APPARTEMENT 122 550 €1 802 €/m²

43 Rue de la Liberte49 M² · APPARTEMENT 109 300 €2 231 €/m²

43 Route de Commelle63 M² · APPARTEMENT 88 000 €1 397 €/m²

8 Boulevard des Etines90 M² · MAISON 191 750 €2 131 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Hors Centre Ville · 438 € à 2 000 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Nouvelle▲ 17 %2 000 €

Impasse des Glycines1 987 €

Rue Gerard Philippe▲ 0 %1 974 €

Rue de la Liberte▲ 4 %1 948 €

Rue des Genets▼ 18 %1 908 €

Rue des Capucines1 866 €

Vc Leon Bekaert▼ 4 %1 655 €

Rue du Docteur Charcot▲ 107 %1 581 €

Rue Georges Clemenceau▲ 16 %1 580 €

Boulevard Pasteur▲ 15 %1 567 €

Impasse Bel Air1 548 €

Boulevard des Etines▲ 24 %1 544 €

Rue de l Abbe Prajoux▲ 10 %1 503 €

Impasse de Verdun▼ 7 %1 484 €

Rue Ampere▲ 0 %1 413 €

Avenue Docteur Schweitzer1 394 €

Chemin des Plaines▲ 44 %1 336 €

Route de Commelle▲ 23 %1 278 €

Avenue d Espalion▲ 43 %1 163 €

Allée de la Freydiere▼ 26 %1 125 €

Avenue de la Liberation▲ 49 %1 029 €

Boulevard des Belges▲ 8 %1 026 €

Rue Jean Moulin▲ 16 %1 016 €

Impasse Reynaud Matout▲ 104 %928 €

Rue Winston Churchill438 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 577 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 593 € À 3 516 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 6 Boulevard des Etines 26/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 122 550 €1 802 €/m² 1 802 €

18/06/2026 43 Rue de la Liberte 18/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 109 300 €2 231 €/m² 2 231 €

15/06/2026 43 Route de Commelle 15/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 88 000 €1 397 €/m² 1 397 €

29/05/2026 8 Boulevard des Etines 29/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 191 750 €2 131 €/m² 2 131 €

27/05/2026 57 Chemin des Plaines 27/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

27/05/2026 26 Chemin des Plaines 27/05/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 164 000 €2 645 €/m² 2 645 €

26/05/2026 7 Avenue d Espalion 26/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 41 500 €965 €/m² 965 €

18/05/2026 19 Rue de l Abbe Prajoux 18/05/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 244 950 €1 750 €/m² 1 750 €

15/04/2026 23 B Bd Charles Gallet 15/04/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 97 700 €1 086 €/m² 1 086 €

13/04/2026 7 Impasse des Acacias 13/04/2026 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 180 000 €891 €/m² 891 €

07/04/2026 15 Impasse de Verdun 07/04/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

03/04/2026 30 Boulevard des Belges 03/04/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 132 000 €1 517 €/m² 1 517 €

30/03/2026 2 B All de la Freydiere 30/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

23/03/2026 43 Route de Commelle 23/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 88 300 €1 147 €/m² 1 147 €

20/03/2026 30 Chemin des Plaines 20/03/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 197 000 €2 699 €/m² 2 699 €

05/03/2026 16 Rue de l Abbe Prajoux 05/03/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

03/03/2026 2 Allée de la Freydiere 03/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 81 300 €1 099 €/m² 1 099 €

26/02/2026 12 Rue du Onze Novembre 1918 26/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 208 500 €2 317 €/m² 2 317 €

25/02/2026 188 Avenue de la Liberation 25/02/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 192 000 €1 745 €/m² 1 745 €

10/02/2026 4 Boulevard des Etines 10/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 98 000 €1 556 €/m² 1 556 €

06/02/2026 2 Route de Commelle 06/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 91 200 €1 572 €/m² 1 572 €

03/02/2026 6 Rue Ampere 03/02/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €

23/01/2026 11 Rue Jean Moulin 23/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 97 000 €1 406 €/m² 1 406 €

07/01/2026 6 Boulevard des Etines 07/01/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 104 600 €1 231 €/m² 1 231 €

19/12/2025 3 Boulevard des Etines 19/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 139 550 €1 623 €/m² 1 623 €

19/12/2025 31 Route de Commelle 19/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 123 500 €1 625 €/m² 1 625 €

17/12/2025 2 Boulevard Louis Armand 17/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 224 000 €2 036 €/m² 2 036 €

17/12/2025 22 Rue du Docteur Charcot 17/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 251 900 €2 768 €/m² 2 768 €

17/12/2025 8 Rue Georges Clemenceau 17/12/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 189 650 €1 336 €/m² 1 336 €

10/12/2025 34 Boulevard des Belges 10/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 72 700 €1 212 €/m² 1 212 €

02/12/2025 3 Impasse Georges Clemenceau 02/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 194 500 €2 236 €/m² 2 236 €

28/11/2025 7 Avenue Docteur Schweitzer 28/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 68 000 €861 €/m² 861 €

27/11/2025 31 Route de Commelle 27/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 116 500 €1 533 €/m² 1 533 €

25/11/2025 4 Boulevard des Etines 25/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 109 350 €1 478 €/m² 1 478 €

24/11/2025 2 Impasse Bourrat 24/11/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 126 350 €815 €/m² 815 €

21/11/2025 220 Avenue de la Liberation 21/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 209 000 €2 297 €/m² 2 297 €

07/11/2025 13 Rue Nouvelle 07/11/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 275 400 €2 239 €/m² 2 239 €

06/11/2025 12 Avenue d Espalion 06/11/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 187 000 €1 107 €/m² 1 107 €

05/11/2025 37 Route de Commelle 05/11/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 167 400 €2 426 €/m² 2 426 €

28/10/2025 25 Rue Ampere 28/10/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 201 400 €1 481 €/m² 1 481 €

27/10/2025 7 Route de Commelle 27/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 128 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/10/2025 4 Boulevard des Etines 27/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

21/10/2025 26 Boulevard des Belges 21/10/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 168 000 €1 714 €/m² 1 714 €

20/10/2025 4 Boulevard des Etines 20/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 77 000 €1 571 €/m² 1 571 €

14/10/2025 20 Rue Georges Clemenceau 14/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 140 300 €2 126 €/m² 2 126 €

06/10/2025 5 Rue Gerard Philippe 06/10/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 380 000 €2 147 €/m² 2 147 €

25/09/2025 40 Vc Leon Bekaert 25/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 156 500 €1 613 €/m² 1 613 €

24/09/2025 3 Chemin des Plaines 24/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 205 000 €2 030 €/m² 2 030 €

24/09/2025 8 Rue des Genets 24/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 186 000 €2 325 €/m² 2 325 €

15/09/2025 4 Boulevard des Etines 15/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

03/09/2025 6 Rue Ampere 03/09/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 76 000 €817 €/m² 817 €

29/08/2025 5 Rue des Coquelicots 29/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 172 100 €1 793 €/m² 1 793 €

29/08/2025 23 Rue de la Liberte 29/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 107 000 €1 621 €/m² 1 621 €

29/08/2025 20 Route de Commelle 29/08/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 395 500 €1 929 €/m² 1 929 €

26/08/2025 4 Boulevard des Etines 26/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 156 950 €2 491 €/m² 2 491 €

26/08/2025 5 Impasse Ronsard 26/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 152 000 €2 303 €/m² 2 303 €

26/08/2025 4 Impasse des Fuchsias 26/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

29/07/2025 57 Chemin des Plaines 29/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 77 800 €1 037 €/m² 1 037 €

16/07/2025 40 Vc Leon Bekaert 16/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 73 500 €758 €/m² 758 €

11/07/2025 45 Rue de la Liberte 11/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 213 750 €2 485 €/m² 2 485 €

10/07/2025 7 Impasse Bel Air 10/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 207 000 €1 800 €/m² 1 800 €

01/07/2025 40 Chemin des Plaines 01/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/06/2025 1 Rue Jean Moulin 10/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/05/2025 4 Avenue de la Chapelle 30/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 157 000 €1 635 €/m² 1 635 €

27/05/2025 18 Rue Gerard Philippe 27/05/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

26/05/2025 1 Allée de la Freydiere 26/05/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 100 220 €973 €/m² 973 €

05/05/2025 38 Boulevard des Belges 05/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 86 362 €1 151 €/m² 1 151 €

11/04/2025 2 B Imp de Varenne 11/04/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 174 000 €2 451 €/m² 2 451 €

31/03/2025 26 Rue Georges Clemenceau 31/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 201 650 €1 977 €/m² 1 977 €

31/03/2025 4 Rue de la Liberte 31/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 168 000 €1 806 €/m² 1 806 €

28/03/2025 4 Boulevard des Etines 28/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 74 000 €1 644 €/m² 1 644 €

27/03/2025 7 Rue des Genets 27/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

26/03/2025 11 Rue Jean Moulin 26/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 62 500 €906 €/m² 906 €

25/03/2025 3 Rue Nouvelle 25/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 138 500 €2 308 €/m² 2 308 €

12/03/2025 17 Rue des Capucines 12/03/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 191 200 €1 448 €/m² 1 448 €

04/03/2025 3 Rue des Anemones 04/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 156 670 €1 865 €/m² 1 865 €

28/02/2025 41 Route de Commelle 28/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 103 000 €1 321 €/m² 1 321 €

20/02/2025 18 Boulevard Pasteur 20/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 121 500 €1 841 €/m² 1 841 €

29/01/2025 16 Boulevard Pasteur 29/01/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 91 000 €1 230 €/m² 1 230 €

29/01/2025 145 Avenue de la Liberation 29/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 62 000 €1 240 €/m² 1 240 €

24/01/2025 23 Avenue d Espalion 24/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

16/01/2025 12 Impasse Reynaud Matout 16/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 69 900 €1 748 €/m² 1 748 €

26/12/2024 4 Boulevard des Etines 26/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

13/12/2024 166 Avenue de la Liberation 13/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/12/2024 6 Rue Nouvelle 06/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 179 000 €2 210 €/m² 2 210 €

29/11/2024 4 Boulevard Pasteur 29/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

07/11/2024 31 Route de Commelle 07/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 63 000 €969 €/m² 969 €

06/11/2024 178 Avenue de la Liberation 06/11/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 80 000 €593 €/m² 593 €

27/09/2024 175 Avenue de la Liberation 27/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 149 200 €1 676 €/m² 1 676 €

19/09/2024 2 Allée du Chateau 19/09/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 238 000 €1 763 €/m² 1 763 €

12/09/2024 3 Impasse de Verdun 12/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 153 000 €1 430 €/m² 1 430 €

30/08/2024 6 Boulevard des Etines 30/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

27/08/2024 13 Rue des Capucines 27/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

20/08/2024 41 Rue Georges Clemenceau 20/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

02/08/2024 26 Boulevard Pasteur 02/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 159 000 €1 767 €/m² 1 767 €

30/07/2024 13 Rue des Lavandes 30/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 192 150 €1 830 €/m² 1 830 €

30/07/2024 26 Boulevard des Etines 30/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 166 250 €2 217 €/m² 2 217 €

30/07/2024 2 Rue de l Abbe Prajoux 30/07/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 162 000 €1 780 €/m² 1 780 €

25/07/2024 32 Boulevard des Belges 25/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 90 256 €1 026 €/m² 1 026 €

20/07/2024 166 Avenue de la Liberation 20/07/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 429 000 €3 516 €/m² 3 516 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 275 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons46 / 54

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hors Centre Ville (Le Coteau) ?

Le prix médian est de 1 564 € par m² en 2026 dans le quartier Hors Centre Ville à Le Coteau, d'après les ventes DVF (1 070 €/m² en appartement, 1 706 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 607 €/m².

Les prix montent-ils à Hors Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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