Quel est le prix au m² à Jean-Jaurès-Ravezies (Le Bouscat) ?

Le prix médian est de €2 914 par m² en 2025 dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies à Le Bouscat, d'après les ventes DVF (€2 273/m² en appartement, €4 149/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 333/m².

Les prix montent-ils à Jean-Jaurès-Ravezies ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Gironde › Le Bouscat › Jean-Jaurès-Ravezies

Prix de l'immobilier Jean-Jaurès-Ravezies, Le Bouscat

Quartier de Le Bouscat · 559 ventes DVF depuis 201427 % MOINS CHER QUE LE BOUSCAT

☆ Favori Prix à Le Bouscat ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 914 €▼ 2 %

sur 43 ventes cette année · −48 € vs 2024

1 910 €DISPERSION DES VENTES 20255 916 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 67 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 215 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 14,4 €/m²

Le Bouscat : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

JEAN-JAURÈS-RAVEZIESLE BOUSCAT€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +62 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 119 ventes4 820 €

Appartement · 96 ventes2 693 €

Rues du quartier13 RUES

Avenue Jules Guesde▲ 13 %4 489 €

Rue Prevost▲ 21 %4 452 €

Avenue Aristide Briand▲ 15 %4 380 €

Rue Theophile Gauthier—4 189 €

Rue Rigal—4 119 €

Voir toutes les rues de Le Bouscat →

Dernières ventesDÉC. 2025

3 Rue Theophile Gauthier
58 m² · maison348 000 €
6 000 €/m²

38 Rue Gabriel Peri
80 m² · maison231 250 €
2 891 €/m²

42 Rue Calixte Camelle
40 m² · maison262 000 €
6 550 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Jean-Jaurès-Ravezies Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

3 Rue Theophile Gauthier
58 m² · maison348 000 €
6 000 €/m²

38 Rue Gabriel Peri
80 m² · maison231 250 €
2 891 €/m²

42 Rue Calixte Camelle
40 m² · maison262 000 €
6 550 €/m²

13 Rue Edouard Branly
67 m² · appartement120 000 €
1 791 €/m²

5 Rue Abel Antoune
78 m² · appartement203 620 €
2 611 €/m²

33 Avenue Marcelin Berthelot
45 m² · maison563 300 €
12 518 €/m²

11 Rue Abel Antoune
66 m² · appartement155 000 €
2 348 €/m²

8 Rue Abel Antoune
72 m² · appartement151 604 €
2 106 €/m²

21 Avenue Marcelin Berthelot
62 m² · maison190 000 €
3 065 €/m²

6 Rue Abel Antoune
67 m² · appartement167 475 €
2 500 €/m²

104 Avenue Jules Guesde
65 m² · maison325 000 €
5 000 €/m²

227 Boulevard Godard
126 m² · maison175 000 €
1 389 €/m²

6 Rue Abel Antoune
59 m² · appartement171 900 €
2 914 €/m²

55 Avenue Jules Guesde
193 m² · maison715 000 €
3 705 €/m²

17 Rue Edouard Branly
67 m² · appartement163 817 €
2 445 €/m²

13 Rue Edouard Branly
72 m² · appartement160 800 €
2 233 €/m²

126 Avenue Jules Guesde
26 m² · maison140 000 €
5 385 €/m²

8 Rue Abel Antoune
67 m² · appartement242 000 €
3 612 €/m²

14 Rue Edouard Branly
60 m² · appartement146 000 €
2 433 €/m²

82 Rue Calixte Camelle
38 m² · appartement232 370 €
6 115 €/m²

102 Avenue Jules Guesde
97 m² · maison554 000 €
5 711 €/m²

18 Rue Edouard Branly
67 m² · appartement197 990 €
2 955 €/m²

10 Rue Calixte Camelle
50 m² · maison225 000 €
4 500 €/m²

166 Avenue Aristide Briand
123 m² · maison185 000 €
1 504 €/m²

9 Rue Abel Antoune
78 m² · appartement160 000 €
2 051 €/m²

2 Rue Abel Antoune
54 m² · appartement130 370 €
2 414 €/m²

46 B Rue Theophile Gauthier
64 m² · maison195 000 €
3 047 €/m²

112 Avenue Jules Guesde
129 m² · maison688 000 €
5 333 €/m²

157 Avenue Aristide Briand
115 m² · maison327 000 €
2 843 €/m²

10 Rue Abel Antoune
66 m² · appartement150 000 €
2 273 €/m²

17 Rue Edouard Branly
67 m² · appartement127 000 €
1 896 €/m²

73 Rue Calixte Camelle
80 m² · maison477 400 €
5 968 €/m²

175 Boulevard Godard
65 m² · maison208 000 €
3 200 €/m²

94 B Av Aristide Briand
85 m² · maison103 000 €
1 212 €/m²

6 Rue Abel Antoune
62 m² · appartement152 000 €
2 452 €/m²

10 Rue Abel Antoune
54 m² · appartement184 000 €
3 407 €/m²

10 Rue Abel
131 m² · maison553 500 €
4 225 €/m²

14 Rue Abel
102 m² · maison437 930 €
4 293 €/m²

10 Rue Abel Antoune
66 m² · appartement200 000 €
3 030 €/m²

17 Rue Edouard Branly
67 m² · appartement210 000 €
3 134 €/m²

2 Rue Abel Antoune
66 m² · appartement188 550 €
2 857 €/m²

17 Rue Edouard Branly
67 m² · appartement155 000 €
2 313 €/m²

1 Rue Abel Antoune
66 m² · appartement130 000 €
1 970 €/m²

2 Rue Abel Antoune
54 m² · appartement158 000 €
2 926 €/m²

29 Avenue Aristide Briand
130 m² · maison680 000 €
5 231 €/m²

72 Avenue Jules Guesde
94 m² · maison413 000 €
4 394 €/m²

9001 Place Ampere
99 m² · maison160 000 €
1 616 €/m²

15 Rue Edouard Branly
67 m² · appartement191 300 €
2 855 €/m²

14 Rue Edouard Branly
52 m² · appartement154 000 €
2 962 €/m²

9003 Place Ampere
99 m² · maison200 000 €
2 020 €/m²

18 Rue Edouard Branly
67 m² · appartement181 000 €
2 701 €/m²

9 Rue Abel Antoune
78 m² · appartement184 220 €
2 362 €/m²

2 B Rue Ferdinand Buisson
89 m² · maison429 000 €
4 820 €/m²

4 Rue Abel Antoune
66 m² · appartement186 900 €
2 832 €/m²

33 Rue Abel
137 m² · maison583 595 €
4 260 €/m²

28 Rue Prevost
92 m² · maison590 850 €
6 422 €/m²

58 Avenue Marcelin Berthelot
170 m² · maison865 000 €
5 088 €/m²

7 Rue Calixte Camelle
248 m² · maison1 004 250 €
4 049 €/m²

14 Rue Edouard Branly
72 m² · appartement132 000 €
1 833 €/m²

4 Avenue Aristide Briand
222 m² · maison1 178 000 €
5 306 €/m²

176 Avenue Jules Guesde
80 m² · maison302 500 €
3 781 €/m²

16 Rue Edouard Branly
67 m² · appartement177 100 €
2 643 €/m²

16 Rue Edouard Branly
60 m² · appartement162 070 €
2 701 €/m²

12 Rue Abel Antoune
66 m² · appartement157 200 €
2 382 €/m²

141 Avenue Jules Guesde
105 m² · maison447 000 €
4 257 €/m²

2 Rue Abel Antoune
54 m² · appartement160 000 €
2 963 €/m²

93 Avenue Marcelin Berthelot
90 m² · maison312 538 €
3 473 €/m²

209 Boulevard Godard
81 m² · appartement288 500 €
3 562 €/m²

2 Rue Abel Antoune
66 m² · appartement161 000 €
2 439 €/m²

12 Rue Abel Antoune
66 m² · appartement172 576 €
2 615 €/m²

9 Rue Abel Antoune
78 m² · appartement134 000 €
1 718 €/m²

126 Avenue Marcelin Berthelot
125 m² · appartement150 000 €
1 200 €/m²

22 Avenue Marcelin Berthelot
60 m² · maison437 000 €
7 283 €/m²

11 Rue Abel Antoune
66 m² · appartement188 000 €
2 848 €/m²

10 Rue Abel Antoune
66 m² · appartement170 000 €
2 576 €/m²

37 Rue Gabriel Peri
64 m² · maison299 500 €
4 680 €/m²

17 Rue Edouard Branly
67 m² · appartement162 500 €
2 425 €/m²

57 Avenue Aristide Briand
40 m² · maison270 000 €
6 750 €/m²

16 B Rue Ferdinand Buisson
93 m² · maison502 060 €
5 398 €/m²

9002 Place Ampere
99 m² · maison330 000 €
3 333 €/m²

6 Rue Abel Antoune
54 m² · appartement135 000 €
2 500 €/m²

24 Rue Gabriel Peri
80 m² · maison345 000 €
4 313 €/m²

80 Avenue Marcelin Berthelot
57 m² · maison273 500 €
4 798 €/m²

9 Rue Abel Antoune
66 m² · appartement147 000 €
2 227 €/m²

81 Avenue Jules Guesde
107 m² · maison775 050 €
7 243 €/m²

187 Boulevard Godard
56 m² · appartement280 000 €
5 000 €/m²

8 Rue Abel Antoune
72 m² · appartement194 417 €
2 700 €/m²

50 Rue Prevost
142 m² · maison685 900 €
4 830 €/m²

18 Rue Edouard Branly
67 m² · appartement130 500 €
1 948 €/m²

9004 Place Ampere
99 m² · maison330 000 €
3 333 €/m²

37 Avenue Jules Guesde
85 m² · maison82 500 €
971 €/m²

115 Avenue Aristide Briand
84 m² · maison459 000 €
5 464 €/m²

147 Avenue Jules Guesde
76 m² · maison482 000 €
6 342 €/m²

5 Rue Abel Antoune
78 m² · appartement180 282 €
2 311 €/m²

21 Avenue Jules Guesde
183 m² · maison900 000 €
4 918 €/m²

128 Avenue Marcelin Berthelot
51 m² · appartement179 000 €
3 510 €/m²

8 Rue Abel Antoune
72 m² · appartement171 000 €
2 375 €/m²

9 Rue Abel Antoune
66 m² · appartement170 500 €
2 583 €/m²

90 Rue Prevost
70 m² · appartement311 630 €
4 452 €/m²

3 Rue Abel Antoune
66 m² · appartement190 000 €
2 879 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jean-Jaurès-Ravezies (Le Bouscat) ?: Le prix médian est de €2 914 par m² en 2025 dans le quartier Jean-Jaurès-Ravezies à Le Bouscat, d'après les ventes DVF (€2 273/m² en appartement, €4 149/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 333/m².
Les prix montent-ils à Jean-Jaurès-Ravezies ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -2 % sur la dernière année.