Quel est le prix au m² Avenue Jules Guesde à Le Bouscat ?

Le prix médian y est de €4 489 par m², calculé sur 69 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Jules Guesde ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +34 %.

France › Le Bouscat › Avenue Jules Guesde

Prix de l'immobilier Avenue Jules Guesde, Le Bouscat

Prix médian de €4 489/m² sur 69 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €4 489/m², Avenue Jules Guesde est l'une des adresses les plus valorisées de Le Bouscat : 15 % au-dessus de la médiane communale (€3 887/m²). Le prix y a progressé de 34 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 69 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

4 489 €

▲ +34 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

355 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue Jules Guesde

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

29/09/2025 104 Maison 65 m² 325 000 € 5 000 €

09/09/2025 55 Maison 193 m² 715 000 € 3 705 €

06/08/2025 126 Maison 26 m² 140 000 € 5 385 €

07/07/2025 102 Maison 97 m² 554 000 € 5 711 €

30/04/2025 112 Maison 129 m² 688 000 € 5 333 €

29/11/2024 72 Maison 94 m² 413 000 € 4 394 €

13/03/2024 176 Maison 80 m² 302 500 € 3 781 €

19/01/2024 141 Maison 105 m² 447 000 € 4 257 €

12/07/2023 81 Maison 107 m² 775 050 € 7 243 €

28/04/2023 37 Maison 85 m² 82 500 € 971 €

14/04/2023 147 Maison 76 m² 482 000 € 6 342 €

28/03/2023 21 Maison 183 m² 900 000 € 4 918 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

21/10/2022 63 Maison 280 m² 1 224 600 € 4 374 €

28/03/2023 21 Maison 183 m² 900 000 € 4 918 €

11/02/2022 68 Maison 153 m² 890 600 € 5 821 €

30/06/2022 115 Maison 68 m² 799 000 € 11 750 €

09/08/2022 74 Maison 141 m² 776 000 € 5 504 €

12/07/2023 81 Maison 107 m² 775 050 € 7 243 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

28/04/2023 37 Maison 85 m² 82 500 € 971 €

06/08/2025 126 Maison 26 m² 140 000 € 5 385 €

09/11/2016 123 Maison 140 m² 150 000 € 1 071 €

07/05/2015 80 Maison 49 m² 168 000 € 3 429 €

07/03/2017 127 Maison 65 m² 180 000 € 2 769 €

19/10/2017 106 Maison 41 m² 206 000 € 5 024 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

29/09/2025 104 Maison 65 m² 325 000 € 5 000 €

09/09/2025 55 Maison 193 m² 715 000 € 3 705 €

06/08/2025 126 Maison 26 m² 140 000 € 5 385 €

07/07/2025 102 Maison 97 m² 554 000 € 5 711 €

30/04/2025 112 Maison 129 m² 688 000 € 5 333 €

29/11/2024 72 Maison 94 m² 413 000 € 4 394 €

13/03/2024 176 Maison 80 m² 302 500 € 3 781 €

19/01/2024 141 Maison 105 m² 447 000 € 4 257 €

12/07/2023 81 Maison 107 m² 775 050 € 7 243 €

28/04/2023 37 Maison 85 m² 82 500 € 971 €

14/04/2023 147 Maison 76 m² 482 000 € 6 342 €

28/03/2023 21 Maison 183 m² 900 000 € 4 918 €

08/11/2022 56 Maison 42 m² 320 000 € 7 619 €

21/10/2022 63 Maison 280 m² 1 224 600 € 4 374 €

28/09/2022 42 Maison 69 m² 375 100 € 5 436 €

17/08/2022 107 Maison 78 m² 370 000 € 4 744 €

09/08/2022 74 Maison 141 m² 776 000 € 5 504 €

03/08/2022 93 Maison 115 m² 676 800 € 5 885 €

12/07/2022 136 Maison 59 m² 360 000 € 6 102 €

30/06/2022 115 Maison 68 m² 799 000 € 11 750 €

11/02/2022 68 Maison 153 m² 890 600 € 5 821 €

07/02/2022 36 Maison 100 m² 463 410 € 4 634 €

26/11/2021 127 Maison 119 m² 534 150 € 4 489 €

07/10/2021 96 Maison 132 m² 660 010 € 5 000 €

01/09/2021 158 Maison 60 m² 355 000 € 5 917 €

09/06/2021 101 Maison 116 m² 650 000 € 5 603 €

11/02/2021 67 Maison 80 m² 622 200 € 7 778 €

28/01/2021 45 Maison 95 m² 440 000 € 4 632 €

18/11/2020 102 Maison 66 m² 448 710 € 6 799 €

11/09/2020 161 Maison 69 m² 277 800 € 4 026 €

20/07/2020 36 Maison 115 m² 455 010 € 3 957 €

22/06/2020 83 Maison 70 m² 345 657 € 4 938 €

20/05/2020 115 Maison 68 m² 370 000 € 5 441 €

14/02/2020 133 Maison 63 m² 211 300 € 3 354 €

10/02/2020 107 Maison 69 m² 330 000 € 4 783 €

21/11/2019 163 Maison 56 m² 225 000 € 4 018 €

09/10/2019 38 Maison 77 m² 430 625 € 5 593 €

31/07/2019 124 Maison 120 m² 526 897 € 4 391 €

19/06/2019 37 Maison 100 m² 319 140 € 3 191 €

16/05/2019 128 Maison 44 m² 300 000 € 6 818 €

21/02/2019 89 Maison 118 m² 575 000 € 4 873 €

07/03/2018 129 Maison 51 m² 300 000 € 5 882 €

14/02/2018 66 Maison 193 m² 660 000 € 3 420 €

28/12/2017 79 Maison 92 m² 545 000 € 5 924 €

09/11/2017 36 Maison 110 m² 426 000 € 3 873 €

19/10/2017 106 Maison 41 m² 206 000 € 5 024 €

29/09/2017 93 Maison 80 m² 290 000 € 3 625 €

27/09/2017 166 Maison 94 m² 338 200 € 3 598 €

24/07/2017 26 Maison 160 m² 447 000 € 2 794 €

19/05/2017 83 Maison 70 m² 212 000 € 3 029 €

07/03/2017 127 Maison 65 m² 180 000 € 2 769 €

23/11/2016 75 Maison 54 m² 278 000 € 5 148 €

09/11/2016 123 Maison 140 m² 150 000 € 1 071 €

07/10/2016 58 Maison 118 m² 483 350 € 4 096 €

13/09/2016 47 Maison 79 m² 320 000 € 4 051 €

19/08/2016 64 Maison 125 m² 335 000 € 2 680 €

03/08/2016 36 Maison 68 m² 260 400 € 3 829 €

04/05/2016 158 Maison 60 m² 280 000 € 4 667 €

18/12/2015 102 Maison 66 m² 216 000 € 3 273 €

12/11/2015 51 Maison 78 m² 320 000 € 4 103 €

28/09/2015 168 Maison 100 m² 400 000 € 4 000 €

07/05/2015 80 Maison 49 m² 168 000 € 3 429 €

09/04/2015 150 Maison 80 m² 225 000 € 2 813 €

11/07/2014 2 Maison 154 m² 320 000 € 2 078 €

30/06/2014 141 Maison 67 m² 330 000 € 4 925 €

20/06/2014 176 Maison 80 m² 226 000 € 2 825 €

27/02/2014 68 Maison 110 m² 281 000 € 2 555 €

14/02/2014 7 Maison 74 m² 250 000 € 3 378 €

07/01/2014 36 Maison 68 m² 275 000 € 4 044 €

Autres rues à Le Bouscat

Avenue de la Liberation3 970 €/m² Avenue Victor Hugo3 326 €/m² Avenue Leon Blum3 421 €/m² Avenue de Tivoli3 597 €/m² Rue Abel Antoune2 329 €/m² Avenue Pdt Robert Schuman3 826 €/m²

Estimer un bien Avenue Jules Guesde Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Jules Guesde à Le Bouscat ?: Le prix médian y est de €4 489 par m², calculé sur 69 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue Jules Guesde ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +34 %.