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Prix de l'immobilier Centre Ouest, La Valette-du-Var

Prix médian de 2 909 €/m² sur 810 ventes · Quartier de La Valette-du-Var1 % PLUS CHER QUE LA VALETTE-DU-VAR

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Valette-du-Var ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 221 €▼ 5 %

sur 26 ventes au 1er semestre · −179 €/m² vs 2025

2 343 €DISPERSION 20264 625 €

VENTE MÉDIANE

203 k€

appartement 68 m²

208 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 363 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 14,6 €/m²

La Valette-du-Var : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE OUEST- - LA VALETTE-DU-VAR€/M²

3,4k3,1k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 305 ventes 3 030 €

Maison · 58 ventes 4 608 €

Dernières ventes

JUIN 2026

384 Chemin Sainte Cecile60 M² · APPARTEMENT 287 300 €4 788 €/m²

91 Avenue du Char Verdun23 M² · APPARTEMENT 85 000 €3 696 €/m²

126 Avenue Grenadier Empire Chabaud68 M² · APPARTEMENT 202 500 €2 978 €/m²

44 Avenue Docteur Tremolieres75 M² · APPARTEMENT 175 000 €2 333 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ouest · 2 275 € à 4 966 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route Departementale 464 966 €

Avenue de la Condamine4 923 €

Avenue Andre Malraux4 453 €

Avenue de Sainte Cecile▲ 12 %4 286 €

Rue du Capitaine d Hers3 858 €

Avenue du Char Verdun3 800 €

Impasse Gabriel Amoretti3 778 €

Avenue Georges Clemenceau3 504 €

Rue Francois Paul▲ 12 %3 453 €

Chemin des Terres Rouges▲ 44 %3 324 €

Avenue Pasteur▲ 53 %3 269 €

Gpe Hab la Riviere▲ 8 %3 267 €

Avenue de la Liberation▲ 28 %3 136 €

Impasse Francois Fabie2 994 €

Boulevard General Leclerc▲ 20 %2 870 €

Avenue Gabriel Amoretti▲ 28 %2 853 €

Rue Pierre Henri Despaignes2 793 €

Avenue Amiral Guepratte▲ 16 %2 760 €

La Cascade2 737 €

Brd Leclerc Val d Argent▲ 18 %2 633 €

Avenue Pierre Gandolfo▲ 26 %2 574 €

Avenue Francois Fabie▲ 36 %2 543 €

Avenue Grenadier Empire Chabaud▲ 1 %2 537 €

Avenue Anatole France▲ 13 %2 500 €

Avenue Francois Duchatel▲ 14 %2 500 €

Avenue Docteur Tremolieres▲ 16 %2 342 €

Avenue Aristide Briand▲ 13 %2 339 €

Rue Victorin Segond2 309 €

Groupe Saint Joseph▲ 18 %2 275 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 810 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 714 € À 9 676 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 384 Chemin Sainte Cecile 29/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 287 300 €4 788 €/m² 4 788 €

22/06/2026 91 Avenue du Char Verdun 22/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €

08/06/2026 126 Avenue Grenadier Empire Chabaud 08/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 202 500 €2 978 €/m² 2 978 €

01/06/2026 44 Avenue Docteur Tremolieres 01/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

28/05/2026 575 Avenue de Sainte Cecile 28/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 204 550 €5 114 €/m² 5 114 €

21/05/2026 575 Avenue de Sainte Cecile 21/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 000 €3 897 €/m² 3 897 €

30/04/2026 112 Avenue Pasteur 30/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 222 000 €4 440 €/m² 4 440 €

28/04/2026 9001 Groupe Saint Joseph 28/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 182 000 €2 275 €/m² 2 275 €

21/04/2026 91 Avenue du Char Verdun 21/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 147 000 €4 455 €/m² 4 455 €

21/04/2026 200 Avenue de la Liberation 21/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 212 750 €4 432 €/m² 4 432 €

10/04/2026 280 Avenue de la Liberation 10/04/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

08/04/2026 42 Rue Victorin Segond 08/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 199 500 €3 069 €/m² 3 069 €

07/04/2026 169 Avenue de la Condamine 07/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 410 000 €5 125 €/m² 5 125 €

31/03/2026 70 Avenue Andre Malraux 31/03/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 185 000 €2 033 €/m² 2 033 €

25/03/2026 9001 Groupe Saint Joseph 25/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

12/03/2026 157 Avenue Francois Fabie 12/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 204 000 €3 400 €/m² 3 400 €

10/03/2026 161 Avenue Pierre Gandolfo 10/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 196 360 €2 888 €/m² 2 888 €

20/02/2026 44 Avenue Docteur Tremolieres 20/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 217 000 €2 782 €/m² 2 782 €

19/02/2026 9001 Gpe Hab la Riviere 19/02/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 283 000 €3 253 €/m² 3 253 €

17/02/2026 9001 Groupe Saint Joseph 17/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

29/01/2026 71 Avenue Georges Clemenceau 29/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 413 250 €4 133 €/m² 4 133 €

28/01/2026 195 Avenue Docteur Tremolieres 28/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 215 750 €2 766 €/m² 2 766 €

26/01/2026 9001 Groupe Saint Joseph 26/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 194 000 €2 853 €/m² 2 853 €

22/01/2026 81 Avenue de la Liberte 22/01/2026 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 572 000 €3 531 €/m² 3 531 €

12/01/2026 9001 Brd Leclerc Val d Argent 12/01/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 177 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/01/2026 53 Allée Leon Verane 09/01/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 513 000 €4 461 €/m² 4 461 €

22/12/2025 126 Avenue Grenadier Empire Chabaud 22/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

12/12/2025 185 Avenue de Sainte Cecile 12/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 365 000 €5 069 €/m² 5 069 €

12/12/2025 70 Avenue Andre Malraux 12/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 247 800 €4 675 €/m² 4 675 €

18/11/2025 9001 Groupe Saint Joseph 18/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 119 400 €2 653 €/m² 2 653 €

31/10/2025 157 Avenue Francois Fabie 31/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 186 810 €2 747 €/m² 2 747 €

30/10/2025 57 Avenue Docteur Tremolieres 30/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

27/10/2025 9001 Brd Leclerc Val d Argent 27/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

17/10/2025 437 Avenue Aristide Briand 17/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

04/10/2025 9002 Impasse Francois Fabie 04/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 270 000 €2 523 €/m² 2 523 €

02/10/2025 322 Rue Francois Paul 02/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 239 500 €4 355 €/m² 4 355 €

30/09/2025 126 Avenue Grenadier Empire Chabaud 30/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 247 000 €3 687 €/m² 3 687 €

26/09/2025 27 Avenue Gabriel Amoretti 26/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 103 000 €3 029 €/m² 3 029 €

24/09/2025 222 Avenue Georges Clemenceau 24/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 405 300 €4 713 €/m² 4 713 €

25/08/2025 9108 Rue Francois Paul 25/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 396 953 €5 025 €/m² 5 025 €

30/07/2025 575 Avenue de Sainte Cecile 30/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 184 500 €4 393 €/m² 4 393 €

30/07/2025 14 Rue Francois Paul 30/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 215 000 €1 720 €/m² 1 720 €

18/07/2025 575 Avenue de Sainte Cecile 18/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 233 000 €4 017 €/m² 4 017 €

17/07/2025 61 Avenue Georges Clemenceau 17/07/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 305 000 €1 906 €/m² 1 906 €

09/07/2025 41 Avenue Amiral Guepratte 09/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

07/07/2025 575 Avenue de Sainte Cecile 07/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 324 300 €5 231 €/m² 5 231 €

01/07/2025 9005 Impasse Francois Fabie 01/07/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 295 000 €7 024 €/m² 7 024 €

26/06/2025 126 Avenue Grenadier Empire Chabaud 26/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 234 651 €4 345 €/m² 4 345 €

26/06/2025 465 Chemin des Terres Rouges 26/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 299 000 €4 530 €/m² 4 530 €

26/06/2025 40 Avenue Amiral Guepratte 26/06/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 290 000 €2 180 €/m² 2 180 €

25/06/2025 322 Rue Francois Paul 25/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 285 800 €3 362 €/m² 3 362 €

19/06/2025 26 Boulevard General Leclerc 19/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

17/06/2025 322 Rue Francois Paul 17/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 206 000 €3 745 €/m² 3 745 €

13/06/2025 41 Avenue Amiral Guepratte 13/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 670 €3 604 €/m² 3 604 €

13/06/2025 263 Route Departementale 46 13/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 365 000 €4 563 €/m² 4 563 €

06/06/2025 766 Chemin des Terres Rouges 06/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 215 000 €3 909 €/m² 3 909 €

04/06/2025 9001 Groupe Saint Joseph 04/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 148 500 €2 560 €/m² 2 560 €

04/06/2025 9001 Groupe Saint Joseph 04/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 000 €2 700 €/m² 2 700 €

20/05/2025 185 Avenue de Sainte Cecile 20/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 251 750 €4 936 €/m² 4 936 €

19/05/2025 126 Avenue Grenadier Empire Chabaud 19/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 162 000 €2 418 €/m² 2 418 €

15/05/2025 161 Avenue Pierre Gandolfo 15/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 204 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/04/2025 525 Avenue Francois Duchatel 30/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 305 000 €3 631 €/m² 3 631 €

29/04/2025 126 Avenue Grenadier Empire Chabaud 29/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 137 000 €2 537 €/m² 2 537 €

29/04/2025 16 Avenue Francois Duchatel 29/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

14/04/2025 172 Avenue Georges Clemenceau 14/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 268 000 €3 671 €/m² 3 671 €

07/04/2025 41 Avenue Amiral Guepratte 07/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

27/03/2025 281 Avenue Francois Fabie 27/03/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 580 000 €3 625 €/m² 3 625 €

27/03/2025 9024 Avenue Docteur Tremolieres 27/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 168 000 €2 333 €/m² 2 333 €

26/03/2025 185 Avenue de Sainte Cecile 26/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 285 000 €3 904 €/m² 3 904 €

26/03/2025 112 Avenue Pasteur 26/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 230 000 €4 259 €/m² 4 259 €

24/03/2025 27 Avenue Gabriel Amoretti 24/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

19/03/2025 185 Avenue de Sainte Cecile 19/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 198 000 €2 750 €/m² 2 750 €

11/03/2025 65 Route Departementale 46 11/03/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 390 000 €5 270 €/m² 5 270 €

10/03/2025 126 Avenue Grenadier Empire Chabaud 10/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

27/02/2025 55 Impasse Gabriel Amoretti 27/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

18/02/2025 185 Avenue de Sainte Cecile 18/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 208 299 €3 019 €/m² 3 019 €

13/01/2025 144 Rue Francois Paul 13/01/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 261 250 €9 676 €/m² 9 676 €

23/12/2024 161 Avenue Pierre Gandolfo 23/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

16/12/2024 65 Route Departementale 46 16/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 365 000 €4 932 €/m² 4 932 €

10/12/2024 437 Avenue Aristide Briand 10/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 138 000 €2 339 €/m² 2 339 €

26/11/2024 56 Avenue Grenadier Empire Chabaud 26/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

21/11/2024 185 Avenue de Sainte Cecile 21/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €

19/11/2024 9024 Avenue Docteur Tremolieres 19/11/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 272 621 €3 245 €/m² 3 245 €

12/11/2024 9001 Groupe Saint Joseph 12/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 187 000 €2 750 €/m² 2 750 €

06/11/2024 75 Avenue Gabriel Amoretti 06/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 520 000 €3 714 €/m² 3 714 €

04/11/2024 126 Avenue Grenadier Empire Chabaud 04/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 159 000 €2 338 €/m² 2 338 €

31/10/2024 185 Avenue de Sainte Cecile 31/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 389 920 €4 642 €/m² 4 642 €

31/10/2024 72 Traverse des Jardins 31/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 350 000 €4 217 €/m² 4 217 €

11/10/2024 185 Avenue de Sainte Cecile 11/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 358 200 €4 841 €/m² 4 841 €

04/10/2024 575 Avenue de Sainte Cecile 04/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

03/10/2024 126 Avenue Grenadier Empire Chabaud 03/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 311 950 €4 105 €/m² 4 105 €

25/09/2024 185 Avenue de Sainte Cecile 25/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 275 000 €5 392 €/m² 5 392 €

23/09/2024 9001 Groupe Saint Joseph 23/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 186 000 €2 735 €/m² 2 735 €

05/09/2024 42 Rue Victorin Segond 05/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

04/09/2024 575 Avenue de Sainte Cecile 04/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 219 400 €5 224 €/m² 5 224 €

28/08/2024 575 Avenue de Sainte Cecile 28/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 216 000 €5 023 €/m² 5 023 €

19/08/2024 189 Rue du Capitaine d Hers 19/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 431 000 €4 789 €/m² 4 789 €

06/08/2024 575 Avenue de Sainte Cecile 06/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €

05/08/2024 215 Avenue Pierre Gandolfo 05/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 246 000 €3 370 €/m² 3 370 €

31/07/2024 9024 Avenue Docteur Tremolieres 31/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 202 270 €2 809 €/m² 2 809 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Zone Économique▼ 17 %2 426 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane203 250 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons81 / 19

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ouest (La Valette-du-Var) ?

Le prix médian est de 3 221 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ouest à La Valette-du-Var, d'après les ventes DVF (2 758 €/m² en appartement, 3 835 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 245 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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