Quel est le prix au m² à Centre Ouest (La Valette-du-Var) ?

Le prix médian est de €3 438 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ouest à La Valette-du-Var, d'après les ventes DVF (€2 745/m² en appartement, €3 818/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 245/m².

Les prix montent-ils à Centre Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Var › La Valette-du-Var › Centre Ouest

Prix de l'immobilier Centre Ouest, La Valette-du-Var

Quartier de La Valette-du-Var · 782 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 438 €▲ +3 %

sur 51 ventes cette année · +92 € vs 2024

2 353 €DISPERSION DES VENTES 20255 025 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

appartement 67 m²

208 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 335 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 14,6 €/m²

La Valette-du-Var : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE OUESTLA VALETTE-DU-VAR€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 283 ventes3 057 €

Maison · 52 ventes4 684 €

Rues du quartier27 RUES

Route Departementale 46—4 966 €

Avenue de la Condamine—4 938 €

Avenue Andre Malraux—4 476 €

Avenue de Sainte Cecile▲ 13 %4 222 €

Rue du Capitaine d Hers—3 858 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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70 m² · appartement185 000 €
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126 Avenue Grenadier Empire Chabaud
67 m² · appartement247 000 €
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27 Avenue Gabriel Amoretti
34 m² · appartement103 000 €
3 029 €/m²

222 Avenue Georges Clemenceau
86 m² · maison405 300 €
4 713 €/m²

9108 Rue Francois Paul
79 m² · maison396 953 €
5 025 €/m²

14 Rue Francois Paul
125 m² · maison215 000 €
1 720 €/m²

575 Avenue de Sainte Cecile
42 m² · appartement184 500 €
4 393 €/m²

575 Avenue de Sainte Cecile
58 m² · appartement233 000 €
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160 m² · appartement305 000 €
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54 m² · appartement234 651 €
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465 Chemin des Terres Rouges
66 m² · appartement299 000 €
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322 Rue Francois Paul
85 m² · appartement285 800 €
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26 Boulevard General Leclerc
57 m² · appartement175 000 €
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322 Rue Francois Paul
55 m² · appartement206 000 €
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84 m² · maison305 000 €
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16 Avenue Francois Duchatel
68 m² · appartement160 000 €
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41 Avenue Amiral Guepratte
56 m² · appartement125 000 €
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112 Avenue Pasteur
54 m² · appartement230 000 €
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185 Avenue de Sainte Cecile
73 m² · appartement285 000 €
3 904 €/m²

27 Avenue Gabriel Amoretti
32 m² · appartement110 000 €
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185 Avenue de Sainte Cecile
72 m² · appartement198 000 €
2 750 €/m²

65 Route Departementale 46
74 m² · maison390 000 €
5 270 €/m²

126 Avenue Grenadier Empire Chabaud
68 m² · appartement160 000 €
2 353 €/m²

55 Impasse Gabriel Amoretti
65 m² · appartement270 000 €
4 154 €/m²

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69 m² · appartement208 299 €
3 019 €/m²

144 Rue Francois Paul
27 m² · maison261 250 €
9 676 €/m²

161 Avenue Pierre Gandolfo
68 m² · appartement210 000 €
3 088 €/m²

65 Route Departementale 46
74 m² · maison365 000 €
4 932 €/m²

437 Avenue Aristide Briand
59 m² · appartement138 000 €
2 339 €/m²

56 Avenue Grenadier Empire Chabaud
70 m² · maison120 000 €
1 714 €/m²

185 Avenue de Sainte Cecile
69 m² · appartement300 000 €
4 348 €/m²

9024 Avenue Docteur Tremolieres
84 m² · appartement272 621 €
3 245 €/m²

9001 Groupe Saint Joseph
68 m² · appartement187 000 €
2 750 €/m²

75 Avenue Gabriel Amoretti
140 m² · maison520 000 €
3 714 €/m²

126 Avenue Grenadier Empire Chabaud
68 m² · appartement159 000 €
2 338 €/m²

72 Traverse des Jardins
83 m² · maison350 000 €
4 217 €/m²

185 Avenue de Sainte Cecile
84 m² · appartement389 920 €
4 642 €/m²

185 Avenue de Sainte Cecile
74 m² · appartement358 200 €
4 841 €/m²

575 Avenue de Sainte Cecile
35 m² · appartement160 000 €
4 571 €/m²

126 Avenue Grenadier Empire Chabaud
76 m² · appartement311 950 €
4 105 €/m²

185 Avenue de Sainte Cecile
51 m² · appartement275 000 €
5 392 €/m²

9001 Groupe Saint Joseph
68 m² · appartement186 000 €
2 735 €/m²

42 Rue Victorin Segond
73 m² · appartement160 000 €
2 192 €/m²

575 Avenue de Sainte Cecile
42 m² · appartement219 400 €
5 224 €/m²

575 Avenue de Sainte Cecile
43 m² · appartement216 000 €
5 023 €/m²

189 Rue du Capitaine d Hers
90 m² · maison431 000 €
4 789 €/m²

575 Avenue de Sainte Cecile
43 m² · appartement205 000 €
4 767 €/m²

215 Avenue Pierre Gandolfo
73 m² · appartement246 000 €
3 370 €/m²

9024 Avenue Docteur Tremolieres
72 m² · appartement202 270 €
2 809 €/m²

9001 Groupe Saint Joseph
68 m² · appartement133 000 €
1 956 €/m²

575 Avenue de Sainte Cecile
42 m² · appartement183 338 €
4 365 €/m²

126 Avenue Grenadier Empire Chabaud
67 m² · appartement162 000 €
2 418 €/m²

525 Avenue Francois Duchatel
100 m² · maison290 000 €
2 900 €/m²

9001 Groupe Saint Joseph
68 m² · appartement165 000 €
2 426 €/m²

185 Avenue de Sainte Cecile
67 m² · appartement334 533 €
4 993 €/m²

185 Avenue de Sainte Cecile
68 m² · appartement345 000 €
5 074 €/m²

185 Avenue de Sainte Cecile
71 m² · appartement331 500 €
4 669 €/m²

199 Avenue Anatole France
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51 m² · appartement42 500 €
833 €/m²

128 Boulevard General Leclerc
66 m² · appartement239 550 €
3 630 €/m²

185 Avenue de Sainte Cecile
45 m² · appartement256 560 €
5 701 €/m²

9001 Gpe Hab la Riviere
84 m² · appartement300 000 €
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128 Boulevard General Leclerc
54 m² · appartement158 200 €
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66 m² · appartement219 250 €
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157 Avenue Francois Fabie
68 m² · appartement220 000 €
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157 Avenue Francois Fabie
68 m² · appartement213 820 €
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9001 Groupe Saint Joseph
68 m² · appartement134 000 €
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200 Avenue de la Liberation
114 m² · appartement570 000 €
5 000 €/m²

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58 m² · appartement105 000 €
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99 m² · appartement403 100 €
4 072 €/m²

575 Avenue de Sainte Cecile
40 m² · appartement182 000 €
4 550 €/m²

9105 Rue Francois Paul
80 m² · maison285 000 €
3 563 €/m²

322 Rue Francois Paul
55 m² · appartement150 000 €
2 727 €/m²

280 Avenue de la Liberation
31 m² · appartement160 000 €
5 161 €/m²

575 Avenue de Sainte Cecile
35 m² · appartement150 000 €
4 286 €/m²

9001 Groupe Saint Joseph
35 m² · appartement142 000 €
4 057 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ouest (La Valette-du-Var) ?: Le prix médian est de €3 438 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ouest à La Valette-du-Var, d'après les ventes DVF (€2 745/m² en appartement, €3 818/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 245/m².
Les prix montent-ils à Centre Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +3 % sur la dernière année.