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France › La Valette-du-Var › Centre Ouest › Avenue Pasteur › n° 112

112 Avenue Pasteur, La Valette-du-Var

Vendu 222 000 € (4 440 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 831603 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1124 205 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue Pasteur4 310 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Centre Ouest2 758 €/m² 810 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +51 %La Valette-du-Var2 780 €/m² 4 786 ventesPrix à La Valette-du-Var → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 872 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0149
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 4 440 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 112 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 239 € À 4 440 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2026 n° 112 · Appartement · 2 p. 30/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 222 000 €4 440 €/m² 4 440 €
26/03/2025 n° 112 · Appartement · 2 p. 26/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 230 000 €4 259 €/m² 4 259 €
22/06/2023 n° 112 · Appartement · 1 p. 22/06/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 000 €4 310 €/m² 4 310 €
26/08/2022 n° 112 · Appartement · 2 p. 26/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 196 650 €3 933 €/m² 3 933 €
13/11/2020 n° 112 · Appartement · 3 p. 13/11/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €
23/03/2015 n° 112 · Appartement · 2 p. 23/03/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 178 125 €3 299 €/m² 3 299 €
12/11/2014 n° 112 · Appartement · 3 p. 12/11/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 370 000 €4 205 €/m² 4 205 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Avenue Pasteur, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 95n° 149 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 43+36 %5 864 €/m²Maison 59 m² · 2 ventes · 2021n° 79+12 %4 839 €/m²Maison 62 m² · vendu 2021n° 95+24 %5 357 €/m²Maison 56 m² · vendu 2015n° 149−1 %4 257 €/m²Maison 74 m² · vendu 2017n° 161−43 %2 439 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2020n° 211−4 %4 154 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015n° 307−51 %2 095 €/m²Appt 200 m² · vendu 2018
AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 4 310 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 82−41 %2 524 €/m²Appt 73 m² · 6 ventes · 2023
n° 112VOUS ÊTES ICI4 205 €/m²7 ventes · dernière 2026
n° 166−71 %1 239 €/m²Appt 125 m² · 2 ventes · 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 008 € 4 432 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 440 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
82 AV PASTEUR 73 m² 241 995 € 3 315 €
152 RUE DU CAPITAINE D HERS 69 m² 249 987 € 3 623 €
17 AV DOCTEUR TREMOLIERES 96 m² 217 920 € 2 270 €
57 AV DOCTEUR TREMOLIERES 82 m² 182 040 € 2 220 €
35 AV DOCTEUR TREMOLIERES 95 m² 169 955 € 1 789 €
17 AV DOCTEUR TREMOLIERES 71 m² 80 017 € 1 127 €
64 AV DOCTEUR TREMOLIERES 66 m² 198 990 € 3 015 €
57 AV DOCTEUR TREMOLIERES 82 m² 210 002 € 2 561 €
44 AV DOCTEUR TREMOLIERES 69 m² 69 552 € 1 008 €
AV PASTEUR 69 m² 170 016 € 2 464 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 008 € à 4 432 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Pasteur
Fourchette courante3 154 – 4 158 €/m²
vs commune+32 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Pasteur ↗
Centre Ouest
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-1 %
Voir Centre Ouest ↗
La Valette-du-Var
Tendance 3 ans+5 %
vs département-24 %
Rendement brut5.5 %
Voir La Valette-du-Var ↗
Var
Rang de la commune56ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 222 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
728 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 112 ?

LA RUEAvenue Pasteur25 ventes depuis 2014 · 4 310 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ouest810 ventes · 2 758 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Valette-du-Var4 786 ventes · 2 780 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Valette-du-Var → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 112 Avenue Pasteur à La Valette-du-Var ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 440 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 872 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 112 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 50 m² à 222 000 €, soit 4 440 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 4 440 €/m² contre 4 310 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +42 % face à la médiane 2025 de La Valette-du-Var.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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