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Prix de l'immobilier Coupiane Est, La Valette-du-Var

Prix médian de 3 529 €/m² sur 316 ventes · Quartier de La Valette-du-Var22 % PLUS CHER QUE LA VALETTE-DU-VAR

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Valette-du-Var ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 428 €▼ 18 %

sur 10 ventes au 1er semestre · −740 €/m² vs 2025

2 043 €DISPERSION 20265 452 €

VENTE MÉDIANE

257 k€

appartement 79 m²

236 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 150 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 14,6 €/m²

La Valette-du-Var : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— COUPIANE EST- - LA VALETTE-DU-VAR€/M²

4,2k3,6k3,0k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 102 ventes 3 882 €

Maison · 48 ventes 3 996 €

Dernières ventes

JUIN 2026

203 Rue Athena72 M² · APPARTEMENT 384 850 €5 345 €/m²

245 Lotissement du Parc Sainte Claire17 M² · APPARTEMENT 75 000 €4 412 €/m²

215 A All du Basilic78 M² · MAISON 500 000 €6 410 €/m²

931 Avenue Pablo Picasso90 M² · APPARTEMENT 235 000 €2 611 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Coupiane Est · 2 453 € à 4 585 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Athena▼ 4 %4 585 €

A Rue Athena▲ 17 %4 021 €

Rue Hermes▲ 3 %3 967 €

B Rue Athena▼ 3 %3 846 €

Lotissement du Parc Sainte Claire3 836 €

Lotissement du Parc Ste Claire▲ 23 %3 526 €

Allée de l Arnica3 493 €

F Che du Buchet▲ 31 %3 372 €

Allée Andre Ampere3 222 €

Allée du Basilic3 151 €

Chemin du Buchet▲ 27 %2 701 €

Rue Andre Ampere2 658 €

Avenue Pablo Picasso▲ 10 %2 453 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 316 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 800 € À 9 259 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

03/06/2026 203 Rue Athena 03/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 384 850 €5 345 €/m² 5 345 €

29/05/2026 245 Lotissement du Parc Sainte Claire 29/05/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 75 000 €4 412 €/m² 4 412 €

21/05/2026 215 A All du Basilic 21/05/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 500 000 €6 410 €/m² 6 410 €

29/04/2026 931 Avenue Pablo Picasso 29/04/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

23/04/2026 192 Lotissement du Parc Sainte Claire 23/04/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 330 000 €3 511 €/m² 3 511 €

11/03/2026 207 Rue Andre Ampere 11/03/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

19/02/2026 186 Allée de la Verveine 19/02/2026 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 373 040 €2 182 €/m² 2 182 €

06/02/2026 168 Lotissement du Parc Sainte Claire 06/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 268 000 €3 350 €/m² 3 350 €

19/01/2026 707 Chemin du Buchet 19/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 246 500 €3 424 €/m² 3 424 €

08/01/2026 124 Lotissement du Parc Sainte Claire 08/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

23/12/2025 43 Rue Athena 23/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 188 000 €4 585 €/m² 4 585 €

22/12/2025 179 Rue Andre Ampere 22/12/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 230 000 €1 474 €/m² 1 474 €

05/12/2025 149 B Rue Athena 05/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 335 000 €4 241 €/m² 4 241 €

30/10/2025 152 Lotissement du Parc Sainte Claire 30/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 351 000 €4 229 €/m² 4 229 €

06/10/2025 931 Avenue Pablo Picasso 06/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 249 800 €4 029 €/m² 4 029 €

02/10/2025 245 Lotissement du Parc Sainte Claire 02/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 74 000 €4 353 €/m² 4 353 €

26/09/2025 90 Lotissement du Parc Sainte Claire 26/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 327 000 €4 247 €/m² 4 247 €

24/09/2025 5001 F Che du Buchet 24/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 286 300 €4 210 €/m² 4 210 €

19/09/2025 41 Rue Hermes 19/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 459 520 €4 418 €/m² 4 418 €

19/09/2025 79 Allée Andre Ampere 19/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 360 000 €3 673 €/m² 3 673 €

08/09/2025 12 Rue Hermes 08/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 253 441 €3 960 €/m² 3 960 €

01/09/2025 95 A Rue Athena 01/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 321 000 €4 063 €/m² 4 063 €

14/08/2025 819 Chemin du Buchet 14/08/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 238 000 €4 407 €/m² 4 407 €

14/08/2025 819 Chemin du Buchet 14/08/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 500 000 €9 259 €/m² 9 259 €

08/08/2025 209 Allée du Basilic 08/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 495 000 €4 125 €/m² 4 125 €

05/08/2025 76 Lotissement du Parc Sainte Claire 05/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 391 260 €3 836 €/m² 3 836 €

25/06/2025 43 Rue Athena 25/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 322 000 €4 472 €/m² 4 472 €

24/06/2025 218 Allée du Basilic 24/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 416 890 €5 211 €/m² 5 211 €

05/06/2025 931 Avenue Pablo Picasso 05/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 255 000 €3 542 €/m² 3 542 €

02/06/2025 43 Rue Athena 02/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

17/04/2025 245 Lotissement du Parc Sainte Claire 17/04/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 70 000 €4 118 €/m² 4 118 €

17/04/2025 661 Chemin du Buchet 17/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 88 670 €4 030 €/m² 4 030 €

11/03/2025 245 Lotissement du Parc Ste Claire 11/03/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 82 000 €4 824 €/m² 4 824 €

04/03/2025 931 Avenue Pablo Picasso 04/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 176 559 €2 452 €/m² 2 452 €

28/02/2025 245 Lotissement du Parc Ste Claire 28/02/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 72 700 €4 276 €/m² 4 276 €

25/02/2025 931 Avenue Pablo Picasso 25/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 139 100 €2 244 €/m² 2 244 €

20/12/2024 12 Rue Hermes 20/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 293 000 €3 959 €/m² 3 959 €

13/12/2024 931 Avenue Pablo Picasso 13/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

13/12/2024 775 Avenue Pablo Picasso 13/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

05/11/2024 203 Rue Athena 05/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 187 000 €4 452 €/m² 4 452 €

04/11/2024 245 Lotissement du Parc Ste Claire 04/11/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 70 000 €4 118 €/m² 4 118 €

30/10/2024 186 Allée de la Verveine 30/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 248 000 €2 818 €/m² 2 818 €

24/10/2024 7 Lotissement du Parc Ste Claire 24/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

04/10/2024 203 Rue Athena 04/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 300 000 €5 172 €/m² 5 172 €

27/09/2024 707 Chemin du Buchet 27/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 260 000 €3 133 €/m² 3 133 €

17/09/2024 661 Chemin du Buchet 17/09/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 250 000 €2 577 €/m² 2 577 €

04/09/2024 245 Lotissement du Parc Ste Claire 04/09/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 74 000 €4 353 €/m² 4 353 €

03/09/2024 115 Lotissement du Parc Ste Claire 03/09/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 474 650 €3 797 €/m² 3 797 €

28/08/2024 245 Lotissement du Parc Ste Claire 28/08/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 65 000 €3 824 €/m² 3 824 €

26/07/2024 149 B Rue Athena 26/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 244 990 €3 828 €/m² 3 828 €

28/06/2024 707 Chemin du Buchet 28/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 161 000 €1 789 €/m² 1 789 €

10/06/2024 937 Chemin des Cretes 10/06/2024 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 1 069 100 €5 293 €/m² 5 293 €

16/04/2024 116 Impasse du Buchet 16/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 430 000 €4 624 €/m² 4 624 €

11/04/2024 245 Lotissement du Parc Ste Claire 11/04/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 68 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/03/2024 149 A Rue Athena 29/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

23/01/2024 707 Chemin du Buchet 23/01/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 162 245 €2 163 €/m² 2 163 €

23/01/2024 12 Rue Hermes 23/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 184 500 €4 193 €/m² 4 193 €

18/01/2024 203 Rue Athena 18/01/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 264 481 €4 560 €/m² 4 560 €

18/01/2024 95 A Rue Athena 18/01/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 362 000 €3 978 €/m² 3 978 €

15/01/2024 775 Avenue Pablo Picasso 15/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 79 000 €2 633 €/m² 2 633 €

15/01/2024 931 Avenue Pablo Picasso 15/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 245 200 €3 406 €/m² 3 406 €

04/01/2024 18 Lotissement du Parc Ste Claire 04/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 339 700 €3 996 €/m² 3 996 €

29/11/2023 8 Allée de la Menthe 29/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 376 600 €3 843 €/m² 3 843 €

05/10/2023 43 Rue Athena 05/10/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 184 860 €4 740 €/m² 4 740 €

18/09/2023 39 Le Bucher 18/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 440 000 €4 783 €/m² 4 783 €

01/09/2023 128 Lotissement du Parc Ste Claire 01/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 413 850 €4 650 €/m² 4 650 €

01/09/2023 140 Lotissement du Parc Ste Claire 01/09/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 477 585 €3 591 €/m² 3 591 €

01/09/2023 245 Lotissement du Parc Ste Claire 01/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 291 €3 943 €/m² 3 943 €

23/08/2023 179 B All de la Verveine 23/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 357 000 €3 758 €/m² 3 758 €

08/08/2023 216 B All du Basilic 08/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 480 000 €5 333 €/m² 5 333 €

26/07/2023 245 Lotissement du Parc Ste Claire 26/07/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 65 000 €3 824 €/m² 3 824 €

18/07/2023 931 Avenue Pablo Picasso 18/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 164 300 €2 650 €/m² 2 650 €

05/07/2023 169 Lotissement du Parc Ste Claire 05/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 397 550 €5 522 €/m² 5 522 €

04/07/2023 245 Lotissement du Parc Ste Claire 04/07/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 72 915 €4 289 €/m² 4 289 €

26/06/2023 29 Lotissement du Parc Ste Claire 26/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 370 000 €4 111 €/m² 4 111 €

14/06/2023 707 Chemin du Buchet 14/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/06/2023 5001 F Che du Buchet 02/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 179 000 €3 034 €/m² 3 034 €

02/06/2023 176 Impasse du Buchet 02/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 545 600 €4 547 €/m² 4 547 €

02/06/2023 931 Avenue Pablo Picasso 02/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

30/05/2023 5001 F Che du Buchet 30/05/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 164 800 €4 226 €/m² 4 226 €

16/05/2023 95 B Rue Athena 16/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 900 €3 770 €/m² 3 770 €

12/05/2023 661 Chemin du Buchet 12/05/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

05/05/2023 245 Lotissement du Parc Ste Claire 05/05/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 70 000 €4 118 €/m² 4 118 €

03/05/2023 245 Lotissement du Parc Ste Claire 03/05/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 65 500 €3 853 €/m² 3 853 €

12/04/2023 245 Lotissement du Parc Ste Claire 12/04/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 69 000 €4 059 €/m² 4 059 €

13/03/2023 102 Lotissement du Parc Ste Claire 13/03/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 367 000 €4 766 €/m² 4 766 €

24/02/2023 100 Rue Hermes 24/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 364 000 €5 515 €/m² 5 515 €

17/02/2023 43 Rue Athena 17/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

15/02/2023 100 Rue Hermes 15/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

07/02/2023 245 Lotissement du Parc Ste Claire 07/02/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 70 000 €4 118 €/m² 4 118 €

20/01/2023 149 B Rue Athena 20/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 236 880 €3 701 €/m² 3 701 €

12/01/2023 245 Lotissement du Parc Ste Claire 12/01/2023 · APPT · 17 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 17 m² 63 000 €3 706 €/m² 3 706 €

29/12/2022 198 Lotissement du Parc Ste Claire 29/12/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 430 000 €3 981 €/m² 3 981 €

27/12/2022 931 Avenue Pablo Picasso 27/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 198 000 €3 194 €/m² 3 194 €

08/12/2022 245 Lotissement du Parc Ste Claire 08/12/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 69 000 €4 059 €/m² 4 059 €

08/11/2022 12 Rue Hermes 08/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 187 750 €4 470 €/m² 4 470 €

04/11/2022 203 Rue Athena 04/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 900 €4 909 €/m² 4 909 €

27/10/2022 9101 Chemin du Buchet 27/10/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 499 000 €5 040 €/m² 5 040 €

03/10/2022 245 Lotissement du Parc Ste Claire 03/10/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 65 000 €3 824 €/m² 3 824 €

22/09/2022 245 Lotissement du Parc Ste Claire 22/09/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 74 000 €4 353 €/m² 4 353 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Valette Nord▲ 13 %4 000 €

Coupiane Est · ce quartier3 529 €

Centre Est▼ 7 %3 279 €

Coupiane Nord▼ 12 %3 097 €

Centre Ouest▼ 18 %2 909 €

Centre Ville▼ 30 %2 467 €

Zone Économique▼ 31 %2 452 €

Coupiane Centre▼ 39 %2 167 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane257 250 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons67 / 33

Dernière vente03/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coupiane Est (La Valette-du-Var) ?

Le prix médian est de 3 428 € par m² en 2026 dans le quartier Coupiane Est à La Valette-du-Var, d'après les ventes DVF (3 530 €/m² en appartement, 3 523 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 951 €/m².

Les prix montent-ils à Coupiane Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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