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Prix de l'immobilier Centre Ville, La Valette-du-Var

Prix médian de 2 467 €/m² sur 670 ventes · Quartier de La Valette-du-Var14 % MOINS CHER QUE LA VALETTE-DU-VAR

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Valette-du-Var ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 771 €▲ 1 %

sur 34 ventes au 1er semestre · +32 €/m² vs 2025

2 366 €DISPERSION 20263 911 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

appartement 68 m²

162 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 348 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 14,6 €/m²

La Valette-du-Var : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - LA VALETTE-DU-VAR€/M²

3,2k2,9k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 304 ventes 2 717 €

Maison · 44 ventes 2 491 €

Dernières ventes

JUIN 2026

9100 Place Gen de Gaulle80 M² · APPARTEMENT 210 000 €2 625 €/m²

84 Rue Laurent Germain185 M² · APPARTEMENT 579 000 €3 130 €/m²

213 Rue Francois Paul68 M² · APPARTEMENT 200 000 €2 941 €/m²

9001 Avenue Aristide Briand62 M² · APPARTEMENT 185 000 €2 984 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 1 779 € à 4 872 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Pierre Brossolette4 872 €

Place Pasteur3 842 €

Impasse Joseph Farnous3 599 €

Avenue de la 9 Dic▼ 12 %3 346 €

Rue Ernest Bauchiere2 810 €

Rue Albin Roux▲ 57 %2 800 €

Rue Martiny d Orves2 660 €

Rue Eugene Solomas▲ 38 %2 643 €

Place Camille Pelletan▲ 20 %2 635 €

Rue Francois Paul▲ 14 %2 624 €

Rue Etienne Dolet▲ 40 %2 616 €

Rue Emile Zola▲ 14 %2 585 €

Avenue Andre Malraux▲ 32 %2 562 €

Rue Joseph Farnous▲ 4 %2 525 €

Rue Angelini▲ 78 %2 516 €

Rue des Remparts2 509 €

Place Gen de Gaulle▲ 30 %2 501 €

Rue Laurent Germain▲ 17 %2 493 €

Avenue Gabriel Peri▲ 5 %2 486 €

Rue Gambetta▲ 25 %2 462 €

Rue Danton▲ 64 %2 419 €

Avenue du Char Verdun▲ 1 %2 418 €

Boulevard General Leclerc▲ 19 %2 412 €

Rue Roger Salengro▼ 12 %2 359 €

Avenue Aristide Briand▲ 22 %2 337 €

Avenue Docteur Tremolieres▲ 21 %2 292 €

Rue Republique▲ 7 %2 191 €

Rue Ledru Rollin2 043 €

Rue de Lorraine2 000 €

Rue de la Resistance▲ 180 %1 898 €

Rue Leon Guerin▲ 21 %1 892 €

Place Carnot1 779 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 670 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 000 € À 6 760 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 9100 Place Gen de Gaulle 30/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

29/06/2026 84 Rue Laurent Germain 29/06/2026 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 579 000 €3 130 €/m² 3 130 €

29/06/2026 213 Rue Francois Paul 29/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

23/06/2026 9001 Avenue Aristide Briand 23/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

18/06/2026 135 Rue Francois Paul 18/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 243 000 €3 423 €/m² 3 423 €

18/06/2026 275 Boulevard General Leclerc 18/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

17/06/2026 98 Avenue Docteur Tremolieres 17/06/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

08/06/2026 5 Boulevard General Leclerc 08/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 221 110 €3 252 €/m² 3 252 €

05/06/2026 8 Rue Jean Baptiste Romain 05/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

22/05/2026 20 Avenue Gabriel Peri 22/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 285 €3 045 €/m² 3 045 €

19/05/2026 98 Avenue Docteur Tremolieres 19/05/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 279 500 €2 688 €/m² 2 688 €

13/05/2026 275 Boulevard General Leclerc 13/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 217 595 €2 826 €/m² 2 826 €

12/05/2026 6 Rue Danton 12/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 161 500 €3 939 €/m² 3 939 €

30/04/2026 8 Rue Etienne Dolet 30/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 193 600 €2 616 €/m² 2 616 €

20/04/2026 275 Boulevard General Leclerc 20/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 156 000 €2 364 €/m² 2 364 €

20/04/2026 9001 Avenue Aristide Briand 20/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 176 000 €2 839 €/m² 2 839 €

14/04/2026 1 Avenue du Char Verdun 14/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

02/04/2026 15 Rue Joseph Farnous 02/04/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 260 000 €2 653 €/m² 2 653 €

02/04/2026 19 Rue Gambetta 02/04/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 270 000 €2 547 €/m² 2 547 €

01/04/2026 138 Avenue Docteur Tremolieres 01/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

30/03/2026 6 Place Camille Pelletan 30/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 875 €2 771 €/m² 2 771 €

20/03/2026 6 Rue de la Resistance 20/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

16/03/2026 33 Rue Roger Salengro 16/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 99 000 €3 960 €/m² 3 960 €

13/03/2026 152 Avenue de la 9 Dic 13/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 212 600 €2 994 €/m² 2 994 €

05/03/2026 20 Avenue Gabriel Peri 05/03/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

19/02/2026 37 Place Carnot 19/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

05/02/2026 9100 Avenue Andre Malraux 05/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

05/02/2026 6 Rue de la Resistance 05/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 88 350 €4 418 €/m² 4 418 €

16/01/2026 26 Rue Gambetta 16/01/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 194 000 €2 395 €/m² 2 395 €

12/01/2026 32 Avenue du Char Verdun 12/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 101 000 €1 603 €/m² 1 603 €

09/01/2026 9100 Avenue Andre Malraux 09/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 158 000 €2 821 €/m² 2 821 €

08/01/2026 9 B Rue Angelini 08/01/2026 · APPT · 82 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 82 m² 188 000 €2 293 €/m² 2 293 €

06/01/2026 98 Avenue Docteur Tremolieres 06/01/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 297 640 €2 731 €/m² 2 731 €

06/01/2026 25 Rue Etienne Dolet 06/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 000 €3 300 €/m² 3 300 €

30/12/2025 9100 Place Gen de Gaulle 30/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 218 000 €2 725 €/m² 2 725 €

23/12/2025 18 Rue Republique 23/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 395 000 €4 938 €/m² 4 938 €

09/12/2025 180 Avenue Docteur Tremolieres 09/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 303 000 €4 040 €/m² 4 040 €

26/11/2025 20 Avenue Gabriel Peri 26/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 321 850 €4 533 €/m² 4 533 €

24/11/2025 9100 Avenue Andre Malraux 24/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 164 000 €2 929 €/m² 2 929 €

29/10/2025 17 Avenue du Char Verdun 29/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 000 €3 475 €/m² 3 475 €

24/10/2025 9001 Avenue Aristide Briand 24/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

14/10/2025 16 Rue Joseph Farnous 14/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/10/2025 1 Rue Gambetta 13/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 148 000 €3 364 €/m² 3 364 €

10/10/2025 10 Rue Etienne Dolet 10/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 78 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/10/2025 206 Impasse Gabriel Amoretti 06/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 460 000 €4 340 €/m² 4 340 €

02/10/2025 34 Avenue Pierre Brossolette 02/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 263 700 €4 323 €/m² 4 323 €

02/10/2025 32 Rue Etienne Dolet 02/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

01/10/2025 5 Rue Angelini 01/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

26/09/2025 9001 Avenue Aristide Briand 26/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 169 000 €2 726 €/m² 2 726 €

22/09/2025 9100 Avenue Andre Malraux 22/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 157 000 €2 804 €/m² 2 804 €

18/09/2025 32 Rue Etienne Dolet 18/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

16/09/2025 20 Avenue Gabriel Peri 16/09/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 298 000 €2 950 €/m² 2 950 €

15/09/2025 135 Rue Francois Paul 15/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/09/2025 9100 Avenue Andre Malraux 11/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 172 000 €2 356 €/m² 2 356 €

11/09/2025 213 Rue Francois Paul 11/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

05/09/2025 20 Avenue Gabriel Peri 05/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 238 950 €3 319 €/m² 3 319 €

05/09/2025 20 Avenue Gabriel Peri 05/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 660 €2 162 €/m² 2 162 €

01/09/2025 152 Avenue de la 9 Dic 01/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 198 000 €4 950 €/m² 4 950 €

21/08/2025 66 Avenue du Char Verdun 21/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 420 €2 787 €/m² 2 787 €

19/08/2025 34 Avenue Pierre Brossolette 19/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 430 000 €5 375 €/m² 5 375 €

18/08/2025 9002 Rue Ernest Bauchiere 18/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 218 000 €3 354 €/m² 3 354 €

06/08/2025 9072 Boulevard General Leclerc 06/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 400 €2 739 €/m² 2 739 €

01/08/2025 4 Rue Republique 01/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

28/07/2025 16 Rue Joseph Farnous 28/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 149 000 €2 525 €/m² 2 525 €

17/07/2025 9100 Avenue Andre Malraux 17/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

11/07/2025 5 Boulevard General Leclerc 11/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

04/07/2025 9001 Avenue Aristide Briand 04/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 710 €2 592 €/m² 2 592 €

01/07/2025 4 Rue Etienne Dolet 01/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 000 €3 778 €/m² 3 778 €

01/07/2025 2 Rue du Grand Moulin 01/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 550 €2 729 €/m² 2 729 €

27/06/2025 135 Rue Francois Paul 27/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

26/06/2025 213 Rue Francois Paul 26/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 223 000 €2 624 €/m² 2 624 €

13/06/2025 5 Rue Joseph Farnous 13/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 258 000 €2 867 €/m² 2 867 €

10/06/2025 9100 Avenue Andre Malraux 10/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

10/06/2025 29 Rue Gambetta 10/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

26/05/2025 24 Rue Angelini 26/05/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 169 000 €6 760 €/m² 6 760 €

21/05/2025 9001 Avenue Aristide Briand 21/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 176 000 €2 378 €/m² 2 378 €

19/05/2025 9001 Avenue Aristide Briand 19/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

15/05/2025 63 Rue Jean Baptiste Romain 15/05/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 230 000 €2 277 €/m² 2 277 €

15/05/2025 9001 Avenue Aristide Briand 15/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

30/04/2025 25 Rue Gambetta 30/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/04/2025 65 Avenue du Char Verdun 08/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/03/2025 1 Rue Gambetta 20/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 96 500 €2 244 €/m² 2 244 €

07/03/2025 5 Boulevard General Leclerc 07/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 157 000 €2 151 €/m² 2 151 €

27/02/2025 9100 Place Gen de Gaulle 27/02/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 212 550 €2 691 €/m² 2 691 €

11/02/2025 141 Boulevard General Leclerc 11/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 213 000 €2 731 €/m² 2 731 €

04/02/2025 33 Rue Roger Salengro 04/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 37 500 €1 500 €/m² 1 500 €

27/01/2025 5 Boulevard General Leclerc 27/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 230 000 €4 340 €/m² 4 340 €

22/01/2025 9001 Avenue Aristide Briand 22/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 178 000 €2 405 €/m² 2 405 €

17/01/2025 85 Rue Laurent Germain 17/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 129 900 €2 406 €/m² 2 406 €

13/01/2025 50 Avenue du Char Verdun 13/01/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 76 350 €2 463 €/m² 2 463 €

09/01/2025 9002 Rue Ernest Bauchiere 09/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 179 340 €2 802 €/m² 2 802 €

23/12/2024 26 Rue Gambetta 23/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 161 220 €2 879 €/m² 2 879 €

20/12/2024 21 Rue Gambetta 20/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 182 000 €2 141 €/m² 2 141 €

17/12/2024 9072 Boulevard General Leclerc 17/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

17/12/2024 34 Avenue Pierre Brossolette 17/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 235 000 €4 896 €/m² 4 896 €

16/12/2024 9001 Avenue Aristide Briand 16/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 152 000 €2 452 €/m² 2 452 €

10/12/2024 11 Rue Albin Roux 10/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

10/12/2024 9001 Avenue Aristide Briand 10/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

06/12/2024 135 Rue Francois Paul 06/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 000 €2 760 €/m² 2 760 €

28/11/2024 75 Avenue du Char Verdun 28/11/2024 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 382 000 €2 011 €/m² 2 011 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Valette Nord▲ 62 %4 000 €

Coupiane Est▲ 43 %3 529 €

Centre Est▲ 33 %3 279 €

Coupiane Nord▲ 26 %3 097 €

Centre Ouest▲ 18 %2 909 €

Centre Ville · ce quartier2 467 €

Zone Économique▼ 1 %2 452 €

Coupiane Centre▼ 12 %2 167 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (La Valette-du-Var) ?

Le prix médian est de 2 771 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ville à La Valette-du-Var, d'après les ventes DVF (2 474 €/m² en appartement, 2 412 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 708 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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